第248章 老洋房2
歸零人生，重回1990致富路 作者：夢枕星河獨自在 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這一點其實也好解決，法律上失蹤滿四年後可以判定自然人死亡，隻要房主一家願意出具申報死亡的申請，房子的產權問題就能夠馬上解決。
另外就是，房主要求成交款以英鎊或者美元進行交易，這就讓人頭疼了。現在英鎊和美元都是國家重要的外匯儲備，普通人根本找不到兌換的路子，何況是房款這樣大筆的金額。
因此，在薛明傑最初過來詢問房屋情況時，他們就先說明了這兩點。好在這位薛先生對外幣交易並沒有太大的反應，隻強調要賣家盡快找到另一位產權人。
薛明傑是之前就看過房子的，趁著顧家人裏裏外外仔細看房的檔口，他拉著社區那人開始嘮嗑兒，“另外那位產權人找著了嗎？”
他一聽心裏樂了，看來這次有戲，便將解決方案一五一十地說了出來，“薛老板您放心，隻要你們誠心交易，產權的事兒我們來辦。”
薛明傑滿意的點頭，“行啊。”
“那對方另外一個要求，您看沒問題吧？”為了避免白忙活，他必須再次確認下。
“這個我上次就說了，隻要價錢合適，美元交易沒問題。但，價錢要合適~”見薛明傑意有所指，對方馬上應諾，“您放心，房主那邊說了，價格上還可以談。”
待一行人看完房出來，那人將剛剛對薛明傑說的話重複了一遍，又補充道，“這棟房子我敢說是整個滬市保存最完好的一棟了，沒有之一，不信你們可以和別處的對比對比。這樣的房子買到手不需要大翻大修的，稍微收拾下就能派上用場......”
這話倒是不錯，見妻女對這兒都挺滿意，顧良才略作思考狀，“這房子最低能賣什麽價房主應該給你透過底吧？”他一邊說，一邊給那人遞了根煙。
那人接過煙一看，乖乖，軟中華，這回八成是穩了，心裏又定了定，“顧先生，不瞞您說，確實透過底，對方最低要這個數兒。”說著用手比了個八，“這個價格其實真挺低的了，前段時間巨鹿路上那棟尖頂的房子您知道不，品相不如這個，麵積也小了將近一百個平方，也賣了這個價呢。”
八十萬，中規中矩，不過嘛~
“這要求全部付英鎊或美元，滿足這個條件的人可不多啊~”大陸買家，除了他們這樣兒機緣巧合手裏握著巨額美元的，其餘的人基本不可能。剩下就隻有港商了，隻是港商來這邊，一般都住涉外酒店或者外銷公寓，願意花大價錢投資老洋房的屈指可數，現在的老洋房可不吃香。
其實依著顧良才的私心，他也更願意購買新建的公寓樓而不是老洋房。這種“老破大”即便保存得再好，多多少少都需要翻修一遍。老化的電線水管、屋頂殘缺不全的瓦片、樓上樓下被蛀動的地板橫梁......
不過臻臻說的話也有道理，大城市寸土寸金，這種市中心獨門獨院又帶著曆史底蘊的宅子是不可再生的資源，隨著城市的發展隻會越來越稀缺。也就現在大家還沒有意識到老洋房價值的時候，他們才有下手的機會，再說，這種品相的宅子也確實是可遇不可求。
那人一聽這話，心裏頓時咯噔一下，這~不會吧，不是說美元交易沒問題嗎？“嗬嗬嗬，這其他人有難度，顧先生您肯定沒問題。”嘴上打著哈哈，他抬手拭了拭額頭上並不存在的汗。
“哈哈哈，是呀，我自然是沒問題~”顧良才說完這句話便抬腿往外走，那人聽後愣了一秒，隨後馬上反應過來，這意思是讓他幫忙壓價格呢，遂也立馬跟了出去。
“顧先生您放心，價格方麵我跟房主再溝通溝通~”
“行，我會在這兒待兩天......”交代了幾句後，一行人便告辭上車。
看著瀟灑離去的轎車，那人一臉豔羨，“嘖嘖，果然是有錢人啊~”回去就給那個英國佬打電話，英國佬可說了，這房子要是賣出去了，能給社區分十個點的提成呢。這麽想著，他的腳步也輕快了起來。
另外就是，房主要求成交款以英鎊或者美元進行交易，這就讓人頭疼了。現在英鎊和美元都是國家重要的外匯儲備，普通人根本找不到兌換的路子，何況是房款這樣大筆的金額。
因此，在薛明傑最初過來詢問房屋情況時，他們就先說明了這兩點。好在這位薛先生對外幣交易並沒有太大的反應，隻強調要賣家盡快找到另一位產權人。
薛明傑是之前就看過房子的，趁著顧家人裏裏外外仔細看房的檔口，他拉著社區那人開始嘮嗑兒，“另外那位產權人找著了嗎？”
他一聽心裏樂了，看來這次有戲，便將解決方案一五一十地說了出來，“薛老板您放心，隻要你們誠心交易，產權的事兒我們來辦。”
薛明傑滿意的點頭，“行啊。”
“那對方另外一個要求，您看沒問題吧？”為了避免白忙活，他必須再次確認下。
“這個我上次就說了，隻要價錢合適，美元交易沒問題。但，價錢要合適~”見薛明傑意有所指，對方馬上應諾，“您放心，房主那邊說了，價格上還可以談。”
待一行人看完房出來，那人將剛剛對薛明傑說的話重複了一遍，又補充道，“這棟房子我敢說是整個滬市保存最完好的一棟了，沒有之一，不信你們可以和別處的對比對比。這樣的房子買到手不需要大翻大修的，稍微收拾下就能派上用場......”
這話倒是不錯，見妻女對這兒都挺滿意，顧良才略作思考狀，“這房子最低能賣什麽價房主應該給你透過底吧？”他一邊說，一邊給那人遞了根煙。
那人接過煙一看，乖乖，軟中華，這回八成是穩了，心裏又定了定，“顧先生，不瞞您說，確實透過底，對方最低要這個數兒。”說著用手比了個八，“這個價格其實真挺低的了，前段時間巨鹿路上那棟尖頂的房子您知道不，品相不如這個，麵積也小了將近一百個平方，也賣了這個價呢。”
八十萬，中規中矩，不過嘛~
“這要求全部付英鎊或美元，滿足這個條件的人可不多啊~”大陸買家，除了他們這樣兒機緣巧合手裏握著巨額美元的，其餘的人基本不可能。剩下就隻有港商了，隻是港商來這邊，一般都住涉外酒店或者外銷公寓，願意花大價錢投資老洋房的屈指可數，現在的老洋房可不吃香。
其實依著顧良才的私心，他也更願意購買新建的公寓樓而不是老洋房。這種“老破大”即便保存得再好，多多少少都需要翻修一遍。老化的電線水管、屋頂殘缺不全的瓦片、樓上樓下被蛀動的地板橫梁......
不過臻臻說的話也有道理，大城市寸土寸金，這種市中心獨門獨院又帶著曆史底蘊的宅子是不可再生的資源，隨著城市的發展隻會越來越稀缺。也就現在大家還沒有意識到老洋房價值的時候，他們才有下手的機會，再說，這種品相的宅子也確實是可遇不可求。
那人一聽這話，心裏頓時咯噔一下，這~不會吧，不是說美元交易沒問題嗎？“嗬嗬嗬，這其他人有難度，顧先生您肯定沒問題。”嘴上打著哈哈，他抬手拭了拭額頭上並不存在的汗。
“哈哈哈，是呀，我自然是沒問題~”顧良才說完這句話便抬腿往外走，那人聽後愣了一秒，隨後馬上反應過來，這意思是讓他幫忙壓價格呢，遂也立馬跟了出去。
“顧先生您放心，價格方麵我跟房主再溝通溝通~”
“行，我會在這兒待兩天......”交代了幾句後，一行人便告辭上車。
看著瀟灑離去的轎車，那人一臉豔羨，“嘖嘖，果然是有錢人啊~”回去就給那個英國佬打電話，英國佬可說了，這房子要是賣出去了，能給社區分十個點的提成呢。這麽想著，他的腳步也輕快了起來。