八月中旬,悅南大學家屬區改造的二期樓盤和舊城改造的一期十四棟樓全部封頂,張伊姐召集參與施工的七家建築公司聚餐慶祝,成林到場負責陪酒。
兩個樓盤近三十萬平方米同時施工,資金壓力巨大。當初招標的時候采用議標,成林堅持建築公司必須墊資施工到樓盤封頂,才結算工程量的百分之八十,這樣讓晟睿公司的資金壓力得到緩解。
隨著樓盤的銷售,晟睿公司賬麵資金累積超過八億,封頂後為七家建築公司結算前期工程量的款項,晟睿賬麵還能有兩個多億的留存,每個月還有一個多億的銷售款進來,為接下來舊城改造二期啟動打下了基礎,晟睿公司資金最緊張的時候過去了。
封頂宴也是答謝宴,成林跟每家建築公司老總碰杯,真心感謝他們的鼎力相助。
七家建築公司老總今天也高興,晟睿公司已經按照協議約定結算了工程款,這個是最好的答謝,大家齊心協力把兩個項目支撐起來,除去經濟利益,成就感也滿滿。
小涵過來協助張伊姐和馬文姐,更重要的工作是監督成林,怕他喝多了沒人照顧。成林很好的控製了酒量,直到宴會結束都沒有超過八兩酒,這對他來說壓力不大。
眾人散去,看看時間剛九點,張伊姐讓成林和小涵去她家喝茶。坐在客廳的地毯上,小涵問張伊姐,兩年前咋就敢跟著成林出來瞎折騰。
張伊姐感慨的說,成林當時也是膽子大,手裏沒有多少錢就敢去碰家屬區改造這個項目。你得承認他的忽悠能力,當初如果小梅姐不投資,我的同學小雲都打算投資。
成林笑笑說,房地產行業現在國內就是個傻瓜行業,市場不愁,有資金有膽量就敢幹,它的流程太簡單,比起開工廠辦企業,省事省力的太多了。
家屬區改造項目和舊城改造項目是一個類型,不少開發商還沒有感覺到這是塊肥肉。咱們承擔回遷戶安置,土地款項隻交一小部分,是四兩撥千斤的項目,建築公司墊資是行業通常做法,因此前期啟動資金除了土地差距和配套費之外需要不多,而且地方政府還允許你先上車後補票。
悅南市政府如果能跟劉揚姐那樣有魄力,這塊肉根本輪不到咱們來吃。我兩年前大聲提醒他們,但是沒有人聽進去,既然如此咱們也就不客氣。
眼下這兩個項目再有六個月到一年的爬坡期,家屬區改造項目基本收尾,能回籠幾個億資金。今年年底明年年初張伊姐繼續盯下一個舊城改造項目,那時候咱們資金實力足,可以加快速度,就不用跟現在這樣分期開工了,爭取五年之內再啟動兩到三個項目。
下一個項目咱們即便不用小梅姐的資金,自己就能做起來。再辛苦幾年,想做的事就能著手準備了。
小涵看著成林問,你要那麽多錢幹嘛?
成林看看小涵和張伊姐說:
“福利院現在有八十九個弟弟妹妹,眼睛不好的有九個,身體有殘疾的六十二個,剩下的身體健康的十八個。
政府能把他們撫養長大,未來的路他們更多的要自己去走。
我想法掙錢就是為了以後能幫他們,讓他們也能有自己的新房子,有自己的家庭和孩子,能過上平常人的生活。
如果我有錢,房子我能幫他們解決,以後的生活保障也能給他們打個基礎。
按照老二結婚房子的標準,一個人有一百五六十萬就差不多,八十九個弟弟妹妹就要一個多億,如果再考慮他們以後的生活保障,差不多有三個億就夠了。
他們是我的弟弟妹妹,我有能力的時候,就要讓他們生活的快樂舒適,別人能有的,他們也應該有,這對他們以後融入社會生活,保持樂觀的心態,或許有一些作用。”
小涵聽了心裏不是滋味,她體會不到失去父母嗬護的孩子們,他們成長過程中心底的煎熬和掙紮。她抓緊成林的手,緊緊的握住。
張伊姐神態也黯然,成林的計劃她並不知道。上次成林暴打汪強,現在來看並不都是因為汪強的惡行。成林給弟弟妹妹準備的東西,誰來伸手估計成林都會翻臉。
她對成林說咱們一起來做這件事,肯定也能做的更好。
……
告別張伊姐,牽手走在八月悶熱的夜晚裏,小涵一直不說話,成林料到可能在張伊姐家裏的話題,讓她心情沉悶。
成林一邊伸手去撓小涵腰間的癢癢肉,一邊賊兮兮的問:
“美女想啥呢,來我給你介紹個黑馬王子,你要不要啊?”
小涵冷不丁讓成林打亂思緒,還撓自己的癢癢肉來挑逗自己,讓她禁不住笑起來:
“要,我要兩個。”
“真不知道羞,還要兩個,留著幹嘛,真貪心。”
跳出沉悶的環境,小涵立馬恢複了開朗,追著成林嬉鬧起來,夜色裏笑聲傳了很遠。
……
夏蓉的案子一審判決下來了,判處有期徒刑一年,據說夏家正在上訴。劉揚告訴成林的時候,成林都覺著夏家人有點幼稚,二審下來也差不多刑滿釋放了,去折騰半天,除了讓更多人知道夏家做事不厚道,還能得到啥呢?
從夏子賢到夏蓉,他們身上除了飛揚跋扈還剩下點啥?這個社會已經夠寬容他們了,如果不能看清自己,做個正能量的人,還妄想寄生在父輩的蔭澤下,靠魚肉他人偷生,他們終將被這個社會拋棄,沒有人能庇佑他們一輩子?
有時間成林也想,如果父親當初不是被抱走,自己也在京城長大,是不是自己身上也能沾染一些不好的東西,是不是也跟夏子賢一樣呢?
可能性存在,但是更多情況下不會,有些東西是骨子裏帶的,並不是後天能學會的 。劉揚姐也在京城長大,她身上卻有更多善良,更多的責任感,雖然多少有點功利色彩,但是不影響她站在大多數人一邊。用自己的能力和資源,帶領大家一起努力去改善生活,去提升生活環境。
兩個樓盤近三十萬平方米同時施工,資金壓力巨大。當初招標的時候采用議標,成林堅持建築公司必須墊資施工到樓盤封頂,才結算工程量的百分之八十,這樣讓晟睿公司的資金壓力得到緩解。
隨著樓盤的銷售,晟睿公司賬麵資金累積超過八億,封頂後為七家建築公司結算前期工程量的款項,晟睿賬麵還能有兩個多億的留存,每個月還有一個多億的銷售款進來,為接下來舊城改造二期啟動打下了基礎,晟睿公司資金最緊張的時候過去了。
封頂宴也是答謝宴,成林跟每家建築公司老總碰杯,真心感謝他們的鼎力相助。
七家建築公司老總今天也高興,晟睿公司已經按照協議約定結算了工程款,這個是最好的答謝,大家齊心協力把兩個項目支撐起來,除去經濟利益,成就感也滿滿。
小涵過來協助張伊姐和馬文姐,更重要的工作是監督成林,怕他喝多了沒人照顧。成林很好的控製了酒量,直到宴會結束都沒有超過八兩酒,這對他來說壓力不大。
眾人散去,看看時間剛九點,張伊姐讓成林和小涵去她家喝茶。坐在客廳的地毯上,小涵問張伊姐,兩年前咋就敢跟著成林出來瞎折騰。
張伊姐感慨的說,成林當時也是膽子大,手裏沒有多少錢就敢去碰家屬區改造這個項目。你得承認他的忽悠能力,當初如果小梅姐不投資,我的同學小雲都打算投資。
成林笑笑說,房地產行業現在國內就是個傻瓜行業,市場不愁,有資金有膽量就敢幹,它的流程太簡單,比起開工廠辦企業,省事省力的太多了。
家屬區改造項目和舊城改造項目是一個類型,不少開發商還沒有感覺到這是塊肥肉。咱們承擔回遷戶安置,土地款項隻交一小部分,是四兩撥千斤的項目,建築公司墊資是行業通常做法,因此前期啟動資金除了土地差距和配套費之外需要不多,而且地方政府還允許你先上車後補票。
悅南市政府如果能跟劉揚姐那樣有魄力,這塊肉根本輪不到咱們來吃。我兩年前大聲提醒他們,但是沒有人聽進去,既然如此咱們也就不客氣。
眼下這兩個項目再有六個月到一年的爬坡期,家屬區改造項目基本收尾,能回籠幾個億資金。今年年底明年年初張伊姐繼續盯下一個舊城改造項目,那時候咱們資金實力足,可以加快速度,就不用跟現在這樣分期開工了,爭取五年之內再啟動兩到三個項目。
下一個項目咱們即便不用小梅姐的資金,自己就能做起來。再辛苦幾年,想做的事就能著手準備了。
小涵看著成林問,你要那麽多錢幹嘛?
成林看看小涵和張伊姐說:
“福利院現在有八十九個弟弟妹妹,眼睛不好的有九個,身體有殘疾的六十二個,剩下的身體健康的十八個。
政府能把他們撫養長大,未來的路他們更多的要自己去走。
我想法掙錢就是為了以後能幫他們,讓他們也能有自己的新房子,有自己的家庭和孩子,能過上平常人的生活。
如果我有錢,房子我能幫他們解決,以後的生活保障也能給他們打個基礎。
按照老二結婚房子的標準,一個人有一百五六十萬就差不多,八十九個弟弟妹妹就要一個多億,如果再考慮他們以後的生活保障,差不多有三個億就夠了。
他們是我的弟弟妹妹,我有能力的時候,就要讓他們生活的快樂舒適,別人能有的,他們也應該有,這對他們以後融入社會生活,保持樂觀的心態,或許有一些作用。”
小涵聽了心裏不是滋味,她體會不到失去父母嗬護的孩子們,他們成長過程中心底的煎熬和掙紮。她抓緊成林的手,緊緊的握住。
張伊姐神態也黯然,成林的計劃她並不知道。上次成林暴打汪強,現在來看並不都是因為汪強的惡行。成林給弟弟妹妹準備的東西,誰來伸手估計成林都會翻臉。
她對成林說咱們一起來做這件事,肯定也能做的更好。
……
告別張伊姐,牽手走在八月悶熱的夜晚裏,小涵一直不說話,成林料到可能在張伊姐家裏的話題,讓她心情沉悶。
成林一邊伸手去撓小涵腰間的癢癢肉,一邊賊兮兮的問:
“美女想啥呢,來我給你介紹個黑馬王子,你要不要啊?”
小涵冷不丁讓成林打亂思緒,還撓自己的癢癢肉來挑逗自己,讓她禁不住笑起來:
“要,我要兩個。”
“真不知道羞,還要兩個,留著幹嘛,真貪心。”
跳出沉悶的環境,小涵立馬恢複了開朗,追著成林嬉鬧起來,夜色裏笑聲傳了很遠。
……
夏蓉的案子一審判決下來了,判處有期徒刑一年,據說夏家正在上訴。劉揚告訴成林的時候,成林都覺著夏家人有點幼稚,二審下來也差不多刑滿釋放了,去折騰半天,除了讓更多人知道夏家做事不厚道,還能得到啥呢?
從夏子賢到夏蓉,他們身上除了飛揚跋扈還剩下點啥?這個社會已經夠寬容他們了,如果不能看清自己,做個正能量的人,還妄想寄生在父輩的蔭澤下,靠魚肉他人偷生,他們終將被這個社會拋棄,沒有人能庇佑他們一輩子?
有時間成林也想,如果父親當初不是被抱走,自己也在京城長大,是不是自己身上也能沾染一些不好的東西,是不是也跟夏子賢一樣呢?
可能性存在,但是更多情況下不會,有些東西是骨子裏帶的,並不是後天能學會的 。劉揚姐也在京城長大,她身上卻有更多善良,更多的責任感,雖然多少有點功利色彩,但是不影響她站在大多數人一邊。用自己的能力和資源,帶領大家一起努力去改善生活,去提升生活環境。