第六百五十零章 柳總匯報
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“好，就依大家的建議，叫黃銘慈善基金會。具體由……許麗華，你說完了吧？”
許麗華說道：
“老板你先說完，我還有點小建議。”
黃銘說道：
“你先說，說不定你的建議對我的決定有幫助呢。”
許麗華說道：
“老板，我在米國讀書期間，研究過慈善。
我記得蓋茨基金會的項目總監說過一句話，對我們借鑒意義很大。”
黃銘問道：
“哦？一句什麽話？”
許麗華回答道：
“他說，在有些時候，我們不得不采取直接給錢的方式解決問題，比如一個病危的孩子得不到及時救治就會失去生命的時候。
但有些時候，尤其是直接發放金錢或物資得不到好的效果甚至是負麵效果的時候，我們就要尋找一種新的方式。
比如，是不是提供一種產品或者工具可以幫助他們更好的解決這個問題？”
黃銘問道：
“你的意思是說，我們找到一個合適的項目，然後再生產產品提供給他們？”
許麗華說道：
“是啊，比如助聽器，輪椅，假肢等等。”
黃銘聞言陷入了沉思。
有了這樣的生產企業，固然很好，比如費用大幅降低，可以出售一部分商品來彌補低價或免費的部分。
這麽做就好比現在的盛華樓盤，一半商品房一半公寓樓，用出售商品房的利潤來賺公寓樓是一回事。
這麽做，可行性到是很高。可是問題在於企業怎麽來，從那裏來。收購是最簡單的辦法，還有就是參股。
黃銘說道：
“許總，你的這個建議很好。可以考慮企業的來源問題嗎？是收購兼並，還是自己成立一家企業。”
許麗華回答道：
“我覺得都可以，最好的辦法就是收購，這樣時間短，見效快。而且這樣的企業技術含量並不是很高。
在米國，如果要收購一家高科技企業可能很難，但收購一家這樣的企業障礙應該會很小。而且我們是用慈善基金會的名義來收購，也可以省掉很多的稅收和程序。
再者，比較來說，我相信米國這方麵的生產技術要比國內強，這就意味著，我們可以用一樣的價格，提供更優質的產品。”
許麗華的這種想法確實不錯，黃銘立馬就做出了決斷。
“行，我同意你的這個設想，這件事情就由你具體負責實施，我們就用助聽器這個項目。
那就按你的辦法去做，收購一家米資企業。
不過鑒於我們目前的管理人員欠缺，所以我們要整體收購。企業的主要管理人員，不要有太大的變化。
另外，我們還需要招聘相應的專業慈善管理人員。
現在我任命你為基金會的負責人，所有的這些問題都要你來負責解決，有什麽困難沒有？”
許麗華為難的說道：
“這麽大一攤子，我一個人做不過來吧？”
許麗華心想，我是集團公司的首席財務官，現在還要兼任慈善基金會，又要去收購兼並企業，還要去招聘相應的管理人員，事情太多太繁雜了。
黃銘想了一下，就慈善基金會來說，自己也沒有相應的專業管理人員。
這件事情需要跟商老商量商量，看是否能在國內抽調幾個人過來幫忙，或者幹脆就入職米國的盛華公司。
黃銘通報了國內的情況以後，柳曉梅就帶頭開始匯報自己部門的工作情況。
“老板，現在國際培訓中心已經正式投入使用，集團公司所有部門都已經搬遷到了新樓辦公。
新樓的名字，大家經過商議，決定叫黃銘投資大廈。”
黃銘投資大廈，黃銘暗自歎了口氣，你們的衷心我明白，可這樣做，等於是把自己架在火上烤啊。
柳曉梅繼續匯報道：
“另外，切爾西公寓樓也已經交付使用了；我們根據你的要求，並沒有對外發售或出租。
與此同時，艾姆赫斯特的盛華一號也已全部完工了。
出售還是出租，以及租售的時間問題，都要老板你來拍板。
還有一個問題，就是別墅群的建造。
新安建投公司根據你的要求已經設計出了別墅群的建築施工草圖，也等著你回來拍板。
因為不知道是先建別墅，還是先建樓盤，益建公司的人，這兩天正在休整放假。”
黃銘點點頭對許麗華說道：
“他們來米國也有一段時間了，該休息休息幾天了。畢竟來了米國，不開開洋葷怎麽行？
這樣吧，許總，適當的撥點經費，遊覽紐約的車費、景點門票費就由我們負責，另外再聚餐一次，統計出費用後，用現金按人頭補貼，出不出去玩都有份。補貼的費用要大方一點，別小家子氣。”
許麗華回答道：
“好的，老板。”
等黃銘說完後，柳曉梅說道：
“另外，我還有個提議。我們可以出售的樓盤，是否可以直接賣給房地產投資基金？這樣的話，雙方都有好處。
因為房地產投資基金現在在外麵收購房源的話，房價似乎不怎麽穩定。當然如果情況複雜的話，那就在外麵直接收購好了。”
柳曉梅的意思很明確，就是自產自銷，盛華公司的樓盤，轉手賣給房地產投資基金。
這麽做的話，是否合規？基民們有什麽樣的想法？
黃銘搖頭說道：
“這麽做不好，很麻煩，也容易引起誤解。海外房地產投資基金，還是直接收購海外的房地產。
如果暫時沒有合適的標的，可以先把資金放在一邊，等機會再收購，但決不能收購盛華的資產。”
黃銘否決了柳曉梅的提議，這種事情操作起來很簡單，但是會很麻煩，有人較真的話，你說都說不清。
黃銘指示道：
“樓盤出租或者出售的事情，暫時都先壓一壓，現在還不是最好的時機。
等柳老板那邊的設計圖出來以後，就進行別墅群的建造，先解決我們自身的居住問題。”
柳曉梅最後說道：
“好的，老板。我們公司的情況，基本就是這樣。”
柳曉梅匯報完畢後，黃銘又詢問許三元。
許麗華說道：
“老板你先說完，我還有點小建議。”
黃銘說道：
“你先說，說不定你的建議對我的決定有幫助呢。”
許麗華說道：
“老板，我在米國讀書期間，研究過慈善。
我記得蓋茨基金會的項目總監說過一句話，對我們借鑒意義很大。”
黃銘問道：
“哦？一句什麽話？”
許麗華回答道：
“他說，在有些時候，我們不得不采取直接給錢的方式解決問題，比如一個病危的孩子得不到及時救治就會失去生命的時候。
但有些時候，尤其是直接發放金錢或物資得不到好的效果甚至是負麵效果的時候，我們就要尋找一種新的方式。
比如，是不是提供一種產品或者工具可以幫助他們更好的解決這個問題？”
黃銘問道：
“你的意思是說，我們找到一個合適的項目，然後再生產產品提供給他們？”
許麗華說道：
“是啊，比如助聽器，輪椅，假肢等等。”
黃銘聞言陷入了沉思。
有了這樣的生產企業，固然很好，比如費用大幅降低，可以出售一部分商品來彌補低價或免費的部分。
這麽做就好比現在的盛華樓盤，一半商品房一半公寓樓，用出售商品房的利潤來賺公寓樓是一回事。
這麽做，可行性到是很高。可是問題在於企業怎麽來，從那裏來。收購是最簡單的辦法，還有就是參股。
黃銘說道：
“許總，你的這個建議很好。可以考慮企業的來源問題嗎？是收購兼並，還是自己成立一家企業。”
許麗華回答道：
“我覺得都可以，最好的辦法就是收購，這樣時間短，見效快。而且這樣的企業技術含量並不是很高。
在米國，如果要收購一家高科技企業可能很難，但收購一家這樣的企業障礙應該會很小。而且我們是用慈善基金會的名義來收購，也可以省掉很多的稅收和程序。
再者，比較來說，我相信米國這方麵的生產技術要比國內強，這就意味著，我們可以用一樣的價格，提供更優質的產品。”
許麗華的這種想法確實不錯，黃銘立馬就做出了決斷。
“行，我同意你的這個設想，這件事情就由你具體負責實施，我們就用助聽器這個項目。
那就按你的辦法去做，收購一家米資企業。
不過鑒於我們目前的管理人員欠缺，所以我們要整體收購。企業的主要管理人員，不要有太大的變化。
另外，我們還需要招聘相應的專業慈善管理人員。
現在我任命你為基金會的負責人，所有的這些問題都要你來負責解決，有什麽困難沒有？”
許麗華為難的說道：
“這麽大一攤子，我一個人做不過來吧？”
許麗華心想，我是集團公司的首席財務官，現在還要兼任慈善基金會，又要去收購兼並企業，還要去招聘相應的管理人員，事情太多太繁雜了。
黃銘想了一下，就慈善基金會來說，自己也沒有相應的專業管理人員。
這件事情需要跟商老商量商量，看是否能在國內抽調幾個人過來幫忙，或者幹脆就入職米國的盛華公司。
黃銘通報了國內的情況以後，柳曉梅就帶頭開始匯報自己部門的工作情況。
“老板，現在國際培訓中心已經正式投入使用，集團公司所有部門都已經搬遷到了新樓辦公。
新樓的名字，大家經過商議，決定叫黃銘投資大廈。”
黃銘投資大廈，黃銘暗自歎了口氣，你們的衷心我明白，可這樣做，等於是把自己架在火上烤啊。
柳曉梅繼續匯報道：
“另外，切爾西公寓樓也已經交付使用了；我們根據你的要求，並沒有對外發售或出租。
與此同時，艾姆赫斯特的盛華一號也已全部完工了。
出售還是出租，以及租售的時間問題，都要老板你來拍板。
還有一個問題，就是別墅群的建造。
新安建投公司根據你的要求已經設計出了別墅群的建築施工草圖，也等著你回來拍板。
因為不知道是先建別墅，還是先建樓盤，益建公司的人，這兩天正在休整放假。”
黃銘點點頭對許麗華說道：
“他們來米國也有一段時間了，該休息休息幾天了。畢竟來了米國，不開開洋葷怎麽行？
這樣吧，許總，適當的撥點經費，遊覽紐約的車費、景點門票費就由我們負責，另外再聚餐一次，統計出費用後，用現金按人頭補貼，出不出去玩都有份。補貼的費用要大方一點，別小家子氣。”
許麗華回答道：
“好的，老板。”
等黃銘說完後，柳曉梅說道：
“另外，我還有個提議。我們可以出售的樓盤，是否可以直接賣給房地產投資基金？這樣的話，雙方都有好處。
因為房地產投資基金現在在外麵收購房源的話，房價似乎不怎麽穩定。當然如果情況複雜的話，那就在外麵直接收購好了。”
柳曉梅的意思很明確，就是自產自銷，盛華公司的樓盤，轉手賣給房地產投資基金。
這麽做的話，是否合規？基民們有什麽樣的想法？
黃銘搖頭說道：
“這麽做不好，很麻煩，也容易引起誤解。海外房地產投資基金，還是直接收購海外的房地產。
如果暫時沒有合適的標的，可以先把資金放在一邊，等機會再收購，但決不能收購盛華的資產。”
黃銘否決了柳曉梅的提議，這種事情操作起來很簡單，但是會很麻煩，有人較真的話，你說都說不清。
黃銘指示道：
“樓盤出租或者出售的事情，暫時都先壓一壓，現在還不是最好的時機。
等柳老板那邊的設計圖出來以後，就進行別墅群的建造，先解決我們自身的居住問題。”
柳曉梅最後說道：
“好的，老板。我們公司的情況，基本就是這樣。”
柳曉梅匯報完畢後，黃銘又詢問許三元。