景這你肯定是知道的恒昌的背後是碧海能源集團碧海董事長也姓張叫張軍是張琳的哥哥。這些還不算什麽他們的父親就是張崇江張崇江可是前某部部長而張軍的妻子的父親則是現改委的主任現在你知道張琳是誰了吧也知道她的背景了吧！”
林洛沒有感覺到意外歐陽博台上一問就注定張琳有著深厚的背景。林洛道：“歐陽先生我求你件事情關於地產界我知道的很少你能不能幫我收集一下關於恒昌的資料可以嗎？”
“可以但是你怎麽謝我呢？”歐陽博半開玩笑的說。
林洛笑道：“好說你拍的的一號地地價直接降低一億怎麽樣？歐陽先生。”
“嗬嗬這個忙可幫的值了。”歐陽博調侃道。
“開個玩笑一號地本來的地價就在十三億左右六億五千萬才是你拍得地價的實際價格我們是合作不是買地源。為了我們雙方更好的合作我和劉總商量後決定把轉讓價格定在六億五千萬。”林洛正色道。
“嗬嗬那我就謝謝林總裁了。”歐陽博笑道。
“別歐陽先生你還是叫我林洛吧！”林洛苦笑著說。
歐陽博道：“你現在本來就是總裁嗎林洛我來競標完全是看在你的麵子上否則這塊地五億我都會不會參與我看重的不是這塊地的利益我看重的是你你應該明白我的意思。”
歐陽博這樣說確實沒有討好林洛的意思來競標完全是因為歐陽博知道林洛現在想幫跨日集團走上正軌歐陽博想幫的是林洛通過這種合作關係幫助林洛完成為跨日集團培訓人才使林洛能盡早的脫離跨日集團。在歐陽博的眼中林洛不僅是他很賞識的後生還是他心目中的準女婿。
“謝謝歐陽先生。”林洛誠心誠意的說。
“該謝的應該是我我家婷婷能變成今天這樣你功不可沒現在呀這丫頭就聽你的嗬嗬。”歐陽博頗有深意的說。
林洛無奈的一笑岔開話題道：“歐陽先生我還是希望你快點把恒昌的資料給我我好張琳約好兩天後見麵。”
“好我晚一點讓人把資料給你送過來。”歐陽博突然道“林洛我有個小請求我想在你的博雅投點資你看怎麽樣？”
林洛毫不猶豫的拒絕了：“對不起歐陽先生博雅是個小投資公司現在不需要融資等需要的時候我會找你的。”
林洛知道歐陽博這是好意但是博雅隻是個幌子公司林洛根本沒打算它盈利現在負責全麵業務的人是白茹。而且最重要的是博雅不能過多的投資因為林洛知道遲早賀軍對博雅下手。
歐陽博也不介意哈哈一笑道：“本來想和你個人有個合作既然你不想那就算了。不過你什麽時候需要融資一定要先和我說。”
“好的歐陽先生。”林洛道。
歐陽博站起身來道：“那我就不打擾了約個時間我們把合約簽訂了我得回去了得讓他們針對那塊地重新做個開計劃。林洛說實話你的那個開方案想法不錯可是硬傷也多呀！”
林洛尷尬一笑道：“嗬嗬那就勞歐陽先生費心了。”
稍晚一點歐陽博派人把恒昌的資料送過來林洛埋開始研究看完了歐陽博提供的資料後林洛釋然了他終於知道為什麽張琳對高爾夫球場那麽感興趣了。
恒昌地產是碧海能源集團的一個下屬公司在張琳掌舵前一直在地產界默默無聞自從張琳掌舵後隻用了不到四年的時間就把恒昌地產帶來了今天的位置這不說張琳溫泉是靠著家族的背景其本身也有著強的個人能力。
但是最近的一個項目開卻使恒昌陷入了困境恒昌在南六環靠近廊坊的地域開了一處高檔別墅區可是銷售卻完全的陷入了困境。為此恒昌想了諸多的辦法可是依然不見起色。而林洛靈機一動相處的所謂的廊坊高爾夫球場就茲臨恒昌開的這片高檔別墅區。
林洛明白張琳為什麽要高價拍下二號地就是為了和跨日合作目的卻是廊坊的高爾夫球場。張琳是想通過開高爾夫球場項目來救市。墅加高爾夫球場這確實是個很好的噱頭。所以張▋
來並且力挫群雄拍下二號地的聯合開權。
明白了張琳的意圖林洛決定親自到恒昌開的高檔別墅去看看第二天林洛驅車來到恒昌開的位於南六環的“富廳豪閣”。
“富廳豪閣”處處顯示著歐式的風格承襲古典地中海風格的建築元素；並且移植維也納皇家園林景觀；尊貴血統的質感建築、騰挪多變的原創空間、磅礴精粹的園林景觀““富廳豪閣”將歐式的精髓淋漓呈現極致表達。
在小區設計上恒昌公司設計極具匠心一磚一瓦渾身上下又散出醇正的地中海風情。一個由兩百餘戶人家組成的小型聯排別墅區卻保持了不o5的容積率。小區入口以兩扇宮殿木門為入口進門即為盤旋坡道坡道頂端為小區製高點。從製高點可以進入小區西班牙風格的會所內置高級餐飲場所和遊泳池室內泳池連通露天泳池外加園林水景內設小亭木橋山石噴泉。
整個小區都圍繞著中央泳池和園林水景分布每套住宅麵積為2oo至3oo平方米一樓、二樓依從平麵分布三樓為複式單位每一套住宅保持了不同的戶型每套單位都設計了寬大的觀景露台。從外觀上看所有住宅都有傍山而建的感覺焦點集聚於中央水景使人有居於山林形神皆不散的感覺。
然而這麽精心設計的項目卻遭遇了市場的冷落實在是出乎了張琳了意料。這個項目阻礙了恒昌的繼續展而且對張琳個人的信心也是一次嚴重的打擊。對於張琳來說項目遭受寒流她還扭捏個承受可是來自各方的風言冷語讓張琳尤其難以忍受所以張琳一直在默默的尋找解決的方案。林洛海闊天空不切實際的設想觸動了張琳張琳直覺到這是一次機會不僅可以解決“富廳豪閣”銷售問題而且也是恒昌展的一個契機。於是張琳在未接到跨日集團邀請的情況下參加了項目招標會並且用高於市場一個億價格拍下和高爾夫球場有關聯的二號地。
林洛實地考察完畢回到家中先和秘密操作的曹漢陽通了電話了解一下當天的情況就自己的想法和曹漢陽做了簡單的溝通。和曹漢陽溝通完畢林洛開始總結今天自己考察“富廳豪閣”一套新的銷售方案成型在林洛的腦海裏。
恒昌房地產開公司就在碧海能源集團的總部碧海大廈的九樓整個九樓近三千平米都是恒昌地產的辦公區走進恒昌地產就能感受到其實力的雄厚。
林洛是獨自一人前來的張琳在自己豪華而又不張揚的辦公室裏接待的林洛。林洛被張琳的助理讓進辦公室的時候張琳正在處理一個文件。
“林總抱歉你稍微等一下我要先處理完這份文件。”張琳微微一笑對林洛說。
這本來是個很難過分的行為但是在張琳做起來卻一點都不讓人感覺不舒服。林洛坐在沙上等待張琳從這個角度可以清晰的看到張琳眉目的輪廓雖然她的臉雖然垂著可是林洛仍然能看到一張成熟而嫵媚的臉尤其是她隱藏在鏡片後麵的那對媚眼偶爾的挑動或是上揚都會讓人誤會她是在向你拋媚眼。
張琳處理完那份文件站起身來款款的走向林洛笑意從眼角洋溢開來直到嘴角。
“林總實在對不起希望你不要介意。”張琳邊走邊說。
“張總客氣。”林洛道。
張琳在林洛對麵坐下直視著林洛開門見山的問道：“林總兩天過去了不知道你和劉董商議的如何。”
如此近距離的麵對張琳林洛切實的感覺到什麽是性感張琳還是職業裝不過換了個色彩比較明白的顏色可是向張琳這樣的女子不管她穿的是什麽款式的衣服還是她穿的多與少都無法掩蓋她本身的性感。更為讓林洛有點促狹的是張琳的眼睛即使隻正常看人也給人一種拋媚眼的感覺而張琳此刻正全身關注的看著林洛。
林洛沒有回答張琳的問話道：“張總我們先不談這個問題我想和你先聊聊‘富廳豪閣’。”
林洛沒有感覺到意外歐陽博台上一問就注定張琳有著深厚的背景。林洛道：“歐陽先生我求你件事情關於地產界我知道的很少你能不能幫我收集一下關於恒昌的資料可以嗎？”
“可以但是你怎麽謝我呢？”歐陽博半開玩笑的說。
林洛笑道：“好說你拍的的一號地地價直接降低一億怎麽樣？歐陽先生。”
“嗬嗬這個忙可幫的值了。”歐陽博調侃道。
“開個玩笑一號地本來的地價就在十三億左右六億五千萬才是你拍得地價的實際價格我們是合作不是買地源。為了我們雙方更好的合作我和劉總商量後決定把轉讓價格定在六億五千萬。”林洛正色道。
“嗬嗬那我就謝謝林總裁了。”歐陽博笑道。
“別歐陽先生你還是叫我林洛吧！”林洛苦笑著說。
歐陽博道：“你現在本來就是總裁嗎林洛我來競標完全是看在你的麵子上否則這塊地五億我都會不會參與我看重的不是這塊地的利益我看重的是你你應該明白我的意思。”
歐陽博這樣說確實沒有討好林洛的意思來競標完全是因為歐陽博知道林洛現在想幫跨日集團走上正軌歐陽博想幫的是林洛通過這種合作關係幫助林洛完成為跨日集團培訓人才使林洛能盡早的脫離跨日集團。在歐陽博的眼中林洛不僅是他很賞識的後生還是他心目中的準女婿。
“謝謝歐陽先生。”林洛誠心誠意的說。
“該謝的應該是我我家婷婷能變成今天這樣你功不可沒現在呀這丫頭就聽你的嗬嗬。”歐陽博頗有深意的說。
林洛無奈的一笑岔開話題道：“歐陽先生我還是希望你快點把恒昌的資料給我我好張琳約好兩天後見麵。”
“好我晚一點讓人把資料給你送過來。”歐陽博突然道“林洛我有個小請求我想在你的博雅投點資你看怎麽樣？”
林洛毫不猶豫的拒絕了：“對不起歐陽先生博雅是個小投資公司現在不需要融資等需要的時候我會找你的。”
林洛知道歐陽博這是好意但是博雅隻是個幌子公司林洛根本沒打算它盈利現在負責全麵業務的人是白茹。而且最重要的是博雅不能過多的投資因為林洛知道遲早賀軍對博雅下手。
歐陽博也不介意哈哈一笑道：“本來想和你個人有個合作既然你不想那就算了。不過你什麽時候需要融資一定要先和我說。”
“好的歐陽先生。”林洛道。
歐陽博站起身來道：“那我就不打擾了約個時間我們把合約簽訂了我得回去了得讓他們針對那塊地重新做個開計劃。林洛說實話你的那個開方案想法不錯可是硬傷也多呀！”
林洛尷尬一笑道：“嗬嗬那就勞歐陽先生費心了。”
稍晚一點歐陽博派人把恒昌的資料送過來林洛埋開始研究看完了歐陽博提供的資料後林洛釋然了他終於知道為什麽張琳對高爾夫球場那麽感興趣了。
恒昌地產是碧海能源集團的一個下屬公司在張琳掌舵前一直在地產界默默無聞自從張琳掌舵後隻用了不到四年的時間就把恒昌地產帶來了今天的位置這不說張琳溫泉是靠著家族的背景其本身也有著強的個人能力。
但是最近的一個項目開卻使恒昌陷入了困境恒昌在南六環靠近廊坊的地域開了一處高檔別墅區可是銷售卻完全的陷入了困境。為此恒昌想了諸多的辦法可是依然不見起色。而林洛靈機一動相處的所謂的廊坊高爾夫球場就茲臨恒昌開的這片高檔別墅區。
林洛明白張琳為什麽要高價拍下二號地就是為了和跨日合作目的卻是廊坊的高爾夫球場。張琳是想通過開高爾夫球場項目來救市。墅加高爾夫球場這確實是個很好的噱頭。所以張▋
來並且力挫群雄拍下二號地的聯合開權。
明白了張琳的意圖林洛決定親自到恒昌開的高檔別墅去看看第二天林洛驅車來到恒昌開的位於南六環的“富廳豪閣”。
“富廳豪閣”處處顯示著歐式的風格承襲古典地中海風格的建築元素；並且移植維也納皇家園林景觀；尊貴血統的質感建築、騰挪多變的原創空間、磅礴精粹的園林景觀““富廳豪閣”將歐式的精髓淋漓呈現極致表達。
在小區設計上恒昌公司設計極具匠心一磚一瓦渾身上下又散出醇正的地中海風情。一個由兩百餘戶人家組成的小型聯排別墅區卻保持了不o5的容積率。小區入口以兩扇宮殿木門為入口進門即為盤旋坡道坡道頂端為小區製高點。從製高點可以進入小區西班牙風格的會所內置高級餐飲場所和遊泳池室內泳池連通露天泳池外加園林水景內設小亭木橋山石噴泉。
整個小區都圍繞著中央泳池和園林水景分布每套住宅麵積為2oo至3oo平方米一樓、二樓依從平麵分布三樓為複式單位每一套住宅保持了不同的戶型每套單位都設計了寬大的觀景露台。從外觀上看所有住宅都有傍山而建的感覺焦點集聚於中央水景使人有居於山林形神皆不散的感覺。
然而這麽精心設計的項目卻遭遇了市場的冷落實在是出乎了張琳了意料。這個項目阻礙了恒昌的繼續展而且對張琳個人的信心也是一次嚴重的打擊。對於張琳來說項目遭受寒流她還扭捏個承受可是來自各方的風言冷語讓張琳尤其難以忍受所以張琳一直在默默的尋找解決的方案。林洛海闊天空不切實際的設想觸動了張琳張琳直覺到這是一次機會不僅可以解決“富廳豪閣”銷售問題而且也是恒昌展的一個契機。於是張琳在未接到跨日集團邀請的情況下參加了項目招標會並且用高於市場一個億價格拍下和高爾夫球場有關聯的二號地。
林洛實地考察完畢回到家中先和秘密操作的曹漢陽通了電話了解一下當天的情況就自己的想法和曹漢陽做了簡單的溝通。和曹漢陽溝通完畢林洛開始總結今天自己考察“富廳豪閣”一套新的銷售方案成型在林洛的腦海裏。
恒昌房地產開公司就在碧海能源集團的總部碧海大廈的九樓整個九樓近三千平米都是恒昌地產的辦公區走進恒昌地產就能感受到其實力的雄厚。
林洛是獨自一人前來的張琳在自己豪華而又不張揚的辦公室裏接待的林洛。林洛被張琳的助理讓進辦公室的時候張琳正在處理一個文件。
“林總抱歉你稍微等一下我要先處理完這份文件。”張琳微微一笑對林洛說。
這本來是個很難過分的行為但是在張琳做起來卻一點都不讓人感覺不舒服。林洛坐在沙上等待張琳從這個角度可以清晰的看到張琳眉目的輪廓雖然她的臉雖然垂著可是林洛仍然能看到一張成熟而嫵媚的臉尤其是她隱藏在鏡片後麵的那對媚眼偶爾的挑動或是上揚都會讓人誤會她是在向你拋媚眼。
張琳處理完那份文件站起身來款款的走向林洛笑意從眼角洋溢開來直到嘴角。
“林總實在對不起希望你不要介意。”張琳邊走邊說。
“張總客氣。”林洛道。
張琳在林洛對麵坐下直視著林洛開門見山的問道：“林總兩天過去了不知道你和劉董商議的如何。”
如此近距離的麵對張琳林洛切實的感覺到什麽是性感張琳還是職業裝不過換了個色彩比較明白的顏色可是向張琳這樣的女子不管她穿的是什麽款式的衣服還是她穿的多與少都無法掩蓋她本身的性感。更為讓林洛有點促狹的是張琳的眼睛即使隻正常看人也給人一種拋媚眼的感覺而張琳此刻正全身關注的看著林洛。
林洛沒有回答張琳的問話道：“張總我們先不談這個問題我想和你先聊聊‘富廳豪閣’。”