葉父繼續說道：“第二個房子是在杏花巷的宅子，是前鋪後宅的。”
杏花巷是在鎮上的邊緣位置，位置比較偏僻，杏花巷是近幾年才新建的，裏麵的宅子都非常新。
“宅子是新建的，十分精致好看。前麵是一間30平米左右的鋪子，後麵是一進的宅子，鋪子和宅子有一道門相通。”
“院子裏有一口水井，我還特意試過井水，是甜水井 用水比較方便。”
“這座宅子我倒是挺喜歡的，住起來應該挺舒服的，隻是位置差了點。”
“作為鋪子位置不夠好，在巷子中後段，作為住宅也隻是偏僻的普通居民區，估計以後不好租賃出去。”
這座宅子唐山也有聽說過 “這座宅子以前住著李員外的外室，這個外室行事刁蠻，把附近的鄰居得罪了個遍。”
“因為以前是外室住的，雖然這座宅子不錯，但不少人覺得這宅子晦氣，而且這宅也不便宜，要155兩呢。”
葉老太太一聽以前是外室住的，也覺得晦氣，而且這麽偏僻的地方，155兩確實也太貴了，不如書院附近的宅子好。
葉父見大家對這座宅子不感興趣，繼續說起第3處房子。
“第3處房子是一個40平米左右的鋪子，鋪子位於銅鑼巷的巷頭，要100兩銀子。”
“我看鋪子的時候，在鋪子門口站了一小會，跟前就有不少人路過，位置挺好的。”
“隻是這間鋪子有些舊了一些，地方也不大，隻有40平米左右。”
就是這麽巧，唐山在拉客的時候認識了一個在銅鑼巷住的人，聽說這鋪子之前是一家雜貨鋪，生意一直都挺好的。
“銅鑼巷的這間鋪子倒是不錯，我之前拉客人到銅鑼巷的時候，聽說這鋪子之前是一家雜貨鋪，生意一直都挺好的。”
“而且我還聽說銅鑼巷的宅子要比周圍的幾個巷子要貴一些。”
“而且銅鑼巷是大巷，裏麵的宅子比較多，又是在巷頭的，這個鋪子人流應該挺多的。”
葉老爺子直接拍板，“那明天就去看看書院附近的宅子和銅鑼巷的鋪子。”
葉老太太也說道：“鎮上不是還有一家牙行嗎？明天順便也去另外一家牙行看看吧，年底了肯定有不少的鋪子要轉手的。”
唐山想著都快過年了，他也應該放假休息休息，正好跟著去湊湊熱鬧，說不定要不了多久，他們家也要在鎮上置辦家業呢。
“葉叔，鎮上的這些宅子鋪子我比較熟，要不明天我陪你們一起去看房子吧。”
葉老爺子非常高興，“好呀，你見多識廣，明天和我們一起去掌掌眼。”
夜裏葉老太太又清點了一次要置辦家業的銀子。
葉老太太笑嘻嘻地說道：“原來有236兩銀子，加上賣方子的45兩，現在手上是281兩可以拿來置辦家業的。”
葉老爺子：“荒地500文一畝，山子的山穀一共55畝，加上打點衙門和上紅契的錢，山子買下山穀大概花了三十三兩左右。”
“這次山穀開荒一共請了30人，每人每天18文錢的工錢，加上山穀剛買下來的時候開路和清理雜草和雜樹，加起來開荒大概花了30多兩銀子。”
“年後要還要找人犁地和買買肥料施肥，估計山穀的開荒要用50兩銀子左右。”
“我們留出81兩銀子用來買荒地開荒，剩下的200兩銀子可以在鎮上買鋪子或者宅子。”
葉老太太嘀咕道：“還是買荒地開荒劃算，80兩銀子隻能買7畝上好的水田，但是拿來買荒地開荒，可以開出幾十畝的水田呢。”
“你也說那是上好的水田，荒地開出來的水田肥力不足，養上十來年也不一定能養成上好的水田。”
“而且開荒的前幾年還要不斷花銀子去買肥料施肥，不然這稻子也沒有什麽收成。”
葉老太太又小聲嘀咕道：“難怪荒地才五百文一畝，還能免稅三年。”
第二天一早，葉夫趕著驢車帶上一家老小和唐家父子一起來到鎮上。
路上葉老太太說道：“先去楊家牙行吧，豐收你昨天看過的那兩家房子我們心中有數了。”
“我們先去看看楊家牙行的房子，然後再去看書院附近的宅子和銅鑼巷的鋪子，也好有個對比。”
葉父趕著驢車來到楊家牙行，一行人一進去，就有兩位熱情的小廝上前招待。
其中一位身材健碩的小廝熱情地很葉父說道：“葉老爺，牙行這兩天正好有幾家符合您要求的鋪子和宅子掛牌，正打算叫人通知您過來呢。”
小廝將葉父一行人帶到廳堂，幾人坐下來後，小廝從懷裏掏出一本冊子。
“葉老爺，牙行裏麵一共有三間鋪子和兩座宅子，符合您的要求。”
“第一間鋪子是在大集的街上，不過位置差一些，是在街尾的。鋪子不大，是一家20平米的小鋪子。”
“這鋪子以前是做點心鋪子的，鋪子非常幹淨整潔，簡單打掃一下就能繼續做生意了，而且價格也不貴，隻要80兩銀子。”
“第二間鋪子是同一條街的，不過這是一間大鋪子，而且位於街頭，位置非常好。”
“這家鋪子以前是一家布莊，大概有40多平米，鋪子也比較新，不過價格比第一間鋪子要貴不少，要200兩銀子。”
葉父原本還覺得第一間鋪子不錯，聽完第二間鋪子的介紹，覺得還是不如第二間鋪子好，但第二間鋪子的價格實在是太高了。
葉青青幾個小孩本來就是過來湊熱鬧的，也不敢隨便亂說話，乖乖坐在一旁聽著房子的介紹。
葉老爺子倒很淡定，示意小廝繼續介紹。
“第三間鋪子，是一間前鋪後宅的宅子，宅子就位於書院門口，這個位置十分優越，不管是做生意還是自家住都十分不錯。”
“前麵的鋪子有20多平米，後麵的宅子就也不算小，有4間正房和兩間耳房。”
“其實可以把它看作一間鋪子和一間宅子，這鋪子位於書院門口，人流量大以前是開麵館的。”
“後麵的院子之前是租給過來讀書的富家公子的，也是經我手出租的，每個月有400文的租金呢。”
“這座宅子要多少銀子呢？”
葉老太太見小廝說來說去就是不說價格，心裏有些著急。
杏花巷是在鎮上的邊緣位置，位置比較偏僻，杏花巷是近幾年才新建的，裏麵的宅子都非常新。
“宅子是新建的，十分精致好看。前麵是一間30平米左右的鋪子，後麵是一進的宅子，鋪子和宅子有一道門相通。”
“院子裏有一口水井，我還特意試過井水，是甜水井 用水比較方便。”
“這座宅子我倒是挺喜歡的，住起來應該挺舒服的，隻是位置差了點。”
“作為鋪子位置不夠好，在巷子中後段，作為住宅也隻是偏僻的普通居民區，估計以後不好租賃出去。”
這座宅子唐山也有聽說過 “這座宅子以前住著李員外的外室，這個外室行事刁蠻，把附近的鄰居得罪了個遍。”
“因為以前是外室住的，雖然這座宅子不錯，但不少人覺得這宅子晦氣，而且這宅也不便宜，要155兩呢。”
葉老太太一聽以前是外室住的，也覺得晦氣，而且這麽偏僻的地方，155兩確實也太貴了，不如書院附近的宅子好。
葉父見大家對這座宅子不感興趣，繼續說起第3處房子。
“第3處房子是一個40平米左右的鋪子，鋪子位於銅鑼巷的巷頭，要100兩銀子。”
“我看鋪子的時候，在鋪子門口站了一小會，跟前就有不少人路過，位置挺好的。”
“隻是這間鋪子有些舊了一些，地方也不大，隻有40平米左右。”
就是這麽巧，唐山在拉客的時候認識了一個在銅鑼巷住的人，聽說這鋪子之前是一家雜貨鋪，生意一直都挺好的。
“銅鑼巷的這間鋪子倒是不錯，我之前拉客人到銅鑼巷的時候，聽說這鋪子之前是一家雜貨鋪，生意一直都挺好的。”
“而且我還聽說銅鑼巷的宅子要比周圍的幾個巷子要貴一些。”
“而且銅鑼巷是大巷，裏麵的宅子比較多，又是在巷頭的，這個鋪子人流應該挺多的。”
葉老爺子直接拍板，“那明天就去看看書院附近的宅子和銅鑼巷的鋪子。”
葉老太太也說道：“鎮上不是還有一家牙行嗎？明天順便也去另外一家牙行看看吧，年底了肯定有不少的鋪子要轉手的。”
唐山想著都快過年了，他也應該放假休息休息，正好跟著去湊湊熱鬧，說不定要不了多久，他們家也要在鎮上置辦家業呢。
“葉叔，鎮上的這些宅子鋪子我比較熟，要不明天我陪你們一起去看房子吧。”
葉老爺子非常高興，“好呀，你見多識廣，明天和我們一起去掌掌眼。”
夜裏葉老太太又清點了一次要置辦家業的銀子。
葉老太太笑嘻嘻地說道：“原來有236兩銀子，加上賣方子的45兩，現在手上是281兩可以拿來置辦家業的。”
葉老爺子：“荒地500文一畝，山子的山穀一共55畝，加上打點衙門和上紅契的錢，山子買下山穀大概花了三十三兩左右。”
“這次山穀開荒一共請了30人，每人每天18文錢的工錢，加上山穀剛買下來的時候開路和清理雜草和雜樹，加起來開荒大概花了30多兩銀子。”
“年後要還要找人犁地和買買肥料施肥，估計山穀的開荒要用50兩銀子左右。”
“我們留出81兩銀子用來買荒地開荒，剩下的200兩銀子可以在鎮上買鋪子或者宅子。”
葉老太太嘀咕道：“還是買荒地開荒劃算，80兩銀子隻能買7畝上好的水田，但是拿來買荒地開荒，可以開出幾十畝的水田呢。”
“你也說那是上好的水田，荒地開出來的水田肥力不足，養上十來年也不一定能養成上好的水田。”
“而且開荒的前幾年還要不斷花銀子去買肥料施肥，不然這稻子也沒有什麽收成。”
葉老太太又小聲嘀咕道：“難怪荒地才五百文一畝，還能免稅三年。”
第二天一早，葉夫趕著驢車帶上一家老小和唐家父子一起來到鎮上。
路上葉老太太說道：“先去楊家牙行吧，豐收你昨天看過的那兩家房子我們心中有數了。”
“我們先去看看楊家牙行的房子，然後再去看書院附近的宅子和銅鑼巷的鋪子，也好有個對比。”
葉父趕著驢車來到楊家牙行，一行人一進去，就有兩位熱情的小廝上前招待。
其中一位身材健碩的小廝熱情地很葉父說道：“葉老爺，牙行這兩天正好有幾家符合您要求的鋪子和宅子掛牌，正打算叫人通知您過來呢。”
小廝將葉父一行人帶到廳堂，幾人坐下來後，小廝從懷裏掏出一本冊子。
“葉老爺，牙行裏麵一共有三間鋪子和兩座宅子，符合您的要求。”
“第一間鋪子是在大集的街上，不過位置差一些，是在街尾的。鋪子不大，是一家20平米的小鋪子。”
“這鋪子以前是做點心鋪子的，鋪子非常幹淨整潔，簡單打掃一下就能繼續做生意了，而且價格也不貴，隻要80兩銀子。”
“第二間鋪子是同一條街的，不過這是一間大鋪子，而且位於街頭，位置非常好。”
“這家鋪子以前是一家布莊，大概有40多平米，鋪子也比較新，不過價格比第一間鋪子要貴不少，要200兩銀子。”
葉父原本還覺得第一間鋪子不錯，聽完第二間鋪子的介紹，覺得還是不如第二間鋪子好，但第二間鋪子的價格實在是太高了。
葉青青幾個小孩本來就是過來湊熱鬧的，也不敢隨便亂說話，乖乖坐在一旁聽著房子的介紹。
葉老爺子倒很淡定，示意小廝繼續介紹。
“第三間鋪子，是一間前鋪後宅的宅子，宅子就位於書院門口，這個位置十分優越，不管是做生意還是自家住都十分不錯。”
“前麵的鋪子有20多平米，後麵的宅子就也不算小，有4間正房和兩間耳房。”
“其實可以把它看作一間鋪子和一間宅子，這鋪子位於書院門口，人流量大以前是開麵館的。”
“後麵的院子之前是租給過來讀書的富家公子的，也是經我手出租的，每個月有400文的租金呢。”
“這座宅子要多少銀子呢？”
葉老太太見小廝說來說去就是不說價格，心裏有些著急。