第146章 愛國熱情還挺高
四合院：我娶小當，婁曉娥氣瘋了 作者：小強等翻身 投票推薦 加入書簽 留言反饋
其實選車真沒什麽好選的，在美利堅，車隻是一個代步工具而已，隻要經濟耐造就行了，至於外觀樣式愛誰誰了。
所以何大傻一進車行，就選了一輛相對便宜，且外觀還算過的去的福特家用級轎車，連同車牌手續什麽的一共才花費不到五千美元，可謂是相當廉價了。
莫妮卡本身有駕照，那司機就非她莫屬。
第二站是給公司選址，兩人圍著城區兜兜轉轉好了幾圈，好地方太多，可價格也貴，當然這裏是說相對的貴，比如商業辦公區和普通住宅就是不一樣的價，主城區普通住宅的平均售價為八萬五千美元左右，比蒙市高出了差不多百分之十，而商業辦公區就更高了，一間一百平米左右的辦公室就要差不多八萬美元，相當於一處普通住宅（至少三百平米）的售價了，不能說太貴吧，可對於喜歡占便宜的何大傻來說，還是有點難以接受。
“要是商業區和普通住宅區一樣價格就好了。”何大老板遺憾道。
不過由此也能看出，主城區和普通城區的經濟水平差距還是蠻大的，洛杉磯是美利堅的第二大城市，不論是工業領域，像洛克公司、菲普利公司這樣的重工業製造（軍火以及航空）等，還是能源科技方麵，像海彎石油、馬克化工、達蒙科技以及還不怎麽出名的蘋果公司等，娛樂方麵就更不用說了，這是有著全世界最耀眼的娛樂之都——好萊塢，其影響力直接輻射整個地球。
對了，值得一提的是，這裏還是可口可樂公司重要的業務中心，且建有可口可樂大廈，在路過大廈的時候，何大傻都產生想要進去打劫一番的衝動，太特麽氣派了，簡直讓人眼紅。
“美利堅就是這樣，階級太過分明，支柱產業都掌握在大資本家手裏，他們不可能放任資產掉價的。”莫妮卡笑道。
“唉……”
何大傻一聲歎息，最終還是決定租房，因為房價太高了，維護成本也非常大，所以還是租起來劃算。
他也沒選什麽商務區，因為商業區即使租房也很貴，最普通的辦公室每年租金也要三四千美元（一百平米），他要簽的是長約，長約的話就要支付一定的保證金，而這個保證金又是根據總租金而定的，算下來已經和買房差不多了。
所謂專業的事兒還得找專業的人來幹，之前在蒙市買房的那家中介，他們正好在城區也有關聯店，一電話打過去，負責人弗蘭克就麻溜跑過來，
“嗨，馬克斯，莫妮卡，你們看中哪裏的房子了？放心，一切都包在我身上，如果是我們公司的委托業務（在美利堅，一般開發商都會把招租的業務委托給房產經紀公司），我一定會給你們爭取最大優惠。”
這也就是熟人，如若不然，弗蘭克還真不一定會來，因為沒多少錢可掙，即使掙了，還要分給關聯店一部分，實在不劃算。
很幸運，戴樂大廈還真有弗蘭克他們公司的委托物產，這不巧了嘛你說，租金也很便宜，一百五十平米的辦公室每年隻要二千八百美金，考慮到以後房價會反轉，何大傻就堅持簽長期租約。
管理方當然沒意見了，租房子肯定都希望租客穩定，如果沒租兩天人就跑了，他們寧願空著也不願意費那勁。
不過長租雖然好，但是對何大傻要求的違約金五十萬美元有點看不太懂，你是來租房的啊，還是來自殺的啊，就現在的經濟環境，違約金，五十萬？
你腦子秀逗了吧？
我們肯定是不會無緣無故來收房子的，但如果是你經營不善，嘿嘿，那到時候吃虧的可是你自己個啊！
莫妮卡和弗蘭克也都不理解，心說，違約金門檻兒設這麽高，你這不是給自個挖坑嘛。
但何大傻依然固執己見，因為他是穿越者，知道未來兩年房價絕對能反轉，到時候萬一管理方眼紅了，說這房子我不租了，你說咋辦？
再搬家嗎？那多麻煩啊！
很多人說你擔心過頭了，美利堅人是講契約精神的，這話理論上沒錯，可那是在沒有利益衝突之下，誰都可以大方，可當利益產生衝突的時候，你見誰大方過？你見美利堅對誰客氣過？
所以說別的都是扯淡，最好還是講在明麵上的好，省的到時候再糾纏不清，房價漲了，你想收房子，可以，先把違約金付了，咱立馬搬走！
最終合同還是按照何大傻的意願簽的，租約三十年，每年租金二千八，違約金五十萬，合同一簽，法律文書就立馬生效了……
辦理完手續，何大傻給了弗蘭克一筆可觀的小費，咱總不能讓人家白辛苦一趟吧，而且沒準兒以後還會打交道，就當交個朋友吧。
“老板，我覺得你太衝動了，那可是五十萬的違約金啊！”
“怎麽了？五十萬就把你嚇到了？哈哈，實話告訴你吧，我是覺得房價過兩年會漲，到時候怕管理方違約，所以加了一道安全保障而已。”
“房價會漲？”莫妮卡有些不相信，哪一次大蕭條不是三年五年的，即使恢複了也會大不如從前的。
“放心吧，信哥的，哥的直覺一向很準。”何大傻裝逼道。
“嗬嗬，行吧，反正不是花我的錢。”
莫妮卡輕笑一聲，便一腳油門把車開到了市政廳，在美利堅，人家的部門都集中在一個地方，想申請綠卡隻能來這裏。
不過何大傻先把投資公司的注冊資金改了，改成五十萬打底，然後才向相關窗口遞交資料，工作人員看了看，沒發現什麽問題，就給他幾張表格，人家也不教你怎麽填，全靠自個悟。
莫妮卡也不太懂這方麵上的操作，隻能說先回去研究研究，同時也向弗蘭克進行了谘詢，之前他說有自己的門路，何大傻就真以為他有門路，可當兩人拿著資料上門的時候，這貨直接來了一句，
“哦，我的朋友，你資料這麽齊全，根本不用再通過我，直接把表填了就行了。”
晚上周楠回來，何大傻就監督她把表填了，不監督不行啊，這丫頭對移民很有情緒，說我生是華夏的人，死是華夏的鬼，如果我想移民早移了，何必獨自一人在香江生活呢？
看不出來嘿，這丫頭的愛國熱情還挺高啊。
但為了公司發展，你還得犧牲一下，威逼不成，那就隻能利誘了。
“以後這棟房子歸你！”
“成交！”
所以何大傻一進車行，就選了一輛相對便宜，且外觀還算過的去的福特家用級轎車，連同車牌手續什麽的一共才花費不到五千美元，可謂是相當廉價了。
莫妮卡本身有駕照，那司機就非她莫屬。
第二站是給公司選址，兩人圍著城區兜兜轉轉好了幾圈，好地方太多，可價格也貴，當然這裏是說相對的貴，比如商業辦公區和普通住宅就是不一樣的價，主城區普通住宅的平均售價為八萬五千美元左右，比蒙市高出了差不多百分之十，而商業辦公區就更高了，一間一百平米左右的辦公室就要差不多八萬美元，相當於一處普通住宅（至少三百平米）的售價了，不能說太貴吧，可對於喜歡占便宜的何大傻來說，還是有點難以接受。
“要是商業區和普通住宅區一樣價格就好了。”何大老板遺憾道。
不過由此也能看出，主城區和普通城區的經濟水平差距還是蠻大的，洛杉磯是美利堅的第二大城市，不論是工業領域，像洛克公司、菲普利公司這樣的重工業製造（軍火以及航空）等，還是能源科技方麵，像海彎石油、馬克化工、達蒙科技以及還不怎麽出名的蘋果公司等，娛樂方麵就更不用說了，這是有著全世界最耀眼的娛樂之都——好萊塢，其影響力直接輻射整個地球。
對了，值得一提的是，這裏還是可口可樂公司重要的業務中心，且建有可口可樂大廈，在路過大廈的時候，何大傻都產生想要進去打劫一番的衝動，太特麽氣派了，簡直讓人眼紅。
“美利堅就是這樣，階級太過分明，支柱產業都掌握在大資本家手裏，他們不可能放任資產掉價的。”莫妮卡笑道。
“唉……”
何大傻一聲歎息，最終還是決定租房，因為房價太高了，維護成本也非常大，所以還是租起來劃算。
他也沒選什麽商務區，因為商業區即使租房也很貴，最普通的辦公室每年租金也要三四千美元（一百平米），他要簽的是長約，長約的話就要支付一定的保證金，而這個保證金又是根據總租金而定的，算下來已經和買房差不多了。
所謂專業的事兒還得找專業的人來幹，之前在蒙市買房的那家中介，他們正好在城區也有關聯店，一電話打過去，負責人弗蘭克就麻溜跑過來，
“嗨，馬克斯，莫妮卡，你們看中哪裏的房子了？放心，一切都包在我身上，如果是我們公司的委托業務（在美利堅，一般開發商都會把招租的業務委托給房產經紀公司），我一定會給你們爭取最大優惠。”
這也就是熟人，如若不然，弗蘭克還真不一定會來，因為沒多少錢可掙，即使掙了，還要分給關聯店一部分，實在不劃算。
很幸運，戴樂大廈還真有弗蘭克他們公司的委托物產，這不巧了嘛你說，租金也很便宜，一百五十平米的辦公室每年隻要二千八百美金，考慮到以後房價會反轉，何大傻就堅持簽長期租約。
管理方當然沒意見了，租房子肯定都希望租客穩定，如果沒租兩天人就跑了，他們寧願空著也不願意費那勁。
不過長租雖然好，但是對何大傻要求的違約金五十萬美元有點看不太懂，你是來租房的啊，還是來自殺的啊，就現在的經濟環境，違約金，五十萬？
你腦子秀逗了吧？
我們肯定是不會無緣無故來收房子的，但如果是你經營不善，嘿嘿，那到時候吃虧的可是你自己個啊！
莫妮卡和弗蘭克也都不理解，心說，違約金門檻兒設這麽高，你這不是給自個挖坑嘛。
但何大傻依然固執己見，因為他是穿越者，知道未來兩年房價絕對能反轉，到時候萬一管理方眼紅了，說這房子我不租了，你說咋辦？
再搬家嗎？那多麻煩啊！
很多人說你擔心過頭了，美利堅人是講契約精神的，這話理論上沒錯，可那是在沒有利益衝突之下，誰都可以大方，可當利益產生衝突的時候，你見誰大方過？你見美利堅對誰客氣過？
所以說別的都是扯淡，最好還是講在明麵上的好，省的到時候再糾纏不清，房價漲了，你想收房子，可以，先把違約金付了，咱立馬搬走！
最終合同還是按照何大傻的意願簽的，租約三十年，每年租金二千八，違約金五十萬，合同一簽，法律文書就立馬生效了……
辦理完手續，何大傻給了弗蘭克一筆可觀的小費，咱總不能讓人家白辛苦一趟吧，而且沒準兒以後還會打交道，就當交個朋友吧。
“老板，我覺得你太衝動了，那可是五十萬的違約金啊！”
“怎麽了？五十萬就把你嚇到了？哈哈，實話告訴你吧，我是覺得房價過兩年會漲，到時候怕管理方違約，所以加了一道安全保障而已。”
“房價會漲？”莫妮卡有些不相信，哪一次大蕭條不是三年五年的，即使恢複了也會大不如從前的。
“放心吧，信哥的，哥的直覺一向很準。”何大傻裝逼道。
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莫妮卡輕笑一聲，便一腳油門把車開到了市政廳，在美利堅，人家的部門都集中在一個地方，想申請綠卡隻能來這裏。
不過何大傻先把投資公司的注冊資金改了，改成五十萬打底，然後才向相關窗口遞交資料，工作人員看了看，沒發現什麽問題，就給他幾張表格，人家也不教你怎麽填，全靠自個悟。
莫妮卡也不太懂這方麵上的操作，隻能說先回去研究研究，同時也向弗蘭克進行了谘詢，之前他說有自己的門路，何大傻就真以為他有門路，可當兩人拿著資料上門的時候，這貨直接來了一句，
“哦，我的朋友，你資料這麽齊全，根本不用再通過我，直接把表填了就行了。”
晚上周楠回來，何大傻就監督她把表填了，不監督不行啊，這丫頭對移民很有情緒，說我生是華夏的人，死是華夏的鬼，如果我想移民早移了，何必獨自一人在香江生活呢？
看不出來嘿，這丫頭的愛國熱情還挺高啊。
但為了公司發展，你還得犧牲一下，威逼不成，那就隻能利誘了。
“以後這棟房子歸你！”
“成交！”