第118章 十規矩
這年頭，還找不到複印機，打字機都算個稀罕物件。
不然李建昆會每人弄一份合同。
現在隻有一式兩份。
他拿複印紙弄的，千禧年後出生的孩子，不一定見過。
藍嘎嘎一張，要輕巧拿，否則準沾一手藍顏料，使用的時候，夾在兩張紙之間，這樣底下那張，便會印出藍色字跡。
原件簽完後他保留。
複印件，讓他們商戶自個合計擱誰那兒。
長條桌前，44人全部圍攏過來，拿著兩份合同，互相傳閱。
開頭有一段申明，大致說的是：將暫安小院提供給他人使用，是一種免費行為，其本質不存在任何資本傾向。
其中便包含陳亞軍之前提到的，合同期限為五年。
接下來，有十條，關於小院管理的規定：
1.愛惜暫安小院的一磚一瓦，不得故意損毀，裝修施工須提前報備，通過後方可。
2.搞好環境衛生，禁止隨地大小便，各家鋪子自己負責，公共區域，每家商戶輪換打掃。
3.無論在任何情況下，都不得與客人發生爭執，和氣生財。
4.不準販賣違禁物品，和從事非法活動。
5.售賣有爭議的商品，若招來執法部門，自己必須馬上解決，不能連累其他商戶和小院。
6.所售商品，即便再稀有，須符合市場行情，不能坐地起價，出現宰客行為（注：除非客人自願高價求購）。
7.與其他商戶發生利益衝突時，不得惡意競爭，如私下恐嚇、毆打他人，以和為貴。
8.每間商鋪內，工作人員最多不能超過六人。
9.除特殊節假日外，如新年期間，商鋪不能無故關門超過一周。
10.商戶須具備奮鬥精神，不能不思進取，三天不開張。
再往下，是一個重要須知：
“以上十條，一經查實，商戶違反其中任何一條，小院所有者有權即刻將其驅逐。商戶若在本合同上署名畫押，即表示承認小院所有者擁有該權利，並無條件配合。”
44人傳閱看完後，多半人長出口氣。
沒有那種很難辦到的。
這十條規矩看似嚴格，細細一捋，又覺得合乎情理，想要把小院打造好，沒有還真不行。
隻能說搞這院子的幾位，真不簡單，事無巨細，想得一清二楚。
人才！
但也有人欲言又止。
“大家要是有什麽意見，可以提出來，我們也沒辦法做到麵麵俱到，隻要合情合理，大夥都在，互相討論下，補充上就是。”
李建昆含笑說道。
但眼前鴉雀無聲，沒人敢開口。
他可沒打算搞一言堂，打趣道：“我說各位，過期不候哦，等簽上大名了，你們想補充都沒門。”
終於有人緩緩舉起手，弱弱道：
“李哥，我覺得三天不開張就轟人，是不是太嚴了點？您看哈，我是賣鳥籠蛐蛐罐那一套的，不便宜，得遇到正主才行，我看還有人做刺繡的呢，那更得遇對人呀。”
李建昆沒先搭話，敲敲桌麵，讓金彪記錄下來。
“還有呢？”
“李哥，惡意競爭這條，是不是還得細化些？不光威脅打人算吧，要是同一個物件，誰貨源好，故意把價格壓得很低呢？”
李建昆敲桌麵，金彪奮筆疾書。
“李哥，我覺得還得加一筆，如果我們都守規矩，那你們可也不能隨便找個由頭，把我們趕出去，畢竟操持間鋪子不容易，我是準備砸鍋賣鐵把鋪子好好捯飭的。”
這個建議，得到幾乎所有人的附和。
…
話說開後，大夥暢所欲言，提出十多條意見。
完事後，李建昆領著金彪和陳亞軍，同他們一起討論。
王山河也顛來湊熱鬧，但沒說話。
他自覺已經找到事業方向，小院的事，得閑了會幫幫忙，不打算具體摻和。
這一討論，直接到下午，飯點早過了，但誰也不餓。
最終，雙方達成共識，李建昆在合同上補充了三條。
其中就包括那條：在商戶守規守矩的前提下，合同期限內，小院所有者也不能找別的由頭，驅逐商戶。
“來吧各位。”
金彪起身招呼，道：“先簽名畫押，完了我們開始分鋪子！”
“喔喔！”
大夥歡天喜地，臉上皆掛著抹化不開的笑容。
白得一室一廳，五年，這說這事……美滋滋啊！
立馬挨個上前簽名畫押。
完事後，金彪又告知他們，改明要把戶口簿帶來，做個信息登記。
劉小江心道，我慶有哥料事如神哪，不愧是北大高材生！
這時，陳亞軍從椅腳旁，抱起一隻四四方方的瓦楞紙箱，合蓋處用膠條封起，隻在正中間挖了個小洞，正好夠一隻手伸進去。
抓鬮！
全憑運氣，最為公平。
“誰先來？”
大夥你看我，我看伱，許桃覺得自己也該露個臉，笑嘻嘻舉手，“我吧。”
陳亞軍已經知道她的來頭，遞上笑臉，客氣道：“來，看看你手氣咋樣。”
鋪子自然有好有差，比如邊邊角角就會差點，當然活好可破。
這事李建昆沒給許桃走後門，不好養成習慣。
許桃心呼“觀音菩薩保佑”，眼睛一閉，白嫩嫩的小手伸進去，薅到好多紙團，一頓亂摸，拾起一隻。
遂在全場的關注下，緊張兮兮地攤開。
“18號！”
數字挺好，鋪子一般。
正好在一個角落。
小姑娘撇撇嘴，差點沒哭出來。
李建昆笑道：“行啦，你那活兒，在哪都一樣。”
當然，賣木雕又是另一回事。
許桃這才恢複情緒，嘻嘻一笑，從爺爺和小王哥哥那裏，她得知不少事，對眼前這位產生了一種盲目崇拜。
認定師傅說的話，一準對！
有人打過樣後，大夥陸續排隊抽簽，有人高興蹦起，有人小聲歎氣。
劉小江抽到22號，算不上黃金鋪位，最好的兩間，明顯自留了。
但也還不錯，右通道，中間這排鋪子的正中間。
“誒，哥們，待會那張複印合同，擱我這兒成不，我一準保管好。”
“嘿，姑娘，待會那張……”
抽完簽後，劉小江悄默默做起工作，大夥剛認識，總想結個善緣，這人賣相也好，幾乎沒人不同意。
下午三點，今兒計劃捯飭的，全部弄完。
李建昆，金彪和陳亞軍三人，也在兩份合同上簽下大名。不同的是，他倆隨後摁的是大拇哥，李建昆摁的是私章。
這年頭，有點文化的人，幾乎人手一枚。
傳統習俗，賦予了它在這個法律不健全的時代裏，同樣具備該有的道德和法律效力。
李建昆環顧四周，朗聲道：“諸位，等證件拿來登完記後，你們就可以隨時入駐了，該置辦東西的置辦東西，該裝點鋪子的裝點鋪子，祝大家早日開業，生意興隆！”
說罷，拱拱手。
大夥喜不自禁，紛紛回禮，其樂融融。
這年頭，還找不到複印機，打字機都算個稀罕物件。
不然李建昆會每人弄一份合同。
現在隻有一式兩份。
他拿複印紙弄的，千禧年後出生的孩子，不一定見過。
藍嘎嘎一張，要輕巧拿，否則準沾一手藍顏料，使用的時候，夾在兩張紙之間，這樣底下那張，便會印出藍色字跡。
原件簽完後他保留。
複印件，讓他們商戶自個合計擱誰那兒。
長條桌前，44人全部圍攏過來，拿著兩份合同，互相傳閱。
開頭有一段申明，大致說的是：將暫安小院提供給他人使用，是一種免費行為，其本質不存在任何資本傾向。
其中便包含陳亞軍之前提到的，合同期限為五年。
接下來，有十條，關於小院管理的規定：
1.愛惜暫安小院的一磚一瓦，不得故意損毀，裝修施工須提前報備，通過後方可。
2.搞好環境衛生，禁止隨地大小便，各家鋪子自己負責，公共區域，每家商戶輪換打掃。
3.無論在任何情況下，都不得與客人發生爭執，和氣生財。
4.不準販賣違禁物品，和從事非法活動。
5.售賣有爭議的商品，若招來執法部門，自己必須馬上解決，不能連累其他商戶和小院。
6.所售商品，即便再稀有，須符合市場行情，不能坐地起價，出現宰客行為（注：除非客人自願高價求購）。
7.與其他商戶發生利益衝突時，不得惡意競爭，如私下恐嚇、毆打他人，以和為貴。
8.每間商鋪內，工作人員最多不能超過六人。
9.除特殊節假日外，如新年期間，商鋪不能無故關門超過一周。
10.商戶須具備奮鬥精神，不能不思進取，三天不開張。
再往下，是一個重要須知：
“以上十條，一經查實，商戶違反其中任何一條，小院所有者有權即刻將其驅逐。商戶若在本合同上署名畫押，即表示承認小院所有者擁有該權利，並無條件配合。”
44人傳閱看完後，多半人長出口氣。
沒有那種很難辦到的。
這十條規矩看似嚴格，細細一捋，又覺得合乎情理，想要把小院打造好，沒有還真不行。
隻能說搞這院子的幾位，真不簡單，事無巨細，想得一清二楚。
人才！
但也有人欲言又止。
“大家要是有什麽意見，可以提出來，我們也沒辦法做到麵麵俱到，隻要合情合理，大夥都在，互相討論下，補充上就是。”
李建昆含笑說道。
但眼前鴉雀無聲，沒人敢開口。
他可沒打算搞一言堂，打趣道：“我說各位，過期不候哦，等簽上大名了，你們想補充都沒門。”
終於有人緩緩舉起手，弱弱道：
“李哥，我覺得三天不開張就轟人，是不是太嚴了點？您看哈，我是賣鳥籠蛐蛐罐那一套的，不便宜，得遇到正主才行，我看還有人做刺繡的呢，那更得遇對人呀。”
李建昆沒先搭話，敲敲桌麵，讓金彪記錄下來。
“還有呢？”
“李哥，惡意競爭這條，是不是還得細化些？不光威脅打人算吧，要是同一個物件，誰貨源好，故意把價格壓得很低呢？”
李建昆敲桌麵，金彪奮筆疾書。
“李哥，我覺得還得加一筆，如果我們都守規矩，那你們可也不能隨便找個由頭，把我們趕出去，畢竟操持間鋪子不容易，我是準備砸鍋賣鐵把鋪子好好捯飭的。”
這個建議，得到幾乎所有人的附和。
…
話說開後，大夥暢所欲言，提出十多條意見。
完事後，李建昆領著金彪和陳亞軍，同他們一起討論。
王山河也顛來湊熱鬧，但沒說話。
他自覺已經找到事業方向，小院的事，得閑了會幫幫忙，不打算具體摻和。
這一討論，直接到下午，飯點早過了，但誰也不餓。
最終，雙方達成共識，李建昆在合同上補充了三條。
其中就包括那條：在商戶守規守矩的前提下，合同期限內，小院所有者也不能找別的由頭，驅逐商戶。
“來吧各位。”
金彪起身招呼，道：“先簽名畫押，完了我們開始分鋪子！”
“喔喔！”
大夥歡天喜地，臉上皆掛著抹化不開的笑容。
白得一室一廳，五年，這說這事……美滋滋啊！
立馬挨個上前簽名畫押。
完事後，金彪又告知他們，改明要把戶口簿帶來，做個信息登記。
劉小江心道，我慶有哥料事如神哪，不愧是北大高材生！
這時，陳亞軍從椅腳旁，抱起一隻四四方方的瓦楞紙箱，合蓋處用膠條封起，隻在正中間挖了個小洞，正好夠一隻手伸進去。
抓鬮！
全憑運氣，最為公平。
“誰先來？”
大夥你看我，我看伱，許桃覺得自己也該露個臉，笑嘻嘻舉手，“我吧。”
陳亞軍已經知道她的來頭，遞上笑臉，客氣道：“來，看看你手氣咋樣。”
鋪子自然有好有差，比如邊邊角角就會差點，當然活好可破。
這事李建昆沒給許桃走後門，不好養成習慣。
許桃心呼“觀音菩薩保佑”，眼睛一閉，白嫩嫩的小手伸進去，薅到好多紙團，一頓亂摸，拾起一隻。
遂在全場的關注下，緊張兮兮地攤開。
“18號！”
數字挺好，鋪子一般。
正好在一個角落。
小姑娘撇撇嘴，差點沒哭出來。
李建昆笑道：“行啦，你那活兒，在哪都一樣。”
當然，賣木雕又是另一回事。
許桃這才恢複情緒，嘻嘻一笑，從爺爺和小王哥哥那裏，她得知不少事，對眼前這位產生了一種盲目崇拜。
認定師傅說的話，一準對！
有人打過樣後，大夥陸續排隊抽簽，有人高興蹦起，有人小聲歎氣。
劉小江抽到22號，算不上黃金鋪位，最好的兩間，明顯自留了。
但也還不錯，右通道，中間這排鋪子的正中間。
“誒，哥們，待會那張複印合同，擱我這兒成不，我一準保管好。”
“嘿，姑娘，待會那張……”
抽完簽後，劉小江悄默默做起工作，大夥剛認識，總想結個善緣，這人賣相也好，幾乎沒人不同意。
下午三點，今兒計劃捯飭的，全部弄完。
李建昆，金彪和陳亞軍三人，也在兩份合同上簽下大名。不同的是，他倆隨後摁的是大拇哥，李建昆摁的是私章。
這年頭，有點文化的人，幾乎人手一枚。
傳統習俗，賦予了它在這個法律不健全的時代裏，同樣具備該有的道德和法律效力。
李建昆環顧四周，朗聲道：“諸位，等證件拿來登完記後，你們就可以隨時入駐了，該置辦東西的置辦東西，該裝點鋪子的裝點鋪子，祝大家早日開業，生意興隆！”
說罷，拱拱手。
大夥喜不自禁，紛紛回禮，其樂融融。