雖然傷口長度不大，但是有點深，血流了不少。看到王務本手受傷，王翠花很著急，忙著找紗布、藥棉要幫著包紮，但是飯館中沒有這些東西，最終還是魏寶石從手提包裏找了半天才找到兩片創可貼，算是救了急。
看到王翠花著急的樣子，王務本覺出她是真心關心自己，感覺心裏暖暖的。
下午2點打烊後，王務本與員工一起吃飯，收到老樓鄰居耿家發打來的電話，說是三樓老王頭的房子要出售，問他是否需要。
下午正好有空，王務本告訴他一會兒到老宿舍樓詳聊。
老樓由於產權問題沒有徹底解決，嚴格說還屬於單位產權。原來的單位賣地解散後，早年啟動拆遷時，據說產權已經上交，具體交給了哪個上級單位，大院的住戶都不清楚。
王務本吃完飯，開車直奔宿舍大院。門口的保安又換了兩個新人。其中高個的保安攔住王務本的車，詢問他是租客還是來訪。王務本盡管戴著口罩，不能露出表情，但還是微笑著說，自己就住樓上。
保安是一根筋，非讓王務本出示出入證，如果沒有出入證，需掃健康碼、測溫，一切正常，人可以進院，但是車不能停到大院。
王務本不在這裏住，根本就沒有出入證。現在疫情形勢趨緩，保安一般睜隻眼閉隻眼。他沒想到這個保安這麽軸，真想發火。
這時，正好住在門口傳達室的賈金光著膀子從屋裏出來，王務本把頭探出車窗叫他。賈金一怔，馬上走了過來，板著臉對保安說道：“這是我兄弟！樓上的老住戶！”
保安立馬轉變態度，擺手讓王務本開車進院。
王務本跟賈金寒暄兩句，看他臉紅脖子粗，身上散發著酒糟味，知道他中午又沒少喝酒。
王務本停好車，快步上樓，直奔耿家發家。
麵紅耳赤的耿家發正在屋裏等他。小屋桌子上放著半瓶二鍋頭和半袋花生米。看來耿家發中午也沒少喝。
單位解散、工人下崗，命運不濟，住在老宿舍樓的男人大部分都嗜酒如命，應該是借酒澆愁，可是長期大量飲酒，肯定傷害身體。
耿家發讓王務本入座，跟他詳細介紹情況。
老王頭退休後回了河南老家，之前隻是冬天偶爾過來“窩冬”。
他年紀大了，身體不好，兩地走動越來越費勁，而且在老家縣城買了房子，打算把老樓的房子以30萬元價格賣掉。
耿家發歎了口氣說道：“我是沒錢啊！有錢的話，就買下來。”
王務本對耿家發的話半信半疑，即便是再普通的家庭，如今一般掏個三四十萬塊錢應該不成問題，耿家發說連這點錢都沒有，他不信。
耿家發和王老頭原來在一個分廠上班，關係不錯。王務本也想到了或許是耿家發在幫著做推銷。
對王老頭的情況，王務本也略知一二，他老家有兩個閨女，早已成家。
老樓的房子應該還算公房，30萬投進去也就屬於私底下買個使用權，將來拆遷的話，最起碼能換個50多平方米的一居室。
按目前的價格，都城四環內的房子每平方米最少也得6萬元，小一居室的總價得300多萬。
即便將來不賣，出租出去一年租金也得6萬元。
但是風險就是將來拆遷時，王老頭和家人反悔或者王老頭已經去世，不能或者不方便辦理回遷手續。
王務本腦海中飛快地盤算著如何答對耿家發。
老樓住戶中，有五六家和王老頭情況類似，都屬於家在外地的老職工，退休後落葉歸根，早年個別的老職工也曾把房子賣出。
其實嚴格來說是有償轉讓了使用權。由於老樓房子應該還是屬於單位產權，如果老職工沒有子嗣，有償轉讓，現弄點錢花，倒是個現實辦法。
即便有後代，假如老職工去世，如果不賣，戶口在外地的孩子們如何繼承老樓房產，也是個難題。倒不如，趁早賣出，也算是解決後顧之憂。
王務本沉吟片刻，撓撓頭說道：“原來單位房管科應該也還有留守人員，問問房屋租賃合同能否變更姓名。還有就是得找下公正機構，問問做公正的事情。”
耿家發微蹙了一下眉頭說道：“我是覺得這是個好機會才給你打了電話，據說還有其他人也惦記著這房子呢。如果你有心要，就抓緊時間谘詢。老先生這麽大年紀了，現在來一趟也不容易。一會兒咱們下樓到他那裏看看，價格應該還能商量。”
看到王翠花著急的樣子，王務本覺出她是真心關心自己，感覺心裏暖暖的。
下午2點打烊後，王務本與員工一起吃飯，收到老樓鄰居耿家發打來的電話，說是三樓老王頭的房子要出售，問他是否需要。
下午正好有空，王務本告訴他一會兒到老宿舍樓詳聊。
老樓由於產權問題沒有徹底解決，嚴格說還屬於單位產權。原來的單位賣地解散後，早年啟動拆遷時，據說產權已經上交，具體交給了哪個上級單位，大院的住戶都不清楚。
王務本吃完飯，開車直奔宿舍大院。門口的保安又換了兩個新人。其中高個的保安攔住王務本的車，詢問他是租客還是來訪。王務本盡管戴著口罩，不能露出表情，但還是微笑著說，自己就住樓上。
保安是一根筋，非讓王務本出示出入證，如果沒有出入證，需掃健康碼、測溫，一切正常，人可以進院，但是車不能停到大院。
王務本不在這裏住，根本就沒有出入證。現在疫情形勢趨緩，保安一般睜隻眼閉隻眼。他沒想到這個保安這麽軸，真想發火。
這時，正好住在門口傳達室的賈金光著膀子從屋裏出來，王務本把頭探出車窗叫他。賈金一怔，馬上走了過來，板著臉對保安說道：“這是我兄弟！樓上的老住戶！”
保安立馬轉變態度，擺手讓王務本開車進院。
王務本跟賈金寒暄兩句，看他臉紅脖子粗，身上散發著酒糟味，知道他中午又沒少喝酒。
王務本停好車，快步上樓，直奔耿家發家。
麵紅耳赤的耿家發正在屋裏等他。小屋桌子上放著半瓶二鍋頭和半袋花生米。看來耿家發中午也沒少喝。
單位解散、工人下崗，命運不濟，住在老宿舍樓的男人大部分都嗜酒如命，應該是借酒澆愁，可是長期大量飲酒，肯定傷害身體。
耿家發讓王務本入座，跟他詳細介紹情況。
老王頭退休後回了河南老家，之前隻是冬天偶爾過來“窩冬”。
他年紀大了，身體不好，兩地走動越來越費勁，而且在老家縣城買了房子，打算把老樓的房子以30萬元價格賣掉。
耿家發歎了口氣說道：“我是沒錢啊！有錢的話，就買下來。”
王務本對耿家發的話半信半疑，即便是再普通的家庭，如今一般掏個三四十萬塊錢應該不成問題，耿家發說連這點錢都沒有，他不信。
耿家發和王老頭原來在一個分廠上班，關係不錯。王務本也想到了或許是耿家發在幫著做推銷。
對王老頭的情況，王務本也略知一二，他老家有兩個閨女，早已成家。
老樓的房子應該還算公房，30萬投進去也就屬於私底下買個使用權，將來拆遷的話，最起碼能換個50多平方米的一居室。
按目前的價格，都城四環內的房子每平方米最少也得6萬元，小一居室的總價得300多萬。
即便將來不賣，出租出去一年租金也得6萬元。
但是風險就是將來拆遷時，王老頭和家人反悔或者王老頭已經去世，不能或者不方便辦理回遷手續。
王務本腦海中飛快地盤算著如何答對耿家發。
老樓住戶中，有五六家和王老頭情況類似，都屬於家在外地的老職工，退休後落葉歸根，早年個別的老職工也曾把房子賣出。
其實嚴格來說是有償轉讓了使用權。由於老樓房子應該還是屬於單位產權，如果老職工沒有子嗣，有償轉讓，現弄點錢花，倒是個現實辦法。
即便有後代，假如老職工去世，如果不賣，戶口在外地的孩子們如何繼承老樓房產，也是個難題。倒不如，趁早賣出，也算是解決後顧之憂。
王務本沉吟片刻，撓撓頭說道：“原來單位房管科應該也還有留守人員，問問房屋租賃合同能否變更姓名。還有就是得找下公正機構，問問做公正的事情。”
耿家發微蹙了一下眉頭說道：“我是覺得這是個好機會才給你打了電話，據說還有其他人也惦記著這房子呢。如果你有心要，就抓緊時間谘詢。老先生這麽大年紀了，現在來一趟也不容易。一會兒咱們下樓到他那裏看看，價格應該還能商量。”