第126章 快速處理
穿越曾少年之無法割舍的王瑩 作者：殘葉洛雪 投票推薦 加入書簽 留言反饋
瓊絲抱著箱子和文件下來了，“合同除了！那兩份都沒什麽問題。”
“行！辛苦了！你先帶妮婭先吃飯，回酒店吧！一會楊旭東，也快來了。”我心疼的撫摸著小妮婭。
“行！我這就把合同放在這吧！一會你可得收好！”瓊絲叮囑著說。我點點頭。
警察和消防把那兩家店給關門了。老板一並帶走。就剩下我和陸禧還有他的秘書。顧清和吳靜鈺也下來了。
“陸總，這個就是吳靜鈺！你的員工！”我指著剛從電梯裏出來的吳靜鈺說。
“靜鈺這是陸總樂付寶現在他管理著。”我介紹一下他們。他們點頭寒暄了幾句。
“咱們先吃飯去吧！！”我帶頭說。資料讓秘書搬上樓去。
我們就到樓下，附近的飯店吃了頓便飯。
回去的時候，楊澄和楊旭東已經到了。
“秦川！我把公司先過給你，相關責任人直接開除就行！”楊澄說。
“行，陸波的那兩家店房租我給你，直接取消兩家店的合同，然後你再和陸波交涉？我是不會付他違約金的。而且房租的損失你也可以和他要。你看可以麽？”我說。
“我不能答應你！我先去和他溝通，不行就起訴他，可能得需要這時間！”楊澄認真的說。
“嗯！”我點點頭隻能這樣了。
“咱們可以先過戶，其他的我會有律師處理的！”楊澄說。
“秦總，可以的！楊澄可以簽個協議！過完戶，然後這邊就可以和陸總簽合同了。”楊旭東說。
我看了一眼楊旭東的好感度！100就不會背叛我。
“這樣你代表我和楊澄去辦！回來我和陸總再簽合同。”我委托楊旭東去辦理這件事。
我帶陸禧上樓去看了一下。“對了！我對你們的網絡帶寬不是很了解！大樓也申請了高速寬帶。你得自己處理了！”
“這沒事，我們會用自己申請專用的寬帶！”陸禧沉穩的說。
“裝修公司的錢夠麽？”我一邊走著，一邊問。
“夠了！我們隻裝修這一層就行！現在沒有那麽多人！企鵝那邊也正在籌備落實呢？”陸禧算了一下。
“要不我從物業這邊劃過去一些！算是從借給你們！交房租一塊給我！”我想了一下說。
“可以！也就20萬吧！不需要大修的，”陸禧計算著，他當然明白為什麽這麽做。
“你看著安排！我們去物業辦公室坐一會。”我招呼著陸禧，打開物業辦公室的大門。
原來物業裏的人，人心惶惶的。
我讓陸禧先進去。回頭看了他們一眼，“你們是員工，認真負責做好自己的事？未來有些不合格的員工，可能會被剔除！當然你覺得自己沒問題，也不會隨便開除誰！安下心好好工作，領導層集體被抓，也給你們提個醒！待一會兒新的物業經理就會過來，你們好好配合！先安心工作吧！盡快安排新合同！”我安撫了一下這些員工。
我進了辦公室，看了一下留存在這裏的一些文件，物業上的雜七雜八！
過了有一會兒，楊旭東和楊澄回來了。
辦理好交接，我也就放心下來。
“他們不租了，寫了保證書，會安排人過來搬走！剩下的租金，賠我給我當損失都不夠！”楊澄氣憤的說。一屁股坐在沙發上不說話。
“楊旭東，物業公司賬上還有多少錢？他們交的剩下的租金，有多少？”我顧清和吳靜鈺不在隻能問他。
“還有5000多萬現金，有幾家即將到期，租金還未收上來，還有幾家還沒有交租金。這兩家店剛交2年的租金，一共36萬。一會我就轉給楊總。”楊旭東認真算了一下說。
“那幾家未交的是什麽情況！還有要提醒那幾家到期的！這是未來物業經理的事情。”我心裏想著一會的安排。
“你覺得這裏當咱們總公司的總部怎麽樣？”我提議道，
“我看行！不用太高，那家賓館對麵的飯店的位置就挺好，再裝修一下。”楊旭東計劃著。
這時候進來一個大青年人，比青年要大一些，比中年人要年輕些。
“我找陸總，陸禧！”他認真緊張的說！
我們一起看著他，讓他有些緊張。
“林宇，過來不用緊張，我給你介紹一下老板，秦川！叫秦總就行！”陸禧介紹著。我看了眼陸禧的好感度90，比開始好多了。
“秦秦總，你好！我叫王林宇！”林宇認真的說。
“這裏有幾家未交房租的！你打算怎麽辦？”我試探的問了個簡單問題。
“會去調查一下！什麽原因！勸說他們補齊。如果有錢故意不交，就進行罰款，進一步起訴，實在交不上的，隻能限期搬離。”王林宇想了一下。“我會認真思考這個問題。”
“行，你先幹著！旭東，你跟這位林宇先生介紹一下公司目前的情況，財務樂付寶願意提供一些幫助。你今天就上崗吧，有空讓人事楊旭東給你辦理一下入職。”我安排著。手裏摩挲著沙發，想著還有什麽事？
“你先熟悉一下員工，再和旭東重新擬定新的物業合同。對樓下租戶重新簽訂合同，有助於，你和客戶的熟悉。擬定好合同快點來。”
王林宇點頭，馬上就去辦！
“我們先走了。顧清和吳靜鈺回來，讓他們明天過來就行，吃個飯這麽久！”我和楊旭東叮囑著。
“你說吧！賓館對麵的咖啡店開成個瑩雪冰城怎麽樣？”
“是個好主意！把煎餅攤，壓縮，主要提供奶茶，咖啡，飲品！”楊旭東說著。“我來經營還是讓秦倩來！”
“你們幾個人不忙就，自己幹，忙就讓秦倩找人。”我無語的說。
“還是讓秦倩來吧！弄好後，我們來監督他們！”楊旭東嘿嘿壞笑的說，就去和王林宇幫忙去了。
“怎麽樣？還能追回來麽？”我關心了一下，不多。
“警察說貪汙的能追回來一部分。他們都花了。房租就不用想了！”楊澄歎口氣說。
“行啊！還能追回來一部分！”我覺得還挺幸運。
“萬幸稅務的牽扯不大！不然有的扯皮了！”楊澄感歎說。“沒我什麽事！我就先回去了！糟心事！”楊澄說著就離開了！
瓊絲和妮婭過來了！我抱起跑來的小妮婭。
“你和楊旭東把租戶的合同擬定一下！”我和瓊絲說。“我們這都等著呢！”瓊絲點點頭，就去找楊旭東了。
很快就擬定好了，打印了很多份！王林宇拿著幾份合同走過來，遞給我們每人一份。都簡單看了一下，裏麵加了一條，裏麵不得擅自更改樓體結構，都得通過申請，不愧是建築行業的物業經理。
“林宇我們租50，49，47過幾天出設計圖，給你送過來。我再填寫一份借款合同，交房租時一起歸還。”陸禧說。
“行！秦總沒意見就行！”王林宇看了我一眼。
“沒事，我們談好的！”我爽快的說。
“對了！我要飯店那邊我租了。我先簽合同。過幾天送設計圖紙的時候，我就把錢帶過來！”楊旭東不好意思的說。
“沒事！都自己人隨意著點。”陸禧可是知道，除了他那邊真是自己人。
林宇點點頭，把合同給楊旭東，他自己也簽了一份，過幾天打款的時候，蓋了章，才會生效。
“林宇那家咖啡館，給我留著，過幾天可能有人來租，到時候你打電話和楊總確認一下就行。”我吩咐王林宇。“缺失的人員主管，要盡快補齊，能力不行的，能開就開了，篩查一下，有沒有陸濤他們的漏網之魚！法律這段時間找楊旭東就行！”
王林宇點點頭，也在盤算著，估計還有點懵。陸禧拍拍他的肩膀:“加油幹！”
我看太陽都快落山了，就拉著他們一起去吃飯。
陸禧也沒客氣，拉著王林宇，就坐上陸禧的車子就去了附近的飯店。我喂著小妮婭，她挺開心的，吃著菜。
我們沒怎麽喝酒，我不是好酒酒之人，王林宇不好意思，陸禧要開車。吃完我和瓊絲就帶著小妮婭溜達著回了酒店。有輕輕的風吹著，小妮婭的小臉，興奮迎著風，感覺很愜意的樣子。
“沒想到！接收個樓這麽多事！還好發現的早！”我感歎說！
“行！辛苦了！你先帶妮婭先吃飯，回酒店吧！一會楊旭東，也快來了。”我心疼的撫摸著小妮婭。
“行！我這就把合同放在這吧！一會你可得收好！”瓊絲叮囑著說。我點點頭。
警察和消防把那兩家店給關門了。老板一並帶走。就剩下我和陸禧還有他的秘書。顧清和吳靜鈺也下來了。
“陸總，這個就是吳靜鈺！你的員工！”我指著剛從電梯裏出來的吳靜鈺說。
“靜鈺這是陸總樂付寶現在他管理著。”我介紹一下他們。他們點頭寒暄了幾句。
“咱們先吃飯去吧！！”我帶頭說。資料讓秘書搬上樓去。
我們就到樓下，附近的飯店吃了頓便飯。
回去的時候，楊澄和楊旭東已經到了。
“秦川！我把公司先過給你，相關責任人直接開除就行！”楊澄說。
“行，陸波的那兩家店房租我給你，直接取消兩家店的合同，然後你再和陸波交涉？我是不會付他違約金的。而且房租的損失你也可以和他要。你看可以麽？”我說。
“我不能答應你！我先去和他溝通，不行就起訴他，可能得需要這時間！”楊澄認真的說。
“嗯！”我點點頭隻能這樣了。
“咱們可以先過戶，其他的我會有律師處理的！”楊澄說。
“秦總，可以的！楊澄可以簽個協議！過完戶，然後這邊就可以和陸總簽合同了。”楊旭東說。
我看了一眼楊旭東的好感度！100就不會背叛我。
“這樣你代表我和楊澄去辦！回來我和陸總再簽合同。”我委托楊旭東去辦理這件事。
我帶陸禧上樓去看了一下。“對了！我對你們的網絡帶寬不是很了解！大樓也申請了高速寬帶。你得自己處理了！”
“這沒事，我們會用自己申請專用的寬帶！”陸禧沉穩的說。
“裝修公司的錢夠麽？”我一邊走著，一邊問。
“夠了！我們隻裝修這一層就行！現在沒有那麽多人！企鵝那邊也正在籌備落實呢？”陸禧算了一下。
“要不我從物業這邊劃過去一些！算是從借給你們！交房租一塊給我！”我想了一下說。
“可以！也就20萬吧！不需要大修的，”陸禧計算著，他當然明白為什麽這麽做。
“你看著安排！我們去物業辦公室坐一會。”我招呼著陸禧，打開物業辦公室的大門。
原來物業裏的人，人心惶惶的。
我讓陸禧先進去。回頭看了他們一眼，“你們是員工，認真負責做好自己的事？未來有些不合格的員工，可能會被剔除！當然你覺得自己沒問題，也不會隨便開除誰！安下心好好工作，領導層集體被抓，也給你們提個醒！待一會兒新的物業經理就會過來，你們好好配合！先安心工作吧！盡快安排新合同！”我安撫了一下這些員工。
我進了辦公室，看了一下留存在這裏的一些文件，物業上的雜七雜八！
過了有一會兒，楊旭東和楊澄回來了。
辦理好交接，我也就放心下來。
“他們不租了，寫了保證書，會安排人過來搬走！剩下的租金，賠我給我當損失都不夠！”楊澄氣憤的說。一屁股坐在沙發上不說話。
“楊旭東，物業公司賬上還有多少錢？他們交的剩下的租金，有多少？”我顧清和吳靜鈺不在隻能問他。
“還有5000多萬現金，有幾家即將到期，租金還未收上來，還有幾家還沒有交租金。這兩家店剛交2年的租金，一共36萬。一會我就轉給楊總。”楊旭東認真算了一下說。
“那幾家未交的是什麽情況！還有要提醒那幾家到期的！這是未來物業經理的事情。”我心裏想著一會的安排。
“你覺得這裏當咱們總公司的總部怎麽樣？”我提議道，
“我看行！不用太高，那家賓館對麵的飯店的位置就挺好，再裝修一下。”楊旭東計劃著。
這時候進來一個大青年人，比青年要大一些，比中年人要年輕些。
“我找陸總，陸禧！”他認真緊張的說！
我們一起看著他，讓他有些緊張。
“林宇，過來不用緊張，我給你介紹一下老板，秦川！叫秦總就行！”陸禧介紹著。我看了眼陸禧的好感度90，比開始好多了。
“秦秦總，你好！我叫王林宇！”林宇認真的說。
“這裏有幾家未交房租的！你打算怎麽辦？”我試探的問了個簡單問題。
“會去調查一下！什麽原因！勸說他們補齊。如果有錢故意不交，就進行罰款，進一步起訴，實在交不上的，隻能限期搬離。”王林宇想了一下。“我會認真思考這個問題。”
“行，你先幹著！旭東，你跟這位林宇先生介紹一下公司目前的情況，財務樂付寶願意提供一些幫助。你今天就上崗吧，有空讓人事楊旭東給你辦理一下入職。”我安排著。手裏摩挲著沙發，想著還有什麽事？
“你先熟悉一下員工，再和旭東重新擬定新的物業合同。對樓下租戶重新簽訂合同，有助於，你和客戶的熟悉。擬定好合同快點來。”
王林宇點頭，馬上就去辦！
“我們先走了。顧清和吳靜鈺回來，讓他們明天過來就行，吃個飯這麽久！”我和楊旭東叮囑著。
“你說吧！賓館對麵的咖啡店開成個瑩雪冰城怎麽樣？”
“是個好主意！把煎餅攤，壓縮，主要提供奶茶，咖啡，飲品！”楊旭東說著。“我來經營還是讓秦倩來！”
“你們幾個人不忙就，自己幹，忙就讓秦倩找人。”我無語的說。
“還是讓秦倩來吧！弄好後，我們來監督他們！”楊旭東嘿嘿壞笑的說，就去和王林宇幫忙去了。
“怎麽樣？還能追回來麽？”我關心了一下，不多。
“警察說貪汙的能追回來一部分。他們都花了。房租就不用想了！”楊澄歎口氣說。
“行啊！還能追回來一部分！”我覺得還挺幸運。
“萬幸稅務的牽扯不大！不然有的扯皮了！”楊澄感歎說。“沒我什麽事！我就先回去了！糟心事！”楊澄說著就離開了！
瓊絲和妮婭過來了！我抱起跑來的小妮婭。
“你和楊旭東把租戶的合同擬定一下！”我和瓊絲說。“我們這都等著呢！”瓊絲點點頭，就去找楊旭東了。
很快就擬定好了，打印了很多份！王林宇拿著幾份合同走過來，遞給我們每人一份。都簡單看了一下，裏麵加了一條，裏麵不得擅自更改樓體結構，都得通過申請，不愧是建築行業的物業經理。
“林宇我們租50，49，47過幾天出設計圖，給你送過來。我再填寫一份借款合同，交房租時一起歸還。”陸禧說。
“行！秦總沒意見就行！”王林宇看了我一眼。
“沒事，我們談好的！”我爽快的說。
“對了！我要飯店那邊我租了。我先簽合同。過幾天送設計圖紙的時候，我就把錢帶過來！”楊旭東不好意思的說。
“沒事！都自己人隨意著點。”陸禧可是知道，除了他那邊真是自己人。
林宇點點頭，把合同給楊旭東，他自己也簽了一份，過幾天打款的時候，蓋了章，才會生效。
“林宇那家咖啡館，給我留著，過幾天可能有人來租，到時候你打電話和楊總確認一下就行。”我吩咐王林宇。“缺失的人員主管，要盡快補齊，能力不行的，能開就開了，篩查一下，有沒有陸濤他們的漏網之魚！法律這段時間找楊旭東就行！”
王林宇點點頭，也在盤算著，估計還有點懵。陸禧拍拍他的肩膀:“加油幹！”
我看太陽都快落山了，就拉著他們一起去吃飯。
陸禧也沒客氣，拉著王林宇，就坐上陸禧的車子就去了附近的飯店。我喂著小妮婭，她挺開心的，吃著菜。
我們沒怎麽喝酒，我不是好酒酒之人，王林宇不好意思，陸禧要開車。吃完我和瓊絲就帶著小妮婭溜達著回了酒店。有輕輕的風吹著，小妮婭的小臉，興奮迎著風，感覺很愜意的樣子。
“沒想到！接收個樓這麽多事！還好發現的早！”我感歎說！