第一百零三章 怡和洋行危機，暗中出手?
重生香江：從收購奧迪工廠開始崛起 作者：仔薑炒肉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
邱淑珍立馬掙脫，往外跑去道：“包生，你越來越壞了。”
出門時，邱淑珍聲音傳來道：“對了，怡和置地要出售太子行大廈、太古大廈、曆山大廈。”
包俊逸聽後，立馬精神起來，怡和置地竟然連太子大廈、曆山大廈等都準備出售了，說明，現在怡和洋行海外遇到麻煩了，而且，麻煩還不小的。
竟然，都把核心資產拿出來出售了。
太子大廈和太古大廈，位於中環核心商業區寫字樓，也是置地核心產業，在中環發揮著商業、零售等能力。
至於，曆山大廈，70年代剛剛重新完成沒多久，樓高36層，位於中環，與太子大廈、太古大廈、文華酒店及康樂大廈通過架空人行道連接，也是置地的核心物業。
現在怡和置地，除了康樂大廈（怡和大廈）不出售，其餘核心資產打包出售套現，看來真要放棄香江，主要經營海外產業了。
包俊逸拿起座機電話，撥打給了董皓雲。
話筒傳來聲音道：“喂，哪位？”
“我是包俊逸，請問董伯伯在家嗎？”
“噢，原來是包生啊，老爺在家，現在正在書房裏，我馬上轉給過去。”
“好的，有勞了。”
兩分鍾後。
“喂，阿逸啊，聽管家說你找我有事？”
“董伯伯，我有件事情麻煩你幫忙。”
“阿逸，都不是外人，你直接說吧。”
“那好，就是關於怡和置地的事情。”
董皓雲笑道：“你是說的怡和置地準備出售三棟大廈，你是想讓我替你出麵買下一棟來？”
“董伯伯，如果買一棟大廈就不拜托你了。”
董皓雲震驚道：“阿逸，難道你想三棟大廈都買下來？”
“董伯伯，難道不行嗎？”
“香江不是在傳，你資金出了問題嗎？你哪裏來那麽多錢？”
“董伯伯，你都說了是傳言，傳言不可信。”
“嗬嗬，臭小子，你還來跟你董伯伯打馬虎眼。”
“行了，我不管你錢哪裏來，如果拜托我出麵競拍三棟大廈的話，我會幫你的。”
“但是，你小子有空也來我這裏坐坐，已經很久沒來看看我這老家夥了。”
“董伯伯，是小子的錯，忙完這陣子，一定會去看你。”
“嗯，有空多指點指點董宇，他剛分家出去，去內地碰了壁，還需要你多幫幫他。”
包俊逸笑道：“會的，董宇哥不了解內地，下次我過去，會帶帶他的。”
“好，那就麻煩阿逸了。”
“董伯伯，客氣了。”
“至於，競拍三棟大廈資金，我會讓集團劃分出一個賬戶，到時，直接通過賬戶支付就可以了。”
包俊逸和董皓雲，通過電話簡單聊了下細節，包括估值與上限，並且，奇跡集團也會出席，起到掩人耳目的作用。
兩人聊了一個多小時才結束。
包俊逸沉思起來，怡和置地現在隻出售核心三棟大廈，換取流動資金，用於海外周轉，但是，並沒有放棄香江市場。
但是，現在奇跡集團擁有了九龍倉，定位也是房地產，而且，本身擁有大量土地，完全可以傾向綜合性模式，如後世的萬大集團，萬大廣場一站式的購物、娛樂、休閑體驗場所於一體。
如果，再擁有中環核心地段寫字樓與商業綜合體物業，完全可以做香江“地主”。
而且，還是一條穩定的現金流，大廈也是固定資產，急需資金也可以抵押出去，何況，後麵香江地產飛漲，前期購買過來，完全可以作為低保。
最終，包俊逸決定，香江基本盤必需再鞏固，完善再向外擴張，這樣更保險些。
決定後，包俊逸拿起集團內部電話，撥給了金融部。
“喂，我是包俊逸，讓你們袁總，袁天帆來趟我辦公室。”
“好的，包生。”
十分鍾後。
袁天帆急忙趕來道：“包生，你找我有什麽急事？”
“老袁，我決定集團基本框架，在香江擴張些。”
“包生，你的意思是？”
“我決定奇跡集團多條腿走路，九龍倉定位出來了，沒有合適的配套公司。”
“所以，決定趁著市場沒從和記洋行反應過來，通過股市，對青州英泥、金門建築下手。”
“包生，現在港督府已經改革，惡意收購沒那麽容易了。”
“我知道，現在不是就把控股權從51%調整至32%，舉牌機製5%公示嗎？”
“包生，你知道還...”
包俊逸插話道：“我的意思，我們先從股市購買一部分，再找各大股東高溢價收購。”
“二級市場不行，我們可以去一級市場嘛。”
“包生，你是想完善九龍倉生態鏈？”
“是的，現在九龍倉擁有大量地皮和鋼鐵材料，卻沒有好的建築公司，與水泥工廠。”
袁天帆無語了，自己老板怎麽這麽喜歡生態鏈，這麽怕被別人卡脖子，難道，這麽沒安全感嗎？
包俊逸並不知道袁天帆內心吐槽，就算知道了，也會被無視，畢竟，經曆過前世米國對華芯片製裁，半導體製裁，高尖端設備製裁等。
隻要經曆過的，都會想辦法，補全自己短板，完善自己公司生態，不然，處處被卡脖子，市值分分鍾腰斬，甚至，破產都有可能。
“包生，如果對青州英泥和金門建築下手，市場很容易有反應。”
“因為，兩家公司市值並不高，而且，隻有怡和置地三分之一不到，稍微動作大點，就會被市場機構發現。”
包俊逸沉思了下，才道：“這樣，收購期限半年內完成，最低也要25%股份，比兩家公司最大股東高就行。”
“包生，這個沒問題。”
包俊逸在聊了下細節，袁天帆才結束離開。
......
此時，位於香江深水灣 79號。
李家城正在花園涼亭內，喝著剛泡好茶，看著遠處的大海，不知道現在在想什麽？
突然，李家城對著管家道：“幫我聯係下沈壁大班，約在半島酒店喝早茶。”
“好的，先生。”
李家城夫人莊悅明跟沈壁夫人關係不錯，經過兩年經營，通過這層關係拿到了前年怡和大廈（康樂大廈）重建工程，大賺了一筆。
由於，包俊逸的出現，打亂了他在九龍倉、和記洋行等布局，發展處處受阻。
因此...
出門時，邱淑珍聲音傳來道：“對了，怡和置地要出售太子行大廈、太古大廈、曆山大廈。”
包俊逸聽後，立馬精神起來，怡和置地竟然連太子大廈、曆山大廈等都準備出售了，說明，現在怡和洋行海外遇到麻煩了，而且，麻煩還不小的。
竟然，都把核心資產拿出來出售了。
太子大廈和太古大廈，位於中環核心商業區寫字樓，也是置地核心產業，在中環發揮著商業、零售等能力。
至於，曆山大廈，70年代剛剛重新完成沒多久，樓高36層，位於中環，與太子大廈、太古大廈、文華酒店及康樂大廈通過架空人行道連接，也是置地的核心物業。
現在怡和置地，除了康樂大廈（怡和大廈）不出售，其餘核心資產打包出售套現，看來真要放棄香江，主要經營海外產業了。
包俊逸拿起座機電話，撥打給了董皓雲。
話筒傳來聲音道：“喂，哪位？”
“我是包俊逸，請問董伯伯在家嗎？”
“噢，原來是包生啊，老爺在家，現在正在書房裏，我馬上轉給過去。”
“好的，有勞了。”
兩分鍾後。
“喂，阿逸啊，聽管家說你找我有事？”
“董伯伯，我有件事情麻煩你幫忙。”
“阿逸，都不是外人，你直接說吧。”
“那好，就是關於怡和置地的事情。”
董皓雲笑道：“你是說的怡和置地準備出售三棟大廈，你是想讓我替你出麵買下一棟來？”
“董伯伯，如果買一棟大廈就不拜托你了。”
董皓雲震驚道：“阿逸，難道你想三棟大廈都買下來？”
“董伯伯，難道不行嗎？”
“香江不是在傳，你資金出了問題嗎？你哪裏來那麽多錢？”
“董伯伯，你都說了是傳言，傳言不可信。”
“嗬嗬，臭小子，你還來跟你董伯伯打馬虎眼。”
“行了，我不管你錢哪裏來，如果拜托我出麵競拍三棟大廈的話，我會幫你的。”
“但是，你小子有空也來我這裏坐坐，已經很久沒來看看我這老家夥了。”
“董伯伯，是小子的錯，忙完這陣子，一定會去看你。”
“嗯，有空多指點指點董宇，他剛分家出去，去內地碰了壁，還需要你多幫幫他。”
包俊逸笑道：“會的，董宇哥不了解內地，下次我過去，會帶帶他的。”
“好，那就麻煩阿逸了。”
“董伯伯，客氣了。”
“至於，競拍三棟大廈資金，我會讓集團劃分出一個賬戶，到時，直接通過賬戶支付就可以了。”
包俊逸和董皓雲，通過電話簡單聊了下細節，包括估值與上限，並且，奇跡集團也會出席，起到掩人耳目的作用。
兩人聊了一個多小時才結束。
包俊逸沉思起來，怡和置地現在隻出售核心三棟大廈，換取流動資金，用於海外周轉，但是，並沒有放棄香江市場。
但是，現在奇跡集團擁有了九龍倉，定位也是房地產，而且，本身擁有大量土地，完全可以傾向綜合性模式，如後世的萬大集團，萬大廣場一站式的購物、娛樂、休閑體驗場所於一體。
如果，再擁有中環核心地段寫字樓與商業綜合體物業，完全可以做香江“地主”。
而且，還是一條穩定的現金流，大廈也是固定資產，急需資金也可以抵押出去，何況，後麵香江地產飛漲，前期購買過來，完全可以作為低保。
最終，包俊逸決定，香江基本盤必需再鞏固，完善再向外擴張，這樣更保險些。
決定後，包俊逸拿起集團內部電話，撥給了金融部。
“喂，我是包俊逸，讓你們袁總，袁天帆來趟我辦公室。”
“好的，包生。”
十分鍾後。
袁天帆急忙趕來道：“包生，你找我有什麽急事？”
“老袁，我決定集團基本框架，在香江擴張些。”
“包生，你的意思是？”
“我決定奇跡集團多條腿走路，九龍倉定位出來了，沒有合適的配套公司。”
“所以，決定趁著市場沒從和記洋行反應過來，通過股市，對青州英泥、金門建築下手。”
“包生，現在港督府已經改革，惡意收購沒那麽容易了。”
“我知道，現在不是就把控股權從51%調整至32%，舉牌機製5%公示嗎？”
“包生，你知道還...”
包俊逸插話道：“我的意思，我們先從股市購買一部分，再找各大股東高溢價收購。”
“二級市場不行，我們可以去一級市場嘛。”
“包生，你是想完善九龍倉生態鏈？”
“是的，現在九龍倉擁有大量地皮和鋼鐵材料，卻沒有好的建築公司，與水泥工廠。”
袁天帆無語了，自己老板怎麽這麽喜歡生態鏈，這麽怕被別人卡脖子，難道，這麽沒安全感嗎？
包俊逸並不知道袁天帆內心吐槽，就算知道了，也會被無視，畢竟，經曆過前世米國對華芯片製裁，半導體製裁，高尖端設備製裁等。
隻要經曆過的，都會想辦法，補全自己短板，完善自己公司生態，不然，處處被卡脖子，市值分分鍾腰斬，甚至，破產都有可能。
“包生，如果對青州英泥和金門建築下手，市場很容易有反應。”
“因為，兩家公司市值並不高，而且，隻有怡和置地三分之一不到，稍微動作大點，就會被市場機構發現。”
包俊逸沉思了下，才道：“這樣，收購期限半年內完成，最低也要25%股份，比兩家公司最大股東高就行。”
“包生，這個沒問題。”
包俊逸在聊了下細節，袁天帆才結束離開。
......
此時，位於香江深水灣 79號。
李家城正在花園涼亭內，喝著剛泡好茶，看著遠處的大海，不知道現在在想什麽？
突然，李家城對著管家道：“幫我聯係下沈壁大班，約在半島酒店喝早茶。”
“好的，先生。”
李家城夫人莊悅明跟沈壁夫人關係不錯，經過兩年經營，通過這層關係拿到了前年怡和大廈（康樂大廈）重建工程，大賺了一筆。
由於，包俊逸的出現，打亂了他在九龍倉、和記洋行等布局，發展處處受阻。
因此...