第四百三十五章 一個驚喜
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
至於香江太平山白加道的房子，等蕭婷把黃銘等人送上飛機之後，再過去處理好了。
紐約納蘇郡，楊慧珊在用力敲打著許三元的房門，口中喊道：
“師姐，起床了。”
許三元一邊打著哈欠，一邊打開了房門，口中嘟囔道：
“鬼喊什麽啊？昨天可是累死我了，腰都直不起來了。”
楊慧珊笑著說道：
“師姐，不是我說你啊，你看梁老師他們這麽一把年紀都每天早上起來跑步，整個別墅就沒見過你早起晨練過；要不，師姐你和我一起練練瑜伽？”
許三元嘟嘟囔囔的說道：
“主要是昨天搬得東西實在是太多了，今天還要搬運臥室裏東西，幹脆累死我算了。”
楊慧珊笑著說道：
“師姐，你說師父他們明天匆忙趕回來，到家後看到家都搬走了，到時候會是什麽反應？”
本來，他們新買的別墅裝修好之後，是打算在黃銘回來後再搬家的；可是這次黃銘一個人回國，回來的時候卻帶了五個人回來，原來的別墅肯定是住不下了，沒辦法，他們隻好提前搬家了。
幸好，這一次他們新買的別墅相當大，新別墅是由兩棟獨立的別墅組成的，合計共有26臥和27衛，總使用麵積達到了865.9平方米；
而總土地麵積為8，093.7平方米，別墅建造於1999年，房齡不長。
主建築共有兩層，橫排建造，除掉大廳外，還有16臥17衛。
主建築門口是一個不小的露天遊泳池，泳池寬5米長30米。
泳池邊上則是一棟豎排平房，共有10臥10衛，同時內設健身房、按摩室和更衣室。
其實，麵積最大的還是花園，綠草茵茵，很是漂亮。
整棟別墅大約花費了將近200萬米元，價格差不多是老別墅的4倍。
新別墅距離老別墅距離大約三百米左右，這說的是建築之間的距離；其實兩棟別墅的花園是挨在一起的。
按照管家梁老師的安排，新別墅和老別墅要整合在一起統一管理，四周準備用圍欄圈起來。
在功能安排上，老別墅樓上作客房，樓下為傭人居住。
本來還打算把操作室也安排在老別墅，不過卻遭到了許三元的強烈反對。
許三元的理由是有時候操盤是在晚上不太方便，更重要的是數據安全難以保證的。
新別墅主棟共有16個臥室，樓上有8個臥室，目前打算安排許麗華、柳曉梅、許三元、楊慧珊居住，還有一間書房、一個畫室，兩間預留客房。
至於樓下的8個臥室，就留給黃銘、他的貼身安全顧問巢縣、梁老師兩口子；另外還有一間會議室、一個操作室、一間書房和二個客房。
至於另外一棟豎排別墅，除了廚房和餐廳外，唐應菊、勒邵才二個安保加上兩個菲傭也安排在這裏居住。
現在家裏共有六個菲傭，正好三間別墅，每處分配兩人。
按照梁老師的安排，新別墅也被安排的滿滿的，當然了，最終的方案還要等到黃銘回來後才能拍板。
調皮的楊慧珊提議要給師父一個驚喜，所以大家都默契的沒有告訴黃銘。
而在曼哈頓的盛華房屋租賃公司總經理辦公室裏，荏懷德問道：
“柳總，聽說老板明天就要回來啦？”
柳曉梅點頭說道：
“是啊，除了老板之外，還要過來五個人，我準備明天去機場接一下。”
荏懷德請示道：
“公寓樓的事情要向老板匯報嗎？”
柳曉梅毫不猶豫的說道：
“當然要匯報，進度比我們預料的要快，也不知道是不是好事。”
柳曉梅確實沒有想到，切爾西公寓現在已經完全處於負債狀態。
切爾西公寓由兩棟同為20層的大樓組成；其中有售價分別從60萬米元起步的一居室和從90萬起步的二居室。
每棟樓有一居室八十套和二居室四十套，兩棟樓合計擁有二百四十套。
按照投資方原先的估計，整個項目完成後，全部售出應該可以獲得一億六千八百萬米元。
可問題是，直到現在，所有待售公寓依然還是無人問津。
荏懷德當時走訪的時候出價一億，其實這個出價應該遠遠低於投資方的成本價了；荏懷德奔著漫天開價落地還錢的想法，當時也就試探著隨口喊價的。
可是，就在昨天，切爾西公寓投資方卻報了個一億一千萬米元的價格過來，按照這個報價，切爾西公寓投資方最少要虧損二千萬。
柳曉梅和荏懷德獲悉後自然是大喜過望了，可是他們開心之餘，又開始犯愁了，因為，這和老板交代的拖字訣背道而馳啊。
荏懷德建議道：
“柳總，咬定一個億米元咋樣？這樣就可以拖拖時間。”
柳曉梅手一揮說道：
“不行，這個價格相當具有吸引力了，華爾街有這麽多資本，說不定也有開眼的，依我看，明天向老板匯報一下，先拿下切爾西公寓再說。”
荏懷德附和道：
“老板，我看行，機不可失時不再來。”
柳曉梅板著臉說道：
“別喊我老板，黃銘才是老板，對了，另外一家公寓進展如何？”
荏懷德搖頭說道：
“沒有收到回複，即使收到回複恐怕也不行，隻能執行老板的拖字訣了，我們現在已經有華美公寓，再加上切爾西公寓就已經差不多了，再多我們恐怕就頂不住了。”
柳曉梅也說道：
“是啊，昨天那個艾瑪小姐還打電話給我說索尼大廈的事呢，我還叮囑她先不急，盡量往下壓價格。
我還給她畫了個大餅呢，告訴她隻要最終價格低於五億米元，差價部分她可以提成30%，估計艾瑪小姐正在想辦法想方設法和東瀛人談判呢。”
荏懷德問道：
“老板說沒說，我們的最佳出手時間是市麵上很少見到？”
柳曉梅回答道：
“老板說七月份以後，問題就不大了，我們再熬一個多月就差不多了，很快就熬過去了。”
荏懷德點頭說道：
“柳總，那就沒有什麽問題了。”
柳曉梅驚奇的問道：
紐約納蘇郡，楊慧珊在用力敲打著許三元的房門，口中喊道：
“師姐，起床了。”
許三元一邊打著哈欠，一邊打開了房門，口中嘟囔道：
“鬼喊什麽啊？昨天可是累死我了，腰都直不起來了。”
楊慧珊笑著說道：
“師姐，不是我說你啊，你看梁老師他們這麽一把年紀都每天早上起來跑步，整個別墅就沒見過你早起晨練過；要不，師姐你和我一起練練瑜伽？”
許三元嘟嘟囔囔的說道：
“主要是昨天搬得東西實在是太多了，今天還要搬運臥室裏東西，幹脆累死我算了。”
楊慧珊笑著說道：
“師姐，你說師父他們明天匆忙趕回來，到家後看到家都搬走了，到時候會是什麽反應？”
本來，他們新買的別墅裝修好之後，是打算在黃銘回來後再搬家的；可是這次黃銘一個人回國，回來的時候卻帶了五個人回來，原來的別墅肯定是住不下了，沒辦法，他們隻好提前搬家了。
幸好，這一次他們新買的別墅相當大，新別墅是由兩棟獨立的別墅組成的，合計共有26臥和27衛，總使用麵積達到了865.9平方米；
而總土地麵積為8，093.7平方米，別墅建造於1999年，房齡不長。
主建築共有兩層，橫排建造，除掉大廳外，還有16臥17衛。
主建築門口是一個不小的露天遊泳池，泳池寬5米長30米。
泳池邊上則是一棟豎排平房，共有10臥10衛，同時內設健身房、按摩室和更衣室。
其實，麵積最大的還是花園，綠草茵茵，很是漂亮。
整棟別墅大約花費了將近200萬米元，價格差不多是老別墅的4倍。
新別墅距離老別墅距離大約三百米左右，這說的是建築之間的距離；其實兩棟別墅的花園是挨在一起的。
按照管家梁老師的安排，新別墅和老別墅要整合在一起統一管理，四周準備用圍欄圈起來。
在功能安排上，老別墅樓上作客房，樓下為傭人居住。
本來還打算把操作室也安排在老別墅，不過卻遭到了許三元的強烈反對。
許三元的理由是有時候操盤是在晚上不太方便，更重要的是數據安全難以保證的。
新別墅主棟共有16個臥室，樓上有8個臥室，目前打算安排許麗華、柳曉梅、許三元、楊慧珊居住，還有一間書房、一個畫室，兩間預留客房。
至於樓下的8個臥室，就留給黃銘、他的貼身安全顧問巢縣、梁老師兩口子；另外還有一間會議室、一個操作室、一間書房和二個客房。
至於另外一棟豎排別墅，除了廚房和餐廳外，唐應菊、勒邵才二個安保加上兩個菲傭也安排在這裏居住。
現在家裏共有六個菲傭，正好三間別墅，每處分配兩人。
按照梁老師的安排，新別墅也被安排的滿滿的，當然了，最終的方案還要等到黃銘回來後才能拍板。
調皮的楊慧珊提議要給師父一個驚喜，所以大家都默契的沒有告訴黃銘。
而在曼哈頓的盛華房屋租賃公司總經理辦公室裏，荏懷德問道：
“柳總，聽說老板明天就要回來啦？”
柳曉梅點頭說道：
“是啊，除了老板之外，還要過來五個人，我準備明天去機場接一下。”
荏懷德請示道：
“公寓樓的事情要向老板匯報嗎？”
柳曉梅毫不猶豫的說道：
“當然要匯報，進度比我們預料的要快，也不知道是不是好事。”
柳曉梅確實沒有想到，切爾西公寓現在已經完全處於負債狀態。
切爾西公寓由兩棟同為20層的大樓組成；其中有售價分別從60萬米元起步的一居室和從90萬起步的二居室。
每棟樓有一居室八十套和二居室四十套，兩棟樓合計擁有二百四十套。
按照投資方原先的估計，整個項目完成後，全部售出應該可以獲得一億六千八百萬米元。
可問題是，直到現在，所有待售公寓依然還是無人問津。
荏懷德當時走訪的時候出價一億，其實這個出價應該遠遠低於投資方的成本價了；荏懷德奔著漫天開價落地還錢的想法，當時也就試探著隨口喊價的。
可是，就在昨天，切爾西公寓投資方卻報了個一億一千萬米元的價格過來，按照這個報價，切爾西公寓投資方最少要虧損二千萬。
柳曉梅和荏懷德獲悉後自然是大喜過望了，可是他們開心之餘，又開始犯愁了，因為，這和老板交代的拖字訣背道而馳啊。
荏懷德建議道：
“柳總，咬定一個億米元咋樣？這樣就可以拖拖時間。”
柳曉梅手一揮說道：
“不行，這個價格相當具有吸引力了，華爾街有這麽多資本，說不定也有開眼的，依我看，明天向老板匯報一下，先拿下切爾西公寓再說。”
荏懷德附和道：
“老板，我看行，機不可失時不再來。”
柳曉梅板著臉說道：
“別喊我老板，黃銘才是老板，對了，另外一家公寓進展如何？”
荏懷德搖頭說道：
“沒有收到回複，即使收到回複恐怕也不行，隻能執行老板的拖字訣了，我們現在已經有華美公寓，再加上切爾西公寓就已經差不多了，再多我們恐怕就頂不住了。”
柳曉梅也說道：
“是啊，昨天那個艾瑪小姐還打電話給我說索尼大廈的事呢，我還叮囑她先不急，盡量往下壓價格。
我還給她畫了個大餅呢，告訴她隻要最終價格低於五億米元，差價部分她可以提成30%，估計艾瑪小姐正在想辦法想方設法和東瀛人談判呢。”
荏懷德問道：
“老板說沒說，我們的最佳出手時間是市麵上很少見到？”
柳曉梅回答道：
“老板說七月份以後，問題就不大了，我們再熬一個多月就差不多了，很快就熬過去了。”
荏懷德點頭說道：
“柳總，那就沒有什麽問題了。”
柳曉梅驚奇的問道：