成林不知道曾鞏在打自己的主意，他正趁熱打鐵，把四個城中村改造的前期拆遷動員工作做瓷實了。
按照開發區管委會的計劃，四個城中村吃完了正月十五的元宵，就開始進入全麵拆遷，爭取半個月完成拆遷、場地的三通一平。
建築公司的招投標已經開始，前期工作不能耽擱建築公司設備進場，這是最基本的要求。
張伊姐跟趙順章談妥了合作的框架，聯手成立悅南數聯科技公司，成林的代理公司和張伊姐各出資一千五百萬，各自占股百分之三十五，趙順章技術占股百分之三十，近期重點業務瞄準各級政府的數字化工程。
原本成林想讓公司在開發區落地，趙順章問成林開發區有創業大廈和創業公寓嗎？這個還真沒有。
簽約回來的路上，成林就一直在琢磨這件事：開發區設立創業基地，創業公寓，吸引更多悅南市的高校畢業生過來創業，這個想法應該有可行性。
悅南市每年有六萬大學畢業生，加上外地來尋求發展的大學生，每年出來創業的不止百八十人，開發區還真需要設立一個孵化基地。
開車回開發區，車剛過魚鳥河大橋，在河邊有個爛尾工程，成林知道這是晉東一家開發公司過來投資的項目，原本規劃一座四星級酒店、酒店公寓和配套康樂設施。
去年因為融資不暢停工，向濤曾經給成林匯報過。成林拐進項目工地，下車走到項目指示牌跟前。
項目占地二十七畝地，規劃酒店麵積一萬兩千平方米，酒店公寓及康樂配套一萬五千平方米。目前隻有酒店主體封頂，酒店公寓隻完成了基礎施工。
回到辦公室後，成林給辦公室主任王浩打電話，讓他把酒店的資料找來。
項目土地摘牌五千四百萬，規劃總麵積兩萬七千平方，目前建設投入三千萬。成林估算一下項目完工至少還要八千萬。
如果開發區管委會接管項目，改成創業基地和創業公寓，需要投入一億六千多萬，每年還需要補貼一定的資金。
這是個長線投資，可以聯合各大學每年舉辦創業項目征集，跟開發區設立的創業基金形成聯動效應，操作細節需要在班子會上好好討論下。
成林把設立創業基地的可行性和操作思路，發到班子成員微信群裏，給大家幾天醞釀考慮時間。
晚上回家後，成林在網上看了外地設立創業基地的運作模式。國內大部分創業基地辦公近乎免費，創業公寓低價提供租賃，政府有補貼。
政府的後期投入主要在創業基地的運營資金層麵，大致算算一年也得幾百萬。
政府在孵化的項目中占點股份，一旦項目成功政府可以收回投資，形成良性循環。
成林特意到大學城去轉了幾次，那裏有市政府設立的創業孵化基地，目前已經全部被使用。
現在看來開發區設立創業基地這步棋有點晚了，需要盡快補上這塊短板 。
開發區缺乏高科技板塊，這個短板班子成員都明白。成林提及設立創業孵化基地，創業公寓，未來謀求成立高科技產業園的提議獲得班子成員的一致認可。
跟晉東開發商的談判在班子會上確定由向濤跟逄玲玲牽頭，在魚鳥河下遊河邊預留高技術產業園地塊的設想，也一並獲得大家同意。
老蔣打電話讓成林過去吃晚飯。
下班後成林去水果店裝了幾箱水果去了家屬院，進門才發現老柯也在家裏。
成林跟老柯老蔣打過招呼，把水果送到儲藏室，隨手洗了一盤草莓讓老柯老蔣嚐嚐。
吃飯的時候，成林把想讓小涵直接辭職的想法跟老蔣老柯說了，也介紹了雲州正在開發的福運花園。
老柯聽了沒有表態，倒是老蔣堅決支持。讓小涵來做點公益，比天天寫八股文章有意義的多。
老柯沉默半餉問成林：你找人代持的公司打算怎麽處理？
這件事春節期間成林跟小梅姐溝通過，在海外注冊離岸公司可能行得通，回來把股東代持的股權置換出來。
老柯聽了囑咐成林，把事做紮實了，不要留下漏洞。以後隨著職位的升遷，別人盯上的時候多了，這方麵不能僥幸。
多讓小梅找律師溝通幾次，在公益資金和離岸公司之間設好防火牆。
成林點頭應諾。
最後老柯問成林：
“悅南市政府提議幾次，想讓你掛上市長助理，昝書記跟我說了，讓我否了，你怎麽看？”
“爸，曾鞏市長跟我提過幾次，我自己也反對。目前形勢下我還需要更多的學習沉澱，不著急出風頭，那樣走得太急，容易栽跟頭，不是好事。
曾市長現在還給我保留副秘書長位置，如果做事這個平台就夠了。幕後工作我可以多做些，對於官職我沒有太多想法。”
老柯聽了點點頭：
“這樣最好，有心人查出你的背景不難，低調依然是目前你最好的選擇。
另外杜山找過你嗎？”
“年前找過我一次，是紀委找他談話之前。他提及雲州駐京辦主任給他送錢的事，我讓他交到廉政賬號上，別的事沒有談過。”
老柯聽了不置可否，最後歎了一口氣：可惜了。
成林也同意這點，如果不是警惕性不高，杜山還有機會做點事。
杜山的背景成林沒有太注意，他的嶽父是京城能源部門的實權派，老柯在杜山的安置問題多了些糾結：想重用又怕他再出事。
成林告辭的時候，老蔣拍板小涵天暖和後回悅南，現在還要謹慎。讓她趁著這段時間看看書充充電正合適，成林滿口應許。
晉東開發商聽說開發區管委會有意接手他的樓盤，連夜從晉東跑來。讓資金困擾年都沒有過好，眼下有解套機會，這真是老天爺給他的救命稻草，過來晚了他生怕救命稻草讓風吹走了。
成林跟管委會班子成員商定都策略，說讓開發商保本走人，這事開發商沒有多少討價還價的資本。
因此他看到向濤的方案，稍作扭捏直接簽字認頭，拿錢走人。
按照開發區管委會的計劃，四個城中村吃完了正月十五的元宵，就開始進入全麵拆遷，爭取半個月完成拆遷、場地的三通一平。
建築公司的招投標已經開始，前期工作不能耽擱建築公司設備進場，這是最基本的要求。
張伊姐跟趙順章談妥了合作的框架，聯手成立悅南數聯科技公司，成林的代理公司和張伊姐各出資一千五百萬，各自占股百分之三十五，趙順章技術占股百分之三十，近期重點業務瞄準各級政府的數字化工程。
原本成林想讓公司在開發區落地，趙順章問成林開發區有創業大廈和創業公寓嗎？這個還真沒有。
簽約回來的路上，成林就一直在琢磨這件事：開發區設立創業基地，創業公寓，吸引更多悅南市的高校畢業生過來創業，這個想法應該有可行性。
悅南市每年有六萬大學畢業生，加上外地來尋求發展的大學生，每年出來創業的不止百八十人，開發區還真需要設立一個孵化基地。
開車回開發區，車剛過魚鳥河大橋，在河邊有個爛尾工程，成林知道這是晉東一家開發公司過來投資的項目，原本規劃一座四星級酒店、酒店公寓和配套康樂設施。
去年因為融資不暢停工，向濤曾經給成林匯報過。成林拐進項目工地，下車走到項目指示牌跟前。
項目占地二十七畝地，規劃酒店麵積一萬兩千平方米，酒店公寓及康樂配套一萬五千平方米。目前隻有酒店主體封頂，酒店公寓隻完成了基礎施工。
回到辦公室後，成林給辦公室主任王浩打電話，讓他把酒店的資料找來。
項目土地摘牌五千四百萬，規劃總麵積兩萬七千平方，目前建設投入三千萬。成林估算一下項目完工至少還要八千萬。
如果開發區管委會接管項目，改成創業基地和創業公寓，需要投入一億六千多萬，每年還需要補貼一定的資金。
這是個長線投資，可以聯合各大學每年舉辦創業項目征集，跟開發區設立的創業基金形成聯動效應，操作細節需要在班子會上好好討論下。
成林把設立創業基地的可行性和操作思路，發到班子成員微信群裏，給大家幾天醞釀考慮時間。
晚上回家後，成林在網上看了外地設立創業基地的運作模式。國內大部分創業基地辦公近乎免費，創業公寓低價提供租賃，政府有補貼。
政府的後期投入主要在創業基地的運營資金層麵，大致算算一年也得幾百萬。
政府在孵化的項目中占點股份，一旦項目成功政府可以收回投資，形成良性循環。
成林特意到大學城去轉了幾次，那裏有市政府設立的創業孵化基地，目前已經全部被使用。
現在看來開發區設立創業基地這步棋有點晚了，需要盡快補上這塊短板 。
開發區缺乏高科技板塊，這個短板班子成員都明白。成林提及設立創業孵化基地，創業公寓，未來謀求成立高科技產業園的提議獲得班子成員的一致認可。
跟晉東開發商的談判在班子會上確定由向濤跟逄玲玲牽頭，在魚鳥河下遊河邊預留高技術產業園地塊的設想，也一並獲得大家同意。
老蔣打電話讓成林過去吃晚飯。
下班後成林去水果店裝了幾箱水果去了家屬院，進門才發現老柯也在家裏。
成林跟老柯老蔣打過招呼，把水果送到儲藏室，隨手洗了一盤草莓讓老柯老蔣嚐嚐。
吃飯的時候，成林把想讓小涵直接辭職的想法跟老蔣老柯說了，也介紹了雲州正在開發的福運花園。
老柯聽了沒有表態，倒是老蔣堅決支持。讓小涵來做點公益，比天天寫八股文章有意義的多。
老柯沉默半餉問成林：你找人代持的公司打算怎麽處理？
這件事春節期間成林跟小梅姐溝通過，在海外注冊離岸公司可能行得通，回來把股東代持的股權置換出來。
老柯聽了囑咐成林，把事做紮實了，不要留下漏洞。以後隨著職位的升遷，別人盯上的時候多了，這方麵不能僥幸。
多讓小梅找律師溝通幾次，在公益資金和離岸公司之間設好防火牆。
成林點頭應諾。
最後老柯問成林：
“悅南市政府提議幾次，想讓你掛上市長助理，昝書記跟我說了，讓我否了，你怎麽看？”
“爸，曾鞏市長跟我提過幾次，我自己也反對。目前形勢下我還需要更多的學習沉澱，不著急出風頭，那樣走得太急，容易栽跟頭，不是好事。
曾市長現在還給我保留副秘書長位置，如果做事這個平台就夠了。幕後工作我可以多做些，對於官職我沒有太多想法。”
老柯聽了點點頭：
“這樣最好，有心人查出你的背景不難，低調依然是目前你最好的選擇。
另外杜山找過你嗎？”
“年前找過我一次，是紀委找他談話之前。他提及雲州駐京辦主任給他送錢的事，我讓他交到廉政賬號上，別的事沒有談過。”
老柯聽了不置可否，最後歎了一口氣：可惜了。
成林也同意這點，如果不是警惕性不高，杜山還有機會做點事。
杜山的背景成林沒有太注意，他的嶽父是京城能源部門的實權派，老柯在杜山的安置問題多了些糾結：想重用又怕他再出事。
成林告辭的時候，老蔣拍板小涵天暖和後回悅南，現在還要謹慎。讓她趁著這段時間看看書充充電正合適，成林滿口應許。
晉東開發商聽說開發區管委會有意接手他的樓盤，連夜從晉東跑來。讓資金困擾年都沒有過好，眼下有解套機會，這真是老天爺給他的救命稻草，過來晚了他生怕救命稻草讓風吹走了。
成林跟管委會班子成員商定都策略，說讓開發商保本走人，這事開發商沒有多少討價還價的資本。
因此他看到向濤的方案，稍作扭捏直接簽字認頭，拿錢走人。