第130章 買樓
四合院：我娶小當，婁曉娥氣瘋了 作者：小強等翻身 投票推薦 加入書簽 留言反饋
何大傻真是又驚又喜，驚的是他還沒開始報複呢，華星就先倒下了，而喜的是，既然華星已經停產，那張過榮和陳小姐不就無家可歸了嘛，咱趕緊搶人啊！
“他們那些藝人呢？”
“誰？你說陳美令啊！”林小婉嫌棄的看著何大傻，瞧你那一副豬哥相，人家陳小姐長的也不漂亮啊！
“不知道，聽黎副總說，目前她已經和華星解約了。”
“黎副總？”何大傻滿臉問號。
“嗯，黎曉天現在是咱們公司的製作副總監，是你的小弟。”林小婉打趣道。
“哈哈，這個可以，不過人黎總也是有才華的人，雖然比我差點，但是在行業裏也算頂尖製作人了。”
何大傻調侃了一句，又笑著問道，“你給人家開多少工資？可不能開太低啊，怎麽說咱都是老熟人了。”
“嗬嗬，開了，但是他沒要，說隻和咱們公司合作，拿提成和版稅，職銜不過是做做樣子罷了。”
“估計老黎是摸不開臉麵！”何大傻忍不住偷笑，
想想以前在華星的時候，老黎可是以前輩自居的，這冷不丁到手下的公司混了，咋好意思呢，所以他就給自個找了個台階下，合作？
哈哈~
另外還有幾人，原華星的編配張勝和，吉他手萬朗、胡兵，經紀範妍冰等，都是黎曉天從華星帶過來的班底，算是一種投名狀吧，畢竟大家都在一個圈子裏混，你把老東家的人全部帶到對手公司，這不是投名狀又是什麽？
有了這些人的加入，整個猛士的製作班底再次得到升級，頂尖製作人兩名，高級編配兩名，不對，應該是三名，嫁駒也算一個，他是全能型人才。
除此之外，優秀吉他手三名，鍵盤兩名，鼓手兩名，貝斯一名，專業錄音師一名，一個個還都是創作型人才，就這樣的配置，足以吊打整個香江製作圈……
等吃過中午飯，林小婉馬上就給房產經紀公司打了電話，表示公司想買樓，讓他們盡快來公司詳談。
房產公司一聽高興壞了，他們正愁手裏的房子無法脫手呢，摞下電話就忙不迭的上門了，
“林總，您打算買哪一層？”房產經紀直接開門見山，足見他們有多著急吧。
他們急是怕房子砸手裏，可買家不著急啊，林小婉假裝思考一下，這才慢悠悠的問道，
“就我們這一層現在什麽價位？”
“貴公司在十三層，您稍等，我給您算一下。”房產經紀隨身攜帶計算器，立馬從包裏掏出來，接著劈裏啪啦一陣盲敲，
“總價66萬港幣，數字很吉利，66大順，今年貴公司的業務肯定一帆風順……”不愧是幹房產的，小嘴就是甜。
“現在這棟樓的均價是多少？”
“你等我算一下。”說罷又對著計算器搗鼓。
“林總，均價是3150！”
“有點高了。”
何大傻忍不住橫插一嘴，之前他和林小婉估算的是2700左右，這一下子多出來400多塊，算總的話相差好幾百萬呢。
“林總，這位是？”
“我們公司的代理人，沈總。”林小婉介紹道。
房產經紀趕忙站起來跟何大傻握手，“沈總，您好您好，我有眼不識泰山，您別見怪，沈總，是這樣的，主要是底商部分房價有上漲的趨勢，您別誤會，不是我在喊價，而是現在這行情就這樣，有的地方跌，有的地方漲，行情瞬息萬變對吧！”
也確實，咱們坐辦公室的，肯定沒人專業的了解清楚，不過買賣嘛，總要還個價的對吧，
“如果我們要是買下整棟樓，能優惠多少？”
“整棟樓？”
一聽何大傻要買下整棟寫字樓，房產經紀激動的差點站不穩。
“對，整棟樓。”
“您、您稍等。”
房產經慌忙敲擊計算器，足足過了五六分鍾才結束，“總價是3150萬，不過您要是能把整棟樓買下來，我能作主把零頭抹去，您給個整數，3100萬就成。”
靠，老子還以為你說的整數是3000萬呢。
何大傻沉默不語，房產經紀以為他是對價格不滿意，忙又解釋說，
“沈總，這已經是最優惠的價格了，50萬啊，等於白送您一層（說的是第十五層，總價差不多就是50萬），沈總，我也不怕你笑話，真的，每便宜一分錢我們心裏都在滴血，想必您也知道，目前香江的房市——如果不是走投無路，誰願意做賠錢的生意啊！”
“再者說，我們還要幫您收摟整合，其中的違約金也是一筆不小的開支啊！”
何大傻沒著急回複，而是問道，“這棟樓目前空置幾層？還有幾家公司在場？他們的合同都簽多長時間？”
房產經紀不知道他葫蘆裏賣的什麽藥，稍微回想了一下說，“除去三層，七層，九層還有幾家公司在辦公，其他全空置了。”
說到這，房產經紀又好一陣難受，心裏忍不住大罵，這都什麽世道啊，前兩年房價還好好的，一路高歌猛進，本以為能衝破一萬五，誰知道說崩就崩了，一點預兆都沒有，太沒天理了。
“這幾家公司租期還剩多長時間？”
“都快到期了，沈總，實不相瞞，剩下這幾家公司正準備退場，所以您現在要是接手的話，就等於救了我們一命。”房產經紀心裏清楚沒啥可討價還價的，索性就裝可憐，說不定大老板心一軟就買了呢！
陪就陪點吧，反正都已經陪那麽多了，人家是置業，不在乎房價下跌，可房產公司不行啊，就指這活著呢，多攥手裏一天，就多賠一天的錢，實在頂不住啊！
3100萬，其實這價格已經和心裏預估差不多了，要是能再便宜點，比如再抹個零頭，這交易不就成了嗎？
“3000萬吧，如果可以，明天就去過戶，你看怎麽樣？”
“沈總，您這是要我命啊！”房產經紀一臉苦笑，
其實他早猜到會這樣，因為這個零頭太特麽靠前了，如果是三以後的數——那怕是個二，就指定還有商量的餘地，可關鍵特麽是個一啊，太雞肋了。
“你說這話可就過分了啊，我是要你命嗎？我這是在救你的命，你信不信香江的房價還會持續往下跌，別到時候真變的一文不值，再後悔可就晚了。”
房產經紀非常痛苦，這位沈總說的一點沒錯，據專家說，香江經濟至少在兩年之內都將呈下滑趨勢，這也預示著香江的房市還有近兩年寒冬期，媽媽唉，這可要了命了！
“行，3000萬就3000萬，沈先，要不咱們先簽個協議，今明兩天我們公司會把整棟肅清，後天我們簽正式合同怎麽樣？”
“可以！”
“他們那些藝人呢？”
“誰？你說陳美令啊！”林小婉嫌棄的看著何大傻，瞧你那一副豬哥相，人家陳小姐長的也不漂亮啊！
“不知道，聽黎副總說，目前她已經和華星解約了。”
“黎副總？”何大傻滿臉問號。
“嗯，黎曉天現在是咱們公司的製作副總監，是你的小弟。”林小婉打趣道。
“哈哈，這個可以，不過人黎總也是有才華的人，雖然比我差點，但是在行業裏也算頂尖製作人了。”
何大傻調侃了一句，又笑著問道，“你給人家開多少工資？可不能開太低啊，怎麽說咱都是老熟人了。”
“嗬嗬，開了，但是他沒要，說隻和咱們公司合作，拿提成和版稅，職銜不過是做做樣子罷了。”
“估計老黎是摸不開臉麵！”何大傻忍不住偷笑，
想想以前在華星的時候，老黎可是以前輩自居的，這冷不丁到手下的公司混了，咋好意思呢，所以他就給自個找了個台階下，合作？
哈哈~
另外還有幾人，原華星的編配張勝和，吉他手萬朗、胡兵，經紀範妍冰等，都是黎曉天從華星帶過來的班底，算是一種投名狀吧，畢竟大家都在一個圈子裏混，你把老東家的人全部帶到對手公司，這不是投名狀又是什麽？
有了這些人的加入，整個猛士的製作班底再次得到升級，頂尖製作人兩名，高級編配兩名，不對，應該是三名，嫁駒也算一個，他是全能型人才。
除此之外，優秀吉他手三名，鍵盤兩名，鼓手兩名，貝斯一名，專業錄音師一名，一個個還都是創作型人才，就這樣的配置，足以吊打整個香江製作圈……
等吃過中午飯，林小婉馬上就給房產經紀公司打了電話，表示公司想買樓，讓他們盡快來公司詳談。
房產公司一聽高興壞了，他們正愁手裏的房子無法脫手呢，摞下電話就忙不迭的上門了，
“林總，您打算買哪一層？”房產經紀直接開門見山，足見他們有多著急吧。
他們急是怕房子砸手裏，可買家不著急啊，林小婉假裝思考一下，這才慢悠悠的問道，
“就我們這一層現在什麽價位？”
“貴公司在十三層，您稍等，我給您算一下。”房產經紀隨身攜帶計算器，立馬從包裏掏出來，接著劈裏啪啦一陣盲敲，
“總價66萬港幣，數字很吉利，66大順，今年貴公司的業務肯定一帆風順……”不愧是幹房產的，小嘴就是甜。
“現在這棟樓的均價是多少？”
“你等我算一下。”說罷又對著計算器搗鼓。
“林總，均價是3150！”
“有點高了。”
何大傻忍不住橫插一嘴，之前他和林小婉估算的是2700左右，這一下子多出來400多塊，算總的話相差好幾百萬呢。
“林總，這位是？”
“我們公司的代理人，沈總。”林小婉介紹道。
房產經紀趕忙站起來跟何大傻握手，“沈總，您好您好，我有眼不識泰山，您別見怪，沈總，是這樣的，主要是底商部分房價有上漲的趨勢，您別誤會，不是我在喊價，而是現在這行情就這樣，有的地方跌，有的地方漲，行情瞬息萬變對吧！”
也確實，咱們坐辦公室的，肯定沒人專業的了解清楚，不過買賣嘛，總要還個價的對吧，
“如果我們要是買下整棟樓，能優惠多少？”
“整棟樓？”
一聽何大傻要買下整棟寫字樓，房產經紀激動的差點站不穩。
“對，整棟樓。”
“您、您稍等。”
房產經慌忙敲擊計算器，足足過了五六分鍾才結束，“總價是3150萬，不過您要是能把整棟樓買下來，我能作主把零頭抹去，您給個整數，3100萬就成。”
靠，老子還以為你說的整數是3000萬呢。
何大傻沉默不語，房產經紀以為他是對價格不滿意，忙又解釋說，
“沈總，這已經是最優惠的價格了，50萬啊，等於白送您一層（說的是第十五層，總價差不多就是50萬），沈總，我也不怕你笑話，真的，每便宜一分錢我們心裏都在滴血，想必您也知道，目前香江的房市——如果不是走投無路，誰願意做賠錢的生意啊！”
“再者說，我們還要幫您收摟整合，其中的違約金也是一筆不小的開支啊！”
何大傻沒著急回複，而是問道，“這棟樓目前空置幾層？還有幾家公司在場？他們的合同都簽多長時間？”
房產經紀不知道他葫蘆裏賣的什麽藥，稍微回想了一下說，“除去三層，七層，九層還有幾家公司在辦公，其他全空置了。”
說到這，房產經紀又好一陣難受，心裏忍不住大罵，這都什麽世道啊，前兩年房價還好好的，一路高歌猛進，本以為能衝破一萬五，誰知道說崩就崩了，一點預兆都沒有，太沒天理了。
“這幾家公司租期還剩多長時間？”
“都快到期了，沈總，實不相瞞，剩下這幾家公司正準備退場，所以您現在要是接手的話，就等於救了我們一命。”房產經紀心裏清楚沒啥可討價還價的，索性就裝可憐，說不定大老板心一軟就買了呢！
陪就陪點吧，反正都已經陪那麽多了，人家是置業，不在乎房價下跌，可房產公司不行啊，就指這活著呢，多攥手裏一天，就多賠一天的錢，實在頂不住啊！
3100萬，其實這價格已經和心裏預估差不多了，要是能再便宜點，比如再抹個零頭，這交易不就成了嗎？
“3000萬吧，如果可以，明天就去過戶，你看怎麽樣？”
“沈總，您這是要我命啊！”房產經紀一臉苦笑，
其實他早猜到會這樣，因為這個零頭太特麽靠前了，如果是三以後的數——那怕是個二，就指定還有商量的餘地，可關鍵特麽是個一啊，太雞肋了。
“你說這話可就過分了啊，我是要你命嗎？我這是在救你的命，你信不信香江的房價還會持續往下跌，別到時候真變的一文不值，再後悔可就晚了。”
房產經紀非常痛苦，這位沈總說的一點沒錯，據專家說，香江經濟至少在兩年之內都將呈下滑趨勢，這也預示著香江的房市還有近兩年寒冬期，媽媽唉，這可要了命了！
“行，3000萬就3000萬，沈先，要不咱們先簽個協議，今明兩天我們公司會把整棟肅清，後天我們簽正式合同怎麽樣？”
“可以！”