銀座。
準備去酒店下榻的路上，李建昆遲疑著還是給美都子打了通電話。
得到她的邀請後，才來到這套當初送給她的大平層。
自從那場車禍之後，美都子的性情發生很大變化。
客廳的米黃色真皮沙發上，李建昆獨自坐在主位，剛趕過來的鶴田中村，和老孫，分別坐在兩側的沙發位上。
富貴兄弟在窗邊欣賞銀座的街景。
同樣剛從公司趕回來開門的美都子，從廚房裏泡好茶送過來，又安靜走開。
“中村，時候到了，我準備清空所有地皮。”
李建昆開門見山道。
鶴田中村心頭咯噔一下，問：“清、清空所有？”
“沒錯。”
“可是、現在行情非常好。”
“等到不好時，這麽多地皮，想賣能賣出去嗎？”
鶴田中村無言以對。
李建昆知道他在想什麽。
有井房屋株式會社，如今已是日苯最大的房地產公司之一。
旗下擁有的地皮麵積，更是沒有之一。
畢竟堤義明手上的囤積地皮的公司，都被李建昆收入囊中。
前世靠著這些地皮，堤義明數次問鼎世界首富，頂峰時身價高達一千六百億美金。
也不知嚇懵多少人……
管理著這麽大的資產，又正值日苯地產最爆火的時期，不難想象會有多麽威風八麵，鶴田中村如今在日苯，隻怕公開露麵也是新聞。
肯定舍不得。
“日苯當下經濟太膨脹，撐不了多久，遲早會像不斷充氣的氣球樣，砰地一聲爆炸掉。趁現在行情好，得提前脫手，否則後麵這些地皮拿在手上，就不是財富，而是累贅……”
盡管李建昆可以不在乎他的想法。
但鶴田中村一直以來都算忠厚老實，管理這麽大個攤子，沒功勞也沒有苦勞，李建昆還是好生解釋一番。
對於他的投資眼光，鶴田中村親眼見證過，倒是不敢懷疑。
於是苦笑著說：
“好吧。
“不過清空所有地皮後，有井房屋株式會社就隻剩一個空殼子了。”
再靠什麽養著這麽多員工？
這兩年會社發展迅猛，有五百多號員工。
他又該何去何從？
李建昆看似問了個題外話：“中村你喜歡房地產這個行業嗎？”
鶴田中村微微一怔，下意識點頭：“我從事這個行業快二十年，當然有感情。”
“那你還有創業的激情嗎？”李建昆又問。
鶴田中村看他一眼，訕笑道：“老板，我還不到五十歲。”
日苯的老齡化這個年代便已初顯，五十歲都算壯年。
“繼續做房地產吧。”
李建昆道：“不過要換種模式——輕裝上陣。
“中村你聽過那個淘金的故事嗎？”
鶴田中村撓撓頭問：“哪個？”
李建昆不緊不慢道：“說，某個地方，發現一座金礦，所有人都衝過去淘金，但有一個人他沒湊熱鬧，而是搞到一艘船，在金礦外圍的河道上搞擺渡，結果掙錢最多。”
鶴田中村恍然，表示聽過。
李建昆繼續說道：“現在日苯的情況就像這樣，所有人都撲向股市和房地產市場。
“我告訴你一個生意經：當所有人都去做同一件事時，一定不跟風。
“這時需要換個思路想想。
“你想想日苯當下的環境，房地產市場上每天有多少交易量？”
李建昆頓了頓，思維天馬行空，又跳躍到股市上：
“股票最早出現時是怎麽交易的？”
他自問自答：
“搞個鋪子，紙質資料，簽字交易。像不像現在房地產的交易模式？
“股票現在的交易模式呢？”
鶴田中村見他望過來，答話道：“主要是在交易所做交割，交易員利用計算機操作，速度很快。”
啪！
李建昆雙手一拍道：“沒錯，線上交易。
“原本那種效率極低的方式已被淘汰。將來房地產市場采取線上交易的模式，必定也是大趨勢。
“有井房屋株式會社接下來就幹這個：
“開發線上房地產交易平台。
“整合資源，做強做大，即使日後房地產不景氣，隻要業務覆蓋範圍足夠廣，也不怕沒飯吃。”
這就是正兒八經的電商模式了。
不過其實現在開發，也不算早，像一些知名電商企業：
亞馬遜，一九九四年成立。
易貝易趣，一九九五年成立。
成立之前不得摸索幾年？
鶴田中村仔細咀嚼著這番話，表情極為豐富。
既驚歎於這個超前的理念。
細細一捋，又發現確實大有可為。
老孫插一嘴道：“好主意啊！中村，這可是個極其價值的商業企劃。”
鶴田中村咧嘴笑起來：“我覺得也是。”
接下來就這個話題，探討了半個小時。
在李建昆的提點下，鶴田中村思路越來越清晰，也生起幹勁。
此事若幹成，便是開先河的事，他鶴田中村亦有希望成為行業開創者！
對於李建昆而言，清空地皮的事，便這麽敲定了。
鶴田中村會盡快向外發布出售地皮的消息。
或者直接聯係大買家，搞批發——這兩年找上有井房屋株式會社，想購買地皮的同行，那不是一家兩家。
鶴田中村走後，李建昆又和老孫詳聊了股市清倉的事。
這個簡單，想要快的話，找幾名交易員，一頓操作猛如虎就行。
不過考慮到倉位又多又重，甚至能撼動日股大盤。
以免搞出不必要的麻煩。
還是準備陸續平倉，盡量做到悄無聲息。
但，估計也不可能……
這一聊直到傍晚。
老孫婉拒了美都子的邀請，沒有留下來用餐。
晚餐是美都子做的家常日料。
小碟小盤，擺了滿滿一桌。
一邊吃著飯，李建昆望向她問：“新勢力公司經營還順利嗎？”
美都子放下筷子，用匯報的口吻道：“多虧孫總、鶴田社長、孫社長三位的照顧，還算發展良好，今年第一季度營收1.6億日元，淨利潤——”
“好啦好啦，我隻是和你閑聊，你沒必要這麽一板一眼。”李建昆打斷她道。
美都子垂著腦瓜，沮喪道：“你甚至不想知道公司賺多少錢。”
李建昆：“……”
啪嗒！啪嗒！
淚珠滴落在潔白的桌麵上。
“我是不是很沒用，本來弄這家公關公司，是想為伱在日苯的生意提供幫助，結果什麽都沒幫到，反倒還要兄弟企業來照顧……”
張富在桌子底下踢了張貴一腳，捧著碗飯先離席。
張貴趕忙端起幾隻小碟，一股腦兒倒進米飯碗裏，這才嗖嗖閃人。
“你別胡思亂想，當初拍地時，你幫了我很多的。”
李建昆柔聲說道：“他們給業務新勢力公司做，那是有需要，不找你們，他們也會找其他公關公司，兄弟企業自然要互相幫助。”
“不，他們是可憐我，你也是！”
美都子從配套的同色靠背椅上起身，梨花帶雨，反手摸到背後。
刺啦！
深藍色連衣裙的後背拉鏈，一拉到底。
裙子卻不足以順著她豐腴有致的身材滑落。
她泄憤式地用力撕扯幾下。
將一件頂好的夏奈爾連衣裙，扯個稀巴爛。
隻穿著一條白色小內內，戳在李建昆麵前。
李建昆盡量控製著表情變化，想要保持雙眼一眨不眨，但，失敗了。
隻見在那具形態無可挑剔的胴體上，散布著幾道猙獰的傷疤，像是幾條趴在雪地上的蜈蚣蟲。
“我脫光衣服，你還願意看一眼嗎？”美都子淚如雨落。
李建昆暗歎口氣道：“是我對不起你。”
當年如果不是他要去京都拍地，美都子不會同行，自然也不會有這身疤痕。
她雖然身高不高，卻有一副微胖的完美身材。
曾經她顯然也很驕傲於這一點。
而現在，卻成了她的羞恥。
“我沒有怪你，這是命，但我也不要你們的可憐！”
李建昆起身，走過去，將她攬進懷裏，撫摸著她的腦瓜，輕聲說：“我知道美對一個女人來說很重要，但一個女人的美，也不僅僅來自於外表。
“況且你仍有著漂亮的臉蛋，火爆的身材。
“幾條疤痕……不足以否決你的美。”
美都子趴在他胸口，邊哭邊搖頭：“我不信我不信，那你要我。”
“這……
“這沒有關聯，我有未婚妻的，當初你沒受傷時，咱倆也沒發生過什麽呀。”
李建昆的手指，輕輕撫過她背上的疤痕，像是把玩藝術品，使得美都子的身體不停顫抖。
晚上，李建昆抱著她睡的。
僅僅是抱著。
沒辦法，他欠這女孩的。
而她急需重塑自信，再這樣下去，遲早要抑鬱。
說不定已經有。
……
……
當李建昆帶著精心打扮的美都子，拿著老孫搞來的請柬，開始出席各種酒會，讓她享受酒會上的男女們，或眼饞，或妒忌的目光時。
日苯市場上，掀起了兩股海嘯。
擁有地皮最多的房地產公司——有井房屋株式會社，開始大量出售地皮。
引發業界震蕩。
但這個震蕩，包含的更多情緒是驚喜。
小日子的人們，現在根本不缺錢，但太缺可以投資可以炒的不動產相關了。
無數買主蜂擁而至。
其中最積極的，還要數許久沒有公開露麵的堤義明，他雖然消瘦不少，但整個人像打了雞血樣，麵對媒體采訪時，放出豪言：
勢要拿回他們家族失去的土地！
大有一種誰敢與他爭鋒，一腳跺死的霸氣。
也確實挺唬人。
畢竟他仍是日苯最有錢的人之一。
鶴田中村甚至為此，特地請示過李建昆，問要不要賣給他。
還說堤義明將當初出售西武不動產公司的合同翻出來，摘文拿字，湊出一句類似“如果有井房屋株式會社出售那些地皮，他擁有優先購買權”的話。
威脅鶴田中村，如果不兌現，要將他告到死。
然後李建昆說：“那、那行吧，賣賣賣。”
另一股海嘯，發生在股市。
李建昆當初投入五十億美金建倉，這兩年日經股指瘋漲，股票價格不斷飆升。
即使是陸續平倉。
仍沒有藏住。
甚至被人曝出來。
引發軒然大波。
無獨有偶。
市場不憂反喜。
要知道，李建昆手上握有的一百多支、由小英雄兩口子精挑細選的股票，隨著日元大幅升值，愈發變成香餑餑。
股民們誰都想買。
卻苦於市場上根本沒貨。
這一下子放出這麽多，搶到手的股民們差點沒樂死。
老孫也為此事特地找到李建昆，請示要不要提高出價，是狠狠地提高，可能造成無人問津的那種。
主要他以行情分析，拋出去的價格，連漲數次，然而股票仍一拋出去，便被秒。
然後李建昆說：“那、那提吧，提提提。”
隨著土地和股票，大幅溢價不斷拋售。
李建昆的財富也在極速增加。
一百億美金、兩百億美金、三百億美金……
仿佛看不到極限。
當收割回來五百億美金。
達到早前盛傳的世界首富迄今為止的記錄，山姆·沃爾頓的財富程度時。
李建昆手上仍有大量的貨。
準備去酒店下榻的路上，李建昆遲疑著還是給美都子打了通電話。
得到她的邀請後，才來到這套當初送給她的大平層。
自從那場車禍之後，美都子的性情發生很大變化。
客廳的米黃色真皮沙發上，李建昆獨自坐在主位，剛趕過來的鶴田中村，和老孫，分別坐在兩側的沙發位上。
富貴兄弟在窗邊欣賞銀座的街景。
同樣剛從公司趕回來開門的美都子，從廚房裏泡好茶送過來，又安靜走開。
“中村，時候到了，我準備清空所有地皮。”
李建昆開門見山道。
鶴田中村心頭咯噔一下，問：“清、清空所有？”
“沒錯。”
“可是、現在行情非常好。”
“等到不好時，這麽多地皮，想賣能賣出去嗎？”
鶴田中村無言以對。
李建昆知道他在想什麽。
有井房屋株式會社，如今已是日苯最大的房地產公司之一。
旗下擁有的地皮麵積，更是沒有之一。
畢竟堤義明手上的囤積地皮的公司，都被李建昆收入囊中。
前世靠著這些地皮，堤義明數次問鼎世界首富，頂峰時身價高達一千六百億美金。
也不知嚇懵多少人……
管理著這麽大的資產，又正值日苯地產最爆火的時期，不難想象會有多麽威風八麵，鶴田中村如今在日苯，隻怕公開露麵也是新聞。
肯定舍不得。
“日苯當下經濟太膨脹，撐不了多久，遲早會像不斷充氣的氣球樣，砰地一聲爆炸掉。趁現在行情好，得提前脫手，否則後麵這些地皮拿在手上，就不是財富，而是累贅……”
盡管李建昆可以不在乎他的想法。
但鶴田中村一直以來都算忠厚老實，管理這麽大個攤子，沒功勞也沒有苦勞，李建昆還是好生解釋一番。
對於他的投資眼光，鶴田中村親眼見證過，倒是不敢懷疑。
於是苦笑著說：
“好吧。
“不過清空所有地皮後，有井房屋株式會社就隻剩一個空殼子了。”
再靠什麽養著這麽多員工？
這兩年會社發展迅猛，有五百多號員工。
他又該何去何從？
李建昆看似問了個題外話：“中村你喜歡房地產這個行業嗎？”
鶴田中村微微一怔，下意識點頭：“我從事這個行業快二十年，當然有感情。”
“那你還有創業的激情嗎？”李建昆又問。
鶴田中村看他一眼，訕笑道：“老板，我還不到五十歲。”
日苯的老齡化這個年代便已初顯，五十歲都算壯年。
“繼續做房地產吧。”
李建昆道：“不過要換種模式——輕裝上陣。
“中村你聽過那個淘金的故事嗎？”
鶴田中村撓撓頭問：“哪個？”
李建昆不緊不慢道：“說，某個地方，發現一座金礦，所有人都衝過去淘金，但有一個人他沒湊熱鬧，而是搞到一艘船，在金礦外圍的河道上搞擺渡，結果掙錢最多。”
鶴田中村恍然，表示聽過。
李建昆繼續說道：“現在日苯的情況就像這樣，所有人都撲向股市和房地產市場。
“我告訴你一個生意經：當所有人都去做同一件事時，一定不跟風。
“這時需要換個思路想想。
“你想想日苯當下的環境，房地產市場上每天有多少交易量？”
李建昆頓了頓，思維天馬行空，又跳躍到股市上：
“股票最早出現時是怎麽交易的？”
他自問自答：
“搞個鋪子，紙質資料，簽字交易。像不像現在房地產的交易模式？
“股票現在的交易模式呢？”
鶴田中村見他望過來，答話道：“主要是在交易所做交割，交易員利用計算機操作，速度很快。”
啪！
李建昆雙手一拍道：“沒錯，線上交易。
“原本那種效率極低的方式已被淘汰。將來房地產市場采取線上交易的模式，必定也是大趨勢。
“有井房屋株式會社接下來就幹這個：
“開發線上房地產交易平台。
“整合資源，做強做大，即使日後房地產不景氣，隻要業務覆蓋範圍足夠廣，也不怕沒飯吃。”
這就是正兒八經的電商模式了。
不過其實現在開發，也不算早，像一些知名電商企業：
亞馬遜，一九九四年成立。
易貝易趣，一九九五年成立。
成立之前不得摸索幾年？
鶴田中村仔細咀嚼著這番話，表情極為豐富。
既驚歎於這個超前的理念。
細細一捋，又發現確實大有可為。
老孫插一嘴道：“好主意啊！中村，這可是個極其價值的商業企劃。”
鶴田中村咧嘴笑起來：“我覺得也是。”
接下來就這個話題，探討了半個小時。
在李建昆的提點下，鶴田中村思路越來越清晰，也生起幹勁。
此事若幹成，便是開先河的事，他鶴田中村亦有希望成為行業開創者！
對於李建昆而言，清空地皮的事，便這麽敲定了。
鶴田中村會盡快向外發布出售地皮的消息。
或者直接聯係大買家，搞批發——這兩年找上有井房屋株式會社，想購買地皮的同行，那不是一家兩家。
鶴田中村走後，李建昆又和老孫詳聊了股市清倉的事。
這個簡單，想要快的話，找幾名交易員，一頓操作猛如虎就行。
不過考慮到倉位又多又重，甚至能撼動日股大盤。
以免搞出不必要的麻煩。
還是準備陸續平倉，盡量做到悄無聲息。
但，估計也不可能……
這一聊直到傍晚。
老孫婉拒了美都子的邀請，沒有留下來用餐。
晚餐是美都子做的家常日料。
小碟小盤，擺了滿滿一桌。
一邊吃著飯，李建昆望向她問：“新勢力公司經營還順利嗎？”
美都子放下筷子，用匯報的口吻道：“多虧孫總、鶴田社長、孫社長三位的照顧，還算發展良好，今年第一季度營收1.6億日元，淨利潤——”
“好啦好啦，我隻是和你閑聊，你沒必要這麽一板一眼。”李建昆打斷她道。
美都子垂著腦瓜，沮喪道：“你甚至不想知道公司賺多少錢。”
李建昆：“……”
啪嗒！啪嗒！
淚珠滴落在潔白的桌麵上。
“我是不是很沒用，本來弄這家公關公司，是想為伱在日苯的生意提供幫助，結果什麽都沒幫到，反倒還要兄弟企業來照顧……”
張富在桌子底下踢了張貴一腳，捧著碗飯先離席。
張貴趕忙端起幾隻小碟，一股腦兒倒進米飯碗裏，這才嗖嗖閃人。
“你別胡思亂想，當初拍地時，你幫了我很多的。”
李建昆柔聲說道：“他們給業務新勢力公司做，那是有需要，不找你們，他們也會找其他公關公司，兄弟企業自然要互相幫助。”
“不，他們是可憐我，你也是！”
美都子從配套的同色靠背椅上起身，梨花帶雨，反手摸到背後。
刺啦！
深藍色連衣裙的後背拉鏈，一拉到底。
裙子卻不足以順著她豐腴有致的身材滑落。
她泄憤式地用力撕扯幾下。
將一件頂好的夏奈爾連衣裙，扯個稀巴爛。
隻穿著一條白色小內內，戳在李建昆麵前。
李建昆盡量控製著表情變化，想要保持雙眼一眨不眨，但，失敗了。
隻見在那具形態無可挑剔的胴體上，散布著幾道猙獰的傷疤，像是幾條趴在雪地上的蜈蚣蟲。
“我脫光衣服，你還願意看一眼嗎？”美都子淚如雨落。
李建昆暗歎口氣道：“是我對不起你。”
當年如果不是他要去京都拍地，美都子不會同行，自然也不會有這身疤痕。
她雖然身高不高，卻有一副微胖的完美身材。
曾經她顯然也很驕傲於這一點。
而現在，卻成了她的羞恥。
“我沒有怪你，這是命，但我也不要你們的可憐！”
李建昆起身，走過去，將她攬進懷裏，撫摸著她的腦瓜，輕聲說：“我知道美對一個女人來說很重要，但一個女人的美，也不僅僅來自於外表。
“況且你仍有著漂亮的臉蛋，火爆的身材。
“幾條疤痕……不足以否決你的美。”
美都子趴在他胸口，邊哭邊搖頭：“我不信我不信，那你要我。”
“這……
“這沒有關聯，我有未婚妻的，當初你沒受傷時，咱倆也沒發生過什麽呀。”
李建昆的手指，輕輕撫過她背上的疤痕，像是把玩藝術品，使得美都子的身體不停顫抖。
晚上，李建昆抱著她睡的。
僅僅是抱著。
沒辦法，他欠這女孩的。
而她急需重塑自信，再這樣下去，遲早要抑鬱。
說不定已經有。
……
……
當李建昆帶著精心打扮的美都子，拿著老孫搞來的請柬，開始出席各種酒會，讓她享受酒會上的男女們，或眼饞，或妒忌的目光時。
日苯市場上，掀起了兩股海嘯。
擁有地皮最多的房地產公司——有井房屋株式會社，開始大量出售地皮。
引發業界震蕩。
但這個震蕩，包含的更多情緒是驚喜。
小日子的人們，現在根本不缺錢，但太缺可以投資可以炒的不動產相關了。
無數買主蜂擁而至。
其中最積極的，還要數許久沒有公開露麵的堤義明，他雖然消瘦不少，但整個人像打了雞血樣，麵對媒體采訪時，放出豪言：
勢要拿回他們家族失去的土地！
大有一種誰敢與他爭鋒，一腳跺死的霸氣。
也確實挺唬人。
畢竟他仍是日苯最有錢的人之一。
鶴田中村甚至為此，特地請示過李建昆，問要不要賣給他。
還說堤義明將當初出售西武不動產公司的合同翻出來，摘文拿字，湊出一句類似“如果有井房屋株式會社出售那些地皮，他擁有優先購買權”的話。
威脅鶴田中村，如果不兌現，要將他告到死。
然後李建昆說：“那、那行吧，賣賣賣。”
另一股海嘯，發生在股市。
李建昆當初投入五十億美金建倉，這兩年日經股指瘋漲，股票價格不斷飆升。
即使是陸續平倉。
仍沒有藏住。
甚至被人曝出來。
引發軒然大波。
無獨有偶。
市場不憂反喜。
要知道，李建昆手上握有的一百多支、由小英雄兩口子精挑細選的股票，隨著日元大幅升值，愈發變成香餑餑。
股民們誰都想買。
卻苦於市場上根本沒貨。
這一下子放出這麽多，搶到手的股民們差點沒樂死。
老孫也為此事特地找到李建昆，請示要不要提高出價，是狠狠地提高，可能造成無人問津的那種。
主要他以行情分析，拋出去的價格，連漲數次，然而股票仍一拋出去，便被秒。
然後李建昆說：“那、那提吧，提提提。”
隨著土地和股票，大幅溢價不斷拋售。
李建昆的財富也在極速增加。
一百億美金、兩百億美金、三百億美金……
仿佛看不到極限。
當收割回來五百億美金。
達到早前盛傳的世界首富迄今為止的記錄，山姆·沃爾頓的財富程度時。
李建昆手上仍有大量的貨。