建浩每日在永登浦的辦公電話室中，都會沉浸在經濟報紙與網絡的世界裏。
“既然我在中國投資房地產取得了不小的成功，那麽在韓國我們也應該嚐試一番。首先，就讓我深入研究韓國的房地產市場吧。”
建浩的心中，早已種下了在江南購買公寓的願望。
當時，道穀鎮的towerpce公寓備受矚目，而盤浦鎮的raemianfirstige則正在緊鑼密鼓地建設中。
然而，當建浩了解到這些公寓的價格時，他不禁驚呼：“天哪！這價格簡直高得離譜！”
他原本打算在江南買下一套公寓，再經營一家小店，或者像在中國時那樣找一份穩定的工作。但現實卻給了他一個沉重的打擊——公寓的價格遠超出了他的承受範圍。
“我從中國賺來的錢，竟然連一套公寓都買不起！”建浩感到無比失望。
他開始陷入沉思：“我曾經住在天安市鬥井鎮的oneroomtel時，對那些住在新公寓裏的人們充滿了羨慕。如今，江南的公寓價格竟是鬥井鎮公寓的五倍之多。房價的兩極分化竟然如此嚴重！我是不是應該考慮貸款購買呢？但那樣的話，利息又該如何承擔？更何況，我現在連工作都沒有。”
建浩感到無比迷茫，不知該如何是好。
他堅信江南的公寓價格會不斷上漲，但自己卻無法承受這高昂的價格。這讓他不禁歎了口氣，再次將目光投向了網絡。
“這是什麽？這些是狎鷗亭鎮現在的照片和60年前那個充滿梨樹農場的小鎮的照片對比。這張還是黑白照片呢。究竟是誰上傳了這樣的對比照片？”
建浩仔細閱讀了下麵的描述。
[天哪，父親。你當時就應該買下那裏的土地。]
建浩不禁笑出聲來：“確實，如果當時能買到那樣的土地，現在恐怕早就發大財了。但話說回來，想要找到這樣的土地又談何容易。如果真的那麽容易，那豈不是人人都能變成富翁了。”
建浩每天都會從辦公樓下的便利店購買一份經濟報紙。有一天，他在報紙上看到一則廣告。
【拍賣講座，助你掌握拍賣技巧。】
“原來這裏有個私人拍賣機構啊。我一直想學學這方麵的知識。或許，我應該參加這個課程試試看。哦，對了，還有導師的簡介呢。”
建浩仔細閱讀了導師的簡介。
[他起初隻投入了2000萬韓元，卻在短短三年內成功買下了一座大樓。布魯斯·康，這位拍賣界的傳奇人物，仿佛擁有邁達斯之手。]
建浩心中一動：“他真的隻用了2000萬韓元起家，並通過拍賣賺取了足夠的資金買下了一座大樓嗎？真是太不可思議了。他叫什麽名字來著？他應該一直在美國發展吧？這個課程的費用是每月40萬韓元，價格還算合理。要不，我就試試吧。這個機構離我這裏也不遠，就在龍山區。”
於是，建浩決定報名參加這個拍賣課程。
目前，建浩還沒有買車。由於他之前在中國開過奧迪，因此他不想再買比這更差的車了。於是，他選擇乘坐公共交通工具前往龍山區的這個私立機構。
“課程從下午2點開始，這個時間點並不是常規的上下班時間，所以公交車上的乘客並不多。”建浩心想。
當他走進拍賣班時，發現裏麵大多是家庭主婦和退休老人。不久，教練布魯斯·康便走了出來，開始分享他的成功經曆。
“我最初隻用了2000萬韓元起家，通過參加拍賣會買下了一處別墅。然後，我向銀行借了一筆短期貸款，對別墅進行了一些修繕和翻新，再將其重新投入市場。通過不斷重複這個過程，我終於積累了可觀的資金。”
有人提出了一個疑問。
“既然你頻繁地買賣房產，那轉讓稅應該是個大問題吧？”
“擔心轉讓稅的話，拍賣這一行你就別碰了。不過，其實有個方法可以巧妙避開轉讓稅。”導師輕描淡寫地回應。
“那要是租戶或債權人賴著不走，怎麽辦？”又有人追問。
導師笑了笑，說：
“這根本不算問題。我有的是辦法處理。我會把一切都教給你們。”
隨後，bruce kang繼續分享他的成功經曆，講述他是如何用買賣別墅賺來的錢購買了一棟大樓。他得意地表示，現在這棟大樓的價值已經超過了100億韓元。建浩環顧四周，發現聽眾中大多是家庭主婦和退休老人，他們都被bruce kang的故事深深吸引。
課程正式開始，另一位老師走上講台，開始授課。他帶來了一份房地產登記副本，並詳細解釋了其中的各個部分，包括“gab gu”和“eul gu”的含義。
“其實，你們可以從最高法院的網站申請獲取房地產登記副本，這樣在家就能輕鬆辦理。”老師說道。
“任何人都可以申請嗎？不一定要是房產的所有人吧？”建浩好奇地問。
“當然可以。”老師肯定地回答。
建浩心想，或許他也可以試試申請父母居住的聯排別墅的房地產登記副本。老師繼續講解關於不動產登記的一些知識。
“你們看這個部分，這裏叫‘gab gu’，它記錄了房產的所有權信息，可以清楚地看到誰是真正的房產所有者。”
“如果房產有銀行貸款，那麽這些信息會記錄在‘eul gu’部分。”
建浩聽得津津有味，開始對房地產有了更深入的了解。
“我之前在中國投資房產的時候，對這些一無所知，完全是靠運氣。”建浩心裏感慨道。
回到家後，建浩迫不及待地打開最高法院的網站，開始申請父母聯排別墅的房地產登記副本。過程中需要下載並安裝一個安全程序，但他耐心地完成了所有步驟。在輸入業主姓名時，他打電話向父親確認了信息。
很快，建浩就成功地打印出了房地產登記副本。他仔細查看，發現業主確實從新韓銀行貸款了3000萬韓元，同時還從信用合作社貸款了1000萬韓元。
建浩開始認真分析這份不動產登記資料，思考著如果這套聯排別墅被拍賣，父親是否能拿回保證金。據他了解，這套別墅的價值應該有一億韓元，而父親支付的保證金是2000萬韓元。他還聽母親提起過，這個地區似乎有重新開發的計劃，但現在已經很少有人提及了。
建浩點燃一根煙，深吸一口，然後緩緩吐出。他開始思考是否應該為父母買一套公寓，用他手中的11億韓元中的一部分作為資金。這樣父母就不用再支付每月的房租了。但他很快又打消了這個念頭，覺得現在還不是時候。
於是，他撥通了母親的電話。
“媽，你現在住的房子還滿意嗎？”
“這公寓啊，我倒是希望能變成自己的。”母親半開玩笑地說。
“媽，你再耐心等等吧。”建浩安慰道。
“你成熟了，孩子。謝謝你這麽說。哈哈。”母親的笑聲傳來，讓建浩感到一陣溫暖。
“既然我在中國投資房地產取得了不小的成功，那麽在韓國我們也應該嚐試一番。首先，就讓我深入研究韓國的房地產市場吧。”
建浩的心中，早已種下了在江南購買公寓的願望。
當時，道穀鎮的towerpce公寓備受矚目，而盤浦鎮的raemianfirstige則正在緊鑼密鼓地建設中。
然而，當建浩了解到這些公寓的價格時，他不禁驚呼：“天哪！這價格簡直高得離譜！”
他原本打算在江南買下一套公寓，再經營一家小店，或者像在中國時那樣找一份穩定的工作。但現實卻給了他一個沉重的打擊——公寓的價格遠超出了他的承受範圍。
“我從中國賺來的錢，竟然連一套公寓都買不起！”建浩感到無比失望。
他開始陷入沉思：“我曾經住在天安市鬥井鎮的oneroomtel時，對那些住在新公寓裏的人們充滿了羨慕。如今，江南的公寓價格竟是鬥井鎮公寓的五倍之多。房價的兩極分化竟然如此嚴重！我是不是應該考慮貸款購買呢？但那樣的話，利息又該如何承擔？更何況，我現在連工作都沒有。”
建浩感到無比迷茫，不知該如何是好。
他堅信江南的公寓價格會不斷上漲，但自己卻無法承受這高昂的價格。這讓他不禁歎了口氣，再次將目光投向了網絡。
“這是什麽？這些是狎鷗亭鎮現在的照片和60年前那個充滿梨樹農場的小鎮的照片對比。這張還是黑白照片呢。究竟是誰上傳了這樣的對比照片？”
建浩仔細閱讀了下麵的描述。
[天哪，父親。你當時就應該買下那裏的土地。]
建浩不禁笑出聲來：“確實，如果當時能買到那樣的土地，現在恐怕早就發大財了。但話說回來，想要找到這樣的土地又談何容易。如果真的那麽容易，那豈不是人人都能變成富翁了。”
建浩每天都會從辦公樓下的便利店購買一份經濟報紙。有一天，他在報紙上看到一則廣告。
【拍賣講座，助你掌握拍賣技巧。】
“原來這裏有個私人拍賣機構啊。我一直想學學這方麵的知識。或許，我應該參加這個課程試試看。哦，對了，還有導師的簡介呢。”
建浩仔細閱讀了導師的簡介。
[他起初隻投入了2000萬韓元，卻在短短三年內成功買下了一座大樓。布魯斯·康，這位拍賣界的傳奇人物，仿佛擁有邁達斯之手。]
建浩心中一動：“他真的隻用了2000萬韓元起家，並通過拍賣賺取了足夠的資金買下了一座大樓嗎？真是太不可思議了。他叫什麽名字來著？他應該一直在美國發展吧？這個課程的費用是每月40萬韓元，價格還算合理。要不，我就試試吧。這個機構離我這裏也不遠，就在龍山區。”
於是，建浩決定報名參加這個拍賣課程。
目前，建浩還沒有買車。由於他之前在中國開過奧迪，因此他不想再買比這更差的車了。於是，他選擇乘坐公共交通工具前往龍山區的這個私立機構。
“課程從下午2點開始，這個時間點並不是常規的上下班時間，所以公交車上的乘客並不多。”建浩心想。
當他走進拍賣班時，發現裏麵大多是家庭主婦和退休老人。不久，教練布魯斯·康便走了出來，開始分享他的成功經曆。
“我最初隻用了2000萬韓元起家，通過參加拍賣會買下了一處別墅。然後，我向銀行借了一筆短期貸款，對別墅進行了一些修繕和翻新，再將其重新投入市場。通過不斷重複這個過程，我終於積累了可觀的資金。”
有人提出了一個疑問。
“既然你頻繁地買賣房產，那轉讓稅應該是個大問題吧？”
“擔心轉讓稅的話，拍賣這一行你就別碰了。不過，其實有個方法可以巧妙避開轉讓稅。”導師輕描淡寫地回應。
“那要是租戶或債權人賴著不走，怎麽辦？”又有人追問。
導師笑了笑，說：
“這根本不算問題。我有的是辦法處理。我會把一切都教給你們。”
隨後，bruce kang繼續分享他的成功經曆，講述他是如何用買賣別墅賺來的錢購買了一棟大樓。他得意地表示，現在這棟大樓的價值已經超過了100億韓元。建浩環顧四周，發現聽眾中大多是家庭主婦和退休老人，他們都被bruce kang的故事深深吸引。
課程正式開始，另一位老師走上講台，開始授課。他帶來了一份房地產登記副本，並詳細解釋了其中的各個部分，包括“gab gu”和“eul gu”的含義。
“其實，你們可以從最高法院的網站申請獲取房地產登記副本，這樣在家就能輕鬆辦理。”老師說道。
“任何人都可以申請嗎？不一定要是房產的所有人吧？”建浩好奇地問。
“當然可以。”老師肯定地回答。
建浩心想，或許他也可以試試申請父母居住的聯排別墅的房地產登記副本。老師繼續講解關於不動產登記的一些知識。
“你們看這個部分，這裏叫‘gab gu’，它記錄了房產的所有權信息，可以清楚地看到誰是真正的房產所有者。”
“如果房產有銀行貸款，那麽這些信息會記錄在‘eul gu’部分。”
建浩聽得津津有味，開始對房地產有了更深入的了解。
“我之前在中國投資房產的時候，對這些一無所知，完全是靠運氣。”建浩心裏感慨道。
回到家後，建浩迫不及待地打開最高法院的網站，開始申請父母聯排別墅的房地產登記副本。過程中需要下載並安裝一個安全程序，但他耐心地完成了所有步驟。在輸入業主姓名時，他打電話向父親確認了信息。
很快，建浩就成功地打印出了房地產登記副本。他仔細查看，發現業主確實從新韓銀行貸款了3000萬韓元，同時還從信用合作社貸款了1000萬韓元。
建浩開始認真分析這份不動產登記資料，思考著如果這套聯排別墅被拍賣，父親是否能拿回保證金。據他了解，這套別墅的價值應該有一億韓元，而父親支付的保證金是2000萬韓元。他還聽母親提起過，這個地區似乎有重新開發的計劃，但現在已經很少有人提及了。
建浩點燃一根煙，深吸一口，然後緩緩吐出。他開始思考是否應該為父母買一套公寓，用他手中的11億韓元中的一部分作為資金。這樣父母就不用再支付每月的房租了。但他很快又打消了這個念頭，覺得現在還不是時候。
於是，他撥通了母親的電話。
“媽，你現在住的房子還滿意嗎？”
“這公寓啊，我倒是希望能變成自己的。”母親半開玩笑地說。
“媽，你再耐心等等吧。”建浩安慰道。
“你成熟了，孩子。謝謝你這麽說。哈哈。”母親的笑聲傳來，讓建浩感到一陣溫暖。