第三百零零二章 上門拜訪
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩人驅車再次前往天朝城，還是上次那個老板的飯店，老板見到兩人很是熱情，進了樓上包廂後，飯店老板很殷勤的問道：
“黃老板，這次吃啥菜？”
黃銘開口說道：
“幹鍋田雞、紅燒鯽魚、清炒萵筍絲，再來兩瓶啤酒，許總再點兩個菜。”
許麗華說道：
“再來個三鮮湯就行了，再多了吃不完就浪費了。”
等飯店老板出了門，許麗華問道：
“老板，你為什麽要找約翰.保爾森？”
黃銘回答道：
“我在國內的時候聽一個朋友說米國的房價有問題，高的實在是離譜，可能會出現暴跌。我朋友還告訴我，米國華爾街有個叫約翰.保爾森的人有一個專門做空房地產的基金。”
許麗華繼續問道：
“所以你要我去約保爾森，就是打算在保爾森的基金投資，做空米國的房市？”
黃銘耐心的解釋道：
“是的，一個是房市，一個是股市，二個市場相互依賴，都存在很多風險，都可以做空。”
許麗華不解的問道：
“我看你在做多道指呀？”
黃銘回答道：
“危機還在積累階段，離暴跌不遠了。”
許麗華問道：
“那，我們成立投資公司？”
黃銘解釋道：
“我們成立投資公司可不全是用來做空房市，這隻是其中的一項業務，我想看看有沒有一些有潛力，想進行風投。”
許麗華問道：
“有沒有投資方向嗎？”
黃銘回答道：
“暫時還沒有，這段時間我先了解市場再說。”
黃銘心想，未來會有不少優質企業會來米國融資上市，自己先搞個投資公司在這裏，到時候看看是否有機會搞搞天使輪什麽，有就搞一下，沒有也無所謂。當然了，目前的主要任務還是股市和房市。
黃銘和許麗華閑聊著，等著上菜。菜上的差不多了，兩人就開吃了。
黃銘剛吃了幾口菜，喝了半杯啤酒，手機就響了起來。
黃銘拿起手機看了一下，是米國這邊的號碼，不熟悉，也沒有備注名字，自己在米國這邊熟人也不多啊，不知道到底是誰啊？
哥倫比亞大學附近的一家中餐館的包廂裏，此刻正坐著四男三女七個留學生，正在熱烈的交談著。
這七個學生，正是周日黃銘遇到的那幾個天朝留學生。
坐在主位的小眼鏡，就是那個找黃銘要聯係方式的荏懷德。
荏懷德是哥倫比亞大學商學院房地產金融專業的碩士生，即將畢業了。
哥大的房地產金融研究，是一個跨學科的專業；雖然是房地產相關專業，但是和金融、法律都息息相關。
房地產金融碩士課程為期三個學期，課程將房地產的基本技能與城市發展的整體規劃結合起來；以全球城市房地產開發的三個核心原則為基礎，那就是：金融、建築和法律。
本專業的學習從房地產金融、建築技術、市場分析和其他基礎主題開始，也會涉及房地產金融建模、發展曆史和房地產法等專業核心課程。
從課程設置來看，基本上是金融課程和建築開發課程並重，都是同時開課的。
畢業的時候，學生要完成一個capstone項目，相當於國內的畢業設計，要求學生必須創建自己的個性化capstone，包括所有相關的財務信息，設計建議和市場分析數據。
坐在荏懷德身邊的女學生問道：
“懷德，你的畢業設計有方向了嗎？”
荏懷德回答道：
“有了！”
在座的學生七嘴八舌的說道：
“懷德，快說說。”
在座的學生有幾個也是即將畢業，聽說荏懷德選定了畢業設計的方向，都很有興趣。
荏懷德說道：
“是社區式公寓建設方案。我是在見到黃大佬的時候才想到這個方案的。”
魔都女孩一時沒有想起來黃大佬到底是誰。
荏懷德說道：
“崩玉華，瞧你這破記性，就是周日碰到的你老鄉，那個億萬富豪啊。”
原來是那個人啊，崩玉華點了點頭，表示自己想起來了。
荏懷德解釋道：
“我查他資料的時候，發現他和他們家搞得幾個房地產租賃公司，都是公寓式房屋租賃，而不是房地產開發售樓。”
荏懷德停下來，拿起杯子喝了口水，潤了潤嗓子後繼續說道：
“我開始也沒有在意，因為米國已經有不少公寓樓了，可是我後來查詢國內房地產公寓租賃行業的時候，發現竟然是一片空白。
大佬搞得公寓式租賃，是國內首創，國內市場那麽大，這行業絕對絕對是未來的藍海行業啊。
因此，我就把自己的研究方向定為房地產開發中的租賃市場前景分析與社區式公寓建設設計。
大佬是國內這個行業的第一人，所以，我決定投奔大佬。
而且，我懷疑大佬這次來米國，與米國的房地產有關，說不定大佬在米國也會涉足房地產行業呢。”
身邊的幾個學生聽了，都覺得荏懷德說的有道理。
有一個女生開口說道：
“懷德，你看我們幾個都是學金融與房地產的，要不我們都去試試.”
這個女生是哥大金融經濟學碩士，學霸級人物。
荏懷德建議道：
“這樣吧，我們跟大佬約一下，大家一起以老鄉的名義去拜訪一下，到時候再探探口風。”
大家一致表示同意後，荏懷德就撥通了黃銘的電話。
黃銘不知道是誰來的電話，語氣比較客氣：
“喂，你好！”
荏懷德說道：
“黃先生，你好，我是上周在哥大見過麵的荏懷德。”
荏懷德？黃銘想起來了，是那個主動向自己要聯係方式的小眼鏡。
黃銘客氣的問道：
“呃，是荏同學啊，你好你好，有啥事嗎？”
荏懷德說道：
“黃先生，上次學校一別後，我們幾個同學都很想找機會再與你聊聊，了解一下國內現在的情況，你看方便不？”
黃銘很痛快的答應道：
“好啊，明天下午或者後天上午我都有時間。”
荏懷德說道：
“那我們明天下午四點左右過來。”
黃銘很痛快的說道：
“黃老板，這次吃啥菜？”
黃銘開口說道：
“幹鍋田雞、紅燒鯽魚、清炒萵筍絲，再來兩瓶啤酒，許總再點兩個菜。”
許麗華說道：
“再來個三鮮湯就行了，再多了吃不完就浪費了。”
等飯店老板出了門，許麗華問道：
“老板，你為什麽要找約翰.保爾森？”
黃銘回答道：
“我在國內的時候聽一個朋友說米國的房價有問題，高的實在是離譜，可能會出現暴跌。我朋友還告訴我，米國華爾街有個叫約翰.保爾森的人有一個專門做空房地產的基金。”
許麗華繼續問道：
“所以你要我去約保爾森，就是打算在保爾森的基金投資，做空米國的房市？”
黃銘耐心的解釋道：
“是的，一個是房市，一個是股市，二個市場相互依賴，都存在很多風險，都可以做空。”
許麗華不解的問道：
“我看你在做多道指呀？”
黃銘回答道：
“危機還在積累階段，離暴跌不遠了。”
許麗華問道：
“那，我們成立投資公司？”
黃銘解釋道：
“我們成立投資公司可不全是用來做空房市，這隻是其中的一項業務，我想看看有沒有一些有潛力，想進行風投。”
許麗華問道：
“有沒有投資方向嗎？”
黃銘回答道：
“暫時還沒有，這段時間我先了解市場再說。”
黃銘心想，未來會有不少優質企業會來米國融資上市，自己先搞個投資公司在這裏，到時候看看是否有機會搞搞天使輪什麽，有就搞一下，沒有也無所謂。當然了，目前的主要任務還是股市和房市。
黃銘和許麗華閑聊著，等著上菜。菜上的差不多了，兩人就開吃了。
黃銘剛吃了幾口菜，喝了半杯啤酒，手機就響了起來。
黃銘拿起手機看了一下，是米國這邊的號碼，不熟悉，也沒有備注名字，自己在米國這邊熟人也不多啊，不知道到底是誰啊？
哥倫比亞大學附近的一家中餐館的包廂裏，此刻正坐著四男三女七個留學生，正在熱烈的交談著。
這七個學生，正是周日黃銘遇到的那幾個天朝留學生。
坐在主位的小眼鏡，就是那個找黃銘要聯係方式的荏懷德。
荏懷德是哥倫比亞大學商學院房地產金融專業的碩士生，即將畢業了。
哥大的房地產金融研究，是一個跨學科的專業；雖然是房地產相關專業，但是和金融、法律都息息相關。
房地產金融碩士課程為期三個學期，課程將房地產的基本技能與城市發展的整體規劃結合起來；以全球城市房地產開發的三個核心原則為基礎，那就是：金融、建築和法律。
本專業的學習從房地產金融、建築技術、市場分析和其他基礎主題開始，也會涉及房地產金融建模、發展曆史和房地產法等專業核心課程。
從課程設置來看，基本上是金融課程和建築開發課程並重，都是同時開課的。
畢業的時候，學生要完成一個capstone項目，相當於國內的畢業設計，要求學生必須創建自己的個性化capstone，包括所有相關的財務信息，設計建議和市場分析數據。
坐在荏懷德身邊的女學生問道：
“懷德，你的畢業設計有方向了嗎？”
荏懷德回答道：
“有了！”
在座的學生七嘴八舌的說道：
“懷德，快說說。”
在座的學生有幾個也是即將畢業，聽說荏懷德選定了畢業設計的方向，都很有興趣。
荏懷德說道：
“是社區式公寓建設方案。我是在見到黃大佬的時候才想到這個方案的。”
魔都女孩一時沒有想起來黃大佬到底是誰。
荏懷德說道：
“崩玉華，瞧你這破記性，就是周日碰到的你老鄉，那個億萬富豪啊。”
原來是那個人啊，崩玉華點了點頭，表示自己想起來了。
荏懷德解釋道：
“我查他資料的時候，發現他和他們家搞得幾個房地產租賃公司，都是公寓式房屋租賃，而不是房地產開發售樓。”
荏懷德停下來，拿起杯子喝了口水，潤了潤嗓子後繼續說道：
“我開始也沒有在意，因為米國已經有不少公寓樓了，可是我後來查詢國內房地產公寓租賃行業的時候，發現竟然是一片空白。
大佬搞得公寓式租賃，是國內首創，國內市場那麽大，這行業絕對絕對是未來的藍海行業啊。
因此，我就把自己的研究方向定為房地產開發中的租賃市場前景分析與社區式公寓建設設計。
大佬是國內這個行業的第一人，所以，我決定投奔大佬。
而且，我懷疑大佬這次來米國，與米國的房地產有關，說不定大佬在米國也會涉足房地產行業呢。”
身邊的幾個學生聽了，都覺得荏懷德說的有道理。
有一個女生開口說道：
“懷德，你看我們幾個都是學金融與房地產的，要不我們都去試試.”
這個女生是哥大金融經濟學碩士，學霸級人物。
荏懷德建議道：
“這樣吧，我們跟大佬約一下，大家一起以老鄉的名義去拜訪一下，到時候再探探口風。”
大家一致表示同意後，荏懷德就撥通了黃銘的電話。
黃銘不知道是誰來的電話，語氣比較客氣：
“喂，你好！”
荏懷德說道：
“黃先生，你好，我是上周在哥大見過麵的荏懷德。”
荏懷德？黃銘想起來了，是那個主動向自己要聯係方式的小眼鏡。
黃銘客氣的問道：
“呃，是荏同學啊，你好你好，有啥事嗎？”
荏懷德說道：
“黃先生，上次學校一別後，我們幾個同學都很想找機會再與你聊聊，了解一下國內現在的情況，你看方便不？”
黃銘很痛快的答應道：
“好啊，明天下午或者後天上午我都有時間。”
荏懷德說道：
“那我們明天下午四點左右過來。”
黃銘很痛快的說道：