第590章 軍師
牌桌：你身邊最肮髒的江湖 作者：烽火連城 投票推薦 加入書簽 留言反饋
不過悲哀就悲哀吧。
這也是免不了的事兒。
人這輩子，誰他媽還沒點悲哀，沒點遺憾呢？
人嘛，這種碳基生物，從古至今，就沒有一個人真的隨心圓滿了……
所以咱就好好活吧。
許木木不都說了嘛，好好活就是做有意義的事兒，有意義的事兒就是好好活。他麽的，這不就給了人生一個完美的閉環解釋嘛，就這如此強橫霸道的解釋，連哲學家都破不了防……
咱都好好活著……
初秋微涼。
雖然天氣還是熱，但是這股子熱已經沒有夏天的那種讓人受不了的燥。
入秋的熱，是敷在皮上的，不入肉，不入骨，所以人都受的。
但是夏天的那種熱，之所以受不了，因為那熱是真燥，不但入肉入骨，還入魂，那是真受不了。
聊著聊著，忽然仰躺在椅子上老孩兒，腦袋外在椅子靠背上，響起了呼嚕……
我和李賀對望了一眼，一起哈哈大笑起來……
老孩兒驟然間醒來：“啊？逮住沒啊……”
李賀哈哈的笑著：“逮個毛啊逮？那都是半個小時之前的話題了，話題都又變了七八個了……”
老孩兒撲棱著腦袋：“臥槽，睡著了……”
我揮揮手：“行啦行啦，回去睡覺了，對了賀，我已經叫李臣過來了。老中學那邊的校區，回頭讓他那邊的那幾個人給弄一下。你回頭跟李臣交涉一下，整出來一個裝修方案……”
李賀聞言道：“老板，老中學那邊有兩趟房子呢，二十多間，都整嘛？”
我點頭：“整了就全整！”
李賀點頭：“這麽大工程量，得花不少錢，極簡風唄？”
我看了他一眼：“那是唄，主要加固一下房蓋和牆皮，地麵統統水泥的，別鋪地板磚。”
李賀點頭：“行，回頭我跟李臣合計一下子，然後讓二姐核算一下成本，再省，估計也得幾十萬，老板，其實，我倒是覺得……”
李賀說了一半沒說下去。
我道：“你有啥話直接說，怎麽總是猶猶豫豫吞吞吐吐的呢。”
李賀點點頭：“老板，其實我倒是覺得，前麵那一蹚十幾個教室啊，暫時最好先別動，主要就是把後麵住人的宿舍，房頂修修不漏水就行了，用不了幾個錢兒……”
我癟著眼睛看著他：“什麽意思？”
李賀道：“我的意思就是，老板，村子那邊的項目，尚且還不算正式啟動。等正式啟動了，看看效果和規模。生態鄉村建設，到底能不能成功，能不能輻射周邊，從周邊拉來旅遊流量。
“這一切都還是未知數。
“假設，我們假設，項目真的成功了，最終村子那邊的容量，是不足以容納旅遊度假客流量的，可以輻射到咱們青山鎮，那麽，咱們青山鎮這塊地，就有了重新規劃的必要性。
“而如果村子那邊的旅遊度假的客流量，村子那邊就可以直接消耗掉，那麽我們這邊裝修不裝修，都意義不大。
“而一旦真的項目成功，村子承受不住那麽大的客流量，需要外溢到咱們青山鎮，那麽，到那個時候，我們再重新裝修，也來得及。
“最最關鍵的是，我們現在投入巨資的裝修，很有可能，到時候根本不適應村子那邊外溢客流量的住宿旅遊要求。
“咱們可能白裝修一把，整不好還得把裝修好的都刨了，重新裝修，這幾十萬那就白花了……
“所以，我的意思是，房子，無論是前麵的教學教室，還是後麵的宿舍區，暫時都別動，至少別大動，能住人就行。
“老中學那邊的地皮，主要的核心資源，不是房子，是地皮，現在這段時間，我們隻是把地皮拿到手裏就行了，暫時不需要動它。
“根據將來形式發展，是做人工景區，還是做民宿，或者其它別的什麽都好，但是我想不管是什麽，肯定都不是把這兩溜房子重修裝修一遍。
“那塊地皮具體做什麽，暫時還看不出來，所以，我的意見是，暫時擱置，待時而動。”
我聞聽李賀之言，登時如夢方醒……
真是的！
就是啊！
我為啥要裝修它啊？
我裝修它幹什麽啊？
我隻是陷入到了慣性思維，破房子買到了手，按照慣性，那自然就是要把破房子修成好房子……
至於修好了幹什麽，沒想！
隻是單純的想把它修好。
但是卻完全沒想到，我根本不需要那麽多的好房子。
對於我來說，那一流教室，是好房子還是壞房子，都沒區別。
但是，我卻無緣無故的，往裏麵投進去幾十萬……
而投進去幾十萬幹什麽？
不知道……
到底是李賀，一眼看穿本質。
我買了這老校區，主要的目的就是，囤地皮，以待開發……
這真是一語驚醒夢中人，一個念頭沒通，差點扔了幾十萬……
這都說少了……
估計至少得他媽六七十萬打底，十多間那麽大的教室麵積，一百萬花進去，一點兒都不多。
一旦下手，開工沒有回頭箭，一百萬我也得挺著……
我擦了擦額頭的汗，真是的。
一念之差啊，差點沒白白把一百萬打水漂了……
我擦擦汗，朝李賀和老孩兒道：“回頭給你倆一人換一台蘋果，特麽的，好懸……”
老孩兒聞言哈哈大笑，拍了李賀的肩膀一下，伸出大拇指：\"賀，要不說還得是你呢，這戰略思維的前瞻性，無敵了呀，比老高想的遠呐……\"
我也笑了笑，上前也拍了拍李賀的肩膀：“多虧你這一嘴，我好懸沒犯糊塗，就按你說的，明兒找李臣，把後院的要住人的房子，簡單的弄一下就行了……”
李賀看著我道：“老板，老中學那塊，院牆外麵的那十六畝八分地的沙坑**，你也承包下來吧……”
我聞言一愣：“那玩意兒承包它幹啥？都是死水，惡臭的，養魚的話，別人還竟下藥……”
李賀道：“老板，項目一旦下來，生態鄉村建設，你相信我，到時候，村子那邊的自流灌渠道，一定會重新啟用，把蛟流河下邊的咱村子那的閘門，肯定會修起來。
“而自流灌距離沙坑這塊，隻有不到一百米，自流灌閘門一旦修下來，到時候我們修一條毛渠，通著咱們這十六畝八的沙坑，那時候，沙坑裏的死水，就變成了活水……
“你跟書記打個招呼，拿下三十年，它根本也要不了幾個錢。
“但是，一旦村子那邊的項目落地，那，到時候，這十六畝八的臭沙坑，就不是臭沙坑了，而是——聚寶盆！
“老板，你還是沒有深刻理解鄉村振興的生態建設的真實含義。
“鄉村振興的生態建設，其實，就是要將鄉村集體資產盤活，進而商業化盈利，而鄉村集體核心資產是啥？
“除卻基本保障的水電氣網路這些國家先期投入的基礎建設，主要核心資產，就是山河林地泊等東西，也就是首領說的綠水青山，就是金山銀山……
“這個**，要拿下來，以我的推算，即便咱們村子那邊的項目落成，那麽，憑著這十六畝八的水**，我們隻要稍加改動，那它就是一處誰也無法競爭的避暑勝地，甚至是最強景點……
“事實上我覺得，老板你都應該提前做準備，把這個十六畝八的水**的周邊，也都拿下來，至少周邊二百米內，全都拿下來，它們全都是荒地和機動地，您這邊有鎮書記的關係，一句話的事兒……
“但是你現在不拿的話，如果一旦項目明朗了，那個時候再想拿，恐怕就拿不到了……
“總之一句話老板，如果項目落成之後，咱們村子那邊的自流灌，如果不重開閘門，那麽咱們這把的賭注算是輸了，但是如果項目落成之後，閘門開了，那，隨著蛟流河支係西溝子的水流進來，那，這個**死水變活水，那就等於日日往裏淌金水銀水。
“一旦項目活了，到時候老板你別說經營不經營的，你就是在這水**周邊，隨便用磚頭子搭一個燒火的灶台，一天都可以租出去幾千塊錢都說不定，就別說蓋個房子了……”
我聞言大驚，捏著嘴巴：“一個水**，能這麽邪乎……”
李賀笑著看著我，點點頭：“是的老板，就是這麽邪乎，天池是個水**。月牙泉也是一個水**，咱們的說**自然給它們提鞋都不配，但是，想要暴富幾個人，卻是一點問題都沒有。老板，我和老孩兒我倆每人出五萬，你看著給個股，不要實股，虛擬股就行，咋樣……”
我瞥了他一眼：“你兩還特麽想要股？特麽的看我心情吧……”
話是這麽說，我是不想收他倆的錢……
我瞥著他倆道：“等拿下來的話，你倆一個人占五個點，一人特麽的給老子交五千塊錢……”
李賀聞言，啪嚓一下拍了老孩兒一下：“傻的，還瞅啥呢，趕緊轉錢呐，等老板後悔呢你？”
老孩兒的腦袋還在左右撲棱著：“啊？啊？啊？轉啥錢呐……”
在老孩兒腦袋還在撲棱著的時候，李賀的五千塊錢，已經迫不及待的轉到了我的致富寶裏……
是的，李賀自然明白，這五千塊錢，隻是走一個形式。
隻是我為了給他們倆一個分點找的一個理由……
這也是免不了的事兒。
人這輩子，誰他媽還沒點悲哀，沒點遺憾呢？
人嘛，這種碳基生物，從古至今，就沒有一個人真的隨心圓滿了……
所以咱就好好活吧。
許木木不都說了嘛，好好活就是做有意義的事兒，有意義的事兒就是好好活。他麽的，這不就給了人生一個完美的閉環解釋嘛，就這如此強橫霸道的解釋，連哲學家都破不了防……
咱都好好活著……
初秋微涼。
雖然天氣還是熱，但是這股子熱已經沒有夏天的那種讓人受不了的燥。
入秋的熱，是敷在皮上的，不入肉，不入骨，所以人都受的。
但是夏天的那種熱，之所以受不了，因為那熱是真燥，不但入肉入骨，還入魂，那是真受不了。
聊著聊著，忽然仰躺在椅子上老孩兒，腦袋外在椅子靠背上，響起了呼嚕……
我和李賀對望了一眼，一起哈哈大笑起來……
老孩兒驟然間醒來：“啊？逮住沒啊……”
李賀哈哈的笑著：“逮個毛啊逮？那都是半個小時之前的話題了，話題都又變了七八個了……”
老孩兒撲棱著腦袋：“臥槽，睡著了……”
我揮揮手：“行啦行啦，回去睡覺了，對了賀，我已經叫李臣過來了。老中學那邊的校區，回頭讓他那邊的那幾個人給弄一下。你回頭跟李臣交涉一下，整出來一個裝修方案……”
李賀聞言道：“老板，老中學那邊有兩趟房子呢，二十多間，都整嘛？”
我點頭：“整了就全整！”
李賀點頭：“這麽大工程量，得花不少錢，極簡風唄？”
我看了他一眼：“那是唄，主要加固一下房蓋和牆皮，地麵統統水泥的，別鋪地板磚。”
李賀點頭：“行，回頭我跟李臣合計一下子，然後讓二姐核算一下成本，再省，估計也得幾十萬，老板，其實，我倒是覺得……”
李賀說了一半沒說下去。
我道：“你有啥話直接說，怎麽總是猶猶豫豫吞吞吐吐的呢。”
李賀點點頭：“老板，其實我倒是覺得，前麵那一蹚十幾個教室啊，暫時最好先別動，主要就是把後麵住人的宿舍，房頂修修不漏水就行了，用不了幾個錢兒……”
我癟著眼睛看著他：“什麽意思？”
李賀道：“我的意思就是，老板，村子那邊的項目，尚且還不算正式啟動。等正式啟動了，看看效果和規模。生態鄉村建設，到底能不能成功，能不能輻射周邊，從周邊拉來旅遊流量。
“這一切都還是未知數。
“假設，我們假設，項目真的成功了，最終村子那邊的容量，是不足以容納旅遊度假客流量的，可以輻射到咱們青山鎮，那麽，咱們青山鎮這塊地，就有了重新規劃的必要性。
“而如果村子那邊的旅遊度假的客流量，村子那邊就可以直接消耗掉，那麽我們這邊裝修不裝修，都意義不大。
“而一旦真的項目成功，村子承受不住那麽大的客流量，需要外溢到咱們青山鎮，那麽，到那個時候，我們再重新裝修，也來得及。
“最最關鍵的是，我們現在投入巨資的裝修，很有可能，到時候根本不適應村子那邊外溢客流量的住宿旅遊要求。
“咱們可能白裝修一把，整不好還得把裝修好的都刨了，重新裝修，這幾十萬那就白花了……
“所以，我的意思是，房子，無論是前麵的教學教室，還是後麵的宿舍區，暫時都別動，至少別大動，能住人就行。
“老中學那邊的地皮，主要的核心資源，不是房子，是地皮，現在這段時間，我們隻是把地皮拿到手裏就行了，暫時不需要動它。
“根據將來形式發展，是做人工景區，還是做民宿，或者其它別的什麽都好，但是我想不管是什麽，肯定都不是把這兩溜房子重修裝修一遍。
“那塊地皮具體做什麽，暫時還看不出來，所以，我的意見是，暫時擱置，待時而動。”
我聞聽李賀之言，登時如夢方醒……
真是的！
就是啊！
我為啥要裝修它啊？
我裝修它幹什麽啊？
我隻是陷入到了慣性思維，破房子買到了手，按照慣性，那自然就是要把破房子修成好房子……
至於修好了幹什麽，沒想！
隻是單純的想把它修好。
但是卻完全沒想到，我根本不需要那麽多的好房子。
對於我來說，那一流教室，是好房子還是壞房子，都沒區別。
但是，我卻無緣無故的，往裏麵投進去幾十萬……
而投進去幾十萬幹什麽？
不知道……
到底是李賀，一眼看穿本質。
我買了這老校區，主要的目的就是，囤地皮，以待開發……
這真是一語驚醒夢中人，一個念頭沒通，差點扔了幾十萬……
這都說少了……
估計至少得他媽六七十萬打底，十多間那麽大的教室麵積，一百萬花進去，一點兒都不多。
一旦下手，開工沒有回頭箭，一百萬我也得挺著……
我擦了擦額頭的汗，真是的。
一念之差啊，差點沒白白把一百萬打水漂了……
我擦擦汗，朝李賀和老孩兒道：“回頭給你倆一人換一台蘋果，特麽的，好懸……”
老孩兒聞言哈哈大笑，拍了李賀的肩膀一下，伸出大拇指：\"賀，要不說還得是你呢，這戰略思維的前瞻性，無敵了呀，比老高想的遠呐……\"
我也笑了笑，上前也拍了拍李賀的肩膀：“多虧你這一嘴，我好懸沒犯糊塗，就按你說的，明兒找李臣，把後院的要住人的房子，簡單的弄一下就行了……”
李賀看著我道：“老板，老中學那塊，院牆外麵的那十六畝八分地的沙坑**，你也承包下來吧……”
我聞言一愣：“那玩意兒承包它幹啥？都是死水，惡臭的，養魚的話，別人還竟下藥……”
李賀道：“老板，項目一旦下來，生態鄉村建設，你相信我，到時候，村子那邊的自流灌渠道，一定會重新啟用，把蛟流河下邊的咱村子那的閘門，肯定會修起來。
“而自流灌距離沙坑這塊，隻有不到一百米，自流灌閘門一旦修下來，到時候我們修一條毛渠，通著咱們這十六畝八的沙坑，那時候，沙坑裏的死水，就變成了活水……
“你跟書記打個招呼，拿下三十年，它根本也要不了幾個錢。
“但是，一旦村子那邊的項目落地，那，到時候，這十六畝八的臭沙坑，就不是臭沙坑了，而是——聚寶盆！
“老板，你還是沒有深刻理解鄉村振興的生態建設的真實含義。
“鄉村振興的生態建設，其實，就是要將鄉村集體資產盤活，進而商業化盈利，而鄉村集體核心資產是啥？
“除卻基本保障的水電氣網路這些國家先期投入的基礎建設，主要核心資產，就是山河林地泊等東西，也就是首領說的綠水青山，就是金山銀山……
“這個**，要拿下來，以我的推算，即便咱們村子那邊的項目落成，那麽，憑著這十六畝八的水**，我們隻要稍加改動，那它就是一處誰也無法競爭的避暑勝地，甚至是最強景點……
“事實上我覺得，老板你都應該提前做準備，把這個十六畝八的水**的周邊，也都拿下來，至少周邊二百米內，全都拿下來，它們全都是荒地和機動地，您這邊有鎮書記的關係，一句話的事兒……
“但是你現在不拿的話，如果一旦項目明朗了，那個時候再想拿，恐怕就拿不到了……
“總之一句話老板，如果項目落成之後，咱們村子那邊的自流灌，如果不重開閘門，那麽咱們這把的賭注算是輸了，但是如果項目落成之後，閘門開了，那，隨著蛟流河支係西溝子的水流進來，那，這個**死水變活水，那就等於日日往裏淌金水銀水。
“一旦項目活了，到時候老板你別說經營不經營的，你就是在這水**周邊，隨便用磚頭子搭一個燒火的灶台，一天都可以租出去幾千塊錢都說不定，就別說蓋個房子了……”
我聞言大驚，捏著嘴巴：“一個水**，能這麽邪乎……”
李賀笑著看著我，點點頭：“是的老板，就是這麽邪乎，天池是個水**。月牙泉也是一個水**，咱們的說**自然給它們提鞋都不配，但是，想要暴富幾個人，卻是一點問題都沒有。老板，我和老孩兒我倆每人出五萬，你看著給個股，不要實股，虛擬股就行，咋樣……”
我瞥了他一眼：“你兩還特麽想要股？特麽的看我心情吧……”
話是這麽說，我是不想收他倆的錢……
我瞥著他倆道：“等拿下來的話，你倆一個人占五個點，一人特麽的給老子交五千塊錢……”
李賀聞言，啪嚓一下拍了老孩兒一下：“傻的，還瞅啥呢，趕緊轉錢呐，等老板後悔呢你？”
老孩兒的腦袋還在左右撲棱著：“啊？啊？啊？轉啥錢呐……”
在老孩兒腦袋還在撲棱著的時候，李賀的五千塊錢，已經迫不及待的轉到了我的致富寶裏……
是的，李賀自然明白，這五千塊錢，隻是走一個形式。
隻是我為了給他們倆一個分點找的一個理由……