建浩與薑經理一同前往大峙町,實地考察了薑經理之前推薦的oneroomtel。
“這裏確實很整潔。不過,看起來還有很多空房間,可能是因為開業時間不長吧。”建浩觀察後說道。
“實際上,這家店已經開業兩個月了,但最近才重新上市銷售。”薑經理解釋道。
“才兩個月就這麽快重新上市?業主是不是專門炒房的?低價買進,修繕翻新後迅速高價賣出?”建浩好奇地詢問。
“哈哈,如果是那樣,我就不會接手這個銷售案子了。業主其實是位高級政府官員的妻子,她丈夫不同意她做這種生意。”薑經理笑著澄清。
“原來如此。”建浩點頭表示理解。
隨後,業主來到oneroomtel準備簽訂銷售合同。她是一位40多歲的女性,戴著眼鏡,顯得頗為幹練。
“昨天康經理和我談過,我同意以2.6億韓元的價格出售。但這個價格真的太低了,我投入了很多資金進行翻新。我覺得自己虧了很多。”業主有些不滿地說道。
薑經理見狀,開始勸說:“有人願意買,您就能通過出售賺錢。小姐,我們盡快簽合同吧。”
“我會在街對麵的房地產經紀人辦公室簽署合同。”業主語氣有些冷淡。
麵對這位女士的堅持,建浩緩緩提出:“我會支付您的房地產經紀人費用,畢竟您對出售價格有些不滿意。”
業主透過眼鏡看向建浩,臉上露出一絲微笑。
回到辦公室後,建浩開始計算各項費用。
“瑞草鎮的oneroomtel花了3.2億韓元,方背鎮的花了2.8億韓元,大峙町的又花了2.6億韓元。所以,目前我們總共投資了8.6億韓元購買了這三處房產。”
建浩轉向智英:“我們用公司的3億韓元資本加上我個人的5.6億韓元資金來支付這些費用。在賬麵上,你隻需要記錄為公司首席執行官的資金投入即可。”
“好的,我會這樣記錄的。”智英回答道。
“我會給你安裝一個會計軟件,你可以用它來處理賬目。我已經下單購買了。你覺得能應付得來嗎?”建浩關切地問。
“我在私人會計機構學過一些,但還沒真正用過。不過我會盡快學會的。”智英表示。
“如果在使用軟件過程中遇到問題,你可以谘詢我們的稅務會計師事務所,或者問題簡單的話也可以直接問我。”建浩補充道。
“好的,先生。對了,您以前做過會計嗎?”智英好奇地問。
“有一段時間了,我以前在一家製造公司做會計。那時候我也用過類似的會計程序。”建浩回憶道。
“我明白了。謝謝您的幫助。”智英感激地說。
這時,建浩離開辦公室去上廁所,留下薑經理和智英在辦公室聊天。
“你看到他的車了嗎?我昨天看到了,是輛價值超過1億韓元的路虎。”薑經理興奮地告訴智英。
“看來我們的首席執行官真的很富有。我之前在四大公保備案時看到過他的住址,他住在towerpce的一套公寓裏。聽說那裏的公寓價格都超過20億韓元。”智英驚訝地說。
“towerpce?哇,他可能真的很有錢。他的父母也一定很有實力吧。”薑經理感歎道。
當建浩回到辦公室時,薑經理和智英的交談聲漸漸平息。
“哦,你們都在啊。智英,我剛看到你的新名片了。”建浩的目光落在智英手中的名片上。
“是的,先生,名片剛做好就送來了。”智英微笑著回應。
“設計得不錯,我很喜歡那個彩色的標誌。”建浩仔細觀察著名片。
“這是我們公司gh development的標誌,我把gh兩個字母幾何化了。”智英解釋道。
“原來如此,這樣看,確實有點像gh兩個字母。名片看起來非常專業,像是大公司出品的。這是你設計的嗎?還是你找了設計公司的朋友幫忙?”建浩好奇地問道。
“是我設計的,然後我朋友稍微調整了一下。”智英笑著回答。
“很好,感謝你和你朋友的付出。智英,你中午可以請她吃頓飯,用公司的商務信用卡。”建浩提議道。
“好的,謝謝先生。”智英欣然接受。
隨後,建浩與薑經理一同前往方背鎮去見敏赫。敏赫站在地鐵站旁,專注地看著手機。他穿著一件略顯陳舊的夾克,但眼神中透露出堅定和期待。
“嘿,敏赫,好久不見。”建浩走上前打招呼。
敏赫抬起頭,看到建浩和薑經理,臉上露出驚喜的表情。他看了一眼薑經理,然後轉向建浩,似乎在詢問這位陌生人的身份。
“這位是薑經理,以後他將負責管理這家oneroomtel。”建浩介紹道。
“哦,原來您不是老板啊。”敏赫有些意外地說道。
“不,我不是老板,但我會負責這裏的日常運營。”薑經理遞給敏赫一張名片。
建浩也遞上自己的名片,敏赫看著名片上的頭銜,眼中閃過一絲驚訝。他沒想到建浩竟然是一家公司的首席執行官,而薑經理則是同一家公司的經理。
“我們上車吧,我今天開了一輛車過來。一起去吃午飯吧。”建浩邀請道。
敏赫有些愣住,他沒想到建浩會開這麽一輛昂貴的外國車來接他。他一時間說不出話來,隻是默默地跟在兩人身後。
午餐時,建浩帶敏赫去了一家以美味烤肉聞名的餐廳。敏赫環顧著周圍的環境,心中充滿了感激。
參觀完方背鎮的oneroomtel後,敏赫顯得非常滿意。
“這裏的oneroomtel真的很不錯,感覺像是在江南區一樣。”他由衷地讚歎道。
“薑經理會每周來一兩次,但日常的管理就交給你了。這裏的居民都很守規矩,所以你應該能輕鬆應對。隻有45間房,也不會太忙。你隻需要早上把垃圾收一下,為居民準備好米飯和泡菜,然後時不時地打掃一下大樓就可以了。這樣不會影響你的學習。”建浩向敏赫解釋道。
敏赫向薑經理鞠躬致謝,認真地聽著他的指導。薑經理還向他展示了扔垃圾的地點以及如何使用信用卡處理設備。最後,薑經理遞給敏赫一張泡菜生產公司的名片,說道:“你的月薪是80萬韓元。你可以在街對麵的超市買大米,泡菜可以撥打這個名片上的電話訂購,他們會送貨上門。”
“真的太感謝您了,建浩先生。”敏赫再次向建浩鞠躬,眼中充滿了感激之情。
“敏赫,那我們就先走了。好好幹,祝你好運。”建浩拍了拍敏赫的肩膀,然後轉身離開。
建浩輕拍敏赫的背部後,轉身離開了oneroomtel。敏赫站在原地,心中五味雜陳,思緒萬千。他對於建浩的感激之情難以言表,但眼前的建浩卻讓他感到有些陌生。
如今,建浩的公司已經成功運營著三台oneroomtels。這些房產每天都會帶來穩定的收入,有時高達200萬韓元,有時則略少一些,但平均下來,每天都能有150萬韓元左右的進賬。
每天早上,智英作為簿記員都會仔細核對公司的賬目。她向建浩匯報道:“先生,到目前為止,我們已經收到了超過1000萬韓元的收入。您希望我怎麽處理這筆錢呢?需要我將其轉入您在國民銀行開設的公司賬戶嗎?”
建浩沉思片刻後吩咐道:“首先,確保每位住宅經理都能按時收到他們的工資,然後支付租金。完成這些支付後,打印出對賬單,並附在現金付款記錄上,然後向我匯報。”
“好的,我這就去辦。”智英迅速行動起來,她打印了所有進出的交易明細表,並附上了相應的交易記錄。每天,她都會將這些報告整理好,恭敬地遞交給建浩。由於公司目前的交易量還不是很大,所以報告的內容相對簡單,大約在三到二十頁之間。智英和薑經理將報告放入文件夾,一並交給建浩。建浩通常會直接簽字,不會提出太多問題。
幾天後,智英提醒建浩:“先生,下周就要給您和康經理發工資了。我應該給您發多少錢呢?”
建浩略作思考後回答:“嗯……公司現在還小,就給我400萬韓元吧。”
智英有些驚訝,確認道:“您確定嗎,先生?”
“是的,沒問題。另外,別忘了支付這間辦公室的租金。這間辦公室是我個人以5億韓元的價格購買的,現在以租賃的形式提供給gh development使用。所以,請將租金匯入我的個人銀行賬戶。”
智英點點頭,繼續問道:“那我應該給您匯多少租金呢?”
建浩想了想,說:“嗯……每個月200萬韓元應該差不多了。”
“好的,先生。”智英記下了這筆費用。
從此,建浩的個人銀行賬戶每月都會收到600萬韓元的款項:其中400萬韓元作為工資,200萬韓元作為辦公室租金。而公司的所有汽車和餐費支出,都被建浩列為了公司費用。
“這裏確實很整潔。不過,看起來還有很多空房間,可能是因為開業時間不長吧。”建浩觀察後說道。
“實際上,這家店已經開業兩個月了,但最近才重新上市銷售。”薑經理解釋道。
“才兩個月就這麽快重新上市?業主是不是專門炒房的?低價買進,修繕翻新後迅速高價賣出?”建浩好奇地詢問。
“哈哈,如果是那樣,我就不會接手這個銷售案子了。業主其實是位高級政府官員的妻子,她丈夫不同意她做這種生意。”薑經理笑著澄清。
“原來如此。”建浩點頭表示理解。
隨後,業主來到oneroomtel準備簽訂銷售合同。她是一位40多歲的女性,戴著眼鏡,顯得頗為幹練。
“昨天康經理和我談過,我同意以2.6億韓元的價格出售。但這個價格真的太低了,我投入了很多資金進行翻新。我覺得自己虧了很多。”業主有些不滿地說道。
薑經理見狀,開始勸說:“有人願意買,您就能通過出售賺錢。小姐,我們盡快簽合同吧。”
“我會在街對麵的房地產經紀人辦公室簽署合同。”業主語氣有些冷淡。
麵對這位女士的堅持,建浩緩緩提出:“我會支付您的房地產經紀人費用,畢竟您對出售價格有些不滿意。”
業主透過眼鏡看向建浩,臉上露出一絲微笑。
回到辦公室後,建浩開始計算各項費用。
“瑞草鎮的oneroomtel花了3.2億韓元,方背鎮的花了2.8億韓元,大峙町的又花了2.6億韓元。所以,目前我們總共投資了8.6億韓元購買了這三處房產。”
建浩轉向智英:“我們用公司的3億韓元資本加上我個人的5.6億韓元資金來支付這些費用。在賬麵上,你隻需要記錄為公司首席執行官的資金投入即可。”
“好的,我會這樣記錄的。”智英回答道。
“我會給你安裝一個會計軟件,你可以用它來處理賬目。我已經下單購買了。你覺得能應付得來嗎?”建浩關切地問。
“我在私人會計機構學過一些,但還沒真正用過。不過我會盡快學會的。”智英表示。
“如果在使用軟件過程中遇到問題,你可以谘詢我們的稅務會計師事務所,或者問題簡單的話也可以直接問我。”建浩補充道。
“好的,先生。對了,您以前做過會計嗎?”智英好奇地問。
“有一段時間了,我以前在一家製造公司做會計。那時候我也用過類似的會計程序。”建浩回憶道。
“我明白了。謝謝您的幫助。”智英感激地說。
這時,建浩離開辦公室去上廁所,留下薑經理和智英在辦公室聊天。
“你看到他的車了嗎?我昨天看到了,是輛價值超過1億韓元的路虎。”薑經理興奮地告訴智英。
“看來我們的首席執行官真的很富有。我之前在四大公保備案時看到過他的住址,他住在towerpce的一套公寓裏。聽說那裏的公寓價格都超過20億韓元。”智英驚訝地說。
“towerpce?哇,他可能真的很有錢。他的父母也一定很有實力吧。”薑經理感歎道。
當建浩回到辦公室時,薑經理和智英的交談聲漸漸平息。
“哦,你們都在啊。智英,我剛看到你的新名片了。”建浩的目光落在智英手中的名片上。
“是的,先生,名片剛做好就送來了。”智英微笑著回應。
“設計得不錯,我很喜歡那個彩色的標誌。”建浩仔細觀察著名片。
“這是我們公司gh development的標誌,我把gh兩個字母幾何化了。”智英解釋道。
“原來如此,這樣看,確實有點像gh兩個字母。名片看起來非常專業,像是大公司出品的。這是你設計的嗎?還是你找了設計公司的朋友幫忙?”建浩好奇地問道。
“是我設計的,然後我朋友稍微調整了一下。”智英笑著回答。
“很好,感謝你和你朋友的付出。智英,你中午可以請她吃頓飯,用公司的商務信用卡。”建浩提議道。
“好的,謝謝先生。”智英欣然接受。
隨後,建浩與薑經理一同前往方背鎮去見敏赫。敏赫站在地鐵站旁,專注地看著手機。他穿著一件略顯陳舊的夾克,但眼神中透露出堅定和期待。
“嘿,敏赫,好久不見。”建浩走上前打招呼。
敏赫抬起頭,看到建浩和薑經理,臉上露出驚喜的表情。他看了一眼薑經理,然後轉向建浩,似乎在詢問這位陌生人的身份。
“這位是薑經理,以後他將負責管理這家oneroomtel。”建浩介紹道。
“哦,原來您不是老板啊。”敏赫有些意外地說道。
“不,我不是老板,但我會負責這裏的日常運營。”薑經理遞給敏赫一張名片。
建浩也遞上自己的名片,敏赫看著名片上的頭銜,眼中閃過一絲驚訝。他沒想到建浩竟然是一家公司的首席執行官,而薑經理則是同一家公司的經理。
“我們上車吧,我今天開了一輛車過來。一起去吃午飯吧。”建浩邀請道。
敏赫有些愣住,他沒想到建浩會開這麽一輛昂貴的外國車來接他。他一時間說不出話來,隻是默默地跟在兩人身後。
午餐時,建浩帶敏赫去了一家以美味烤肉聞名的餐廳。敏赫環顧著周圍的環境,心中充滿了感激。
參觀完方背鎮的oneroomtel後,敏赫顯得非常滿意。
“這裏的oneroomtel真的很不錯,感覺像是在江南區一樣。”他由衷地讚歎道。
“薑經理會每周來一兩次,但日常的管理就交給你了。這裏的居民都很守規矩,所以你應該能輕鬆應對。隻有45間房,也不會太忙。你隻需要早上把垃圾收一下,為居民準備好米飯和泡菜,然後時不時地打掃一下大樓就可以了。這樣不會影響你的學習。”建浩向敏赫解釋道。
敏赫向薑經理鞠躬致謝,認真地聽著他的指導。薑經理還向他展示了扔垃圾的地點以及如何使用信用卡處理設備。最後,薑經理遞給敏赫一張泡菜生產公司的名片,說道:“你的月薪是80萬韓元。你可以在街對麵的超市買大米,泡菜可以撥打這個名片上的電話訂購,他們會送貨上門。”
“真的太感謝您了,建浩先生。”敏赫再次向建浩鞠躬,眼中充滿了感激之情。
“敏赫,那我們就先走了。好好幹,祝你好運。”建浩拍了拍敏赫的肩膀,然後轉身離開。
建浩輕拍敏赫的背部後,轉身離開了oneroomtel。敏赫站在原地,心中五味雜陳,思緒萬千。他對於建浩的感激之情難以言表,但眼前的建浩卻讓他感到有些陌生。
如今,建浩的公司已經成功運營著三台oneroomtels。這些房產每天都會帶來穩定的收入,有時高達200萬韓元,有時則略少一些,但平均下來,每天都能有150萬韓元左右的進賬。
每天早上,智英作為簿記員都會仔細核對公司的賬目。她向建浩匯報道:“先生,到目前為止,我們已經收到了超過1000萬韓元的收入。您希望我怎麽處理這筆錢呢?需要我將其轉入您在國民銀行開設的公司賬戶嗎?”
建浩沉思片刻後吩咐道:“首先,確保每位住宅經理都能按時收到他們的工資,然後支付租金。完成這些支付後,打印出對賬單,並附在現金付款記錄上,然後向我匯報。”
“好的,我這就去辦。”智英迅速行動起來,她打印了所有進出的交易明細表,並附上了相應的交易記錄。每天,她都會將這些報告整理好,恭敬地遞交給建浩。由於公司目前的交易量還不是很大,所以報告的內容相對簡單,大約在三到二十頁之間。智英和薑經理將報告放入文件夾,一並交給建浩。建浩通常會直接簽字,不會提出太多問題。
幾天後,智英提醒建浩:“先生,下周就要給您和康經理發工資了。我應該給您發多少錢呢?”
建浩略作思考後回答:“嗯……公司現在還小,就給我400萬韓元吧。”
智英有些驚訝,確認道:“您確定嗎,先生?”
“是的,沒問題。另外,別忘了支付這間辦公室的租金。這間辦公室是我個人以5億韓元的價格購買的,現在以租賃的形式提供給gh development使用。所以,請將租金匯入我的個人銀行賬戶。”
智英點點頭,繼續問道:“那我應該給您匯多少租金呢?”
建浩想了想,說:“嗯……每個月200萬韓元應該差不多了。”
“好的,先生。”智英記下了這筆費用。
從此,建浩的個人銀行賬戶每月都會收到600萬韓元的款項:其中400萬韓元作為工資,200萬韓元作為辦公室租金。而公司的所有汽車和餐費支出,都被建浩列為了公司費用。