第515章 陣痛
重生1983，從賣小龍蝦開始 作者：熬夜的神 投票推薦 加入書簽 留言反饋
不理解沒關係，咱們小李就善於舉例子。
都退後，我李星鋒要開始裝逼了。
“咳咳！”
“我們家，除了我以外，還有大哥，小妹，以及我爹的養子虎子。”
“目前，我們住在一起。”
“感情是一方麵，重要的是我們家房子足夠大”
“我們家足足有七百平。”
“我們人均麵積在五十平以上。”
“但這隻是個例，大多數的江州人，一家七八口人，擠在二十平米的筒子樓裏。”
“一人放屁，全家都聞得見。”
“打個噴嚏，半棟樓都知道。”
“筒子樓裏是沒有廁所和廚房的，大家的廚房都在樓梯間。”
“你今天家裏吃什麽，整棟樓，聞著味都能知道。”
“家裏人上個廁所，都是裝痰盂，每天早上第一件事，就是倒痰盂。”
“但孩子們終究要長大，都是要娶妻生子，然後分出去住的。”
“現在很多家庭都是三四個孩子。”
“到時候每個孩子一個家庭，每個孩子一套房，您們能算清楚咱們需要多少房嗎？”
“這是咱們現在要麵對的現實。”
“但商業不光要講現實，它還會玩弄人性。”
“試想一下，你們就在這樣的家庭中，每天都和兄弟姐妹們擠上下鋪，你長大後，會不會渴望自己的大房子？”
“我要是地產商，第一時間就會放大這種焦慮，抬升房價。”
“就比如，我建一個小區，裏麵能住5000戶，首批房子，我隻會放出200套來，而且每套兩萬。”
“用少量的數量，來刺激老百姓的神經。”
“或許老百姓覺得貴，兩萬一套，會有人要嗎？”
“但是不要緊，兩百套房子，我會找1000人來排隊，演出一副搶購的樣子。”
“第二天報紙上就會登，某小區開盤，兩百套房子，每套兩萬，十分鍾被人搶購一空，不少老人從半夜就開始排隊，據說現在這個小區的房價已經漲到了。”
“這個時候，在老百姓的眼裏，房子就不再是房子，他具有投資理財的屬性了。”
“一晚上，這幫買到房子的人，淨賺一千塊啊！”
“如果你們是一個月隻有五十塊的工人，你們會心動嗎？”
“這個時候，再找點所謂的專家，在報紙，在電台上吹噓房價會越來越高。”
“老百姓們，又會怎麽想？”
李星鋒的話，把所有人都講沉默了。
他們都很清楚，隨著新一代年輕人成長起來，對房子的需求隻會越來越大。
地產商看到這樣的需求，肯定會利用人性的弱點，無限放大房子的價值。
幾代人之後，人口越多的地方，房價會越來越高，一直高到某一代人徹底買不起。
房子，不在是簡單的居住屬性，從一個單一的產品，變成了複合型的金融產品。
李星鋒之所以讓虎子踏足房地產，一個是為了建立自己的商圈，把前世老王的路走了先。
另一個就是三十年後，房價虛高。
他管不了太多的人，但是跟著他幹的這些員工，他會負責到底。
智者，通常會在複雜的環境下，走一步，看十步。
李星鋒簡單的例子，就已經讓他們看到了未來的房價。
兩萬一套，不過是開始罷了，遠遠不是終點。
“怎麽樣，老幾位，這小年輕給我講的很含蓄啊，他隻是講了地產商的套路，卻沒有講那些富人借此囤積房產，用一套房圈走幾代人財產的例子。”
“沒錯，富人靠著房子，掠奪走窮人一生的財富，而窮人也因房子，這輩子都跨不過階級。”
“尤其是在我們和世界接軌後，國外的資本一旦進駐，還會加劇這種形式。”
“可想而知，年輕人們一旦認清這個現實，就會開始躺平，可年輕人都躺平了，這個國家，就會失去前進的動力。”
“房價肯定會暴漲，這是毋庸置疑的，所以我們一定要清楚普通老百姓的承受極限在哪裏。”
“可以有天價房，但要有更多的平價房，這個比例，我認為在二八左右。”
屋裏幾個老者默契的開始討論，李星鋒並沒有插嘴。
論智慧，他們應該是最有智慧的一群人了。
論謀略，這些老陰...老前輩估計能把人賣了，別人還笑著幫他們數錢呢。
“這小同誌，帶了兩個麻煩來了，解決了一個簡單的，但是拋給我們一個更加困難的。”
“如果不解決這個大困難......”
李星鋒吐出一口煙霧，插嘴道：“如果不解決的話。”
“東風吹破少年夢，從此再無赤子心。”
“當然，就目前來看，我們的情況還算是不錯。”
“市場經濟了，出現了大量的民間企業，這些企業目前能給不少的老百姓提供崗位，讓大家還有一份目前看來不錯的工作。”
“但是隨著時代發展，一旦進入飽和階段，就沒有那麽多的崗位了。”
“少年們期待走出校園，進入社會，因為學校和家長總會告訴他們，年輕人，你有無限的機會。”
“但是，家長和學校從來不會說，雖然機會是無限的，但特麽年親人也是無限的。”
“而且，這無限的機會，確定會落到普通人家的孩子頭上嗎？”
“高昂的房價，低廉的工資，普通人隻會淪為最廉價的勞動力。”
眾人紛紛看了眼李星鋒，最年長者苦笑著說道：“這個問題很現實，但歸根結底，這個大麻煩，可以拆分成兩個小問題。”
“第一，抑製房價的增長，這個我們用政策來調控即可，加大針對性的處罰。”
“第二，讓年輕人們有足夠多的機會，賺到足夠多的錢，一個讓他們能賺到靠自己就買房的錢。”
李星鋒瞬間眼睛一亮，還得是您啊！
這一屋子中間，不虧您頭發最少。
“論賺錢，我們這些人加起來，都沒有小李同誌厲害。”
“沒錯，您說的很對，房價兩萬，至少月薪兩百才能負擔起這個房價。”
“但是眼下能讓老百姓拿到200工資的企業，就隻有這小子的了，普通工人200多，一般的銷售崗位，重體力勞動崗位，甚至到了300。”
“普通小組長，一個月五百多，管理幹部，一千多。”
“他的幾個副總，聽說去年分紅百萬？”
“能拿到這麽高的工資，買房自然不愁的，但是問題也顯而易見，他是聚攏了幾個行業的財富來供養他的員工。”
“但是全國的錢就這麽多，我們沒有那麽多的錢給老百姓。”
“所以這件事，回歸到這小子讓老劉帶回來的那個問題。”
劉為民緩緩點頭：“年前這個小子說，江州發展這麽好，是因為有著整個南方的供養。”
“然後給我提出，讓世界供養我們。”
“聚全世界的財富，來供養國家和我們的老百姓。”
劉為民話閉。
李星鋒發現幾個內參的表情都出奇一致，每個人靠在椅子上，眼睛似閉似睜，但身上都散發出無形的威勢。
都退後，我李星鋒要開始裝逼了。
“咳咳！”
“我們家，除了我以外，還有大哥，小妹，以及我爹的養子虎子。”
“目前，我們住在一起。”
“感情是一方麵，重要的是我們家房子足夠大”
“我們家足足有七百平。”
“我們人均麵積在五十平以上。”
“但這隻是個例，大多數的江州人，一家七八口人，擠在二十平米的筒子樓裏。”
“一人放屁，全家都聞得見。”
“打個噴嚏，半棟樓都知道。”
“筒子樓裏是沒有廁所和廚房的，大家的廚房都在樓梯間。”
“你今天家裏吃什麽，整棟樓，聞著味都能知道。”
“家裏人上個廁所，都是裝痰盂，每天早上第一件事，就是倒痰盂。”
“但孩子們終究要長大，都是要娶妻生子，然後分出去住的。”
“現在很多家庭都是三四個孩子。”
“到時候每個孩子一個家庭，每個孩子一套房，您們能算清楚咱們需要多少房嗎？”
“這是咱們現在要麵對的現實。”
“但商業不光要講現實，它還會玩弄人性。”
“試想一下，你們就在這樣的家庭中，每天都和兄弟姐妹們擠上下鋪，你長大後，會不會渴望自己的大房子？”
“我要是地產商，第一時間就會放大這種焦慮，抬升房價。”
“就比如，我建一個小區，裏麵能住5000戶，首批房子，我隻會放出200套來，而且每套兩萬。”
“用少量的數量，來刺激老百姓的神經。”
“或許老百姓覺得貴，兩萬一套，會有人要嗎？”
“但是不要緊，兩百套房子，我會找1000人來排隊，演出一副搶購的樣子。”
“第二天報紙上就會登，某小區開盤，兩百套房子，每套兩萬，十分鍾被人搶購一空，不少老人從半夜就開始排隊，據說現在這個小區的房價已經漲到了。”
“這個時候，在老百姓的眼裏，房子就不再是房子，他具有投資理財的屬性了。”
“一晚上，這幫買到房子的人，淨賺一千塊啊！”
“如果你們是一個月隻有五十塊的工人，你們會心動嗎？”
“這個時候，再找點所謂的專家，在報紙，在電台上吹噓房價會越來越高。”
“老百姓們，又會怎麽想？”
李星鋒的話，把所有人都講沉默了。
他們都很清楚，隨著新一代年輕人成長起來，對房子的需求隻會越來越大。
地產商看到這樣的需求，肯定會利用人性的弱點，無限放大房子的價值。
幾代人之後，人口越多的地方，房價會越來越高，一直高到某一代人徹底買不起。
房子，不在是簡單的居住屬性，從一個單一的產品，變成了複合型的金融產品。
李星鋒之所以讓虎子踏足房地產，一個是為了建立自己的商圈，把前世老王的路走了先。
另一個就是三十年後，房價虛高。
他管不了太多的人，但是跟著他幹的這些員工，他會負責到底。
智者，通常會在複雜的環境下，走一步，看十步。
李星鋒簡單的例子，就已經讓他們看到了未來的房價。
兩萬一套，不過是開始罷了，遠遠不是終點。
“怎麽樣，老幾位，這小年輕給我講的很含蓄啊，他隻是講了地產商的套路，卻沒有講那些富人借此囤積房產，用一套房圈走幾代人財產的例子。”
“沒錯，富人靠著房子，掠奪走窮人一生的財富，而窮人也因房子，這輩子都跨不過階級。”
“尤其是在我們和世界接軌後，國外的資本一旦進駐，還會加劇這種形式。”
“可想而知，年輕人們一旦認清這個現實，就會開始躺平，可年輕人都躺平了，這個國家，就會失去前進的動力。”
“房價肯定會暴漲，這是毋庸置疑的，所以我們一定要清楚普通老百姓的承受極限在哪裏。”
“可以有天價房，但要有更多的平價房，這個比例，我認為在二八左右。”
屋裏幾個老者默契的開始討論，李星鋒並沒有插嘴。
論智慧，他們應該是最有智慧的一群人了。
論謀略，這些老陰...老前輩估計能把人賣了，別人還笑著幫他們數錢呢。
“這小同誌，帶了兩個麻煩來了，解決了一個簡單的，但是拋給我們一個更加困難的。”
“如果不解決這個大困難......”
李星鋒吐出一口煙霧，插嘴道：“如果不解決的話。”
“東風吹破少年夢，從此再無赤子心。”
“當然，就目前來看，我們的情況還算是不錯。”
“市場經濟了，出現了大量的民間企業，這些企業目前能給不少的老百姓提供崗位，讓大家還有一份目前看來不錯的工作。”
“但是隨著時代發展，一旦進入飽和階段，就沒有那麽多的崗位了。”
“少年們期待走出校園，進入社會，因為學校和家長總會告訴他們，年輕人，你有無限的機會。”
“但是，家長和學校從來不會說，雖然機會是無限的，但特麽年親人也是無限的。”
“而且，這無限的機會，確定會落到普通人家的孩子頭上嗎？”
“高昂的房價，低廉的工資，普通人隻會淪為最廉價的勞動力。”
眾人紛紛看了眼李星鋒，最年長者苦笑著說道：“這個問題很現實，但歸根結底，這個大麻煩，可以拆分成兩個小問題。”
“第一，抑製房價的增長，這個我們用政策來調控即可，加大針對性的處罰。”
“第二，讓年輕人們有足夠多的機會，賺到足夠多的錢，一個讓他們能賺到靠自己就買房的錢。”
李星鋒瞬間眼睛一亮，還得是您啊！
這一屋子中間，不虧您頭發最少。
“論賺錢，我們這些人加起來，都沒有小李同誌厲害。”
“沒錯，您說的很對，房價兩萬，至少月薪兩百才能負擔起這個房價。”
“但是眼下能讓老百姓拿到200工資的企業，就隻有這小子的了，普通工人200多，一般的銷售崗位，重體力勞動崗位，甚至到了300。”
“普通小組長，一個月五百多，管理幹部，一千多。”
“他的幾個副總，聽說去年分紅百萬？”
“能拿到這麽高的工資，買房自然不愁的，但是問題也顯而易見，他是聚攏了幾個行業的財富來供養他的員工。”
“但是全國的錢就這麽多，我們沒有那麽多的錢給老百姓。”
“所以這件事，回歸到這小子讓老劉帶回來的那個問題。”
劉為民緩緩點頭：“年前這個小子說，江州發展這麽好，是因為有著整個南方的供養。”
“然後給我提出，讓世界供養我們。”
“聚全世界的財富，來供養國家和我們的老百姓。”
劉為民話閉。
李星鋒發現幾個內參的表情都出奇一致，每個人靠在椅子上，眼睛似閉似睜，但身上都散發出無形的威勢。