第368章張嶽的圍魏救趙策略


    中原外國語國際中學突然在官網上發了一篇公告,內容如下。


    尊敬的家長:


    根據豫省教育廳和中州市教育局關於做好2024年初級中學招生工作的有關要求,為確保順利完成我校的明年招生任務,現製定如下方案:


    一、原則


    (1)招生範圍:中州市高新區全區。


    (2)招生辦法:需學生參加我校舉辦的招生考試,學校會根據學生考試情況擇優錄取。


    (3)報名條件:要求父母一方擁有高新區戶口,或在高新區擁有房產(房產證或購房合同均可)。


    二、考生報名及考試


    ……


    公告不長,而且平平無奇。


    然而一發布就炸開了鍋。


    中原外國語明年的招生計劃開始了,而且今年年底完成?


    很多家長坐不住了。


    如果說中原外國語之前還隻是在中州小有名氣,但自從人人是報點名表揚後,全省全國都知道了有這麽一所學校。


    一般家庭就算了,他們得知中原外國語而取得的輝煌成績後,更多的是看個熱鬧。


    但那些家庭條件優渥的父母,就動起了小心思。


    我可不可以把自己的孩子也送過去?


    至於對方要求的擁有高新區房產,對一般人來說很難。


    可對他們這些人來說,簡直不要太容易。


    高新區很大,房產也多如牛毛。


    隨便選一個付個首付,這事不就成了?


    如果不想要,等孩子入了學還可以將房子轉手賣掉。


    以高新區現在的情況,房價肯定繼續上漲,根本就不愁賣。


    當然,隻要這些家長不傻,就不會這麽做。


    因為中原外國語國際中學的報名名額,可比賣掉房子賺的那點差價值錢多了。


    於是李良無奈的發現,當學校公告發布三天後,招生處那邊直接就炸了。


    短短一天,就有兩千多家長過來報名。


    兩千個學生,按一個班五十人算,那就是四十個班啊!


    而第二天來報名的人數不僅沒有減少,反而增加到三千多。


    以至李良臨時抽掉二十名老師過來幫忙,才勉強能忙過來。


    但下一刻他又開始發愁。


    因為中原外國語的教室隻能容納一千名學生,也就是說這五千名學生有五分之四都會被淘汰。


    而這五千名學生並不是全部,肯定還有很多沒收到消息,或者已收到消息,但還沒來的及報名的。


    怎麽辦?


    他連忙將這個消息匯報給張嶽,然後問:“情況就是這樣,要不招生直接停了吧!


    否則人數越來越多,到時光組織考試就是一項巨大工程。”


    張嶽讓自己發布的那篇招生簡章,給出的報名時間很寬泛。


    除了報名人數太多,負責招生的老師也都身心俱疲,非常不利於開展工作。


    然而張嶽微微一笑:“為什麽要停止?


    該怎麽招生就怎麽招生,招生老師那邊如果需要加班,直接給雙倍加班費。


    至於你憂慮的問題,到時自然會解決。”


    李良見張嶽堅持,心中雖然有很多疑問,但還是點點頭:


    “那行,我明白了。”


    鄭桂傑一臉疲憊的回到家,然後他就看到桌子上豐盛的菜肴。


    這讓鄭桂傑感到一陣溫馨。


    妻子朱萍萍看著他:“回來了,吃菜!


    我做了你最喜歡的紅燒肉。”


    鄭桂傑笑著點點頭:“謝謝!”


    他夾了一口,然後豎起大拇指。


    妻子做的這道菜還是那麽經典,糖色鮮豔明亮,肉質軟糯可口,至少要放在鍋中小火煨兩個小時,才會有這種口感。


    而且妻子做的紅燒肉,和一般紅燒肉相比放的有香菇。


    香菇的清香與肉的香氣混合在一起,別有一番風味。


    朱萍萍微微一笑:“你喜歡就好!”


    兩人聊了幾句,朱萍萍忽然開口:“咱們這兩年除了還老房子的房貸,手上又攢了四十多萬。


    這些錢放到銀行隻能吃利息,我尋思著咱們能不能搞點投資?”


    鄭桂傑一愣:“搞投資,伱想投資什麽?”


    朱萍萍早有考慮:“房地產!”


    鄭桂傑的眼睛直接睜大:“房地產?你瘋了?


    難道你不知道,現在的房地產正在走下坡路嗎?


    雖然國家一直在調控,但未來怎麽樣誰都說不準。


    現在砸錢進去,大概率會打水漂。”


    他說的是心裏話。


    自己的首套房是在五年前買的,當時他買的很開心,但現在看,卻是直接買到最高點。


    如果隻按商品屬性,現在已經賠了三十萬。


    好在房子可以用來住,隻要不出手都不算賠。


    朱萍萍笑著看著丈夫:“怎麽?一朝被蛇咬,十年怕井繩?


    咱們現在這套房子賠錢,是你沒選對地方。


    如果當初你買的是有為藝術公社,現在早就是百萬富翁了。”


    說到這個,鄭桂傑眼皮忍不住跳了兩下。


    關於有為藝術公社的房產,反轉之大,絕對超乎想象。


    當初他和另外一位朋友都想買房。


    自己選了現在的小區,對方選的有為藝術公社。


    結果自己這邊平安交房,有為藝術公社爛尾了。


    自己那朋友愁的仿佛蒼老了十歲。


    還是鄭桂傑天天陪著對方,才讓他逐漸走出心中陰霾,勉強可以麵對生活。


    就在鄭桂傑以為,這位朋友下半輩子都會被這套房子徹底套牢時,情況變了。


    有為藝術公社突然宣布重新開工。


    他還來不及為對方高興,結果這個小區漲價了。


    由原來的一萬多點直接翻了三倍。


    那個朋友的身家也從原來的欠銀行六十萬,變成三百萬富翁。


    兩人再次見麵,對方穿著西裝打著領頭,眼睛發出灼灼的光芒,那叫一個意氣風發。


    以至鄭桂傑那叫一個羨慕嫉妒恨。


    要知道對方上的隻是普通大學,畢業後工作一般,家庭一般,和自己這樣的高材生,完全不是一個檔次。


    結果自己辛辛苦苦奮鬥這麽多年,賺的錢還不如對方資產的一個零頭。


    看了妻子一眼:“不是說好了以後不提這事嗎?


    我哪知道有為藝術公社能變成現在這樣。”


    朱萍萍看了一眼:“怎麽,生氣了?


    (


    我不是埋怨你當初選擇錯誤。


    你那位朋友雖然現在光鮮,但當初可沒少被這套房子折磨。


    所以我才不羨慕呢!”


    “那你的意思是?”


    “很簡單,有為藝術公社能成為高新區的樓王,原因很簡單。


    它是三個重點學校的學區房。


    所以現在的房產不是不能投資,而是要選擇性投資。”


    鄭桂傑恍然:“你的意思是買學區房?”


    一旦這四所分校建成,周圍的房價勢必大漲。


    現在提前買上一套,的確是個不錯的選擇。


    他把心中想法說出來,結果朱萍萍鄙視的看他一眼:


    “少提你們那個破學校,還全麵學習西方的教育模式,你不會真覺得這玩意能行吧?”


    鄭桂傑立刻不樂意了:“怎麽不行了?


    雖然我們剛來中州,對這裏的一切都不熟悉。


    但京城那邊已有先例,用不了多久,劍橋大學初中部就會譽滿中州。”


    朱萍萍搖搖頭:“你說的或許有道理,但這需要多久?


    萬一中間出現狀況怎麽辦?”


    鄭桂傑疑惑看著她:“你的意思是?”


    “來,看看這個!”


    等鄭桂傑看清朱萍萍給他的東西,眼皮瞬間一跳:“中原外國語國際中學的招生簡章?


    這是什麽時候發的?”


    “昨天!”說到這,朱萍萍表情興奮,“中原外國語國際中學現在如日中天,是中州初級中學中當之無愧的第一。


    而這個學校限於政策原因,隻能對高新區招生,知道意味著什麽嗎?”


    鄭桂傑恍然:“你的意思是高新區的房價會繼續上漲?”


    “沒錯!


    雖然因為中原外國語高新區的房價已經上漲了一次,但那個時候中原外國語還沒有參加全國高校的特招考試,在初級中學中也沒有這麽高的統治地位。


    所以這是一波房產紅利,隻要咱們抓住就能發財。


    而一旦錯過,就隻能眼睜睜看著別人發財。”


    鄭桂傑卻滿臉為難:“這不好吧?


    我是劍橋大學初中部的員工,如果讓學校知道我買高新區的房子……”


    朱萍萍鄙視的看了丈夫一眼:“你是不是傻?


    你工作是工作,生活是生活。


    誰規定劍橋大學初中部的員工,不能買高新區的房子?


    而且還有一點……”


    說到這,朱萍萍眼中露出智慧的光芒:


    “你們學校和中原外國語的確在競爭。


    咱們若買高新區的房子,就算你們學校競爭失敗,咱們也能吃到買房子的紅利。


    但如果你們學校最終獲勝,你跟著升職加薪,咱們同樣不虧。


    這叫不要把雞蛋放在同一個籃子裏。”


    看著得意洋洋的妻子,鄭桂傑沉思片刻,點點頭:“你說的也對,那咱們什麽時候去看房?”


    “明天,我已經和中介公司那邊約好了。”


    朱萍萍說著,拿出一遝文件:“這是明天要去看的戶型,你先做一下準備工作。


    機不可失,失不再來。


    咱們必須直接定下來。”


    鄭桂傑接過文件,然而他看了片刻後,卻一臉疑惑:


    “這些房子都是已經建成二三十年的老破小啊?


    為什麽不買新房?或者交房時間在五年以內的?”


    “你是不是傻?”朱萍萍道,“我當然知道五年以內交房的樓盤,商業屬性更強。


    但這些房子上次已經暴漲了一波。


    而剩餘的老破小價格不僅沒漲,還出現陰跌。


    相信等消息傳開,這些房子的上漲空間絕對要大得多。”


    鄭桂傑連忙擺手:“你錯了,老破小的房子本來就不值錢。


    就算不再長,也長不到哪去!


    與其盲目投資這個,還不如放到銀行吃利息。”


    朱萍萍看著他:“那你知不知道,現在的房產中介公司,根本就沒有幾套五年以內的新房掛牌出售?


    即使有,這些房子也被炒成了天價!”


    此話一出,鄭桂傑的眼睛直接睜大:“你說什麽?高新區很少有五年以內的新房?”


    說完他連忙對著那幾套老破小仔細研究。


    這些年他全國各地的跑,一直在忙衡水一中的分校籌建。


    作為私立中學,衡水一中核心理念是賺錢。


    所以它對商業有極強的敏感性。


    現在聽妻子這麽說,鄭桂傑立刻意識到,這真是一次非常難得的機會。


    朱萍萍看到丈夫的模樣,也跟著笑了。


    夫妻兩人討論了半夜,終於達成一致意見。


    第二天兩人見到了那位中介,一個二十歲出頭,精神矍鑠的小夥子。


    看到鄭桂傑,小夥子很熱情:“鄭先生你好,您想先看哪個樓盤?”


    “花廠家屬院吧!”


    “沒問題。”


    三人來到花廠家屬院門口,然而看著小區內部的環境,三人表情一僵。


    這裏實在太破舊了。


    入眼是一排排低矮的樓房,樓房窗戶是那種非常老式的推拉窗。


    上麵黑乎乎一片,遍布蜘蛛網。


    小區內部的樹也都生長了一二十年,樹上的枝幹很多已經枯死了,不時有黑色物質從樹上掉下來。


    沒有電梯,樓梯裏麵堆滿雜物,雖然不至於無處下腳,但習慣了新小區優雅的環境,總感覺不舒服。


    中介小夥子不禁有些尷尬。


    來之前他一直向鄭桂傑夫妻說這個小區隻是破舊一點,裏麵的環境有多好多好。


    沒想到轉眼就被打臉。


    然而鄭桂傑對此根本不在意,兩人來到三樓,敲門。


    開門的是個老太太。


    中介小夥連忙開口:“阿姨您好,我是之前給您打電話的小李。”


    老太太笑道:“你們是來看房子的吧?請進。”


    這房子一共八十平,兩室一廳一廚一衛。


    鄭桂傑大致看了一遍,這裏同樣十分破舊。


    唯一的亮點是,因為是老房子,得房率比較高。


    不管客廳還是臥室,都非常寬敞。


    見鄭桂傑全神貫注,老太太開口:“這套房子跟了我二十八年,前段時間我女兒給我打電話,想讓我去她那邊。


    本來我想租出去的。


    但她在加拿大,離這裏太遠了,收租什麽的不太方便。


    不如直接賣掉。”


    中介小夥子立刻道:“我也覺得賣掉比較好,您要一直不回來,這房子放在這,總不是那麽放心。”


    鄭桂傑和朱萍萍也問了幾句,確定房子應該沒問題後,便開始商量價格。


    因為是舊房子,老太太也沒多要,加上鄭桂傑這邊也有意向,很快雙方就達成協議。


    簽完合同,鄭桂傑和朱萍萍從樓上下來,直感覺一陣輕鬆。


    搞定!


    他正想再說什麽,忽然表情一僵。


    因為他看到劍橋大學初中部的校長克魯魯,從另一棟樓裏出來。


    什麽情況?


    難不成對方也是來買房子的?

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