第230章 全球總部
把香江的事情安排妥當後，徐良回了京城。
安德莉亞餐廳後麵的四合院裏。
魚水之歡剛剛平複下來。
滿身汗水的安凱月趴在徐良懷裏，閉目恢複著體力。
“今天怎麽精力這麽充沛？”徐良笑問道。
“好長時間沒見了嗎，人家當然激動。”頓了一下，安凱月睜開美目，崇拜的看著麵前的男人，“前段時間我看好多新聞都在報道鴻蒙融資的事？”
徐良笑著摸了摸她已經完全被汗水打濕的秀發。
“現在你是華夏內地首富的女朋友了。”
“所以說，新聞上說的都是真的？鴻蒙公司真的估值達到33.6億美元？”
“嗯。”
“親愛的，你太棒了。”
安凱月瞬間恢複精力，猛地在徐良臉上接連吻了幾下。
對於愛慕虛榮的人而言，金錢和事業就是最好的興奮劑。
徐良當然不會辜負她的激情。
折騰了幾日，權當是給自己好好放了個假後，徐良才來到鴻蒙。
“徐總。”
“徐總好。”
看到眾人臉上的笑容，徐良點頭之餘敏銳的察覺到了公司裏的氛圍跟之前有些不一樣了。
那種驕傲的情緒，昂揚的自信，是往日不曾有過的。
來到辦公室，時間不長謝文走了進來。
“徐總，這是我做好的必應廣告聯盟推介會城市排期表。”
徐良接過來看了一眼便放下了。
先一線城市，再二線城市，沒什麽好說的。
“老謝，公司管理的不錯，大家都被你調教的很自信嗎。”
“這可不是我的功勞。自從鴻蒙融資成功，融資後估值33.6億美元，戴上華夏第一互聯網公司的帽子後，大家的心氣就不一樣了。
而且，別說是他們，我也感受到了變化。
平日裏，家人朋友雖然知道我是鴻蒙公司的coo，但也沒覺得如何，結果鴻蒙融資的消息一傳開，認識的不認識的都湊了過來。
巴結，奉承，我這走路都有些蹦高。”
徐良點了點頭，愛慕虛榮，攀附權貴是人的劣根性，大家都一樣。
他也一樣，當那麽多電話打進來，他雖然表麵謙虛，心裏有何嚐不是得意洋洋？
“高興歸高興，但也不能太高興。鴻蒙國際不過a輪融資，正是上緊發條加快發展的時候，可別誌得意滿，錯失了良機。”徐良交代道。
“我回去給他們開會，統一一下大家的思想。”
徐良頷首後，“記住，不要在外人麵前說鴻蒙融資的內幕。我們要盡量給人一種印象，鴻蒙國際的融資等於鴻蒙的融資。”
“這個我清楚，不過我們鴻蒙華夏什麽時候融資？”
“越晚越好，越晚公司的價值越大。”徐良道。
現在鴻蒙華夏不缺錢發展，沒必要著急融資。
謝文點了點頭，“徐總，還有一件事到了必須要解決的時候了。”
“伱說辦公場地？”
“是。”
“現在鴻蒙華夏的員工已經接近六千人，除去在外地分公司的部分，總部的人數也有三千多，望京大廈已經沒有多餘的辦公空間給我們了。”
望京大廈的建築麵積隻有3.4萬平，相當於健力寶大廈的一半。
再加上還有一部分辦公空間被其它公司分享，剩下的已經不夠鴻蒙擴張。
“你有什麽想法？”
“直接從潮陽區買一塊地，建設我們鴻蒙的全球總部。”
相處這麽長時間，謝文很清楚徐良對房地產的看好，所以沒再說租賃辦公中心的話。
徐良眉頭一皺。
“投入是不是太高了？”
建總部大樓，肯定要著眼將來。
建築麵積在20萬平米以上，而且還要兼顧設計感，以現在的工程造價，最少也要三十億華夏幣。
“我們建設總部大廈，也不是一蹴而就。今年先把地買下來，否則越往後拖地價越高，代價也就越大。
而且現在我們融資成功，在全球互聯網行業名氣大增，在國內更是被譽為第一科技公司，正好趁熱打鐵，先把地買下來。”
徐良點了點頭，謝文的建議很中肯。
他比任何人都清楚，將來華夏，尤其是京城的地價會高到什麽地步。
“按照你的意思辦，買地建總部。”徐良肯定道。
謝文臉上也露出笑容。
“徐總，您覺得我們拿多少地合適？”
徐良臉上露出思索，他現在也不知道將來鴻蒙能夠發展成什麽樣子，不過上一世的時候，他曾經在風投公司的帶領下參觀過京東、阿裏巴巴和企鵝的總部。
但最讓他印象深刻的反而是蘋果的飛碟總部。
兼具了人與自然的同時，也極具設計感。
那時候他就羨慕的很，但無奈實力不允許。
現在終於有機會了。
“你不用去找潮陽區，直接聯係京城市政府，以建設新總部的名義，向他們購買五百畝地。”
“五百畝？會不會太多了？”謝文驚訝道。
把整個京城的科技公司辦公空間全加起來，也用不了這麽大的辦公麵積。
“我們鴻蒙是跨國公司，全球總部要麽不建，一旦開建就要做到最好。”徐良肯定道。
謝文點頭後，“不過我們想在京城核心區拿到這麽大的地塊恐怕很難。”
“那就向郊區搬遷，沒必要非要插進市中心。”
現在京城才三環，那怕他鴻蒙總部建在三環外，將來發展幾年，照樣變成市區。
謝文鬆了口氣，這樣就比較容易了。
“今年拿地，明年上半年做設計，下半年開建，爭取五~七年內把總部建設完。”徐良道。
新總部雖然花錢，但放寬到六七年的時間裏去做，壓力也就沒那麽大了。
而且他們還可以借助商業貸款。
“至於現在辦公空間緊缺的問題，暫時先租賃旁邊的辦公樓，讓盤古、一號店先搬過去。另外，跟望京大廈的物業溝通一下，大廈其它租戶期滿後，不要再租了，我們鴻蒙整體租賃望京大廈。”
謝文點了點頭，兩人溝通了一下買地的問題後，謝文才離開。
時間不長，呂慧走了進來。
“徐總，這是京城電視台發過來的采訪邀約。”
“推了吧。”
“那央@視的呢？”
“央@視新聞？”
“是央@視的《對話》欄目。”
徐良恍然，上一世的時候他也看過《對話》，那時候覺得那些商界大佬真牛逼，旁征博引，指點江山。
後來自己也經商了，見得多了，才明白過來這幫家夥一個個都在吹牛逼。
後麵更是流傳出來各種梗。
不知妻美劉薔東，不知爹富王蔥聰，北?還?撒倍寧，???標王劍林，普通家庭波尼馬，悔創阿?傑克馬。
“推了吧，就說我沒時間。”
“徐總，這可是央@視的黃金欄目。”呂慧忍不住道。
“知道，推了。”
比起去央@視吹牛逼，他更喜歡躲在幕後數錢。
而且現在的他雖然已經很有錢，但翅膀還是不夠硬，暴露多了，容易招惹是非，還是低調點的好。
“是。”
“讓祝融工作室的總監魏笑過來。”
呂慧點頭後連忙轉身去打電話。
時間不長，穿著白色襯衫，黑色休閑褲和白色旅遊鞋的魏笑推門走了進來。
鴻蒙跟穀歌一樣，推行的是工程師文化，對員工的著裝沒有什麽硬性要求，隻要你覺得舒服，怎麽穿都沒問題。
“徐總，您找我？”
“坐。”
徐良指了指自己對麵的座位。
等魏笑坐下來後。
“《泡泡堂》的成績出來了，非常棒！”
魏笑臉上也忍不住露出了笑容。
他主管的祝融工作室，現在主要運營和開發三款遊戲。
《泡泡堂》、《紅月》和《泡泡秀》。
《紅月》和《泡泡秀》是鴻蒙南韓引進，前者成績一般，後者則在華夏、南韓和東瀛等市場大受歡迎。尤其是東瀛市場，更是爆火。
《泡泡堂》是祝融工作室，真正自己研發的第一款遊戲，親兒子。
從六月一日正是推出市場後，一個月的時間下來，注冊用戶超過1500萬，同時在線超過20萬，月營收過2000萬。
雖然比不上《熱血傳奇》，但也稱得上大獲成功。
而且，等到《泡泡堂》登錄東亞和東南亞市場，20%的版權收入，還能讓祝融工作室大賺一筆。
根據現有的數據推測，《泡泡堂》的華夏注冊用戶巔峰可以達到四千萬，同時在線45萬左右，月營收超過5500萬。
如果算上國外的話，可以翻一倍。
當然，預測隻是預測，能不能達到還是另一回事。
“當初如果沒有徐總提供的《泡泡堂》開發計劃書，我們祝融工作室也不會取得這麽好的成績。”
徐良笑了笑，沒在這上麵牽扯。
“還有其它開發計劃嗎？”
“目前還沒有。”
徐良點了點頭，起身走到辦公桌，打開抽屜，拿出一份文件放到了微笑麵前。
“看看。”
後者好奇的拿起來一看。
文件的扉頁上寫著五個工整的楷體。
‘跑跑卡丁車’。
魏笑瞬間意識到，這又是一份遊戲開發計劃書。
因為《泡泡堂》的巨大成功，讓他心中也不由變得急迫起來。
連忙翻開後麵的內容仔細閱讀，很快便沉入其中。
徐良也沒有催促他。
約莫半個多小時過去後，魏笑才抬起頭，眼神中透著期待。
把香江的事情安排妥當後，徐良回了京城。
安德莉亞餐廳後麵的四合院裏。
魚水之歡剛剛平複下來。
滿身汗水的安凱月趴在徐良懷裏，閉目恢複著體力。
“今天怎麽精力這麽充沛？”徐良笑問道。
“好長時間沒見了嗎，人家當然激動。”頓了一下，安凱月睜開美目，崇拜的看著麵前的男人，“前段時間我看好多新聞都在報道鴻蒙融資的事？”
徐良笑著摸了摸她已經完全被汗水打濕的秀發。
“現在你是華夏內地首富的女朋友了。”
“所以說，新聞上說的都是真的？鴻蒙公司真的估值達到33.6億美元？”
“嗯。”
“親愛的，你太棒了。”
安凱月瞬間恢複精力，猛地在徐良臉上接連吻了幾下。
對於愛慕虛榮的人而言，金錢和事業就是最好的興奮劑。
徐良當然不會辜負她的激情。
折騰了幾日，權當是給自己好好放了個假後，徐良才來到鴻蒙。
“徐總。”
“徐總好。”
看到眾人臉上的笑容，徐良點頭之餘敏銳的察覺到了公司裏的氛圍跟之前有些不一樣了。
那種驕傲的情緒，昂揚的自信，是往日不曾有過的。
來到辦公室，時間不長謝文走了進來。
“徐總，這是我做好的必應廣告聯盟推介會城市排期表。”
徐良接過來看了一眼便放下了。
先一線城市，再二線城市，沒什麽好說的。
“老謝，公司管理的不錯，大家都被你調教的很自信嗎。”
“這可不是我的功勞。自從鴻蒙融資成功，融資後估值33.6億美元，戴上華夏第一互聯網公司的帽子後，大家的心氣就不一樣了。
而且，別說是他們，我也感受到了變化。
平日裏，家人朋友雖然知道我是鴻蒙公司的coo，但也沒覺得如何，結果鴻蒙融資的消息一傳開，認識的不認識的都湊了過來。
巴結，奉承，我這走路都有些蹦高。”
徐良點了點頭，愛慕虛榮，攀附權貴是人的劣根性，大家都一樣。
他也一樣，當那麽多電話打進來，他雖然表麵謙虛，心裏有何嚐不是得意洋洋？
“高興歸高興，但也不能太高興。鴻蒙國際不過a輪融資，正是上緊發條加快發展的時候，可別誌得意滿，錯失了良機。”徐良交代道。
“我回去給他們開會，統一一下大家的思想。”
徐良頷首後，“記住，不要在外人麵前說鴻蒙融資的內幕。我們要盡量給人一種印象，鴻蒙國際的融資等於鴻蒙的融資。”
“這個我清楚，不過我們鴻蒙華夏什麽時候融資？”
“越晚越好，越晚公司的價值越大。”徐良道。
現在鴻蒙華夏不缺錢發展，沒必要著急融資。
謝文點了點頭，“徐總，還有一件事到了必須要解決的時候了。”
“伱說辦公場地？”
“是。”
“現在鴻蒙華夏的員工已經接近六千人，除去在外地分公司的部分，總部的人數也有三千多，望京大廈已經沒有多餘的辦公空間給我們了。”
望京大廈的建築麵積隻有3.4萬平，相當於健力寶大廈的一半。
再加上還有一部分辦公空間被其它公司分享，剩下的已經不夠鴻蒙擴張。
“你有什麽想法？”
“直接從潮陽區買一塊地，建設我們鴻蒙的全球總部。”
相處這麽長時間，謝文很清楚徐良對房地產的看好，所以沒再說租賃辦公中心的話。
徐良眉頭一皺。
“投入是不是太高了？”
建總部大樓，肯定要著眼將來。
建築麵積在20萬平米以上，而且還要兼顧設計感，以現在的工程造價，最少也要三十億華夏幣。
“我們建設總部大廈，也不是一蹴而就。今年先把地買下來，否則越往後拖地價越高，代價也就越大。
而且現在我們融資成功，在全球互聯網行業名氣大增，在國內更是被譽為第一科技公司，正好趁熱打鐵，先把地買下來。”
徐良點了點頭，謝文的建議很中肯。
他比任何人都清楚，將來華夏，尤其是京城的地價會高到什麽地步。
“按照你的意思辦，買地建總部。”徐良肯定道。
謝文臉上也露出笑容。
“徐總，您覺得我們拿多少地合適？”
徐良臉上露出思索，他現在也不知道將來鴻蒙能夠發展成什麽樣子，不過上一世的時候，他曾經在風投公司的帶領下參觀過京東、阿裏巴巴和企鵝的總部。
但最讓他印象深刻的反而是蘋果的飛碟總部。
兼具了人與自然的同時，也極具設計感。
那時候他就羨慕的很，但無奈實力不允許。
現在終於有機會了。
“你不用去找潮陽區，直接聯係京城市政府，以建設新總部的名義，向他們購買五百畝地。”
“五百畝？會不會太多了？”謝文驚訝道。
把整個京城的科技公司辦公空間全加起來，也用不了這麽大的辦公麵積。
“我們鴻蒙是跨國公司，全球總部要麽不建，一旦開建就要做到最好。”徐良肯定道。
謝文點頭後，“不過我們想在京城核心區拿到這麽大的地塊恐怕很難。”
“那就向郊區搬遷，沒必要非要插進市中心。”
現在京城才三環，那怕他鴻蒙總部建在三環外，將來發展幾年，照樣變成市區。
謝文鬆了口氣，這樣就比較容易了。
“今年拿地，明年上半年做設計，下半年開建，爭取五~七年內把總部建設完。”徐良道。
新總部雖然花錢，但放寬到六七年的時間裏去做，壓力也就沒那麽大了。
而且他們還可以借助商業貸款。
“至於現在辦公空間緊缺的問題，暫時先租賃旁邊的辦公樓，讓盤古、一號店先搬過去。另外，跟望京大廈的物業溝通一下，大廈其它租戶期滿後，不要再租了，我們鴻蒙整體租賃望京大廈。”
謝文點了點頭，兩人溝通了一下買地的問題後，謝文才離開。
時間不長，呂慧走了進來。
“徐總，這是京城電視台發過來的采訪邀約。”
“推了吧。”
“那央@視的呢？”
“央@視新聞？”
“是央@視的《對話》欄目。”
徐良恍然，上一世的時候他也看過《對話》，那時候覺得那些商界大佬真牛逼，旁征博引，指點江山。
後來自己也經商了，見得多了，才明白過來這幫家夥一個個都在吹牛逼。
後麵更是流傳出來各種梗。
不知妻美劉薔東，不知爹富王蔥聰，北?還?撒倍寧，???標王劍林，普通家庭波尼馬，悔創阿?傑克馬。
“推了吧，就說我沒時間。”
“徐總，這可是央@視的黃金欄目。”呂慧忍不住道。
“知道，推了。”
比起去央@視吹牛逼，他更喜歡躲在幕後數錢。
而且現在的他雖然已經很有錢，但翅膀還是不夠硬，暴露多了，容易招惹是非，還是低調點的好。
“是。”
“讓祝融工作室的總監魏笑過來。”
呂慧點頭後連忙轉身去打電話。
時間不長，穿著白色襯衫，黑色休閑褲和白色旅遊鞋的魏笑推門走了進來。
鴻蒙跟穀歌一樣，推行的是工程師文化，對員工的著裝沒有什麽硬性要求，隻要你覺得舒服，怎麽穿都沒問題。
“徐總，您找我？”
“坐。”
徐良指了指自己對麵的座位。
等魏笑坐下來後。
“《泡泡堂》的成績出來了，非常棒！”
魏笑臉上也忍不住露出了笑容。
他主管的祝融工作室，現在主要運營和開發三款遊戲。
《泡泡堂》、《紅月》和《泡泡秀》。
《紅月》和《泡泡秀》是鴻蒙南韓引進，前者成績一般，後者則在華夏、南韓和東瀛等市場大受歡迎。尤其是東瀛市場，更是爆火。
《泡泡堂》是祝融工作室，真正自己研發的第一款遊戲，親兒子。
從六月一日正是推出市場後，一個月的時間下來，注冊用戶超過1500萬，同時在線超過20萬，月營收過2000萬。
雖然比不上《熱血傳奇》，但也稱得上大獲成功。
而且，等到《泡泡堂》登錄東亞和東南亞市場，20%的版權收入，還能讓祝融工作室大賺一筆。
根據現有的數據推測，《泡泡堂》的華夏注冊用戶巔峰可以達到四千萬，同時在線45萬左右，月營收超過5500萬。
如果算上國外的話，可以翻一倍。
當然，預測隻是預測，能不能達到還是另一回事。
“當初如果沒有徐總提供的《泡泡堂》開發計劃書，我們祝融工作室也不會取得這麽好的成績。”
徐良笑了笑，沒在這上麵牽扯。
“還有其它開發計劃嗎？”
“目前還沒有。”
徐良點了點頭，起身走到辦公桌，打開抽屜，拿出一份文件放到了微笑麵前。
“看看。”
後者好奇的拿起來一看。
文件的扉頁上寫著五個工整的楷體。
‘跑跑卡丁車’。
魏笑瞬間意識到，這又是一份遊戲開發計劃書。
因為《泡泡堂》的巨大成功，讓他心中也不由變得急迫起來。
連忙翻開後麵的內容仔細閱讀，很快便沉入其中。
徐良也沒有催促他。
約莫半個多小時過去後，魏笑才抬起頭，眼神中透著期待。