建浩的公司成立申請已順利通過審批。


    在遵循注冊法律顧問辦公室的指示下,建浩帶著一係列公司注冊所需文件,如公司設立證明、公司章程、股份證明以及辦公室租賃合同,來到了稅務局。


    “這間辦公室的主人兼公司的首席執行官是同一個人嗎?”稅務局工作人員詢問。


    “是的,沒錯。公司會從我個人那裏租用我名下的這間辦公室。”建浩回答。


    “我明白了。”工作人員點頭表示理解。


    很快,稅務局就完成了建浩新公司的注冊工作。


    “速度真是快得出奇。”建浩暗自讚歎。


    在回家之前,建浩核對了電腦屏幕上顯示的名片設計,並下單印製了一批名片,上麵印有他的職務——首席執行官,並加蓋了公司印章。


    “即使是新開的小餐館也會收到祝賀的鮮花和其他禮物。我應該告訴大家我開了家公司嗎?不,還是不張揚了。我不是那種喜歡炫耀的人。”建浩心裏琢磨著。


    現在,建浩經營公司所需的一切都已準備就緒。


    “我已經收到了我的名片和商業登記證,互聯網和傳真機也可以使用了。所以,一切都準備妥當了。我隻需要再添置一些商務用品。”建浩自言自語。


    他坐在舒適的行政辦公椅上小憩片刻。建浩的辦公室裝飾得相當雅致,他為此投入了不少心思和資金。


    最終,建浩以公司的名義在瑞草鎮購買了一處oneroomtel,花費了3.2億韓元。


    “這處oneroomtel共有50間客房,配備了淋浴設施、消防係統和hvac(供暖、通風和空調)係統,而且環境非常整潔。”建浩介紹道。


    這裏的每間房月租金為40萬韓元,主要租客是在oneroomtel附近工作的上班族。建浩被告知,這棟樓裏並沒有那種經常住在廉價單間裏的流浪者。


    目前的業主是一位退休的政府工作人員。


    “這裏的房間大部分都已經租出去了。目前的入住率達到了90%。這處oneroomtel深受那些因工作原因需要留在本地、但家在外省的上班族的喜愛。與其他oneroomtels相比,它更受歡迎,因為設施完善。”業主介紹道。


    建浩開始計算潛在的收益。


    “每間房月租金40萬韓元,共有50間房,如果全部出租,每月的總收入就是2000萬韓元。目前90%的房間已出租,那麽收入就是2000萬韓元的90%,即1800萬韓元。扣除房租、宿舍管理員的工資以及其他費用後,我大約能賺到1300萬韓元。當然,如果業主誇大了入住率的話,我每個月至少也能賺到1000萬韓元。”建浩在心裏盤算著。


    店主見建浩正在計算oneroomtel的預期月收入,便試圖與他閑聊。


    “以前這裏的入住率可是100%,那時候這個地區住著很多在酒吧工作的女工。”店主透露道。


    “酒吧女工?”建浩好奇地問。


    “是啊,這個地區曾經有很多這樣的女工,但後來由於對相關業務的打擊,她們都離開了。不過,這處oneroomtel的入住率依然很高。你可以問問宿舍管理員,他比我更了解詳情。”店主建議。


    建浩與宿舍管理員聊了幾句。這位管理員是法學院二年級的學生,看上去比建浩年輕五歲。建浩原本考慮過邀請敏赫來oneroomtel一起工作,但現在他覺得還是保留這位已經在這裏工作的宿舍管理員更為妥當。


    “你在哪裏上大學?”建浩問道。


    “我在本省的一所國立大學讀書。”管理員回答。


    “嗯,我可能不會經常過來,這裏就拜托你多多費心了。”建浩說道。


    建浩恭敬地將自己的名片遞給了宿舍經理,對方雙手接過,臉上滿是謙卑。


    與此同時,建浩在互聯網上不斷尋找著購買另一處oneroomtel的機會。他心中有一個計劃,那就是一旦收購了三處oneroomtel,便聘請一名專業的管理人員來負責日常的運營工作。他深知,自己不應該將寶貴的時間浪費在定期巡查和瑣碎事務上,而應該專注於尋找更多的商機。當然,雇傭員工的費用他完全有能力承擔。


    於是,建浩在wor上發布了招聘廣告,分別針對房地產相關職位和簿記及四大公共保險職位。他並沒有對申請者的年齡、學曆、性別或工作經驗設置過多的限製,隻希望找到合適的人選。


    當申請截止日期過後,建浩打開郵箱,被收到的簡曆數量震驚了。


    “沒想到會有這麽多人想要加入我們公司。”他感慨道。


    在經濟不景氣的當下,建浩的郵箱裏堆積了五十多份簡曆。他首先仔細審查了房地產相關職位的申請者。大多數人都持有房地產執照,並具備豐富的房地產規劃開發或銷售經驗。


    “我更傾向於那些認真工作、品行端正的人,而不是單純追求工作經驗豐富的人。”建浩在心中默默比較著每一位候選人。


    最終,他選擇了一位曾在銀行擔任副總經理的應聘者進行麵試。這位應聘者後來取得了房產經紀人執照,並開設了自己的事務所。然而,由於種種原因,事務所並未取得預期的成果,最終關閉了。


    “他看起來是個經驗豐富的人,雖然提前退休了,但也許能在這裏找到新的方向。”建浩對他的簡曆表示滿意,並發送了麵試邀請。


    至於簿記職位,建浩對一位在私立備考機構工作過的候選人產生了濃厚的興趣。她雖然住在距離公司較遠的奉川鎮,但交通十分便利。更重要的是,她擁有豐富的簿記和四大公共保險處理經驗,並持有多項計算機相關證書。


    “雖然還沒見麵,但從簡曆和照片上看,她是個穩重且有能力的人。”建浩對她的印象不錯。


    麵試的日子如期而至。建浩首先與房地產職位的候選人進行了深入的交流,並約定第二天再與簿記職位的候選人見麵。


    這位前銀行副總經理的應聘者給建浩留下了深刻的印象。他坦誠地分享了自己在房地產經紀人事務所的失敗經曆,並表示願意在這裏重新開始。


    “我很欣賞你的坦誠和決心。雖然公司現在規模還小,但我相信你會在這裏找到屬於自己的舞台。”建浩對他的態度表示讚賞。


    在詢問了家庭情況後,建浩提出了薪酬問題。對方表示,隻要能在這裏工作,月薪200萬左右就足夠了。


    “你的要求很合理。我會認真考慮你的申請,並盡快給你答複。”建浩微笑著送走了這位候選人。


    在離開前,候選人向建浩深深地鞠了一躬,表示感謝。建浩也對他表示了誠摯的祝福。


    第二天,一位女性候選人走進了建浩的辦公室,前來參加簿記員職位的麵試。


    “請問這裏是gh開發公司嗎?”她禮貌地詢問。


    建浩點頭回應:“是的,歡迎你來麵試。”


    女士從隨身攜帶的大信封中取出了一些文件,遞給了建浩。


    “這是什麽呢?”建浩好奇地問。


    “這是我的各種證書複印件。”她解釋道。


    建浩驚訝地發現證書數量不少,於是他請她坐下,開始麵試。


    “在備考機構從事會計工作時,你主要使用什麽軟件工具呢?”建浩問道。


    “我在那裏並沒有使用特定的會計程序。”她誠實地回答,“因為那是一家規模較小的私人機構。”


    建浩聽了這個回答,不禁想起了自己過去在班吉爾天然氣公司工作的日子,那時的工作也大多是手工完成的。


    “好的,那你對四大公險的辦理有經驗嗎?”建浩繼續提問。


    “是的,我對這方麵非常熟悉,也很擅長處理。”她自信地回答。


    “那請問你在之前的工作中的薪資是多少呢?”建浩問。


    “我的月薪是180萬韓元,每周工作五天,另外每個周六也會加班。”她詳細地回答。


    “從你家在鳳川鎮到公司隻需要坐一次地鐵,對吧?”建浩詢問。


    “是的,對我來說交通非常方便。”她微笑著回答,笑容中充滿了自信和親切。


    建浩對她的笑容留下了深刻印象,覺得這個女孩子很討喜。


    “關於我們公司,你了解我們是做什麽業務的嗎?”建浩問道。


    “我大致了解了一些,比如oneroomtel租賃服務和房地產拍賣等。”她回答。


    “好的,我明白了。”建浩點頭。


    當建浩告訴她這個職位的競爭很激烈時,她顯得有些緊張。


    “好的,非常感謝您的麵試機會。我會等待您的通知。”她恭敬地鞠了一躬,然後靜靜地離開了辦公室。


    經過深思熟慮,建浩決定同時聘用兩位候選人:一位是有著豐富銀行工作經驗的應聘者,另一位則是這位笑容可掬、自信滿滿的女性候選人。

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