鄔君在邊上嗑著瓜子，一直不怎麽說話。惠陽趴在成林耳邊小聲問：
“張伊姐那邊能不能幫忙安排個人？”
“啥人？”
“鄔君姐的姐夫從部隊轉業了，他想選擇自主擇業。他以前在部隊是管理營房的，跟房地產也沾點邊 。”
“多大了？”
“四十多點吧，人很好。”
“現在人在悅南？”
“沒有，在雲州下麵的芝林縣，他老家是那裏的。”
“噢？他到雲州發展行不行？”
“你直接問問鄔君姐。”
“行”。
成林準備把雲州福運花園接過來，給弟弟妹妹們準備未來的家，這幾天他也在琢磨物色合適的人選。
原來他打算從悅南安排個人過去，但是將來小區的管理也需要人，因此這個人最好能在雲州紮根。
如果鄔君的姐夫可以去雲州發展，又有能力幫著成林把項目管理好，那自然可以考慮。部隊出來的人素質高，可以放心使用。
成林直接問鄔君：
“鄔姐，咱姐夫願不願意去雲州發展？”
鄔君沒有想到惠陽嘴快，已經跟成林提過姐夫的事。
“如果能在雲州發展更好，他家裏是芝林農村的，距離雲州幾十公裏，幹啥都方便。
我姐是護士出身，回來前聯係過雲州中醫院，他們願意接收。”
“行，我知道了，張伊姐那邊正在跟雲州有個樓盤談判，準備收購他們的項目。如果姐夫願意，可以過去幫著管理管理，包括後期的物業啥的，估計三五天會有一個初步結果。
等這邊收購合同簽訂了，你安排時間我跟姐夫見個麵聊聊，爭取春節前定下來，行不行？”
“好，我等你的信，先謝謝啦。”
惠陽見事情有了眉目，就出來挑事：
“謝啥呢，你都梁山入夥了，都是自家人了就不用客套了。不然你當四姨太吧，官人如何？”
成林一臉尷尬，不知如何應對。美麗有點興奮，一邊鼓掌一邊跟鄔君說：
“就這麽說定了，鄔姐你來的晚，委屈你做老四，你沒有意見吧。”
鄔君聽過惠陽說起跟成林之間平時的事，知道是嘴上的娛樂。現在惠陽把她也拉進姨太太的行列，她也不做作，起身做了個萬福的動作：
“謝謝官人，老四這廂有禮了。”
這下子把惠陽和美麗逗壞了，兩人大笑起來，一人一隻手，把鄔君拉著送到成林身邊。
成林也不客氣，摟著鄔君肩膀坐下：
“歡迎老四加入，以後我們就是一家人了。
老二、老三都要好好照顧老四，不準欺負她。”
惠陽看成林一本正經的模樣，過來扳著他和鄔君的頭，硬讓他倆親一個，成林拗不過就想探過身子，想找鄔君嘴親一下。
鄔君瞪著大眼看著成林有點羞澀的模樣，故意把嘴歪倒一邊，讓成林撲了個空。惠陽急眼了，過去扶著鄔君的頭，對成林說：
“官人，快點，我幫你。”
成林不再扭捏，快速在鄔君嘴上啄了一口。
美麗和鄔君都笑的不行，說惠陽是幫凶。
………
福運花園的聯係人殷世航是老板的親侄子，四十左右歲瘦瘦的，身材不高，典型的閔地人。
他給成林帶來了福運花園的全套資料，包括截止到七月底的審計報告。
跟成林判斷差不多，地下基礎施工總費用支出不到一千六百萬，加上土地拍賣費用、契稅等，項目的總成本現在在八千萬出頭。
看完資料成林也沒有廢話：
“殷總 ，現在的形勢你比我都清楚，想一把拿錢走人你就得出個實在價。不要說一個億，就是九千萬你也達不到目的。
我這人不願意來回拉扯，浪費大家的時間。你所有投入加起來八千萬，按照這個價格，簽完合同你拿錢走人，怎麽樣？”
殷世航沒想到成林直接把價格落到根上，他給成林遞了一支煙兩人點上，用蹩腳普通話說：
“成先生，你忘記了還有一年多的財務成本和管理成本，這些加起來超過五百萬了。
我看成先生是個爽快人，把這些費用算算加上，咱們找個合適的價格，怎麽樣？”
成林繼續算賬：
“殷總早一天拿走八千萬，就多了一天的利息收入。如果你堅持多加幾百萬，項目再拖上一年半載的還不能出手，你們的損失更大。
國家調控政策密集出台，市場未來如何發展誰也說不好。這個項目利潤一般，市場吸引力不大，願意過來接盤的人不會太多，何況現在靠近年關，能拿出資金過來收購的更少。
我也不是太著急接盤，你回去商量商量，如果可以咱們就快刀斬亂麻，把事情定下來。如果你們對價格不滿意，那樣咱們就再等等，好不好？”
殷世航也在思想鬥爭，其實他們的底線就是八千萬，現在讓成林一把就擼到根，他心裏有些不甘，他忘記了資本在任何時候都掌握主動權，在資本麵前抵抗是無效的。
這幾個月來具體商談收購的隻有三家，那兩家一聽需要一把付款掉頭就走，殷世航知道市場眼下的形勢。成林說的沒錯，項目再拖上一年也未必真有人能看上。
雲州不缺中低端房產，他不知道麵前坐著的成先生，就是大規模城中村改造的始作俑者。福運花園即便開發完成，去化時間也會拉長，影響資本的回報率。
他跟成林打個招呼出去跟家裏匯報了情況，那邊的意見是不在乎利息和管理費，拿錢走人的意願強烈。
回來後殷世航對著成林笑笑：
“成先生，如果你誠心誠意的要接手，家裏的意見是八千二百萬，不能再低了，您看行不行？”
成林看著殷世航，老半天沒說話，這讓殷世航有點發毛，自己多加兩百萬會不會把買主嚇跑了？
成林抽完煙，摁滅煙頭，不緊不慢的喝了一口茶。這個價格沒有啥問題，也在他的認可範圍內。他自己判斷八千萬應該是對方的底價，二百萬有可能是殷世航自己的想法。
“八千一百萬立馬準備合同，就這樣吧？”
“張伊姐那邊能不能幫忙安排個人？”
“啥人？”
“鄔君姐的姐夫從部隊轉業了，他想選擇自主擇業。他以前在部隊是管理營房的，跟房地產也沾點邊 。”
“多大了？”
“四十多點吧，人很好。”
“現在人在悅南？”
“沒有，在雲州下麵的芝林縣，他老家是那裏的。”
“噢？他到雲州發展行不行？”
“你直接問問鄔君姐。”
“行”。
成林準備把雲州福運花園接過來，給弟弟妹妹們準備未來的家，這幾天他也在琢磨物色合適的人選。
原來他打算從悅南安排個人過去，但是將來小區的管理也需要人，因此這個人最好能在雲州紮根。
如果鄔君的姐夫可以去雲州發展，又有能力幫著成林把項目管理好，那自然可以考慮。部隊出來的人素質高，可以放心使用。
成林直接問鄔君：
“鄔姐，咱姐夫願不願意去雲州發展？”
鄔君沒有想到惠陽嘴快，已經跟成林提過姐夫的事。
“如果能在雲州發展更好，他家裏是芝林農村的，距離雲州幾十公裏，幹啥都方便。
我姐是護士出身，回來前聯係過雲州中醫院，他們願意接收。”
“行，我知道了，張伊姐那邊正在跟雲州有個樓盤談判，準備收購他們的項目。如果姐夫願意，可以過去幫著管理管理，包括後期的物業啥的，估計三五天會有一個初步結果。
等這邊收購合同簽訂了，你安排時間我跟姐夫見個麵聊聊，爭取春節前定下來，行不行？”
“好，我等你的信，先謝謝啦。”
惠陽見事情有了眉目，就出來挑事：
“謝啥呢，你都梁山入夥了，都是自家人了就不用客套了。不然你當四姨太吧，官人如何？”
成林一臉尷尬，不知如何應對。美麗有點興奮，一邊鼓掌一邊跟鄔君說：
“就這麽說定了，鄔姐你來的晚，委屈你做老四，你沒有意見吧。”
鄔君聽過惠陽說起跟成林之間平時的事，知道是嘴上的娛樂。現在惠陽把她也拉進姨太太的行列，她也不做作，起身做了個萬福的動作：
“謝謝官人，老四這廂有禮了。”
這下子把惠陽和美麗逗壞了，兩人大笑起來，一人一隻手，把鄔君拉著送到成林身邊。
成林也不客氣，摟著鄔君肩膀坐下：
“歡迎老四加入，以後我們就是一家人了。
老二、老三都要好好照顧老四，不準欺負她。”
惠陽看成林一本正經的模樣，過來扳著他和鄔君的頭，硬讓他倆親一個，成林拗不過就想探過身子，想找鄔君嘴親一下。
鄔君瞪著大眼看著成林有點羞澀的模樣，故意把嘴歪倒一邊，讓成林撲了個空。惠陽急眼了，過去扶著鄔君的頭，對成林說：
“官人，快點，我幫你。”
成林不再扭捏，快速在鄔君嘴上啄了一口。
美麗和鄔君都笑的不行，說惠陽是幫凶。
………
福運花園的聯係人殷世航是老板的親侄子，四十左右歲瘦瘦的，身材不高，典型的閔地人。
他給成林帶來了福運花園的全套資料，包括截止到七月底的審計報告。
跟成林判斷差不多，地下基礎施工總費用支出不到一千六百萬，加上土地拍賣費用、契稅等，項目的總成本現在在八千萬出頭。
看完資料成林也沒有廢話：
“殷總 ，現在的形勢你比我都清楚，想一把拿錢走人你就得出個實在價。不要說一個億，就是九千萬你也達不到目的。
我這人不願意來回拉扯，浪費大家的時間。你所有投入加起來八千萬，按照這個價格，簽完合同你拿錢走人，怎麽樣？”
殷世航沒想到成林直接把價格落到根上，他給成林遞了一支煙兩人點上，用蹩腳普通話說：
“成先生，你忘記了還有一年多的財務成本和管理成本，這些加起來超過五百萬了。
我看成先生是個爽快人，把這些費用算算加上，咱們找個合適的價格，怎麽樣？”
成林繼續算賬：
“殷總早一天拿走八千萬，就多了一天的利息收入。如果你堅持多加幾百萬，項目再拖上一年半載的還不能出手，你們的損失更大。
國家調控政策密集出台，市場未來如何發展誰也說不好。這個項目利潤一般，市場吸引力不大，願意過來接盤的人不會太多，何況現在靠近年關，能拿出資金過來收購的更少。
我也不是太著急接盤，你回去商量商量，如果可以咱們就快刀斬亂麻，把事情定下來。如果你們對價格不滿意，那樣咱們就再等等，好不好？”
殷世航也在思想鬥爭，其實他們的底線就是八千萬，現在讓成林一把就擼到根，他心裏有些不甘，他忘記了資本在任何時候都掌握主動權，在資本麵前抵抗是無效的。
這幾個月來具體商談收購的隻有三家，那兩家一聽需要一把付款掉頭就走，殷世航知道市場眼下的形勢。成林說的沒錯，項目再拖上一年也未必真有人能看上。
雲州不缺中低端房產，他不知道麵前坐著的成先生，就是大規模城中村改造的始作俑者。福運花園即便開發完成，去化時間也會拉長，影響資本的回報率。
他跟成林打個招呼出去跟家裏匯報了情況，那邊的意見是不在乎利息和管理費，拿錢走人的意願強烈。
回來後殷世航對著成林笑笑：
“成先生，如果你誠心誠意的要接手，家裏的意見是八千二百萬，不能再低了，您看行不行？”
成林看著殷世航，老半天沒說話，這讓殷世航有點發毛，自己多加兩百萬會不會把買主嚇跑了？
成林抽完煙，摁滅煙頭，不緊不慢的喝了一口茶。這個價格沒有啥問題，也在他的認可範圍內。他自己判斷八千萬應該是對方的底價，二百萬有可能是殷世航自己的想法。
“八千一百萬立馬準備合同，就這樣吧？”