好在沒有流拍，拍賣師一錘定音，三千一百萬成交！
緊接著就是大家都避之不及的第十塊地皮，也就是帶大坑的。
還是三千萬起價，拍賣場裏議論紛紛。
「這塊地白給都不要？」
「還三千萬？即使回填蓋了樓房，恐怕也不會有人買，恐怕是賠了夫人又折兵！」
。。。。。。
就在這時，隻見付小歡舉起牌子喊道，「還是三千一百萬，我們方付收了！」
「方付集團不會是收破爛的吧？」
「三千萬也是錢啊！方付集團兩位董事還是太年輕了。」
「六千多萬！不如添點，拍個好地段，咋地也能掙個三四倍？」
「哎！六千多萬，打水漂了。」
拍賣會終於落下了帷幕。
小家族，即使坐在最後排也沒有先行，總要等到四大家族走後，才會陸續離開，多年來都是這個規矩，最先離開的一定是最權威的家族或是行業龍頭，這在商界已經成了不成文的規定。
殷淑華挽起東方亮手臂率先走出，邊走邊輕言細語道，「阿亮，這個方開陽也不過如此，哪像你說的那樣足智多謀？」
東方亮眼眸裏充滿了疑惑，低聲道，「這次他恐怕有苦衷，也說不定！」
「拉倒吧，是你高看了他！」殷淑華擰著腰身越走越快。
孫董與段董分別站在方開陽和付小歡兩側，一起聊著天緩步像大門口走去。
剛出了拍賣大廳，頓時迎麵被一群記者圍住，最前麵的依然是夏冬雨。
「方，方董，付董，剛剛我看到，方付集團競拍下兩塊地皮，聽說這兩塊地皮增值空間都很小，甚至很多人都擔心，會爛在手裏，能不能請方董談談看法？」夏冬雨採訪還是那樣的犀利，直奔要害。
圍觀的記者也紛紛提出大致相同的問題。
方開陽一聲不響冷冷地注視著她。
夏冬雨直視他冷漠的眼眸，冷笑道，「都說方董能妙手回春，點石成金，不知道第十塊地，也就是大坑的那塊地，方董想要如何開發？」
原本已經走在前麵的東方亮頓時頓住腳步，與殷淑華回過頭，好奇地等待回答。
其他小家族聽到夏冬雨的提問，立刻紛紛圍觀上前。
雖然大家都不看好這塊地，也對方開陽購買這塊地表示出輕視的態度，但還是免不了好奇。
付小歡看了眼方開陽，又看了眼夏冬雨，此時兩人就這樣直視對方，就好似鬥雞一般僵滯在那裏！
付小歡對夏冬雨一直感激在心，為避免尷尬，他拉了拉方開陽的手，低聲道，「開陽，我也很想知道！」
方開陽終於有了動靜，「噢？真的！」
簡單的三個字，他的語調中道盡了無限的溫柔。
付小歡認真地頷頷首，鄭重道，「我相信你，但也很想知道，這個大坑究竟該如何處理？」
他的一句話就像一把重錘狠狠地敲在所有人好奇的心裏。
「好！既然小歡要知道，我豈能不說？」方開陽冷酷的臉頰頓時盪起一縷似有似無的笑，如曇花一現。
這笑容很淺，很短暫，卻很動人，一閃即逝，卻定格在每個人的心間，驚得所有人忘記了身在何處？
「十號地，位於海邊不遠處，遠遠望去，就能看到漁船靠岸。」方開陽抬起眼麵對攝像頭。
東方亮頓時心裏一緊，聽到海邊兩個字，他就已經知道，錯失了難得的機會。
「大家都知道大坑回填是個大工程，費用也很高，卻忽略了充分利用地勢，」方開陽頓了頓，眼眸鋥亮，「誰說非要回填？這個大坑就是天然的冷庫！」
所有人頓時驚愕，張開大嘴久久無法合攏。
「對！你們沒有聽錯，地下冷庫！」方開陽溫和地看向付小歡，好似低聲細語說著情話般，「地下冷庫，不僅不需要窗戶，並且防止陽光直射，節省用電，隻要保證排水和通風就好。」
如果說冷庫的想法讓大家震驚不已，方開陽接下來的話，驚掉了一地眼球。
他鄭重道，「地下冷庫簡直就是白給的，在上麵修建寬闊的大棚，有海邊漁船這樣的天然優勢，可以成立海鮮批發市場，周邊修建無數的門市房，這裏將會成為我省最大的海鮮批發市場！」
他的這句話狠狠擊在所有人的心房，如此惡劣的地段，經過方開陽的開發，竟然成為先天優勢。
試想，誰會想到修建地下冷庫？可地下冷庫比地上冷庫有明顯的優勢，如果不是有大坑，即使想到地下冷庫的方案，因為成本高也不可能修建！
地下冷庫上麵在修建大棚，這地下冷庫就真的成了白給的了！
這地段臨近海邊，漁民捕獲大量的魚蝦等海產品，不僅可以在這裏進行批發，還可以租賃冷庫儲藏起來，當價格上漲後在賣，可以獲得更多的利潤。
能把大坑開發到這種程度，恐怕也隻有方開陽一人了，還真是點石成金！
在場能有一百多人圍觀，此時卻鴉雀無聲，落針可聞，就算是巧嘴的夏冬雨也呆如木雞。
雖然她不是商人，可是採訪前，她已經知道有個這樣的地段，自己無數次地猜想，要是自己買下這塊地，會幹啥？又能幹啥？
她自己給出無數個答案，可又都無奈否定，想來想去，也沒有個好辦法，可是聽到方開陽說出方案，她震驚了！
緊接著就是大家都避之不及的第十塊地皮，也就是帶大坑的。
還是三千萬起價，拍賣場裏議論紛紛。
「這塊地白給都不要？」
「還三千萬？即使回填蓋了樓房，恐怕也不會有人買，恐怕是賠了夫人又折兵！」
。。。。。。
就在這時，隻見付小歡舉起牌子喊道，「還是三千一百萬，我們方付收了！」
「方付集團不會是收破爛的吧？」
「三千萬也是錢啊！方付集團兩位董事還是太年輕了。」
「六千多萬！不如添點，拍個好地段，咋地也能掙個三四倍？」
「哎！六千多萬，打水漂了。」
拍賣會終於落下了帷幕。
小家族，即使坐在最後排也沒有先行，總要等到四大家族走後，才會陸續離開，多年來都是這個規矩，最先離開的一定是最權威的家族或是行業龍頭，這在商界已經成了不成文的規定。
殷淑華挽起東方亮手臂率先走出，邊走邊輕言細語道，「阿亮，這個方開陽也不過如此，哪像你說的那樣足智多謀？」
東方亮眼眸裏充滿了疑惑，低聲道，「這次他恐怕有苦衷，也說不定！」
「拉倒吧，是你高看了他！」殷淑華擰著腰身越走越快。
孫董與段董分別站在方開陽和付小歡兩側，一起聊著天緩步像大門口走去。
剛出了拍賣大廳，頓時迎麵被一群記者圍住，最前麵的依然是夏冬雨。
「方，方董，付董，剛剛我看到，方付集團競拍下兩塊地皮，聽說這兩塊地皮增值空間都很小，甚至很多人都擔心，會爛在手裏，能不能請方董談談看法？」夏冬雨採訪還是那樣的犀利，直奔要害。
圍觀的記者也紛紛提出大致相同的問題。
方開陽一聲不響冷冷地注視著她。
夏冬雨直視他冷漠的眼眸，冷笑道，「都說方董能妙手回春，點石成金，不知道第十塊地，也就是大坑的那塊地，方董想要如何開發？」
原本已經走在前麵的東方亮頓時頓住腳步，與殷淑華回過頭，好奇地等待回答。
其他小家族聽到夏冬雨的提問，立刻紛紛圍觀上前。
雖然大家都不看好這塊地，也對方開陽購買這塊地表示出輕視的態度，但還是免不了好奇。
付小歡看了眼方開陽，又看了眼夏冬雨，此時兩人就這樣直視對方，就好似鬥雞一般僵滯在那裏！
付小歡對夏冬雨一直感激在心，為避免尷尬，他拉了拉方開陽的手，低聲道，「開陽，我也很想知道！」
方開陽終於有了動靜，「噢？真的！」
簡單的三個字，他的語調中道盡了無限的溫柔。
付小歡認真地頷頷首，鄭重道，「我相信你，但也很想知道，這個大坑究竟該如何處理？」
他的一句話就像一把重錘狠狠地敲在所有人好奇的心裏。
「好！既然小歡要知道，我豈能不說？」方開陽冷酷的臉頰頓時盪起一縷似有似無的笑，如曇花一現。
這笑容很淺，很短暫，卻很動人，一閃即逝，卻定格在每個人的心間，驚得所有人忘記了身在何處？
「十號地，位於海邊不遠處，遠遠望去，就能看到漁船靠岸。」方開陽抬起眼麵對攝像頭。
東方亮頓時心裏一緊，聽到海邊兩個字，他就已經知道，錯失了難得的機會。
「大家都知道大坑回填是個大工程，費用也很高，卻忽略了充分利用地勢，」方開陽頓了頓，眼眸鋥亮，「誰說非要回填？這個大坑就是天然的冷庫！」
所有人頓時驚愕，張開大嘴久久無法合攏。
「對！你們沒有聽錯，地下冷庫！」方開陽溫和地看向付小歡，好似低聲細語說著情話般，「地下冷庫，不僅不需要窗戶，並且防止陽光直射，節省用電，隻要保證排水和通風就好。」
如果說冷庫的想法讓大家震驚不已，方開陽接下來的話，驚掉了一地眼球。
他鄭重道，「地下冷庫簡直就是白給的，在上麵修建寬闊的大棚，有海邊漁船這樣的天然優勢，可以成立海鮮批發市場，周邊修建無數的門市房，這裏將會成為我省最大的海鮮批發市場！」
他的這句話狠狠擊在所有人的心房，如此惡劣的地段，經過方開陽的開發，竟然成為先天優勢。
試想，誰會想到修建地下冷庫？可地下冷庫比地上冷庫有明顯的優勢，如果不是有大坑，即使想到地下冷庫的方案，因為成本高也不可能修建！
地下冷庫上麵在修建大棚，這地下冷庫就真的成了白給的了！
這地段臨近海邊，漁民捕獲大量的魚蝦等海產品，不僅可以在這裏進行批發，還可以租賃冷庫儲藏起來，當價格上漲後在賣，可以獲得更多的利潤。
能把大坑開發到這種程度，恐怕也隻有方開陽一人了，還真是點石成金！
在場能有一百多人圍觀，此時卻鴉雀無聲，落針可聞，就算是巧嘴的夏冬雨也呆如木雞。
雖然她不是商人，可是採訪前，她已經知道有個這樣的地段，自己無數次地猜想，要是自己買下這塊地，會幹啥？又能幹啥？
她自己給出無數個答案，可又都無奈否定，想來想去，也沒有個好辦法，可是聽到方開陽說出方案，她震驚了！