第237章 兩成的價格
剛成秋名山車神，讓我上變形計？ 作者：一隻向上的豬 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第237章 兩成的價格
沈老板微笑著說：“鍾老板！我對您可是神交已久，幾次過來找您。但是聽說你正忙著在央視節目上和別人打擂台，所以一直沒有機會！”
“聽說你回省城，我第一時間就來見您了！”
鍾韜打量著不請自來的沈老板。
看著他手腕上不經意間反射著陽光的百達翡翠、以及略微不小心露出在真皮鱷魚褲腰帶上掛著的賓利車鑰匙、還有那一身精致的手工定製服飾。
鍾韜立刻察覺到，此人的實力，尤在自己那個暴發戶親爹之上。
所以，這麽有實力的人，表示三番兩次的想要見自己，是為什麽呢？
“沈老板你好，不知道沈老板要見我這個小生意人，有什麽指教？”
“誒，鍾老板你太客氣了，省會現在誰不知道您是餐飲界冉冉升起的一顆大明星啊……鄙人也就不賣關子了，不知道鍾老板有沒有想過把店搬去別的什麽地方？”
鍾韜眉毛一挑，饒有興趣的說：“廣場店目前沒有搬的打算，但是我最近有開分店的想法！”
沈老板頓時也笑了：“開分店好啊！也是時候開分店了！看看這個廣場裏的客人，有的是從城裏開車好遠才過來的，來了之後還沒位置坐……這能不開分店嗎？”
“正巧！我最近剛開了一個購物廣場，有一個四百多平的門麵，本來是設計給大型商超的。鍾老板你要是願意，五折賣給您，你看怎麽樣？”
“沈老板你這麽好？”鍾韜臉上帶著玩味的笑。
“哈哈哈，大家都說我是個好人來著！”
沈老板也哈哈一笑，道出了他真實目的：
“當然也有一個微不足道的小小條件，那就是這個門麵，二十年之內隻允許作為桃源村美食店使用，不過鍾老板你應該也不會拿來幹別的，畢竟這麽賺錢的生意！”
鍾韜自然明白了沈老板的意圖。
其實他早該想到的，畢竟在未來，這種玩法不要太多。
後世，一些地方白送給企業土地的比比皆是，甚至土地免費的基礎上、還倒貼錢邀請類似諸如瓦達廣場這樣的大型商場入駐。
就算是在我們身邊，如果有心了解一下就會發現，周圍的大型商場剛開業時，很多超市入駐都是免費的，甚至有的商超還一年幾十上百萬的倒給錢。
這一切所看中的，自然是這些特殊商業所帶來的人流量、所帶來可觀的集聚效應！
活生生的例子就是，
廣場店現在周圍的這些店，不管是售價還是租價，都有了一兩成的顯著提升，還供不應求。
鍾董事長心中立刻有了盤算，微笑著道：
“關於這個店麵，我想和沈老板你好好談一談！”
鍾韜立刻把‘討價還價’的技能取了出來，一本正經的開始和沈老板寒暄。
“沈老板，不知道你那個商場在什麽地方？”
“城南。”
“什麽？城南！那邊和這邊比的話……”
“鍾老板你多慮了！雖然城南那邊有錢人和這邊不能相比，但根據我的了解，桃源村美食店是主打平民化的美食，論人流量，那邊可不比這邊弱！”
“而且據我所知，城南馬上就要重新規劃成經濟開發區，到那個時候，經濟發展一定蒸蒸日上！說不定比這裏還紅火！”
“要紅火過市中心還是沒那麽容易吧？”鍾韜微笑著說。
“起碼成為一個副中心那還是沒有問題的！”沈老板回以微笑。
鍾韜繼續慢悠悠的說：“其實啊，沈老板，在你來之前。有別人已經給我托話了，說邀請我去他們那裏開分店來著。”
沈老板心中咯噔了一下。
是哪個兔崽子下手那麽快？
老張？
老譚？
還是說這小家夥在糊弄自己？
很有這個可能，但也不能小看了那群老狐狸的嗅覺，誰知道還會不會有人來截胡。
鍾韜繼續說：“不過，沈大哥！和別人相比，我覺得您最特別！最不一樣！”
“哦？鍾老弟你細說？”
“就衝你不辭大駕，親自來找小弟的態度，我能想到的也隻有劉玄德的三顧茅廬。能夠在大哥您的商場裏擁有一席之地，我覺得未來大有可為！簡直就是有賺不完的錢！”
“就算我是劉玄德，也不能少了老弟你這位諸葛亮啊！”
沈老板也十分客氣的互拍馬屁。
“哈哈哈哈！”
“哈哈哈哈哈！”
“不過關於這個店鋪，我覺得還得再商量商量，沈大哥不介意的話，可否我們現在就去看看？”
“好好好！鍾老弟請！”
……
鍾韜直接坐上了沈老板的賓利——
為了表示誠意，沈老板將自己的司機都攆到了後排座位。
他親自給鍾韜當起了司機，鍾韜自然也沒有裝大，坐在了副駕駛上，兩人其樂融融，大有一副漢景帝劉啟親自給梁王駕車的親切兄弟勁。
隻留下司機坐在一臉懵逼的坐在後排，享受著‘我不知道他是誰，但他的司機是戈爾巴喬夫’的帶老板待遇！
很快，車來到了南城。
這邊人流確實可以，就是財富水平遠不能和市中心相比，甚至不遠之處就是一片城鄉結合部——鍾韜來到掛著幕布、即將開業的商場。
看到位於三樓的門麵，鍾韜很驚訝的看了眼沈老板。
這實際上根本不是什麽大型商超的設計，一般來說，商場中大型商超都在負一樓，當然有時候一樓也會有，但一般都是上下兩層的設計，作為負一層超市的上層。
而沈老板這個，顯然不是超市的設計，反而像是為鍾老板單獨準備的。
一般來說，商場一樓的店鋪是最貴的，也是最賺錢的，什麽金銀首飾、化妝品、奢侈品之類的，都會在一樓。
美食店一般都在四五樓，超市則是在負一層。
這一切的目的都是為了客流能盡量逛更多的店麵，實現利益最大化。
三樓四百多平的門麵，沈老板的確很抬舉他了。
但鍾董事長卻很嫌棄的說：“沈大哥，你這個店它有問題啊！”
沈老板卻是早有預料。
嫌貨才是買貨人！
小鍾老板能夠走到這一步，如果連討價還價都不會，也不配和自己稱兄道弟了，但是——
他一個小年輕，論討價還價，又豈能和自己這個老江湖相比！
在經曆了一番親切的唇槍舌劍、綿裏藏針的友好商談之後，雙方愉快的當場簽訂合同。
合同裏親切的寫著：
鍾韜以兩成的價格拿下買下這個門麵。
除此之外，沈老板補貼3年水電費，免1年物業管理費，5年物業管理費減半。
沈老板微笑著說：“鍾老板！我對您可是神交已久，幾次過來找您。但是聽說你正忙著在央視節目上和別人打擂台，所以一直沒有機會！”
“聽說你回省城，我第一時間就來見您了！”
鍾韜打量著不請自來的沈老板。
看著他手腕上不經意間反射著陽光的百達翡翠、以及略微不小心露出在真皮鱷魚褲腰帶上掛著的賓利車鑰匙、還有那一身精致的手工定製服飾。
鍾韜立刻察覺到，此人的實力，尤在自己那個暴發戶親爹之上。
所以，這麽有實力的人，表示三番兩次的想要見自己，是為什麽呢？
“沈老板你好，不知道沈老板要見我這個小生意人，有什麽指教？”
“誒，鍾老板你太客氣了，省會現在誰不知道您是餐飲界冉冉升起的一顆大明星啊……鄙人也就不賣關子了，不知道鍾老板有沒有想過把店搬去別的什麽地方？”
鍾韜眉毛一挑，饒有興趣的說：“廣場店目前沒有搬的打算，但是我最近有開分店的想法！”
沈老板頓時也笑了：“開分店好啊！也是時候開分店了！看看這個廣場裏的客人，有的是從城裏開車好遠才過來的，來了之後還沒位置坐……這能不開分店嗎？”
“正巧！我最近剛開了一個購物廣場，有一個四百多平的門麵，本來是設計給大型商超的。鍾老板你要是願意，五折賣給您，你看怎麽樣？”
“沈老板你這麽好？”鍾韜臉上帶著玩味的笑。
“哈哈哈，大家都說我是個好人來著！”
沈老板也哈哈一笑，道出了他真實目的：
“當然也有一個微不足道的小小條件，那就是這個門麵，二十年之內隻允許作為桃源村美食店使用，不過鍾老板你應該也不會拿來幹別的，畢竟這麽賺錢的生意！”
鍾韜自然明白了沈老板的意圖。
其實他早該想到的，畢竟在未來，這種玩法不要太多。
後世，一些地方白送給企業土地的比比皆是，甚至土地免費的基礎上、還倒貼錢邀請類似諸如瓦達廣場這樣的大型商場入駐。
就算是在我們身邊，如果有心了解一下就會發現，周圍的大型商場剛開業時，很多超市入駐都是免費的，甚至有的商超還一年幾十上百萬的倒給錢。
這一切所看中的，自然是這些特殊商業所帶來的人流量、所帶來可觀的集聚效應！
活生生的例子就是，
廣場店現在周圍的這些店，不管是售價還是租價，都有了一兩成的顯著提升，還供不應求。
鍾董事長心中立刻有了盤算，微笑著道：
“關於這個店麵，我想和沈老板你好好談一談！”
鍾韜立刻把‘討價還價’的技能取了出來，一本正經的開始和沈老板寒暄。
“沈老板，不知道你那個商場在什麽地方？”
“城南。”
“什麽？城南！那邊和這邊比的話……”
“鍾老板你多慮了！雖然城南那邊有錢人和這邊不能相比，但根據我的了解，桃源村美食店是主打平民化的美食，論人流量，那邊可不比這邊弱！”
“而且據我所知，城南馬上就要重新規劃成經濟開發區，到那個時候，經濟發展一定蒸蒸日上！說不定比這裏還紅火！”
“要紅火過市中心還是沒那麽容易吧？”鍾韜微笑著說。
“起碼成為一個副中心那還是沒有問題的！”沈老板回以微笑。
鍾韜繼續慢悠悠的說：“其實啊，沈老板，在你來之前。有別人已經給我托話了，說邀請我去他們那裏開分店來著。”
沈老板心中咯噔了一下。
是哪個兔崽子下手那麽快？
老張？
老譚？
還是說這小家夥在糊弄自己？
很有這個可能，但也不能小看了那群老狐狸的嗅覺，誰知道還會不會有人來截胡。
鍾韜繼續說：“不過，沈大哥！和別人相比，我覺得您最特別！最不一樣！”
“哦？鍾老弟你細說？”
“就衝你不辭大駕，親自來找小弟的態度，我能想到的也隻有劉玄德的三顧茅廬。能夠在大哥您的商場裏擁有一席之地，我覺得未來大有可為！簡直就是有賺不完的錢！”
“就算我是劉玄德，也不能少了老弟你這位諸葛亮啊！”
沈老板也十分客氣的互拍馬屁。
“哈哈哈哈！”
“哈哈哈哈哈！”
“不過關於這個店鋪，我覺得還得再商量商量，沈大哥不介意的話，可否我們現在就去看看？”
“好好好！鍾老弟請！”
……
鍾韜直接坐上了沈老板的賓利——
為了表示誠意，沈老板將自己的司機都攆到了後排座位。
他親自給鍾韜當起了司機，鍾韜自然也沒有裝大，坐在了副駕駛上，兩人其樂融融，大有一副漢景帝劉啟親自給梁王駕車的親切兄弟勁。
隻留下司機坐在一臉懵逼的坐在後排，享受著‘我不知道他是誰，但他的司機是戈爾巴喬夫’的帶老板待遇！
很快，車來到了南城。
這邊人流確實可以，就是財富水平遠不能和市中心相比，甚至不遠之處就是一片城鄉結合部——鍾韜來到掛著幕布、即將開業的商場。
看到位於三樓的門麵，鍾韜很驚訝的看了眼沈老板。
這實際上根本不是什麽大型商超的設計，一般來說，商場中大型商超都在負一樓，當然有時候一樓也會有，但一般都是上下兩層的設計，作為負一層超市的上層。
而沈老板這個，顯然不是超市的設計，反而像是為鍾老板單獨準備的。
一般來說，商場一樓的店鋪是最貴的，也是最賺錢的，什麽金銀首飾、化妝品、奢侈品之類的，都會在一樓。
美食店一般都在四五樓，超市則是在負一層。
這一切的目的都是為了客流能盡量逛更多的店麵，實現利益最大化。
三樓四百多平的門麵，沈老板的確很抬舉他了。
但鍾董事長卻很嫌棄的說：“沈大哥，你這個店它有問題啊！”
沈老板卻是早有預料。
嫌貨才是買貨人！
小鍾老板能夠走到這一步，如果連討價還價都不會，也不配和自己稱兄道弟了，但是——
他一個小年輕，論討價還價，又豈能和自己這個老江湖相比！
在經曆了一番親切的唇槍舌劍、綿裏藏針的友好商談之後，雙方愉快的當場簽訂合同。
合同裏親切的寫著：
鍾韜以兩成的價格拿下買下這個門麵。
除此之外，沈老板補貼3年水電費，免1年物業管理費，5年物業管理費減半。