十月金秋,天高雲淡,秋風送爽,丹桂飄香。這是一個收獲的季節,一個充滿希望和喜悅的季節。
放眼望去,田野裏一片金黃,成熟的稻穗低垂,仿佛在訴說著豐收的喜悅。果園裏,果樹枝頭掛滿了沉甸甸的果實,誘人的香氣撲鼻而來。農民穿梭在田野和果園之間,忙碌著收割稻穀、采摘果實,個個臉上洋溢著幸福的笑容。那是發自內心的喜悅,是對大自然恩賜的感激,是對自己辛勤勞動的肯定。
在這個季節裏,大自然用它的畫筆,描繪出了一幅色彩斑斕的畫卷。藍天白雲、金黃的稻田、紅彤彤的蘋果、紫瑩瑩的葡萄,構成了一幅美麗的田園風光。人們在這個畫卷中,感受到了生命的跳動,感受到了大自然的力量。
十月的金秋,也是一個充滿希望的季節。在這個季節裏,人們收獲了勞動的成果,也播下了未來的希望。他們在田野裏忙碌著,為來年的春耕做著準備。他們在果園裏修剪著果樹枝條,為來年的豐收打下基礎。他們在這個季節裏,展望著未來,期待著更加美好的來年。
王偉江和高開軍駕車來到剛鋪好的觀光大道,工業園區決定設在這邊,方案還要他倆拿和拍板,“從北到南總共13公裏長,暫定觀光大道從北到南5公裏處兩邊設為工業園區怎樣。”王偉江道。
“行,若到時不夠用再往南擴點。”
“南邊最好不要動,老君山將來若真打造成5a級風景區,那這周邊的地價不知要翻多少倍,你還舍得當工業園區用地嘛。”
“言之有理,年齡不大看得蠻長遠的,你若從商也會是個成功的商人。”
“哈哈,承蒙老哥誇獎。”
察看園區後兩人回到鄉政府,黨委秘書陳正兵立馬把下午剛收到的老君山、西崗湖旅遊區設計圖紙拿到王偉江的辦公室,“王書記,省設計院把設計圖紙寄來了。”陳正兵道。
“拿到會議室,另外你把高鄉長也叫過來。”王偉江吩咐說。
陳秘書叫來高鄉長並把圖紙鋪在會議桌上,其實設計圖紙不是效果圖,一般情況下非專業人員是看不懂設計圖紙的,那密密麻麻根根細線以及線中無數數字,給人一種眼花繚亂,頭暈目眩的感覺。
王偉江和高開軍隻看了圖紙概況說明及總造價預算,“我的乖乖,總投入要3點4億,還不包括水上樂園設備。”高開軍搖頭歎息道。
“老哥,3點4億對我們倆來說那是天文數字,對那些百億富翁、千億富翁來說,不過如買一包煙一件衣服而已,輕鬆自然,易如反掌。″
“這就是窮人和富人的區別,富人為賺錢而奔波,窮人為生活而奔波。”
\"富則兼濟天下,窮則獨善其身。″
“我們有點跑題了,言歸正傳。”
吃過晚飯,王偉江回到宿舍喝杯茶休息一會就帶上設計圖紙返回縣城,設計圖紙到了,如果趙光偉決定來投資老君山和西崗湖旅遊開發項目,那就可前來談判商討共同開發事宜,所以他把圖紙帶來讓於倩過目,然後再由於倩通知他的老同學趙光偉前來商談共同開發事宜,他到縣城停下車給於倩發條微信:姐,你在宿舍嗎?我找你有事。
過會蘇慧給他回了條過來:她不在宿舍,叫你9點左右過去。她跟蘇慧在一起,否則蘇慧不會給回這條微信,他把車開到銀河廣場停好後就上了樓。
回到室內他就看起電腦來,網絡時代從某種意義上講已經沒有了時空和距離,不管距離多麽遠視頻電話一接通如同近在咫尺,不管世界任何地方發生突發事情隻要往網上一發立馬世人都知道。
一個新型產業誕生和發展壯大,必將影響舊的相關連產業,如現在網絡發展起來了,而以前的一些傳統媒體受到了嚴重衝擊,如報紙、廣播,甚至電視都受到了不小的衝擊,一部手機在手幾乎什麽事都可以完成。這就是曆史發展的規律,物競天擇,適者生存。動植物是這樣,各種產業也是這樣,真是天道輪回。
王偉江看電腦近9點,才下樓開車前往縣第一招待所,到後他找到停車位停好車帶上設計圖紙來到於倩宿舍。
於倩穿著一套咖啡色睡衣,剛洗過澡沒多會臉上布滿紅暈。
王偉江道:“姐,老君山、西崗湖旅遊區設計圖紙出來了。”他邊說邊把圖紙放在茶幾上給於倩觀看。
於倩坐在沙發上身體前傾看著茶幾上的圖紙,“總造價是多少?”於倩問。
“總造價在這,3點4億。”王偉江也身體前傾指著總造價數字給於倩看。
“行,我回頭聯係老同學看看,你回去著手準備談判吧。”
第二天吃過早飯王偉江駕車前往鄉政府。豔陽高照,秋高氣爽,王偉江邊開車邊聽著音樂,有時還跟著音樂的節拍來一段口哨伴奏,既新穎又別致。
來到鄉政府,上樓後王偉江見高開軍辦公室門已開,他就直接來到他的辦公室,“今天來得這麽早。”王偉江進門時說。
“我也剛到。”高開軍拿起茶杯想倒水喝,他又想起王偉江那有好茶葉就說:“走,去你辦公室。”
“幹嘛,我來找你談事的,怎麽還攆人呢。”
“有事去你辦公室談不一樣嘛,我隻是想到你那。”他晃了晃手中的茶杯。
此舉王偉江當然明白又惦記上他那茶葉了,“老哥,我在人那死皮賴臉地要點茶葉來要被你喝掉一半。”
高開軍泡好茶坐在沙發上先品嚐了一口道:“真香呀,此物隻應天上有,人間能得幾回聞。”
“什麽事說吧。”他倒催起王偉江來。
“我看你沉浸在品茗自我陶醉中不忍心打攪你。”
“快說,再陶醉也不能耽誤正事。”
“老君山、西崗湖旅遊區設計圖紙出來了,下一步就是麵臨和前來投資者談合作條件了,趙光偉可能很快就派人來,我們要先把談判的法碼準備好,否則人家來談時我們拿什麽跟人家談,到時會鬧笑話的,這既是對自己不負責任,也是對別人不負責任。”
“法碼主要指什麽?”
“你看,老哥這可不要怪小弟批評你,這些事說明你沒想過,法碼主要就兩點,一是共有產權時間,也就是說甲乙雙方共同經營多少年,比如是15年還是20年,或者25年,時間一到乙方自動退出,旅遊區所有產權和收入歸甲方所有;二是合作經營期間分紅比例各占多少。是二、八開還是三、七開,或者四、六開,這兩點我們必須先把底線拿出來,比如說共同經營年限,作為乙方他們肯定希望經營年限越長越好,時間越長他們的收入回報就越多,而作為我們肯定是希望時間越短越好。分紅比例也是同理,誰都想拿大頭放小頭。”
“那共同經營年限多少年合適?”高開軍問。
“我的意見是談時爭20年,底線是25年,分紅比例爭4比6,保底是3比7。”
“誰4誰6呀?”
“我們4,對方6。”王偉江解釋道。
“那幹嘛不能我們6,他們4呀。”
“老哥,這不能依我們想,若要依我們想我還想我們9他們1呢,可這樣不會有一個人來投資,既然是合作就必須拿出誠意來,人家投資幾個億,我們就以老君山和西崗湖作股資,錢是一分不出,人家來投資首先看的是前景如何,收入如何,投多少錢多少年能收回來,商人是不會做虧本買賣的。”
“那就按你說的數字定下來。”
“我們認可了,再開個班子會議,在會上把這個數字定下來,而且形成會議記錄,是集體研究決定的,說句心裏話時間跨度這麽長,我們必須按程序走,一不能給人留閑話,二不能給人鑽空子。”
“哎!老弟呀,老哥是真心佩服你,思路清晰,思考縝密,不亂章法,進退有度。”
“老哥,你就別誇我了,自己幾斤幾兩我心中有數,那班子會就放在下午開吧。”
高開軍離開後,王偉江叫來秘書陳正兵,“你通知班子所有成員,下午2點開會。”
陳秘書回到自己辦公室連忙拿起電話一個個地通知班子成員,現在的西崗鄉黨政班子全部配齊,由於王偉江和高開軍兩人有事溝通,遇事商量,始終坦誠相待,互相尊重,既是同事又是兄弟,所以是最團結的一屆班子。
即使有個把副職想興風作浪也翻不起浪費花來,因為王偉江和高開軍始終是一條心,誰也沒有資本與他倆相抗衡。
放眼望去,田野裏一片金黃,成熟的稻穗低垂,仿佛在訴說著豐收的喜悅。果園裏,果樹枝頭掛滿了沉甸甸的果實,誘人的香氣撲鼻而來。農民穿梭在田野和果園之間,忙碌著收割稻穀、采摘果實,個個臉上洋溢著幸福的笑容。那是發自內心的喜悅,是對大自然恩賜的感激,是對自己辛勤勞動的肯定。
在這個季節裏,大自然用它的畫筆,描繪出了一幅色彩斑斕的畫卷。藍天白雲、金黃的稻田、紅彤彤的蘋果、紫瑩瑩的葡萄,構成了一幅美麗的田園風光。人們在這個畫卷中,感受到了生命的跳動,感受到了大自然的力量。
十月的金秋,也是一個充滿希望的季節。在這個季節裏,人們收獲了勞動的成果,也播下了未來的希望。他們在田野裏忙碌著,為來年的春耕做著準備。他們在果園裏修剪著果樹枝條,為來年的豐收打下基礎。他們在這個季節裏,展望著未來,期待著更加美好的來年。
王偉江和高開軍駕車來到剛鋪好的觀光大道,工業園區決定設在這邊,方案還要他倆拿和拍板,“從北到南總共13公裏長,暫定觀光大道從北到南5公裏處兩邊設為工業園區怎樣。”王偉江道。
“行,若到時不夠用再往南擴點。”
“南邊最好不要動,老君山將來若真打造成5a級風景區,那這周邊的地價不知要翻多少倍,你還舍得當工業園區用地嘛。”
“言之有理,年齡不大看得蠻長遠的,你若從商也會是個成功的商人。”
“哈哈,承蒙老哥誇獎。”
察看園區後兩人回到鄉政府,黨委秘書陳正兵立馬把下午剛收到的老君山、西崗湖旅遊區設計圖紙拿到王偉江的辦公室,“王書記,省設計院把設計圖紙寄來了。”陳正兵道。
“拿到會議室,另外你把高鄉長也叫過來。”王偉江吩咐說。
陳秘書叫來高鄉長並把圖紙鋪在會議桌上,其實設計圖紙不是效果圖,一般情況下非專業人員是看不懂設計圖紙的,那密密麻麻根根細線以及線中無數數字,給人一種眼花繚亂,頭暈目眩的感覺。
王偉江和高開軍隻看了圖紙概況說明及總造價預算,“我的乖乖,總投入要3點4億,還不包括水上樂園設備。”高開軍搖頭歎息道。
“老哥,3點4億對我們倆來說那是天文數字,對那些百億富翁、千億富翁來說,不過如買一包煙一件衣服而已,輕鬆自然,易如反掌。″
“這就是窮人和富人的區別,富人為賺錢而奔波,窮人為生活而奔波。”
\"富則兼濟天下,窮則獨善其身。″
“我們有點跑題了,言歸正傳。”
吃過晚飯,王偉江回到宿舍喝杯茶休息一會就帶上設計圖紙返回縣城,設計圖紙到了,如果趙光偉決定來投資老君山和西崗湖旅遊開發項目,那就可前來談判商討共同開發事宜,所以他把圖紙帶來讓於倩過目,然後再由於倩通知他的老同學趙光偉前來商談共同開發事宜,他到縣城停下車給於倩發條微信:姐,你在宿舍嗎?我找你有事。
過會蘇慧給他回了條過來:她不在宿舍,叫你9點左右過去。她跟蘇慧在一起,否則蘇慧不會給回這條微信,他把車開到銀河廣場停好後就上了樓。
回到室內他就看起電腦來,網絡時代從某種意義上講已經沒有了時空和距離,不管距離多麽遠視頻電話一接通如同近在咫尺,不管世界任何地方發生突發事情隻要往網上一發立馬世人都知道。
一個新型產業誕生和發展壯大,必將影響舊的相關連產業,如現在網絡發展起來了,而以前的一些傳統媒體受到了嚴重衝擊,如報紙、廣播,甚至電視都受到了不小的衝擊,一部手機在手幾乎什麽事都可以完成。這就是曆史發展的規律,物競天擇,適者生存。動植物是這樣,各種產業也是這樣,真是天道輪回。
王偉江看電腦近9點,才下樓開車前往縣第一招待所,到後他找到停車位停好車帶上設計圖紙來到於倩宿舍。
於倩穿著一套咖啡色睡衣,剛洗過澡沒多會臉上布滿紅暈。
王偉江道:“姐,老君山、西崗湖旅遊區設計圖紙出來了。”他邊說邊把圖紙放在茶幾上給於倩觀看。
於倩坐在沙發上身體前傾看著茶幾上的圖紙,“總造價是多少?”於倩問。
“總造價在這,3點4億。”王偉江也身體前傾指著總造價數字給於倩看。
“行,我回頭聯係老同學看看,你回去著手準備談判吧。”
第二天吃過早飯王偉江駕車前往鄉政府。豔陽高照,秋高氣爽,王偉江邊開車邊聽著音樂,有時還跟著音樂的節拍來一段口哨伴奏,既新穎又別致。
來到鄉政府,上樓後王偉江見高開軍辦公室門已開,他就直接來到他的辦公室,“今天來得這麽早。”王偉江進門時說。
“我也剛到。”高開軍拿起茶杯想倒水喝,他又想起王偉江那有好茶葉就說:“走,去你辦公室。”
“幹嘛,我來找你談事的,怎麽還攆人呢。”
“有事去你辦公室談不一樣嘛,我隻是想到你那。”他晃了晃手中的茶杯。
此舉王偉江當然明白又惦記上他那茶葉了,“老哥,我在人那死皮賴臉地要點茶葉來要被你喝掉一半。”
高開軍泡好茶坐在沙發上先品嚐了一口道:“真香呀,此物隻應天上有,人間能得幾回聞。”
“什麽事說吧。”他倒催起王偉江來。
“我看你沉浸在品茗自我陶醉中不忍心打攪你。”
“快說,再陶醉也不能耽誤正事。”
“老君山、西崗湖旅遊區設計圖紙出來了,下一步就是麵臨和前來投資者談合作條件了,趙光偉可能很快就派人來,我們要先把談判的法碼準備好,否則人家來談時我們拿什麽跟人家談,到時會鬧笑話的,這既是對自己不負責任,也是對別人不負責任。”
“法碼主要指什麽?”
“你看,老哥這可不要怪小弟批評你,這些事說明你沒想過,法碼主要就兩點,一是共有產權時間,也就是說甲乙雙方共同經營多少年,比如是15年還是20年,或者25年,時間一到乙方自動退出,旅遊區所有產權和收入歸甲方所有;二是合作經營期間分紅比例各占多少。是二、八開還是三、七開,或者四、六開,這兩點我們必須先把底線拿出來,比如說共同經營年限,作為乙方他們肯定希望經營年限越長越好,時間越長他們的收入回報就越多,而作為我們肯定是希望時間越短越好。分紅比例也是同理,誰都想拿大頭放小頭。”
“那共同經營年限多少年合適?”高開軍問。
“我的意見是談時爭20年,底線是25年,分紅比例爭4比6,保底是3比7。”
“誰4誰6呀?”
“我們4,對方6。”王偉江解釋道。
“那幹嘛不能我們6,他們4呀。”
“老哥,這不能依我們想,若要依我們想我還想我們9他們1呢,可這樣不會有一個人來投資,既然是合作就必須拿出誠意來,人家投資幾個億,我們就以老君山和西崗湖作股資,錢是一分不出,人家來投資首先看的是前景如何,收入如何,投多少錢多少年能收回來,商人是不會做虧本買賣的。”
“那就按你說的數字定下來。”
“我們認可了,再開個班子會議,在會上把這個數字定下來,而且形成會議記錄,是集體研究決定的,說句心裏話時間跨度這麽長,我們必須按程序走,一不能給人留閑話,二不能給人鑽空子。”
“哎!老弟呀,老哥是真心佩服你,思路清晰,思考縝密,不亂章法,進退有度。”
“老哥,你就別誇我了,自己幾斤幾兩我心中有數,那班子會就放在下午開吧。”
高開軍離開後,王偉江叫來秘書陳正兵,“你通知班子所有成員,下午2點開會。”
陳秘書回到自己辦公室連忙拿起電話一個個地通知班子成員,現在的西崗鄉黨政班子全部配齊,由於王偉江和高開軍兩人有事溝通,遇事商量,始終坦誠相待,互相尊重,既是同事又是兄弟,所以是最團結的一屆班子。
即使有個把副職想興風作浪也翻不起浪費花來,因為王偉江和高開軍始終是一條心,誰也沒有資本與他倆相抗衡。