陽基建設的社長柳光浩再次踏入了建浩的辦公室。
“古總，您考慮得怎麽樣了？”柳光浩開門見山地問道。
建浩微微搖頭，坦言道：“柳社長，實話告訴您，我現在手頭並不寬裕，無法承擔起建造大樓的費用。”
柳光浩的臉上露出了一絲失望，但很快又提出另一個方案：“那麽，將這塊土地轉讓給我們如何？我們會負責後續的開發。”
建浩心中一動，問道：“你是說，你想買下這塊空地？”
“正是如此。我們陽基建設對這塊土地非常感興趣。”柳光浩回答道。
建浩沉思片刻，問道：“那你願意出多少錢呢？”
柳光浩微微一笑，反問道：“古總，您為了那50％的房產權益，究竟付出了多少代價？”
建浩苦笑一聲，說道：“柳社長，您知道的，有些事情不是用金錢可以衡量的。但如果您真的想知道，我可以告訴您，我付出的代價遠超過拍賣時的價格。”
柳光浩點了點頭，表示理解。他接著說道：“我了解到，那位擁有另一半房產權益的老人，性格非常固執。”
建浩讚同道：“確實如此。他曾在南大門市場經營美國商品，他的兒子還是一位知名的戲劇演員。”
柳光浩感歎道：“您對他們的了解還真不少。”
建浩微微一笑，繼續說道：“不僅如此，我還知道他的兒子和女兒並非同母所生。”
柳光浩露出驚訝的表情，說道：“真的嗎？這我倒是不知道。”
兩人閑聊了幾句後，柳光浩再次回到正題：“古總，我願意出價65億韓元購買這塊土地。”
建浩心中一沉，這個價格雖然不算低，但仍然低於他的預期。他暗自盤算，自己在拍賣會上花了29.8億韓元，再加上給老人的35億韓元，總共投入了64.8億韓元。如果現在以65億韓元賣出，雖然不虧，但也賺不到什麽錢。
柳光浩看著建浩的表情，心中已經明白了七八分。他微微一笑，說道：“古總，您應該知道，做生意講究的是雙贏。您付出的代價我當然清楚，但您也要考慮到我們陽基建設的利益。畢竟，我們還需要投入大量的資金進行後續開發。”
建浩歎了口氣，說道：“柳社長，您說得沒錯。但我真的不想以這個價格賣出土地。”
柳光浩笑了笑，說道：“那要不這樣，我再加5億韓元，70億韓元如何？”
建浩搖了搖頭，堅定地說道：“柳社長，我真的很抱歉。這塊土地我不會輕易出售的。”
柳光浩似乎並不意外建浩的回答，他淡淡地笑道：“好吧，古總。我知道您是個有決心的人。那我們就不再繼續這個話題了。不過，我還是想請您吃頓飯，不知道您有沒有空？”
建浩想了想，點頭答應道：“好吧，那就麻煩柳社長破費了。”
兩人一起走出了辦公室，柳光浩的車已經在地下停車場等候。
建浩站在自己的辦公大樓前，靜靜地等待著柳光浩總裁的到來。不一會兒，柳總裁的身影出現在了他的視線中。令人驚訝的是，柳總裁竟然乘坐在一輛熠熠生輝的梅賽德斯-奔馳600轎車中，而他的專職司機正穩穩地駕駛著這輛車。
柳總裁微笑著向建浩招手：“上車吧，我們去驛三鎮，那裏有一家很棒的壽司店。雖然地方有些偏，但味道絕對一流。”
建浩點了點頭，隨即坐上了柳總裁的車。不久後，他們來到了位於驛三鎮小巷中的一家壽司店，店名叫minado。
“想喝點酒嗎？”柳總裁問道。
“隨意吧。”建浩回應道。
柳總裁隨即向廚師喊道：“來三份壽司和三杯清酒。”很快，熱騰騰的清酒和美味的壽司就被端上了桌。而建浩卻驚訝地發現，這位廚師竟然是他之前在鷺梁津認識的一位餐館老板。
“哎呀，這不是建浩先生嗎？”廚師驚喜地喊道。
建浩也站起身，與廚師熱情地握手。兩人聊起了往事，氣氛十分融洽。而就在這時，櫃台前的一位男士也轉過身來，建浩一眼就認出了他——正是在中國時賣給他餐廳的卞熙烈總裁。
“建浩總裁，你怎麽會在這裏？”卞熙烈驚訝地問道。
“哈哈，緣分啊。沒想到在這裏能遇到你。”建浩笑著回應道。
三人圍坐在一起，聊起了各自的近況。建浩得知卞熙烈現在在韓國經營著一家餐館，生意興隆。而柳總裁則在一旁靜靜地聽著，不時地插上一兩句話。
午餐過後，建浩和柳總裁一起走出了壽司店。兩人的臉上都泛著微微的紅暈，顯然是酒後的痕跡。建浩向卞熙烈和廚師告別，並承諾會再來拜訪。
柳總裁握住建浩的手，熱情地邀請道：“建浩先生，不如我們去我的辦公室再坐一會兒吧，我們還可以繼續喝兩杯。”
“你的辦公室在哪裏？”建浩好奇地問道。
“就在永同傳統市場附近，不遠。”柳總裁回答道。
建浩想了想，覺得這是一個了解柳總裁的好機會。於是，他點了點頭，同意了柳總裁的邀請。兩人一起上車，向著柳總裁的辦公室駛去。
柳總裁的辦公室坐落於一棟七層建築的頂層，六樓。一踏入其中，建浩不禁對眼前員工規模之龐大感到驚訝，大約有三十名員工在此辛勤工作，他們都身著整潔的白襯衫，給人一種專業而有序的感覺。
當柳總裁帶著建浩步入辦公室時，員工們紛紛起身致意，顯示出對總裁的尊敬與認可。柳總裁的辦公室門前，一名女職員正端坐在辦公桌前，她見到柳總裁後，立刻起身並恭敬地匯報工作。
“柳會長，有南方瓷磚公司的吳社長和東源建築公司的樸社長來電。”
“好的，我知道了。給我們準備一些茶吧。”柳總裁吩咐道。
“遵命，先生。”女職員恭敬地回應。
建浩在柳總裁辦公室的大沙發上坐下，環顧四周，不禁讚歎道：“柳總裁，您的辦公室真是寬敞明亮，看來您的工作量也相當繁重啊。”
柳總裁微微一笑，解釋道：“其實我們的主要業務並不在首爾，而是在一些省級地區。但在首爾，我們也有一部分重要的工作。”
建浩點頭表示理解，並開玩笑道：“與您的公司相比，gh建築公司簡直就像個小作坊了。”
柳總裁聽後，卻認真地說道：“建浩先生，您可別這麽說。您年紀輕輕就已經買下了價值七十億韓元的土地，這足以證明您的實力和眼光。在這個領域裏，您才是真正的商人。而且，您看上去比我年輕十歲呢。”
建浩知道柳總裁是在恭維自己，但他也樂於接受這樣的恭維。然而，他明白自己與柳總裁之間的交談應該更多地聚焦在生意上。
於是，他再次強調了自己的條件：“柳總裁，我必須再次明確一點。首先，我不能以低於八十億韓元的價格出售這塊土地。如果您堅持要低於這個價格，那麽我們之間的交談就到此為止了。其次，銷售合同上的銷售價格應該為六十五億韓元。”
柳總裁聽後，沉思了一會兒，似乎在權衡利弊。
空氣中彌漫著沉默的氣息。
突然，柳總裁睜開了眼睛，大聲說道：“好的！我同意以八十億韓元的價格購買這塊土地！”
建浩聽後，笑著鼓掌表示讚賞：“柳總裁，您真是位出色的商人。當您看到房地產或股票市場的確定性時，您總是能夠果斷地做出決策。建築業務雖然不是我的專長，但您是這方麵的專家。我相信您能夠通過精明的運作，讓這塊土地的價值得到最大化的發揮。從您辦公室牆上掛著的那些建築工地照片，我就已經看出了您的專業與實力。”
最終，建浩以八十億韓元的價格出售了這塊土地，而實際購買價格僅為六十五億韓元左右。更重要的是，通過簽訂與實際支付價格相同的銷售合同，他還成功地避免了高額的資本利得稅。
“古總，您考慮得怎麽樣了？”柳光浩開門見山地問道。
建浩微微搖頭，坦言道：“柳社長，實話告訴您，我現在手頭並不寬裕，無法承擔起建造大樓的費用。”
柳光浩的臉上露出了一絲失望，但很快又提出另一個方案：“那麽，將這塊土地轉讓給我們如何？我們會負責後續的開發。”
建浩心中一動，問道：“你是說，你想買下這塊空地？”
“正是如此。我們陽基建設對這塊土地非常感興趣。”柳光浩回答道。
建浩沉思片刻，問道：“那你願意出多少錢呢？”
柳光浩微微一笑，反問道：“古總，您為了那50％的房產權益，究竟付出了多少代價？”
建浩苦笑一聲，說道：“柳社長，您知道的，有些事情不是用金錢可以衡量的。但如果您真的想知道，我可以告訴您，我付出的代價遠超過拍賣時的價格。”
柳光浩點了點頭，表示理解。他接著說道：“我了解到，那位擁有另一半房產權益的老人，性格非常固執。”
建浩讚同道：“確實如此。他曾在南大門市場經營美國商品，他的兒子還是一位知名的戲劇演員。”
柳光浩感歎道：“您對他們的了解還真不少。”
建浩微微一笑，繼續說道：“不僅如此，我還知道他的兒子和女兒並非同母所生。”
柳光浩露出驚訝的表情，說道：“真的嗎？這我倒是不知道。”
兩人閑聊了幾句後，柳光浩再次回到正題：“古總，我願意出價65億韓元購買這塊土地。”
建浩心中一沉，這個價格雖然不算低，但仍然低於他的預期。他暗自盤算，自己在拍賣會上花了29.8億韓元，再加上給老人的35億韓元，總共投入了64.8億韓元。如果現在以65億韓元賣出，雖然不虧，但也賺不到什麽錢。
柳光浩看著建浩的表情，心中已經明白了七八分。他微微一笑，說道：“古總，您應該知道，做生意講究的是雙贏。您付出的代價我當然清楚，但您也要考慮到我們陽基建設的利益。畢竟，我們還需要投入大量的資金進行後續開發。”
建浩歎了口氣，說道：“柳社長，您說得沒錯。但我真的不想以這個價格賣出土地。”
柳光浩笑了笑，說道：“那要不這樣，我再加5億韓元，70億韓元如何？”
建浩搖了搖頭，堅定地說道：“柳社長，我真的很抱歉。這塊土地我不會輕易出售的。”
柳光浩似乎並不意外建浩的回答，他淡淡地笑道：“好吧，古總。我知道您是個有決心的人。那我們就不再繼續這個話題了。不過，我還是想請您吃頓飯，不知道您有沒有空？”
建浩想了想，點頭答應道：“好吧，那就麻煩柳社長破費了。”
兩人一起走出了辦公室，柳光浩的車已經在地下停車場等候。
建浩站在自己的辦公大樓前，靜靜地等待著柳光浩總裁的到來。不一會兒，柳總裁的身影出現在了他的視線中。令人驚訝的是，柳總裁竟然乘坐在一輛熠熠生輝的梅賽德斯-奔馳600轎車中，而他的專職司機正穩穩地駕駛著這輛車。
柳總裁微笑著向建浩招手：“上車吧，我們去驛三鎮，那裏有一家很棒的壽司店。雖然地方有些偏，但味道絕對一流。”
建浩點了點頭，隨即坐上了柳總裁的車。不久後，他們來到了位於驛三鎮小巷中的一家壽司店，店名叫minado。
“想喝點酒嗎？”柳總裁問道。
“隨意吧。”建浩回應道。
柳總裁隨即向廚師喊道：“來三份壽司和三杯清酒。”很快，熱騰騰的清酒和美味的壽司就被端上了桌。而建浩卻驚訝地發現，這位廚師竟然是他之前在鷺梁津認識的一位餐館老板。
“哎呀，這不是建浩先生嗎？”廚師驚喜地喊道。
建浩也站起身，與廚師熱情地握手。兩人聊起了往事，氣氛十分融洽。而就在這時，櫃台前的一位男士也轉過身來，建浩一眼就認出了他——正是在中國時賣給他餐廳的卞熙烈總裁。
“建浩總裁，你怎麽會在這裏？”卞熙烈驚訝地問道。
“哈哈，緣分啊。沒想到在這裏能遇到你。”建浩笑著回應道。
三人圍坐在一起，聊起了各自的近況。建浩得知卞熙烈現在在韓國經營著一家餐館，生意興隆。而柳總裁則在一旁靜靜地聽著，不時地插上一兩句話。
午餐過後，建浩和柳總裁一起走出了壽司店。兩人的臉上都泛著微微的紅暈，顯然是酒後的痕跡。建浩向卞熙烈和廚師告別，並承諾會再來拜訪。
柳總裁握住建浩的手，熱情地邀請道：“建浩先生，不如我們去我的辦公室再坐一會兒吧，我們還可以繼續喝兩杯。”
“你的辦公室在哪裏？”建浩好奇地問道。
“就在永同傳統市場附近，不遠。”柳總裁回答道。
建浩想了想，覺得這是一個了解柳總裁的好機會。於是，他點了點頭，同意了柳總裁的邀請。兩人一起上車，向著柳總裁的辦公室駛去。
柳總裁的辦公室坐落於一棟七層建築的頂層，六樓。一踏入其中，建浩不禁對眼前員工規模之龐大感到驚訝，大約有三十名員工在此辛勤工作，他們都身著整潔的白襯衫，給人一種專業而有序的感覺。
當柳總裁帶著建浩步入辦公室時，員工們紛紛起身致意，顯示出對總裁的尊敬與認可。柳總裁的辦公室門前，一名女職員正端坐在辦公桌前，她見到柳總裁後，立刻起身並恭敬地匯報工作。
“柳會長，有南方瓷磚公司的吳社長和東源建築公司的樸社長來電。”
“好的，我知道了。給我們準備一些茶吧。”柳總裁吩咐道。
“遵命，先生。”女職員恭敬地回應。
建浩在柳總裁辦公室的大沙發上坐下，環顧四周，不禁讚歎道：“柳總裁，您的辦公室真是寬敞明亮，看來您的工作量也相當繁重啊。”
柳總裁微微一笑，解釋道：“其實我們的主要業務並不在首爾，而是在一些省級地區。但在首爾，我們也有一部分重要的工作。”
建浩點頭表示理解，並開玩笑道：“與您的公司相比，gh建築公司簡直就像個小作坊了。”
柳總裁聽後，卻認真地說道：“建浩先生，您可別這麽說。您年紀輕輕就已經買下了價值七十億韓元的土地，這足以證明您的實力和眼光。在這個領域裏，您才是真正的商人。而且，您看上去比我年輕十歲呢。”
建浩知道柳總裁是在恭維自己，但他也樂於接受這樣的恭維。然而，他明白自己與柳總裁之間的交談應該更多地聚焦在生意上。
於是，他再次強調了自己的條件：“柳總裁，我必須再次明確一點。首先，我不能以低於八十億韓元的價格出售這塊土地。如果您堅持要低於這個價格，那麽我們之間的交談就到此為止了。其次，銷售合同上的銷售價格應該為六十五億韓元。”
柳總裁聽後，沉思了一會兒，似乎在權衡利弊。
空氣中彌漫著沉默的氣息。
突然，柳總裁睜開了眼睛，大聲說道：“好的！我同意以八十億韓元的價格購買這塊土地！”
建浩聽後，笑著鼓掌表示讚賞：“柳總裁，您真是位出色的商人。當您看到房地產或股票市場的確定性時，您總是能夠果斷地做出決策。建築業務雖然不是我的專長，但您是這方麵的專家。我相信您能夠通過精明的運作，讓這塊土地的價值得到最大化的發揮。從您辦公室牆上掛著的那些建築工地照片，我就已經看出了您的專業與實力。”
最終，建浩以八十億韓元的價格出售了這塊土地，而實際購買價格僅為六十五億韓元左右。更重要的是，通過簽訂與實際支付價格相同的銷售合同，他還成功地避免了高額的資本利得稅。