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反派坐擁天下財富[快穿] 作者：檸檬西柚不加糖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
張老闆看他一臉真誠，這才放緩了語氣，勸道：「我剛剛一路過來，雖然沒覺得這個棚戶區有外麵說的那麽可怕，但是這裏終究不是商業區，也很難自成一體成為商業區。」
「我聽聞張老闆是商業開發金手指，多麽不可能的地方，經過您的手，都一定能夠得到奇蹟，」周默毫不吝嗇地誇道，「也正是因為如此，我相信隻有張老闆能做到此時，換成別人還不一定能成呢。」
「您也別著急拒絕我，」周默快速說道，「你可以先看看我的方案，我的兩位店員也有空，可以帶著您到處走走。」
張老闆的神情之中多少還帶著一點不情願，但是周默終究還是他的恩人，而且又不願意要錢，張老闆嘆了一口氣，隻能捏著方案，一路跟著周默看了過去。
最讓張老闆頭痛的是，他已經很久沒有走過這麽多路，好在周默為他準備的飲料還不錯，勉強能夠一邊喝一邊逛。
周默一開始還聽見張老闆的抱怨，但是一連看了幾個點下來，張老闆徹底收聲了，注意力倒真的被吸引過去了。
「沒想到棚戶區還有這麽大的一棵槐樹哦，」張老闆頂著太陽，好不容易看到一株龐然大樹可以遮蔭，便興致勃勃地走過去，低頭看了看，「這樹根上貼著什麽啊？」
周默麵不改色地說道：「這棵樹，陰氣重，需要點東西鎮壓。」
「……」
張老闆默默地退開了幾步，認真地問他：「這地方，開發起真的沒有問題嗎？」
「當然沒有問題，」周默說道，「我說的陰氣重，也隻是小氣候的問題，不是什麽神神鬼鬼的，你不要擔心。」
周默並沒有說謊，但是也沒有完全說實話，這棵樹在這裏已經幾百年的時間了，不見得真的死過什麽現代人，但是吊死幾個以前的人，應該也是有的，隻不過年歲久遠，倒是看不出有什麽怨氣，隻是有幾分陰冷之氣，如今被港大的幾位老師貼著符紙和陣法封著，除了讓人覺得涼快之外，倒是不會出現其他危險。
而且，這東西多被人氣熏一熏的，陰氣遲早會散去，隻是這些年棚戶區始終沒有發展起來，這陰氣自然也就散不開了。
張老闆逛了一圈，回到店鋪之後，仔細思索了一下，說道：「其實吧，從你這家甜品店的成長來看，棚戶區也不是一無是處的，給點雨露也能夠慢慢地長起來，隻是我們有必要花費這麽大的功夫嗎？」
周默問他：「這難道不是一個還不錯的挑戰嗎？我之所以找張老闆，也是看重了張老闆已經過了最早的資金積累的階段，這個時候，做一些有挑戰的事情，是能夠讓您的名號更加響亮的做法。「
張老闆笑道：「你倒是看中了我的心思，說吧，除此之外，還有什麽要求嗎？」
「要求嗎，當然還是有的，隻不過是個對你我都有利的要求，」周默笑道，「資金嘛，我也出點，我要當股東。」
第90章 第二十章
周默提出來的方法對他本人更加有利, 準確來說，就是能夠確保他在這一次合作中擁有一定的主動權，也能夠更好地參與整個計劃的實施。
張老闆祖上三代都是經商之人，見了不少聰明人, 也見了不少會做生意的人, 雖然多少帶著幾分競爭關係, 但是他依舊對此類人保持著欣賞之色。
再說了，做生意, 哪有百分之百的收益，真有這種事情, 張老闆可能要懷疑是騙局了。
輕微的讓利，才有意思, 他喜歡做這樣的生意。
仔細聽完周默的訴求之後, 張老闆也提出了一些自己對這個商業模式的質疑, 但是周默對答如流，難免會有不確定性, 但是周默的態度讓他覺得這件事情一定能成，二話不說就答應了。
「棚戶區是個硬石頭，」張老闆說道, 「這些年沒有人敢去碰, 不然也不會落成今天的地步，十幾年前, 地鐵想要從這裏穿過去，做不成, 想要開發成商業區, 也沒有做成，你怎麽確認我們能夠做成今天這個生意。」
周默說道：「做不成, 是因為商業模式不對。大家對於做不成的理解，無非是因為這裏的居民獅子大開口，補償不到位。但是從我這些天的了解來看，雖然對這裏有再多的不滿，但是棚戶區的大部分居民，祖祖輩輩都居住在這裏，補償達不到一定的預期，自然不願意離開。其實可以試著讓他們加入商業街的建設，不僅能夠讓棚戶區煥然一新，也能夠解決這裏居民的就業問題。」
至於這裏的商鋪如何規劃，做什麽賣什麽，周默其實都考慮進去了，期間也修改了好幾稿，其中不乏店裏的兩位小員工的意見和調研，如果張老闆願意投這個項目，打通關係網，和居民堂談判的事情，周默可以試著解決。
前者對於張老闆來說，並不是一件難事，政府想動棚戶區很久了，苦於沒有辦法，如果這個時候張老闆能夠帶著一個解決方案找上門，無異於也增進了張老闆和政府之間的關係。
左思右想，這都是一門好買賣，張老闆自然二話不說就答應了。
果然不出三日，張老闆就帶著好消息再一次來到了棚戶區，政府不僅同意了這個方案，甚至打算讓當地城投部門加入其中，完成第三方的規劃和建設任務。
張老闆喝了一口熱茶，笑道：「小老弟，我這裏的任務已經完成了，你這邊的洽談如何了。」
「我聽聞張老闆是商業開發金手指，多麽不可能的地方，經過您的手，都一定能夠得到奇蹟，」周默毫不吝嗇地誇道，「也正是因為如此，我相信隻有張老闆能做到此時，換成別人還不一定能成呢。」
「您也別著急拒絕我，」周默快速說道，「你可以先看看我的方案，我的兩位店員也有空，可以帶著您到處走走。」
張老闆的神情之中多少還帶著一點不情願，但是周默終究還是他的恩人，而且又不願意要錢，張老闆嘆了一口氣，隻能捏著方案，一路跟著周默看了過去。
最讓張老闆頭痛的是，他已經很久沒有走過這麽多路，好在周默為他準備的飲料還不錯，勉強能夠一邊喝一邊逛。
周默一開始還聽見張老闆的抱怨，但是一連看了幾個點下來，張老闆徹底收聲了，注意力倒真的被吸引過去了。
「沒想到棚戶區還有這麽大的一棵槐樹哦，」張老闆頂著太陽，好不容易看到一株龐然大樹可以遮蔭，便興致勃勃地走過去，低頭看了看，「這樹根上貼著什麽啊？」
周默麵不改色地說道：「這棵樹，陰氣重，需要點東西鎮壓。」
「……」
張老闆默默地退開了幾步，認真地問他：「這地方，開發起真的沒有問題嗎？」
「當然沒有問題，」周默說道，「我說的陰氣重，也隻是小氣候的問題，不是什麽神神鬼鬼的，你不要擔心。」
周默並沒有說謊，但是也沒有完全說實話，這棵樹在這裏已經幾百年的時間了，不見得真的死過什麽現代人，但是吊死幾個以前的人，應該也是有的，隻不過年歲久遠，倒是看不出有什麽怨氣，隻是有幾分陰冷之氣，如今被港大的幾位老師貼著符紙和陣法封著，除了讓人覺得涼快之外，倒是不會出現其他危險。
而且，這東西多被人氣熏一熏的，陰氣遲早會散去，隻是這些年棚戶區始終沒有發展起來，這陰氣自然也就散不開了。
張老闆逛了一圈，回到店鋪之後，仔細思索了一下，說道：「其實吧，從你這家甜品店的成長來看，棚戶區也不是一無是處的，給點雨露也能夠慢慢地長起來，隻是我們有必要花費這麽大的功夫嗎？」
周默問他：「這難道不是一個還不錯的挑戰嗎？我之所以找張老闆，也是看重了張老闆已經過了最早的資金積累的階段，這個時候，做一些有挑戰的事情，是能夠讓您的名號更加響亮的做法。「
張老闆笑道：「你倒是看中了我的心思，說吧，除此之外，還有什麽要求嗎？」
「要求嗎，當然還是有的，隻不過是個對你我都有利的要求，」周默笑道，「資金嘛，我也出點，我要當股東。」
第90章 第二十章
周默提出來的方法對他本人更加有利, 準確來說，就是能夠確保他在這一次合作中擁有一定的主動權，也能夠更好地參與整個計劃的實施。
張老闆祖上三代都是經商之人，見了不少聰明人, 也見了不少會做生意的人, 雖然多少帶著幾分競爭關係, 但是他依舊對此類人保持著欣賞之色。
再說了，做生意, 哪有百分之百的收益，真有這種事情, 張老闆可能要懷疑是騙局了。
輕微的讓利，才有意思, 他喜歡做這樣的生意。
仔細聽完周默的訴求之後, 張老闆也提出了一些自己對這個商業模式的質疑, 但是周默對答如流，難免會有不確定性, 但是周默的態度讓他覺得這件事情一定能成，二話不說就答應了。
「棚戶區是個硬石頭，」張老闆說道, 「這些年沒有人敢去碰, 不然也不會落成今天的地步，十幾年前, 地鐵想要從這裏穿過去，做不成, 想要開發成商業區, 也沒有做成，你怎麽確認我們能夠做成今天這個生意。」
周默說道：「做不成, 是因為商業模式不對。大家對於做不成的理解，無非是因為這裏的居民獅子大開口，補償不到位。但是從我這些天的了解來看，雖然對這裏有再多的不滿，但是棚戶區的大部分居民，祖祖輩輩都居住在這裏，補償達不到一定的預期，自然不願意離開。其實可以試著讓他們加入商業街的建設，不僅能夠讓棚戶區煥然一新，也能夠解決這裏居民的就業問題。」
至於這裏的商鋪如何規劃，做什麽賣什麽，周默其實都考慮進去了，期間也修改了好幾稿，其中不乏店裏的兩位小員工的意見和調研，如果張老闆願意投這個項目，打通關係網，和居民堂談判的事情，周默可以試著解決。
前者對於張老闆來說，並不是一件難事，政府想動棚戶區很久了，苦於沒有辦法，如果這個時候張老闆能夠帶著一個解決方案找上門，無異於也增進了張老闆和政府之間的關係。
左思右想，這都是一門好買賣，張老闆自然二話不說就答應了。
果然不出三日，張老闆就帶著好消息再一次來到了棚戶區，政府不僅同意了這個方案，甚至打算讓當地城投部門加入其中，完成第三方的規劃和建設任務。
張老闆喝了一口熱茶，笑道：「小老弟，我這裏的任務已經完成了，你這邊的洽談如何了。」