杜山聽完成林的話，想了一會說道：
“你的意思是說你們的房子不叫經濟適用房？”
“師兄，可以這樣認為，沒有必要人為的把居民分成三六九等，或者給不同群體貼標簽。
雲州已經啟動城中村改造，五年之內完成六十一個城中村改造，除了回遷戶安置，推向市場銷售的麵積在1500萬平方米左右，這些都可以開放給低收入群體，政府提供四個不同標準，低收入群體可以按照自己的情況選擇。”
“財政資金能吃得消？”
“師兄，這些項目都是雲州政府下麵國投集團開發的，項目本身就有利潤上百億，財政承受沒啥問題。”
“你的思路通俗點就是低收入居民跟政府合夥買房子，房證上倆名字，等居民有錢了再整個買下，房子差價部分政府拿小頭居民拿大頭？”
“師兄說的對，就這麽個思路，原則上讓低收入群體也能在房價上漲的過程中，享受到紅利。”
“師弟，雲州國有資本在雲州市場上能占到多少比例？”
“今年在百分之三十五到百分之四十之間，明年大規模城中村改造進入銷售環節，估計能占到一半或者略多一點，政府有足夠的話語權。”
“這麽快啊，上次雲州現場會你們剛開了六個項目吧？”
“師兄，現在已經有十二個了。蒲遠市長出去招商效果不錯，帶動了國企改製速度。”
“雲州國投集團現在債務高不高？”
“去年起步階段從工行貸了十個億，給了國發投資兩個億，國投留了八個億，這是啟動資本，十一月份的報表顯示，資產超過四十億，現金餘額六個億，淨資產在十七億以上。目前市區開發的項目還沒有到銷售高峰期，資產質量還會提高。”
“不錯，你去年文章的理論站住腳了。國投集團成了雲州政府手裏一隻下金蛋的雞，國企改製完成了，國有資產增值問題也解決了，重要一點你提出的這個模式具有推廣價值。”
“師兄，你說這些道理地方政府的領導們不懂嗎？他們是這個社會的精英，我能看透的事他們也能看透隻是願意不願意去做而已。”
杜山哈哈一笑：
“師弟說到本質了，劉揚怎麽就能聽你的建議來操作？”
“劉書記是空降兵，與地方利益鏈條沒有瓜葛，她也沒有私利企圖，單純想做事，這樣問題就簡單了。”
杜山聽完點點頭：
“雲州地方小點了，不夠你施展功夫的，有沒有意思換個大一點的舞台？比如說到省裏來工作？”
“師兄高看我了，我這點三腳貓功夫，上不了台麵，大舞台就露怯了。
再說省裏臥虎藏龍，比我厲害的高手有的是，我在雲州起點作用，完全是機緣巧合。按照盧教授的話說，我現在還需要閉門修煉。”
杜山指著成林笑著說：
“你比我想象的狡猾，也有能力，到了什麽地方都能創出一片天地來。盧教授讓你蟄伏，隻是因為你的資曆不夠而已。劉揚幹的事都是你想的，如果把你放在她的位置上，一樣也幹的漂亮。”
“師兄，你上午可能看見魚山能源基地開工，你知道華唐電力為啥投資？北方電網為何能介入，這些都是劉書記的貢獻，你把我放在她的位置上，你說我短時間怎樣才能找到投資方，怎麽能短時間通過層層審批？”
“可能你也聽說過這些事我都參與策劃，但是僅僅如此，從想法變成現實，就是領導者的能力。
打個比喻，我可能現在是一部戲的策劃，而劉書記就是總導演，我倆位置一換位，我就完犢子了。”
杜山笑笑道：
“我跟盧教授、張教授聊過你，他們對你的能力評價很高。你剛才那個策劃導演比喻，恰恰說明你的資曆不夠。
你出門如果是個白丁，誰會認識你？但是如果你出去是雲州市長、書記，那麽你的身份別人就會尊重，你就有機會跟更多的投資方站在一起商討。
更何況魚山能源基地是塊寶，別的投資方隻是沒有發現。你提出的光伏發電、風能發電到抽水蓄能概念，到現在國內沒第二個人提出，魚山能源基地是國內第一家具有完備蓄能能力的發電基地，你應該知道你的想法價值有多少了吧？”
“師兄，我是瞎貓碰上死耗子，趕巧了。我在雲州生活二十多年，熟悉這裏的情況。在基層鍛煉兩年包括現在在政研室，領導們給我的便利條件就是隨我到處亂竄，上班時間不限製，這給我自由發揮的空間。換個環境，領導早就看我不順眼了，不修理我算他格局大脾氣好。”
杜山擺擺手：
“雲州應該隻是你生命旅程的一部分，你有能力到更大舞台施展才華，眼下劉揚在這裏主政可以給你創造良好的工作氛圍，如果她走了你咋整？”
杜山提出的這個問題成林還真沒有想過，如果不是劉揚，換個人自己早就應該夾起尾巴做人了，哪裏還能這般逍遙自在？
“師兄果然看的遠，你說的是事實，劉書記給我的空間別人確實給不了。如果劉書記高升或者調走，肯定會給我許多困擾，我需要好好考慮這個問題。”
杜山知道自己的說法成林聽進去了，便不再說話，安靜的喝了一會茶。
“師弟，有個私人問題問問你，你有女朋友沒有？”
“師兄，目前在有和沒有之間徘徊。”
“師弟，你淨發明新概念，咋就在有和沒有之間徘徊呢？”
“師兄，有一個姑娘，她的出身應該不錯，你說憑我這樣的條件敢往前走？不知道將來她家裏是否會幹涉這件事，因此在有和沒有之間徘徊就是我目前的現狀。”
“噢，師弟擔心不是門當戶對是吧？”
成林點點頭。
“你不試試咋就知道不行？萬一人家家裏不看重這些你是否後悔？我以老大哥的經驗告訴你，看好目標就猛打猛衝，別不戰而退。有困難解決困難，有問題解決問題，這才是正確的思路。”
“受教了，師兄。聽你的繼續往前衝，試試也不丟人。”
“這就對了。”
“你的意思是說你們的房子不叫經濟適用房？”
“師兄，可以這樣認為，沒有必要人為的把居民分成三六九等，或者給不同群體貼標簽。
雲州已經啟動城中村改造，五年之內完成六十一個城中村改造，除了回遷戶安置，推向市場銷售的麵積在1500萬平方米左右，這些都可以開放給低收入群體，政府提供四個不同標準，低收入群體可以按照自己的情況選擇。”
“財政資金能吃得消？”
“師兄，這些項目都是雲州政府下麵國投集團開發的，項目本身就有利潤上百億，財政承受沒啥問題。”
“你的思路通俗點就是低收入居民跟政府合夥買房子，房證上倆名字，等居民有錢了再整個買下，房子差價部分政府拿小頭居民拿大頭？”
“師兄說的對，就這麽個思路，原則上讓低收入群體也能在房價上漲的過程中，享受到紅利。”
“師弟，雲州國有資本在雲州市場上能占到多少比例？”
“今年在百分之三十五到百分之四十之間，明年大規模城中村改造進入銷售環節，估計能占到一半或者略多一點，政府有足夠的話語權。”
“這麽快啊，上次雲州現場會你們剛開了六個項目吧？”
“師兄，現在已經有十二個了。蒲遠市長出去招商效果不錯，帶動了國企改製速度。”
“雲州國投集團現在債務高不高？”
“去年起步階段從工行貸了十個億，給了國發投資兩個億，國投留了八個億，這是啟動資本，十一月份的報表顯示，資產超過四十億，現金餘額六個億，淨資產在十七億以上。目前市區開發的項目還沒有到銷售高峰期，資產質量還會提高。”
“不錯，你去年文章的理論站住腳了。國投集團成了雲州政府手裏一隻下金蛋的雞，國企改製完成了，國有資產增值問題也解決了，重要一點你提出的這個模式具有推廣價值。”
“師兄，你說這些道理地方政府的領導們不懂嗎？他們是這個社會的精英，我能看透的事他們也能看透隻是願意不願意去做而已。”
杜山哈哈一笑：
“師弟說到本質了，劉揚怎麽就能聽你的建議來操作？”
“劉書記是空降兵，與地方利益鏈條沒有瓜葛，她也沒有私利企圖，單純想做事，這樣問題就簡單了。”
杜山聽完點點頭：
“雲州地方小點了，不夠你施展功夫的，有沒有意思換個大一點的舞台？比如說到省裏來工作？”
“師兄高看我了，我這點三腳貓功夫，上不了台麵，大舞台就露怯了。
再說省裏臥虎藏龍，比我厲害的高手有的是，我在雲州起點作用，完全是機緣巧合。按照盧教授的話說，我現在還需要閉門修煉。”
杜山指著成林笑著說：
“你比我想象的狡猾，也有能力，到了什麽地方都能創出一片天地來。盧教授讓你蟄伏，隻是因為你的資曆不夠而已。劉揚幹的事都是你想的，如果把你放在她的位置上，一樣也幹的漂亮。”
“師兄，你上午可能看見魚山能源基地開工，你知道華唐電力為啥投資？北方電網為何能介入，這些都是劉書記的貢獻，你把我放在她的位置上，你說我短時間怎樣才能找到投資方，怎麽能短時間通過層層審批？”
“可能你也聽說過這些事我都參與策劃，但是僅僅如此，從想法變成現實，就是領導者的能力。
打個比喻，我可能現在是一部戲的策劃，而劉書記就是總導演，我倆位置一換位，我就完犢子了。”
杜山笑笑道：
“我跟盧教授、張教授聊過你，他們對你的能力評價很高。你剛才那個策劃導演比喻，恰恰說明你的資曆不夠。
你出門如果是個白丁，誰會認識你？但是如果你出去是雲州市長、書記，那麽你的身份別人就會尊重，你就有機會跟更多的投資方站在一起商討。
更何況魚山能源基地是塊寶，別的投資方隻是沒有發現。你提出的光伏發電、風能發電到抽水蓄能概念，到現在國內沒第二個人提出，魚山能源基地是國內第一家具有完備蓄能能力的發電基地，你應該知道你的想法價值有多少了吧？”
“師兄，我是瞎貓碰上死耗子，趕巧了。我在雲州生活二十多年，熟悉這裏的情況。在基層鍛煉兩年包括現在在政研室，領導們給我的便利條件就是隨我到處亂竄，上班時間不限製，這給我自由發揮的空間。換個環境，領導早就看我不順眼了，不修理我算他格局大脾氣好。”
杜山擺擺手：
“雲州應該隻是你生命旅程的一部分，你有能力到更大舞台施展才華，眼下劉揚在這裏主政可以給你創造良好的工作氛圍，如果她走了你咋整？”
杜山提出的這個問題成林還真沒有想過，如果不是劉揚，換個人自己早就應該夾起尾巴做人了，哪裏還能這般逍遙自在？
“師兄果然看的遠，你說的是事實，劉書記給我的空間別人確實給不了。如果劉書記高升或者調走，肯定會給我許多困擾，我需要好好考慮這個問題。”
杜山知道自己的說法成林聽進去了，便不再說話，安靜的喝了一會茶。
“師弟，有個私人問題問問你，你有女朋友沒有？”
“師兄，目前在有和沒有之間徘徊。”
“師弟，你淨發明新概念，咋就在有和沒有之間徘徊呢？”
“師兄，有一個姑娘，她的出身應該不錯，你說憑我這樣的條件敢往前走？不知道將來她家裏是否會幹涉這件事，因此在有和沒有之間徘徊就是我目前的現狀。”
“噢，師弟擔心不是門當戶對是吧？”
成林點點頭。
“你不試試咋就知道不行？萬一人家家裏不看重這些你是否後悔？我以老大哥的經驗告訴你，看好目標就猛打猛衝，別不戰而退。有困難解決困難，有問題解決問題，這才是正確的思路。”
“受教了，師兄。聽你的繼續往前衝，試試也不丟人。”
“這就對了。”