給劉揚打電話，她已經坐早班飛機回雲州了。成林不著急回去，吃過早飯小梅姐過來接他，一起去看盛梅集團剛剛拍下的幾塊地，又去集團公司看了看集團財務報表。
盛梅集團發展穩健，負債率僅百分之三十。目前醫藥板塊是公司的主營業務。成林主要跟小梅姐探討要盡早啟動公司上市進程，做大做強醫藥基本盤。
盛梅置業公司拿下的幾塊地，位置都不錯，周邊都是成熟社區，隻要保持快進快出落袋為安的思路，沒有任何問題。
置業公司的資金大部分是盛梅集團自己籌集，步子還不夠大，可以適當的加點杠杆，利用好銀行的開發貸，騰出自有資金去囤積點土地，在成林看來五年之內京城地產都有肉吃，主要是地產上附著的福利太多。
盛梅集團的股權投資集中在科技概念上，這個思路正確，新材料新能源永遠都是朝陽產業。
悅南晟睿公司，盛梅集團前後投入一億三千萬。進入十二月份，馬文姐已經把前十一個月報表發過來了，悅南大學家屬區改造預計利潤超過四億，這個超出小梅姐當初的想象。
她跟成林溝通是否有必要在悅南加大投資，讓成林給否定了。多擠點資金投入京城地產，遠比投資悅南收益好風險低。盛梅集團投入悅南的資金，明年都要撤出來轉回集團，悅南項目依靠利潤慢慢滾動發展就行了。
晚上接近八點成林才回到悅南，他提前約好馬文姐和張伊姐，有些事不能瞞著她倆，提前說開讓她倆也有數。
等他打車來到張伊姐家裏，飯菜已經擺好。成林一邊吃一邊跟兩人說了認親的事。
“你爸爸媽媽在晉東”？
兩人異口同聲的問
“嗯，跟小梅姐的爸爸是親兄弟，我叫小梅姐爸爸大爺。”
成林並沒有把爺爺報出來，那樣雖然震撼但是意義不大。
“我說小梅會給咱們投資，這下子道理上就講得通了。”
張伊姐恍然大悟。
“小雲姐把我的照片發給小梅姐的爸爸，然後通過dna比對完全吻合。”
馬文姐在邊上唏噓不已，成林終於找到自己的父母，這真是一件幸運的事。
“父母在晉東，你在雲州，為啥發生這樣的事。？”
“當年父母在悅南，母親難產父親去醫院的路上被車撞斷腿，後來醫院說孩子生下來就沒了，他們自顧不暇，隻能接受孩子沒有的現實。後來怎麽到了雲州福利院，這個就沒有辦法知道了。”
“這是天大的好事，至於細節不重要，結果才重要”。
馬文姐拍拍成林肩膀，
“以後努力多掙錢，好好孝敬父母，讓他們安度晚年”。
成林點點頭。
“來的路上我想過了，咱們兩個樓盤麵積五十多萬平方，物業不能讓別人染指了。咱們自己成立物業公司，將來全麵接管小區物業，這是塊肉，能細水長流，是咱們的基本盤。至於股份分配，張伊姐百分之四十，馬文姐百分之四十，剩下的百分之二十給我，這樣安排兩位姐姐如果沒有意見，就先去注冊。我的股份還用那個公司代持。”
“不能這樣安排股份了，你爸媽找著了，需要掙錢養活他們。”
馬文姐和張伊姐一起反對。
“這個兩個姐姐不用操心，我不是替同學代持晟睿公司股份嗎？他不要回報，明年把本金抽給他就行。剩下的利潤什麽的都算我的，因此資金不用發愁。就按我說的辦，馬文姐擔任法人代表，負責管理，張伊姐總攬全局，就這麽定了。”
張伊姐和馬文姐不跟成林去強，反正辦執照的時候不是成林去辦，到時候她倆自己就決定了。
“你跟小涵怎麽樣了？”
馬文姐關切的問。
“挺好的，慢慢走著看，就是怕配不上她。她認識陳勇春，省委陳副書記的兒子，我懷疑她家也不簡單。我和她兩個人身份差距太大了，結局就不好說了，我不想她成為第二個夏宇。”
“夏宇的突然消失，背後肯定有我們不知道的原因，但是這個不是你不好好談對象的理由。”
馬文姐勸成林。
“有沒有夏宇的消息？”
成林搖搖頭。
三人沉默一會，成林之間轉移話題。
“馬文姐，我有個想法，以李媽媽的名字為福利院設立一筆資金，具體名頭再做推敲，以民政局能批準為最後定案，資金我來籌措，初期以五百萬為目標，資金的利息主要用於福利院弟弟妹妹們的生活補助和住宿條件改善，具體運作你來負責，不要暴露資金來源，行不行？”
“行是行，你別犯錯誤去貪汙啊，成林。”
馬文姐擔心的說。
“馬文姐，我現在的權限，就是貪汙都沒有機會。你不用擔心資金來源。”
“如果物業公司盡早成立，資金來源可以放在物業公司名下，這樣是不是就名正言順了。”
張伊姐問成林。
“理論上如此，先這樣安排也行。”
“如果這樣安排，資金我和你還有馬文姐一起籌措就正常了。物業公司的利潤每年拿出一部分，再從別的地方籌措一部分，就能保證資金長遠的維持下去，不會為資金枯竭發愁。”
“張伊姐，家屬區改造項目明年基本進入收獲期，我初步匡算過，從我的收益裏麵撥出五百萬我不困難，因此資金來源你跟馬文姐都不用擔心。真的到了資金湊不齊的時候，我去找小梅姐幫忙，讓她讚助點資金，應該不是太困難的事。如果以後物業公司有收益，再做打算。這樣行不行？”
“行，先按你的想法往前推，有困難了再一起想辦法。”
“還有一個問題，如果物業公司接管兩個小區，原有回遷戶的物業收費需要打折，具體的數據、比例，你們兩個姐姐來確定。對於悅南大學家屬區的老師們，這樣做容易取得他們的支持和信任，對將來小區管理順利進行有好處。同理，舊城改造項目也是如此。”
“這個有道理，不能讓回遷老師們埋怨張教授女兒鑽到錢眼裏。”
馬文姐、張伊姐表態讚成。
盛梅集團發展穩健，負債率僅百分之三十。目前醫藥板塊是公司的主營業務。成林主要跟小梅姐探討要盡早啟動公司上市進程，做大做強醫藥基本盤。
盛梅置業公司拿下的幾塊地，位置都不錯，周邊都是成熟社區，隻要保持快進快出落袋為安的思路，沒有任何問題。
置業公司的資金大部分是盛梅集團自己籌集，步子還不夠大，可以適當的加點杠杆，利用好銀行的開發貸，騰出自有資金去囤積點土地，在成林看來五年之內京城地產都有肉吃，主要是地產上附著的福利太多。
盛梅集團的股權投資集中在科技概念上，這個思路正確，新材料新能源永遠都是朝陽產業。
悅南晟睿公司，盛梅集團前後投入一億三千萬。進入十二月份，馬文姐已經把前十一個月報表發過來了，悅南大學家屬區改造預計利潤超過四億，這個超出小梅姐當初的想象。
她跟成林溝通是否有必要在悅南加大投資，讓成林給否定了。多擠點資金投入京城地產，遠比投資悅南收益好風險低。盛梅集團投入悅南的資金，明年都要撤出來轉回集團，悅南項目依靠利潤慢慢滾動發展就行了。
晚上接近八點成林才回到悅南，他提前約好馬文姐和張伊姐，有些事不能瞞著她倆，提前說開讓她倆也有數。
等他打車來到張伊姐家裏，飯菜已經擺好。成林一邊吃一邊跟兩人說了認親的事。
“你爸爸媽媽在晉東”？
兩人異口同聲的問
“嗯，跟小梅姐的爸爸是親兄弟，我叫小梅姐爸爸大爺。”
成林並沒有把爺爺報出來，那樣雖然震撼但是意義不大。
“我說小梅會給咱們投資，這下子道理上就講得通了。”
張伊姐恍然大悟。
“小雲姐把我的照片發給小梅姐的爸爸，然後通過dna比對完全吻合。”
馬文姐在邊上唏噓不已，成林終於找到自己的父母，這真是一件幸運的事。
“父母在晉東，你在雲州，為啥發生這樣的事。？”
“當年父母在悅南，母親難產父親去醫院的路上被車撞斷腿，後來醫院說孩子生下來就沒了，他們自顧不暇，隻能接受孩子沒有的現實。後來怎麽到了雲州福利院，這個就沒有辦法知道了。”
“這是天大的好事，至於細節不重要，結果才重要”。
馬文姐拍拍成林肩膀，
“以後努力多掙錢，好好孝敬父母，讓他們安度晚年”。
成林點點頭。
“來的路上我想過了，咱們兩個樓盤麵積五十多萬平方，物業不能讓別人染指了。咱們自己成立物業公司，將來全麵接管小區物業，這是塊肉，能細水長流，是咱們的基本盤。至於股份分配，張伊姐百分之四十，馬文姐百分之四十，剩下的百分之二十給我，這樣安排兩位姐姐如果沒有意見，就先去注冊。我的股份還用那個公司代持。”
“不能這樣安排股份了，你爸媽找著了，需要掙錢養活他們。”
馬文姐和張伊姐一起反對。
“這個兩個姐姐不用操心，我不是替同學代持晟睿公司股份嗎？他不要回報，明年把本金抽給他就行。剩下的利潤什麽的都算我的，因此資金不用發愁。就按我說的辦，馬文姐擔任法人代表，負責管理，張伊姐總攬全局，就這麽定了。”
張伊姐和馬文姐不跟成林去強，反正辦執照的時候不是成林去辦，到時候她倆自己就決定了。
“你跟小涵怎麽樣了？”
馬文姐關切的問。
“挺好的，慢慢走著看，就是怕配不上她。她認識陳勇春，省委陳副書記的兒子，我懷疑她家也不簡單。我和她兩個人身份差距太大了，結局就不好說了，我不想她成為第二個夏宇。”
“夏宇的突然消失，背後肯定有我們不知道的原因，但是這個不是你不好好談對象的理由。”
馬文姐勸成林。
“有沒有夏宇的消息？”
成林搖搖頭。
三人沉默一會，成林之間轉移話題。
“馬文姐，我有個想法，以李媽媽的名字為福利院設立一筆資金，具體名頭再做推敲，以民政局能批準為最後定案，資金我來籌措，初期以五百萬為目標，資金的利息主要用於福利院弟弟妹妹們的生活補助和住宿條件改善，具體運作你來負責，不要暴露資金來源，行不行？”
“行是行，你別犯錯誤去貪汙啊，成林。”
馬文姐擔心的說。
“馬文姐，我現在的權限，就是貪汙都沒有機會。你不用擔心資金來源。”
“如果物業公司盡早成立，資金來源可以放在物業公司名下，這樣是不是就名正言順了。”
張伊姐問成林。
“理論上如此，先這樣安排也行。”
“如果這樣安排，資金我和你還有馬文姐一起籌措就正常了。物業公司的利潤每年拿出一部分，再從別的地方籌措一部分，就能保證資金長遠的維持下去，不會為資金枯竭發愁。”
“張伊姐，家屬區改造項目明年基本進入收獲期，我初步匡算過，從我的收益裏麵撥出五百萬我不困難，因此資金來源你跟馬文姐都不用擔心。真的到了資金湊不齊的時候，我去找小梅姐幫忙，讓她讚助點資金，應該不是太困難的事。如果以後物業公司有收益，再做打算。這樣行不行？”
“行，先按你的想法往前推，有困難了再一起想辦法。”
“還有一個問題，如果物業公司接管兩個小區，原有回遷戶的物業收費需要打折，具體的數據、比例，你們兩個姐姐來確定。對於悅南大學家屬區的老師們，這樣做容易取得他們的支持和信任，對將來小區管理順利進行有好處。同理，舊城改造項目也是如此。”
“這個有道理，不能讓回遷老師們埋怨張教授女兒鑽到錢眼裏。”
馬文姐、張伊姐表態讚成。