建浩和敏赫準備從上海浦東機場啟程返回韓國。
“距離實際合同的簽署還有兩至三個月的時間。我需要籌備15億韓元，但目前我銀行賬戶裏的現金並不充裕。”建浩表示。
此前，建浩已經花費了65億韓元購入了江東區的空地，那時他不得不以3億韓元的價格轉讓部分錦湖化學的股票，以籌集足夠的資金。盡管錦湖化學的股票價格有所上升，但此時出售似乎還不是最佳時機。
“我是否應該再次出售股票呢？我不希望像這樣一點點地拋售。”建浩在思考如何籌集所需資金時，敏赫似乎也在為自己的事情而煩惱。
“從簽約到正式執行還有兩三個月的時間。這段時間裏，我應該做些什麽呢？我已經無法再回去做住宅經理了。”敏赫提出了自己的疑問。
建浩微笑著對敏赫說：“在合同簽署之前，你的工作將會非常繁忙。你需要去私立機構學習中文，並提升一些計算機技能。你會使用powerpoint嗎？”
“是的，我曾經在質量保證部門工作時用過powerpoint和excel。”敏赫回答。
“那很好。當我們在酒店進行演示並推廣工業園時，powerpoint將是一個非常重要的工具。”建浩表示。
“我也在思考這個問題。或許你可以把演示的內容給我，因為你比我更了解，然後我可以利用powerpoint來製作演示材料。”敏赫提議。
“沒問題，我本來就有這個打算。”建浩回應。
“我們去那邊的免稅店買些酒和化妝品吧。”建浩提議，並購買了兩瓶酒和一些化妝品，隨後遞給了敏赫。
“你為什麽要給我這些東西？”敏赫感到有些驚訝。
“你爸爸在家吧？他應該不再開公交車了。你把這些酒帶給你爸爸，化妝品給你媽媽。”建浩解釋道。
“哇，謝謝你，建浩。”敏赫表達了自己的感激。
“還有，在你真正去中國之前，我會給你發放基本的月薪。我們辦公室的鄭女士會每月將150萬韓元的工資匯入你的銀行賬戶。”建浩進一步告知敏赫。
“哇，你已經開始給我發工資了嗎？”敏赫有些不敢相信。
“你學習中文的費用，記得帶上收據到我們辦公室報銷。我們公司會作為培訓費用來支付你的教育開銷。”建浩補充道。
“謝謝你，建浩。我不希望自己會成為你的負擔。”敏赫表示。
“別這麽說，你會為gh開發公司努力工作，並為我們帶來豐厚的收益。”建浩鼓勵道。
“哈哈，我也希望我們能夠大賺一筆。”敏赫笑著回應。
“我們一定會的。”建浩拍了拍敏赫的肩膀，信心滿滿地說。
建浩和敏赫正努力讓這家投資額為150萬美元的小型合資企業走向成功，但他們並不知道，這段經曆對他們來說將會是一段無比寶貴的財富。
當建浩和敏赫回到韓國時，他們發現每個人似乎都已經知道了合資企業的事情。薑經理和智英帶著經濟報紙找到建浩，並表現出極大的興趣。
“社長！快看這個！”他們興奮地指著報紙上的內容。
經濟報紙上刊登了建浩與錦西建設公司董事長簽署意向書的大幅照片，並配文報道：“韓國gh development公司即將參與中國江蘇省錦西工業園的開發。該工業園位於上海與江蘇蘇州之間，地理位置優越，商業氛圍濃厚。gh development公司社長建浩表示，除了優越的地理位置，他們還將提供低廉的租金和企業免稅等優惠政策，期待吸引眾多韓國企業入駐工業園。”
建浩的手機響起，是鍾碩打來的電話。
“兄弟，報紙上有你的報道了，真是讓我羨慕不已。要是你的合資企業缺人，記得給我留個位置。”鍾碩的聲音充滿了羨慕與期待。
建浩輕笑一聲，調侃道：“得了吧，朋友。那些記者寫的都是誇大其詞的報道，別太當真了。”
不久，他又接到了妹妹的電話。
“建浩，你上報紙了？我是聽做保險銷售的seung-hee說的，你真是太棒了！”妹妹的語氣中充滿了驕傲。
建浩謙虛地回應：“沒什麽大不了的，別誇大其詞。”
“我已經告訴爸媽了，爸爸還特意去便利店買了報紙，做了剪報呢。”妹妹繼續分享著家裏的喜悅。
建浩無奈笑道：“他沒必要這麽做，真的。”
“那我就不打擾你了，你肯定很忙。”妹妹善解人意地結束了通話。
緊接著，kim&jeong律師事務所的律師young-jin kim也給建浩打來了電話。
“郭社長，我看到報紙上的報道了，真是好消息。我相信你做出了正確的決定。有王教授和李副市長在，生意一定會風生水起。恭喜你。”kim律師的語氣中充滿了祝賀。
建浩卻有些擔憂：“這隻是一個開始，我其實挺擔心的。我不知道我的決定是否正確。”
kim律師安慰道：“我和王吉恩通過電話了，他說這是一項穩賺不賠的業務，最壞的情況下你也不會虧錢。他還說，如果李瑟康在政府裏升職了，你以後的合作會更加順利。”
“但願如此吧。”建浩歎了口氣。
就在這時，又一個陌生的電話打了進來。
“請問您是具建浩先生嗎？”電話那頭是一位女士的聲音。
“我是。請問哪位？”建浩疑惑地問。
“您不記得我了嗎？我們在漢南鎮見過。”女士的聲音中透著一絲失望。
“漢南鎮？”建浩努力回憶著。
“我真的很失望，您已經忘記我了。我是漢南鎮鬆樹餐廳的張美香。”女士提醒道。
建浩恍然大悟：“原來是您。您怎麽知道我的電話號碼的？”
“我看到報紙上說你們正在和中國合作，真是恭喜了。您什麽時候來我們的餐廳，我想請您喝一杯慶祝一下。”張美香熱情地邀請道。
建浩有些猶豫：“這……太麻煩您了。”
張美香笑道：“這有什麽麻煩的，您一定要來。”
建浩隻好應承下來：“那好吧，謝謝您。”
智英看著建浩接完電話，好奇地問：“什麽事？是找你的嗎？”
建浩點了點頭：“是的，是漢南鎮那個秘密酒吧的女主人打來的。”
就在這時，智英接到了公司前台的電話。
“什麽？這是給我的？”智英驚訝地看著建浩。
“是的，對方說想和你通話。”前台解釋道。
建浩接過電話，心中充滿疑惑：“喂，您好，我是具建浩。請問哪位？”
電話那頭傳來一個陌生的聲音：“您好，具建浩先生。我是陽稷建設公司的社長光浩柳。”
建浩更加疑惑了：“請問有什麽事嗎？”
柳光浩直言不諱地說：“我打電話來是想談談你在江東區擁有的那塊土地的事。”
建浩眉頭一皺：“那塊土地？這又怎麽了？”
柳光浩解釋道：“我們公司對那塊土地很感興趣，想親自和你談談。你現在有空嗎？”
建浩想了想，答道：“是的，我現在在辦公室。”
不一會兒，一位五十多歲的男子和一位四十多歲、麵容整潔的男子來到建浩的辦公室。智英為他們送上了綠茶。
“我是陽智建設公司的社長柳光浩。”五十多歲的男子自我介紹道。
建浩疑惑地盯著眼前的兩人，眼中閃爍著警惕的光芒。他好奇地想著，這兩個人為什麽會找上他。
陽吉建設社長微笑著開口，語氣中帶著幾分恭維：“建浩先生，首先恭喜您獲得了一塊極具潛力的地產。這塊土地地理位置優越，未來設立辦公大樓的潛力巨大。如果您有意在此地建造大樓，我們非常願意與您攜手合作。這是我們公司過往項目的作品集，請您過目。”
說著，他遞給了建浩一本精美的小冊子。
建浩翻閱著小冊子，仔細地審視著每一個項目，心中卻在權衡利弊。他緩緩抬起頭，看著陽吉建設社長，說道：“實話告訴你們，我目前還沒有建造大樓的計劃。而且，我也沒有足夠的資金來支撐這個項目。”
陽吉建設社長似乎早已料到建浩會有這樣的顧慮，他淡定地解釋道：“建浩先生，您不必過於擔心資金問題。在如今的建築行業，很少有人會用自己的現金來建造大樓。我們可以一起探討一下如何利用這塊土地向銀行申請貸款。一旦大樓建成，您就可以通過出租或出售來回收資金，輕鬆解決貸款利息的問題。”
建浩聽後眉頭微皺，他疑惑地問道：“那在沒有建成大樓之前，我該如何支付貸款利息呢？”
陽吉建設社長微笑著解答：“建浩先生，您完全可以在大樓竣工之前就開始銷售。甚至，有可能在大樓竣工之前就已經還清了貸款。這樣一來，您就不必擔心利息的問題了。”
建浩聽後陷入了沉思，他確實被這個提議打動了。但是，他還有很多顧慮和不確定性。他猶豫著說道：“這個提議聽起來不錯，但我需要好好考慮一下。我已經在這塊土地上投入了大量的資金，我不想再冒險了。”
陽吉建設社長理解地點了點頭，他說道：“建浩先生，您的顧慮很正常。這塊土地確實價值不菲，而且您還需要繳納大量的財產稅。因此，利用這塊土地建造辦公大樓並出售是一個明智的選擇。如果您有任何疑問或需要進一步的建議，請隨時與我們聯係。我們將竭誠為您服務，等待您的好消息。”
建浩微微頷首，表示感謝。他心中已經有了初步的打算，但還需要進一步地思考和籌劃。他知道，這個決定將會對他的未來產生深遠的影響。
“距離實際合同的簽署還有兩至三個月的時間。我需要籌備15億韓元，但目前我銀行賬戶裏的現金並不充裕。”建浩表示。
此前，建浩已經花費了65億韓元購入了江東區的空地，那時他不得不以3億韓元的價格轉讓部分錦湖化學的股票，以籌集足夠的資金。盡管錦湖化學的股票價格有所上升，但此時出售似乎還不是最佳時機。
“我是否應該再次出售股票呢？我不希望像這樣一點點地拋售。”建浩在思考如何籌集所需資金時，敏赫似乎也在為自己的事情而煩惱。
“從簽約到正式執行還有兩三個月的時間。這段時間裏，我應該做些什麽呢？我已經無法再回去做住宅經理了。”敏赫提出了自己的疑問。
建浩微笑著對敏赫說：“在合同簽署之前，你的工作將會非常繁忙。你需要去私立機構學習中文，並提升一些計算機技能。你會使用powerpoint嗎？”
“是的，我曾經在質量保證部門工作時用過powerpoint和excel。”敏赫回答。
“那很好。當我們在酒店進行演示並推廣工業園時，powerpoint將是一個非常重要的工具。”建浩表示。
“我也在思考這個問題。或許你可以把演示的內容給我，因為你比我更了解，然後我可以利用powerpoint來製作演示材料。”敏赫提議。
“沒問題，我本來就有這個打算。”建浩回應。
“我們去那邊的免稅店買些酒和化妝品吧。”建浩提議，並購買了兩瓶酒和一些化妝品，隨後遞給了敏赫。
“你為什麽要給我這些東西？”敏赫感到有些驚訝。
“你爸爸在家吧？他應該不再開公交車了。你把這些酒帶給你爸爸，化妝品給你媽媽。”建浩解釋道。
“哇，謝謝你，建浩。”敏赫表達了自己的感激。
“還有，在你真正去中國之前，我會給你發放基本的月薪。我們辦公室的鄭女士會每月將150萬韓元的工資匯入你的銀行賬戶。”建浩進一步告知敏赫。
“哇，你已經開始給我發工資了嗎？”敏赫有些不敢相信。
“你學習中文的費用，記得帶上收據到我們辦公室報銷。我們公司會作為培訓費用來支付你的教育開銷。”建浩補充道。
“謝謝你，建浩。我不希望自己會成為你的負擔。”敏赫表示。
“別這麽說，你會為gh開發公司努力工作，並為我們帶來豐厚的收益。”建浩鼓勵道。
“哈哈，我也希望我們能夠大賺一筆。”敏赫笑著回應。
“我們一定會的。”建浩拍了拍敏赫的肩膀，信心滿滿地說。
建浩和敏赫正努力讓這家投資額為150萬美元的小型合資企業走向成功，但他們並不知道，這段經曆對他們來說將會是一段無比寶貴的財富。
當建浩和敏赫回到韓國時，他們發現每個人似乎都已經知道了合資企業的事情。薑經理和智英帶著經濟報紙找到建浩，並表現出極大的興趣。
“社長！快看這個！”他們興奮地指著報紙上的內容。
經濟報紙上刊登了建浩與錦西建設公司董事長簽署意向書的大幅照片，並配文報道：“韓國gh development公司即將參與中國江蘇省錦西工業園的開發。該工業園位於上海與江蘇蘇州之間，地理位置優越，商業氛圍濃厚。gh development公司社長建浩表示，除了優越的地理位置，他們還將提供低廉的租金和企業免稅等優惠政策，期待吸引眾多韓國企業入駐工業園。”
建浩的手機響起，是鍾碩打來的電話。
“兄弟，報紙上有你的報道了，真是讓我羨慕不已。要是你的合資企業缺人，記得給我留個位置。”鍾碩的聲音充滿了羨慕與期待。
建浩輕笑一聲，調侃道：“得了吧，朋友。那些記者寫的都是誇大其詞的報道，別太當真了。”
不久，他又接到了妹妹的電話。
“建浩，你上報紙了？我是聽做保險銷售的seung-hee說的，你真是太棒了！”妹妹的語氣中充滿了驕傲。
建浩謙虛地回應：“沒什麽大不了的，別誇大其詞。”
“我已經告訴爸媽了，爸爸還特意去便利店買了報紙，做了剪報呢。”妹妹繼續分享著家裏的喜悅。
建浩無奈笑道：“他沒必要這麽做，真的。”
“那我就不打擾你了，你肯定很忙。”妹妹善解人意地結束了通話。
緊接著，kim&jeong律師事務所的律師young-jin kim也給建浩打來了電話。
“郭社長，我看到報紙上的報道了，真是好消息。我相信你做出了正確的決定。有王教授和李副市長在，生意一定會風生水起。恭喜你。”kim律師的語氣中充滿了祝賀。
建浩卻有些擔憂：“這隻是一個開始，我其實挺擔心的。我不知道我的決定是否正確。”
kim律師安慰道：“我和王吉恩通過電話了，他說這是一項穩賺不賠的業務，最壞的情況下你也不會虧錢。他還說，如果李瑟康在政府裏升職了，你以後的合作會更加順利。”
“但願如此吧。”建浩歎了口氣。
就在這時，又一個陌生的電話打了進來。
“請問您是具建浩先生嗎？”電話那頭是一位女士的聲音。
“我是。請問哪位？”建浩疑惑地問。
“您不記得我了嗎？我們在漢南鎮見過。”女士的聲音中透著一絲失望。
“漢南鎮？”建浩努力回憶著。
“我真的很失望，您已經忘記我了。我是漢南鎮鬆樹餐廳的張美香。”女士提醒道。
建浩恍然大悟：“原來是您。您怎麽知道我的電話號碼的？”
“我看到報紙上說你們正在和中國合作，真是恭喜了。您什麽時候來我們的餐廳，我想請您喝一杯慶祝一下。”張美香熱情地邀請道。
建浩有些猶豫：“這……太麻煩您了。”
張美香笑道：“這有什麽麻煩的，您一定要來。”
建浩隻好應承下來：“那好吧，謝謝您。”
智英看著建浩接完電話，好奇地問：“什麽事？是找你的嗎？”
建浩點了點頭：“是的，是漢南鎮那個秘密酒吧的女主人打來的。”
就在這時，智英接到了公司前台的電話。
“什麽？這是給我的？”智英驚訝地看著建浩。
“是的，對方說想和你通話。”前台解釋道。
建浩接過電話，心中充滿疑惑：“喂，您好，我是具建浩。請問哪位？”
電話那頭傳來一個陌生的聲音：“您好，具建浩先生。我是陽稷建設公司的社長光浩柳。”
建浩更加疑惑了：“請問有什麽事嗎？”
柳光浩直言不諱地說：“我打電話來是想談談你在江東區擁有的那塊土地的事。”
建浩眉頭一皺：“那塊土地？這又怎麽了？”
柳光浩解釋道：“我們公司對那塊土地很感興趣，想親自和你談談。你現在有空嗎？”
建浩想了想，答道：“是的，我現在在辦公室。”
不一會兒，一位五十多歲的男子和一位四十多歲、麵容整潔的男子來到建浩的辦公室。智英為他們送上了綠茶。
“我是陽智建設公司的社長柳光浩。”五十多歲的男子自我介紹道。
建浩疑惑地盯著眼前的兩人，眼中閃爍著警惕的光芒。他好奇地想著，這兩個人為什麽會找上他。
陽吉建設社長微笑著開口，語氣中帶著幾分恭維：“建浩先生，首先恭喜您獲得了一塊極具潛力的地產。這塊土地地理位置優越，未來設立辦公大樓的潛力巨大。如果您有意在此地建造大樓，我們非常願意與您攜手合作。這是我們公司過往項目的作品集，請您過目。”
說著，他遞給了建浩一本精美的小冊子。
建浩翻閱著小冊子，仔細地審視著每一個項目，心中卻在權衡利弊。他緩緩抬起頭，看著陽吉建設社長，說道：“實話告訴你們，我目前還沒有建造大樓的計劃。而且，我也沒有足夠的資金來支撐這個項目。”
陽吉建設社長似乎早已料到建浩會有這樣的顧慮，他淡定地解釋道：“建浩先生，您不必過於擔心資金問題。在如今的建築行業，很少有人會用自己的現金來建造大樓。我們可以一起探討一下如何利用這塊土地向銀行申請貸款。一旦大樓建成，您就可以通過出租或出售來回收資金，輕鬆解決貸款利息的問題。”
建浩聽後眉頭微皺，他疑惑地問道：“那在沒有建成大樓之前，我該如何支付貸款利息呢？”
陽吉建設社長微笑著解答：“建浩先生，您完全可以在大樓竣工之前就開始銷售。甚至，有可能在大樓竣工之前就已經還清了貸款。這樣一來，您就不必擔心利息的問題了。”
建浩聽後陷入了沉思，他確實被這個提議打動了。但是，他還有很多顧慮和不確定性。他猶豫著說道：“這個提議聽起來不錯，但我需要好好考慮一下。我已經在這塊土地上投入了大量的資金，我不想再冒險了。”
陽吉建設社長理解地點了點頭，他說道：“建浩先生，您的顧慮很正常。這塊土地確實價值不菲，而且您還需要繳納大量的財產稅。因此，利用這塊土地建造辦公大樓並出售是一個明智的選擇。如果您有任何疑問或需要進一步的建議，請隨時與我們聯係。我們將竭誠為您服務，等待您的好消息。”
建浩微微頷首，表示感謝。他心中已經有了初步的打算，但還需要進一步地思考和籌劃。他知道，這個決定將會對他的未來產生深遠的影響。