所有的報價都已經提交完畢,法警正在逐一宣布拍賣的結果。
“案件編號000,建浩先生出價29.81億成功競得該地塊。請出示您的身份證件。”
“哇,竟然出了29億韓元?”
前排的人們竊竊私語,對建浩的出價和所需支付的金額感到驚訝。
現在,建浩已經擁有了江東區那塊200坪土地的50%權益,這塊土地曾經作為停車場使用。
等待上訴的強製期限過去後,建浩打算與擁有該土地同等權益的另一位所有者見麵。
“我應該去哪裏找他呢?是不是應該聯係在拍賣會上談論過這塊土地的那個房地產經紀人?”
正當建浩準備給私人拍賣機構打電話,詢問房地產經紀人的聯係方式時,薑經理走進了辦公室。
“薑經理,你知道我們怎麽才能找到江東區那塊土地的另一位所有者嗎?房產登記上顯示的地址是瑞草鎮的三豐公寓。”
“其實,那並不一定就是業主的實際住址。我打算去那塊土地附近的房地產經紀人辦公室看看。因為那裏有租戶,業主可能也是通過同一個房地產經紀人辦公室來簽訂租賃協議的。”
“好的,那你有發現就告訴我。”
“沒問題,我會及時向您匯報的。”
薑經理參觀完地塊後回到了辦公室。
“我跟房地產經紀人以及停車場的老板聊過了。他們說,那位業主確實住在瑞草鎮的三豐公寓。”
“三豐公寓離我們辦公室挺近的,就在首爾教育大學地鐵站旁邊,對吧?”
“沒錯。業主和他的妻子就住在那套公寓裏,他們的兒子則住在麻浦區。聽說他們的兒子還是一名戲劇演員。”
“戲劇演員?”
“那你為什麽不親自去見他一麵呢?”
建浩和薑經理帶著一盒健康的有機果汁前往三豐公寓,打算拜訪那位土地的另一位所有者。
“先生,這套公寓雖然看起來有些老舊,但因為地理位置優越,價格依然不菲。畢竟它位於江南的中心地帶。”
“是嗎?”
兩人來到業主的公寓門口,按響了門鈴。然而,屋內並沒有任何回應。他們再次嚐試,但依然無人應答。
“可能沒人在家吧。我們要不要先離開,等會兒再來?”
正當他們準備離開時,門卻突然打開了。
“誰啊?”
一位看似八十多歲的老者出現在門口。他臉上布滿了老年斑,穿著睡衣。
“您好,張鶴哲先生嗎?我是最近在拍賣會上購得江東區那塊土地的人。我想和您聊幾句。”
“哦,真的嗎?快請進。”
“謝謝,先生。”
建浩和薑經理走進公寓,坐在客廳的沙發上。客廳的牆上掛著一座古老的掛鍾和一幅傳統的東方畫作,顯然這裏是一個隻有老人居住的地方。
“真抱歉給您添麻煩了。沒想到會這麽打擾您。”
“沒關係,我們很好。您有什麽想喝的嗎?”
“不用了,謝謝。事實上,我們還給您帶了一些飲料。”
老者起身走向廚房,不一會兒端來了熱綠茶。
“那麽,您對於那塊土地有什麽打算嗎?”
“我正在考慮建一個辦公樓。我想知道您是否願意出售您的土地權益給我。”
“我不賣。”
薑經理將手中的綠茶輕輕放在茶幾上,說道:
“先生,您可能有孩子和孫子等家人。為什麽不考慮出售您的土地權益,用部分收益為您的後代留下一些財富,然後和您的妻子一起享受晚年生活呢?”
“我不賣。你們喝完茶就回去吧。哈哈。”
看來這位老者並不缺錢。他的生活似乎已經很富裕了,沒有理由出售土地。
“先生,您有幾個孩子?我猜他們的年紀應該和我們差不多大吧。”
“我有一個兒子和兩個女兒。他們的生活都很不錯。”
“我聽說您的兒子在劇院工作。”
“是的。”
老者淡淡地說道。從他的語氣中,建浩似乎感覺到他對於兒子所從事的職業並不太滿意。
“您的女兒們住得近嗎?”
“不,一個住在仁川市,另一個住在盤浦鎮。”
“仁川嗎?我的父母也住在那邊。”
老者聽了建浩的話,似乎並沒有太大的反應。
建浩注意到老人對於孩子們的選擇似乎並不完全認同。
“真的很抱歉,先生,如果我的言辭冒犯到您了。但我想問,您是否考慮過在未來某個合適的時機轉讓土地呢?畢竟,當有買家出現時,為何不賣個好價錢呢?您其實並不能充分利用那50%的土地權益。”
“其實,租戶支付的一半租金會直接進入我的銀行賬戶。”
“這點收益並不算多,您應該知道的。還是考慮賣給我吧。”
“我已經決定了,不賣。請你理解,喝完茶就請回吧。”
“好的,先生,如果您堅持的話。至少,能不能給我留一個您的電話號碼呢?”
老人猶豫了一下,但還是把電話號碼告訴了建浩。
“我會留下康經理的名片給您。”
建浩並沒有把自己的名片交給老人。老人接過名片,默默地看了一會兒。
“康經理,我們暫時就這樣吧。由於我們隻有一半的房產權益,無法充分利用這塊土地,所以在需要向銀行貸款時,可以考慮用它作為抵押。”
“既然有評估價值,銀行應該會接受這樣的抵押。”康經理回應道。
“好的。先生,祝您今天過得愉快。如果您未來有任何改變,請隨時通知我們。”
老人似乎陷入了沉思。
建浩和康經理離開了公寓,來到三豐公寓附近的一家燉豆腐店。
兩人坐下,康經理首先開口:“看來老爺子並不想賣地。”
“我覺得他會改變主意的。他的某個孩子將來可能會遇到經濟困難,而且他也明白這片土地不能帶進墳墓。他隻是想提高價格而已。”
“那我們是不是應該等一兩個星期再聯係他?”
“嗯……或許我們可以去見他那個在劇院工作的兒子?”
“這個主意不錯。需要我去找他嗎?”
就在這時,建浩接到了金律師的電話。金律師在kim&jeong工作,他們曾有過幾次合作。
“最近過得怎麽樣?前幾天我和浙江大學的王教授聊過,他這幾天考試結束了,有些空閑時間。我在想,你願不願意和我一起去中國打高爾夫球?我還沒在中國打過球呢,聽說那邊的高爾夫球場非常不錯。”
“哈哈,其實我的球技很一般。不過,最近我正在學。”
金律師聽起來有些失望:“哦,是嗎?”
“你在哪裏練習高爾夫?”
“我在教育社區中心大樓的室內設施裏上課。”
“我明白了。那祝你好運,等你球技精進後,我們再一起去外地打球。”
“哈哈,謝謝。”
建浩已經好幾天沒去練習高爾夫了。
“我得加把勁練習才行。現在有個球友等著看我第一次下場打球的表現呢。”
建浩走出辦公室,前往高爾夫練習場。
教練女士正朝他走來,他已經開始用7號鐵杆練習了。
“老師,上次課你怎麽沒來?練習需要持續不斷,否則很難有進步。”
“下次不會再缺席了。”
建浩停下揮杆,露出燦爛的笑容。
“手臂要這樣放,像這樣握住握把。”
教練握住建浩的手臂,幫他糾正姿勢。建浩聞到了她身上的乳液香味。
“今天就練到這裏,直到手上起水泡為止。”
“好的!”
過了一會兒,建浩開始出汗了。
“嗯,這小小的揮杆動作還挺消耗體力的。”
教練又回到建浩身邊。
“瞄準球時,輕輕伸展左臂,彎曲右臂。”
“這比聽起來難多了。”
建浩擊中了高爾夫球。
“擊球時,不要抬頭。”
“好的。”
“你的重心應該在左腳上。再試一次。”
建浩再次擊球,球飛了起來。
“有進步。”
球比上次飛得更遠了。建浩感覺很滿意。從那天起,建浩每天都來到室內高爾夫球場練習揮杆。
“案件編號000,建浩先生出價29.81億成功競得該地塊。請出示您的身份證件。”
“哇,竟然出了29億韓元?”
前排的人們竊竊私語,對建浩的出價和所需支付的金額感到驚訝。
現在,建浩已經擁有了江東區那塊200坪土地的50%權益,這塊土地曾經作為停車場使用。
等待上訴的強製期限過去後,建浩打算與擁有該土地同等權益的另一位所有者見麵。
“我應該去哪裏找他呢?是不是應該聯係在拍賣會上談論過這塊土地的那個房地產經紀人?”
正當建浩準備給私人拍賣機構打電話,詢問房地產經紀人的聯係方式時,薑經理走進了辦公室。
“薑經理,你知道我們怎麽才能找到江東區那塊土地的另一位所有者嗎?房產登記上顯示的地址是瑞草鎮的三豐公寓。”
“其實,那並不一定就是業主的實際住址。我打算去那塊土地附近的房地產經紀人辦公室看看。因為那裏有租戶,業主可能也是通過同一個房地產經紀人辦公室來簽訂租賃協議的。”
“好的,那你有發現就告訴我。”
“沒問題,我會及時向您匯報的。”
薑經理參觀完地塊後回到了辦公室。
“我跟房地產經紀人以及停車場的老板聊過了。他們說,那位業主確實住在瑞草鎮的三豐公寓。”
“三豐公寓離我們辦公室挺近的,就在首爾教育大學地鐵站旁邊,對吧?”
“沒錯。業主和他的妻子就住在那套公寓裏,他們的兒子則住在麻浦區。聽說他們的兒子還是一名戲劇演員。”
“戲劇演員?”
“那你為什麽不親自去見他一麵呢?”
建浩和薑經理帶著一盒健康的有機果汁前往三豐公寓,打算拜訪那位土地的另一位所有者。
“先生,這套公寓雖然看起來有些老舊,但因為地理位置優越,價格依然不菲。畢竟它位於江南的中心地帶。”
“是嗎?”
兩人來到業主的公寓門口,按響了門鈴。然而,屋內並沒有任何回應。他們再次嚐試,但依然無人應答。
“可能沒人在家吧。我們要不要先離開,等會兒再來?”
正當他們準備離開時,門卻突然打開了。
“誰啊?”
一位看似八十多歲的老者出現在門口。他臉上布滿了老年斑,穿著睡衣。
“您好,張鶴哲先生嗎?我是最近在拍賣會上購得江東區那塊土地的人。我想和您聊幾句。”
“哦,真的嗎?快請進。”
“謝謝,先生。”
建浩和薑經理走進公寓,坐在客廳的沙發上。客廳的牆上掛著一座古老的掛鍾和一幅傳統的東方畫作,顯然這裏是一個隻有老人居住的地方。
“真抱歉給您添麻煩了。沒想到會這麽打擾您。”
“沒關係,我們很好。您有什麽想喝的嗎?”
“不用了,謝謝。事實上,我們還給您帶了一些飲料。”
老者起身走向廚房,不一會兒端來了熱綠茶。
“那麽,您對於那塊土地有什麽打算嗎?”
“我正在考慮建一個辦公樓。我想知道您是否願意出售您的土地權益給我。”
“我不賣。”
薑經理將手中的綠茶輕輕放在茶幾上,說道:
“先生,您可能有孩子和孫子等家人。為什麽不考慮出售您的土地權益,用部分收益為您的後代留下一些財富,然後和您的妻子一起享受晚年生活呢?”
“我不賣。你們喝完茶就回去吧。哈哈。”
看來這位老者並不缺錢。他的生活似乎已經很富裕了,沒有理由出售土地。
“先生,您有幾個孩子?我猜他們的年紀應該和我們差不多大吧。”
“我有一個兒子和兩個女兒。他們的生活都很不錯。”
“我聽說您的兒子在劇院工作。”
“是的。”
老者淡淡地說道。從他的語氣中,建浩似乎感覺到他對於兒子所從事的職業並不太滿意。
“您的女兒們住得近嗎?”
“不,一個住在仁川市,另一個住在盤浦鎮。”
“仁川嗎?我的父母也住在那邊。”
老者聽了建浩的話,似乎並沒有太大的反應。
建浩注意到老人對於孩子們的選擇似乎並不完全認同。
“真的很抱歉,先生,如果我的言辭冒犯到您了。但我想問,您是否考慮過在未來某個合適的時機轉讓土地呢?畢竟,當有買家出現時,為何不賣個好價錢呢?您其實並不能充分利用那50%的土地權益。”
“其實,租戶支付的一半租金會直接進入我的銀行賬戶。”
“這點收益並不算多,您應該知道的。還是考慮賣給我吧。”
“我已經決定了,不賣。請你理解,喝完茶就請回吧。”
“好的,先生,如果您堅持的話。至少,能不能給我留一個您的電話號碼呢?”
老人猶豫了一下,但還是把電話號碼告訴了建浩。
“我會留下康經理的名片給您。”
建浩並沒有把自己的名片交給老人。老人接過名片,默默地看了一會兒。
“康經理,我們暫時就這樣吧。由於我們隻有一半的房產權益,無法充分利用這塊土地,所以在需要向銀行貸款時,可以考慮用它作為抵押。”
“既然有評估價值,銀行應該會接受這樣的抵押。”康經理回應道。
“好的。先生,祝您今天過得愉快。如果您未來有任何改變,請隨時通知我們。”
老人似乎陷入了沉思。
建浩和康經理離開了公寓,來到三豐公寓附近的一家燉豆腐店。
兩人坐下,康經理首先開口:“看來老爺子並不想賣地。”
“我覺得他會改變主意的。他的某個孩子將來可能會遇到經濟困難,而且他也明白這片土地不能帶進墳墓。他隻是想提高價格而已。”
“那我們是不是應該等一兩個星期再聯係他?”
“嗯……或許我們可以去見他那個在劇院工作的兒子?”
“這個主意不錯。需要我去找他嗎?”
就在這時,建浩接到了金律師的電話。金律師在kim&jeong工作,他們曾有過幾次合作。
“最近過得怎麽樣?前幾天我和浙江大學的王教授聊過,他這幾天考試結束了,有些空閑時間。我在想,你願不願意和我一起去中國打高爾夫球?我還沒在中國打過球呢,聽說那邊的高爾夫球場非常不錯。”
“哈哈,其實我的球技很一般。不過,最近我正在學。”
金律師聽起來有些失望:“哦,是嗎?”
“你在哪裏練習高爾夫?”
“我在教育社區中心大樓的室內設施裏上課。”
“我明白了。那祝你好運,等你球技精進後,我們再一起去外地打球。”
“哈哈,謝謝。”
建浩已經好幾天沒去練習高爾夫了。
“我得加把勁練習才行。現在有個球友等著看我第一次下場打球的表現呢。”
建浩走出辦公室,前往高爾夫練習場。
教練女士正朝他走來,他已經開始用7號鐵杆練習了。
“老師,上次課你怎麽沒來?練習需要持續不斷,否則很難有進步。”
“下次不會再缺席了。”
建浩停下揮杆,露出燦爛的笑容。
“手臂要這樣放,像這樣握住握把。”
教練握住建浩的手臂,幫他糾正姿勢。建浩聞到了她身上的乳液香味。
“今天就練到這裏,直到手上起水泡為止。”
“好的!”
過了一會兒,建浩開始出汗了。
“嗯,這小小的揮杆動作還挺消耗體力的。”
教練又回到建浩身邊。
“瞄準球時,輕輕伸展左臂,彎曲右臂。”
“這比聽起來難多了。”
建浩擊中了高爾夫球。
“擊球時,不要抬頭。”
“好的。”
“你的重心應該在左腳上。再試一次。”
建浩再次擊球,球飛了起來。
“有進步。”
球比上次飛得更遠了。建浩感覺很滿意。從那天起,建浩每天都來到室內高爾夫球場練習揮杆。