第三百五十三章 都很滿意
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
黃銘買的的兩棟公寓樓，都是四十二層，其中一樓是門麵房，二樓是管理人員辦公的地方。
三樓到十二樓是一室一廳，每層六戶，兩部電梯。十三層到四十二層是單身公寓，每層八戶，也是兩部電梯。
碧桂苑裏其他的樓棟，則是每層四戶兩梯，麵積則是六十到九十平米之間。
整個小區一共有十二棟高樓，聳立在那裏，這個小區就是在深鎮來說也算是大型樓盤了。
黃銘和薑小雅被請到了主席台上；台下都是各種媒體的記者，清一色的長槍短炮，都對準了主席台。
主席台上的黃銘，，身穿特地從國外定製的西裝，靜靜地坐在那裏，無形中就有一種貴氣襲人的感覺，看起來倒也是像模像樣，像一個成功人士了。
主持人是來自y視的春晚主持人，剛在京城主持完春節晚會之後，就連夜立即南下深鎮來主持碧桂苑的開盤典禮。
就一天的時間，又要熟悉場地背誦台詞，真的是夠辛苦的了。
台上，時間到了八點，深鎮碧桂苑的開盤儀式正式開始了。
隨著事先擬定的程序一步步展開，時間到了八點零八分，楊大佬和邀請的各位大佬一起為開盤剪彩，宣布正式開盤。
而後，分別是市裏相關部門的冒號和區裏相關部門的冒號講話。冒號們講話的時候都提到了碧桂苑積極響應郭嘉“房六條”政策，以及大力發展房屋租賃市場的行為，為深鎮房地產市場的繁榮做出了巨大的貢獻。
“國六條”要求樓盤內九十平米以下房子至少要占70%，而在這次開盤的這個樓盤裏麵積最大的房子剛好才九十平米。
郭嘉於06年6月30日出台了《關於進一步發展房屋租賃市場的通知》，明確提出要堅持“租售並舉”的要求，這一次新開盤的樓盤裏，就有三分之一的樓棟是用於出租的公寓。
可以說，緊跟郭嘉z策走，是碧桂苑成功的法寶之一，而建立租賃公寓，黃銘才是始作俑者。
因此，冒號在講話裏也提到了盛華創業風險投資公司的黃銘董事長。並提出了表揚。
站在台上的黃銘，聽到冒號對自己公司的表揚，明擺著是楊大佬在投桃報李，不然的話，冒號那裏會知道自己這個創立不久的新公司。
當然了，對於黃銘來說這可是一件大好事，能在冒號心裏留下好印象，以後很多事情辦起來就會順利很多，而且這也許會是一個護身符，關鍵時候可以起大用的。
如果時間來得及的話，自家的房地產公司今年就可以在深鎮拿地，有望在年帝完工，進一步推出新的公寓出租。
那麽自己的小目標是不是可以提高一點點呢，就那麽億點點。
一年完成一萬五千套公寓或者二萬套公寓？不過難度不小。
沒想到冒號講完話，還特地過來與黃銘握手，這是力挺自己公司啊，可是為什麽呢？自己何德何能啊。
時間來到了八點五十五分，主持人宣布，如家房屋租賃公司的六百套公寓已經全部提前租賃完畢，馬上就將進行現場租賃合同簽署儀式。
接著主持人分別宣布了租賃公寓的公司名單。
接下來，金利軟件、愛華電子、達維通信、太子藥業的董事長依次上台，與薑小雅簽訂了五年的租賃合同。
此時台下的長槍短炮按鍵聲響個不停。
簽字儀式終於結束了，黃銘也覺得很累，雖然不是他簽合同，可是同樣要站在後麵觀禮，臉上一直笑著肌肉也很僵好不好。
最後是楊大佬宣布樓盤開售，主席台上的一行人在公關的引導下依次退場。
接下來，薑小雅帶著黃銘和四家公司的老板，開始逐層抽查和交接公寓。
一行人先從三樓開始抽查一室一廳的裝修情況，然後再抽查單身公寓。
無論是一室一廳還是單身公寓，都全部配備了電視、冰箱、空調、洗衣機、熱水器。
與此同時，網絡也已經全部入戶，至於電腦則沒有配備，需要自攜。
各式家具也都全部配備到位，不過床上用品需要自己購置，畢竟大家都是有一些淨癖的。
廚房裏廚具也是統一配備的，至於餐具則需要自行購置，道理同上。
四個公司的老板看了，都是連聲稱讚，真的做到了拎包就可以入住了。
雖然，家電、家具、廚具等等都是統一采購，由廠商集中供貨，說句不好聽的話，一年的租金估計連家電都買不回來。
在簽訂租賃合同的時候，幾位老板還覺得租的公寓性價比不高，單身公寓一個月租金一千五，一室一廳每個月租金兩千。
待看完房子，再好好算算銀行利息、房屋折舊、家電家具折舊、物業維修、人工費用，好嘛這價格，黃銘基本上就沒賺錢，純粹賺了個吆喝。
如果在降價的話，黃銘就要虧本了，連吆喝都賺不著了。
於是，四個老板都伸出了大拇指，說道：
“黃大房東，你是這個！”
千科的黃石參加了碧桂苑的開盤典禮。也看到了如家公寓的租賃合同簽署。
四家小公司就可以聯手吃掉兩棟公寓，這樣的小公司深鎮有十幾萬家。人口有一千三百萬。
深鎮是一個移民城市，這麽多人需要買房和租房，深鎮同時是一個年輕的城市，年輕人要比其他城市占人口的份額高不少，所以租房子的租戶絕對不會少。
要說十分之一，一百三十萬人租公寓也許不可能。
可是百分之一，十三萬人租賃公寓是有很大可能的。
至於千分之一，一萬三千人租賃公寓，那是絕對綽綽有餘的。
自己還啥都不知道的時候，黃銘和碧桂苑已經聯合成立房屋租賃公司了。
自己籌備成立房屋租賃公司的時候，如家的公寓都已經全部租出去了。
這就是市場先機。
至於如家的具體租賃價格，黃石根本就不感興趣，黃石知道根本就不會賺，也許還有點小虧，可是誰關心啊！
三樓到十二樓是一室一廳，每層六戶，兩部電梯。十三層到四十二層是單身公寓，每層八戶，也是兩部電梯。
碧桂苑裏其他的樓棟，則是每層四戶兩梯，麵積則是六十到九十平米之間。
整個小區一共有十二棟高樓，聳立在那裏，這個小區就是在深鎮來說也算是大型樓盤了。
黃銘和薑小雅被請到了主席台上；台下都是各種媒體的記者，清一色的長槍短炮，都對準了主席台。
主席台上的黃銘，，身穿特地從國外定製的西裝，靜靜地坐在那裏，無形中就有一種貴氣襲人的感覺，看起來倒也是像模像樣，像一個成功人士了。
主持人是來自y視的春晚主持人，剛在京城主持完春節晚會之後，就連夜立即南下深鎮來主持碧桂苑的開盤典禮。
就一天的時間，又要熟悉場地背誦台詞，真的是夠辛苦的了。
台上，時間到了八點，深鎮碧桂苑的開盤儀式正式開始了。
隨著事先擬定的程序一步步展開，時間到了八點零八分，楊大佬和邀請的各位大佬一起為開盤剪彩，宣布正式開盤。
而後，分別是市裏相關部門的冒號和區裏相關部門的冒號講話。冒號們講話的時候都提到了碧桂苑積極響應郭嘉“房六條”政策，以及大力發展房屋租賃市場的行為，為深鎮房地產市場的繁榮做出了巨大的貢獻。
“國六條”要求樓盤內九十平米以下房子至少要占70%，而在這次開盤的這個樓盤裏麵積最大的房子剛好才九十平米。
郭嘉於06年6月30日出台了《關於進一步發展房屋租賃市場的通知》，明確提出要堅持“租售並舉”的要求，這一次新開盤的樓盤裏，就有三分之一的樓棟是用於出租的公寓。
可以說，緊跟郭嘉z策走，是碧桂苑成功的法寶之一，而建立租賃公寓，黃銘才是始作俑者。
因此，冒號在講話裏也提到了盛華創業風險投資公司的黃銘董事長。並提出了表揚。
站在台上的黃銘，聽到冒號對自己公司的表揚，明擺著是楊大佬在投桃報李，不然的話，冒號那裏會知道自己這個創立不久的新公司。
當然了，對於黃銘來說這可是一件大好事，能在冒號心裏留下好印象，以後很多事情辦起來就會順利很多，而且這也許會是一個護身符，關鍵時候可以起大用的。
如果時間來得及的話，自家的房地產公司今年就可以在深鎮拿地，有望在年帝完工，進一步推出新的公寓出租。
那麽自己的小目標是不是可以提高一點點呢，就那麽億點點。
一年完成一萬五千套公寓或者二萬套公寓？不過難度不小。
沒想到冒號講完話，還特地過來與黃銘握手，這是力挺自己公司啊，可是為什麽呢？自己何德何能啊。
時間來到了八點五十五分，主持人宣布，如家房屋租賃公司的六百套公寓已經全部提前租賃完畢，馬上就將進行現場租賃合同簽署儀式。
接著主持人分別宣布了租賃公寓的公司名單。
接下來，金利軟件、愛華電子、達維通信、太子藥業的董事長依次上台，與薑小雅簽訂了五年的租賃合同。
此時台下的長槍短炮按鍵聲響個不停。
簽字儀式終於結束了，黃銘也覺得很累，雖然不是他簽合同，可是同樣要站在後麵觀禮，臉上一直笑著肌肉也很僵好不好。
最後是楊大佬宣布樓盤開售，主席台上的一行人在公關的引導下依次退場。
接下來，薑小雅帶著黃銘和四家公司的老板，開始逐層抽查和交接公寓。
一行人先從三樓開始抽查一室一廳的裝修情況，然後再抽查單身公寓。
無論是一室一廳還是單身公寓，都全部配備了電視、冰箱、空調、洗衣機、熱水器。
與此同時，網絡也已經全部入戶，至於電腦則沒有配備，需要自攜。
各式家具也都全部配備到位，不過床上用品需要自己購置，畢竟大家都是有一些淨癖的。
廚房裏廚具也是統一配備的，至於餐具則需要自行購置，道理同上。
四個公司的老板看了，都是連聲稱讚，真的做到了拎包就可以入住了。
雖然，家電、家具、廚具等等都是統一采購，由廠商集中供貨，說句不好聽的話，一年的租金估計連家電都買不回來。
在簽訂租賃合同的時候，幾位老板還覺得租的公寓性價比不高，單身公寓一個月租金一千五，一室一廳每個月租金兩千。
待看完房子，再好好算算銀行利息、房屋折舊、家電家具折舊、物業維修、人工費用，好嘛這價格，黃銘基本上就沒賺錢，純粹賺了個吆喝。
如果在降價的話，黃銘就要虧本了，連吆喝都賺不著了。
於是，四個老板都伸出了大拇指，說道：
“黃大房東，你是這個！”
千科的黃石參加了碧桂苑的開盤典禮。也看到了如家公寓的租賃合同簽署。
四家小公司就可以聯手吃掉兩棟公寓，這樣的小公司深鎮有十幾萬家。人口有一千三百萬。
深鎮是一個移民城市，這麽多人需要買房和租房，深鎮同時是一個年輕的城市，年輕人要比其他城市占人口的份額高不少，所以租房子的租戶絕對不會少。
要說十分之一，一百三十萬人租公寓也許不可能。
可是百分之一，十三萬人租賃公寓是有很大可能的。
至於千分之一，一萬三千人租賃公寓，那是絕對綽綽有餘的。
自己還啥都不知道的時候，黃銘和碧桂苑已經聯合成立房屋租賃公司了。
自己籌備成立房屋租賃公司的時候，如家的公寓都已經全部租出去了。
這就是市場先機。
至於如家的具體租賃價格，黃石根本就不感興趣，黃石知道根本就不會賺，也許還有點小虧，可是誰關心啊！