懂王笑吟吟的看著夏景行，心裏基本已經傾向同意這項交易了。
隻要盡調過程中沒發現什麽大問題，臉書的資產質量不是太差的話，他就捏著鼻子認了這份抵押物。
當然，風險也存在，要是臉書突然垮掉了，他的7億美金就基本打水漂了。
不過，他會一直派人死死盯著臉書的動靜，一旦有什麽不對勁的苗頭，他就要提前終止債務合同。
最怕的就是這種互聯網公司垮太快，來不及追債止損，那就真的掉坑裏了。
想到這，懂王心裏開始患得患失起來，7億美元不是個小數目，占到他全部身家的幾分之一了。
他安慰自己：6億美元就已經賣在高位上了，如今還多賣了1億美元，擔一定風險是很正常的。
不對啊！
懂王突然發現自己忽略了一個問題。
“戴倫，這三年的利息怎麽算？”
夏景行心說懂王還真是貪得無厭，都拿到一億美元的溢價了，還有臉收利息。
隨即他想起懂王捐款的時候，都要偷偷在台下數一遍，把大票裝回兜裏，最終隻捐了幾張20美元麵額的鈔票，他也就釋然了。
懂王的小氣和摳門，那是在全世界出了名的。
“哪有什麽利息？”
夏景行裝作聽不懂的樣子，“我們這是分期付款，又不是借款。”
聽到這，懂王頓時高看了夏景行一眼，臉皮也不薄嘛。
“戴倫，你肯定會把大廈抵押掉，拿去投資對不對？”
結合夏景行堅決要把產權過戶的要求，懂王很容易就猜到了夏景行的真實想法。
他笑眯眯的看著夏景行，“一定是有什麽好的投資機會出現了，而且時間窗口很短暫，所以你才這樣不惜一切代價的籌措資金。
戴倫你去賺大錢了，也不能讓我這位幫忙的愛心人士一點好處都撈不到啊！
7億美元，三年，一年就算10%回報率，也有兩億一千萬美金的收益了。”
意識到自己數字報少了，懂王連忙改口：“哦，不對，你們搞對衝基金的，年複合回報率達到20%、30%不是什麽難事。
這麽算下來，不得了啊，7億美元在戴倫你手中，三年恐怕要翻倍。”
夏景行笑嗬嗬的看著懂王，三年翻倍，這是瞧不起誰呢？
不過，得承認懂王確實是個人精，這麽快就猜到他的真實目的了，還猜了個八九不離十。
他的確是想空手套白狼把懂王的大廈給套過來，然後拿去抵押掉，帶著幾億美金殺入金融市場。
但大廈肯定是貸不了7億美金的，和股權一樣，房屋抵押也要在市場估值的基礎上打折，何況懂王的這棟大廈也不值7億美元。
懂王這種人就是喂不熟的白眼兒狼，他不打算再給骨頭了，如果給了，隻會讓懂王更加貪婪。
伊萬卡眼神不斷變幻，深深看了夏景行好幾眼。
她原以為享譽全美的戴倫也不過如此，就跟個草包一樣，被他父親不斷套路，買個大廈買成了天價。
現在聽她父親點破，才知道另有隱情。
夏景行哈哈大笑，“懂王先生，你可真幽默，剛剛也是你給我忠告，說金融交易市場就像賭場，輸贏反複無常。
現在你又篤定我發現了好的投資機會，一定穩操勝券，這不是前後矛盾嗎？”
懂王臉上的尷尬一閃而過，厚臉皮的他笑著說：“沒有任何事是絕對的，我剛剛說的也就是泛指大多數。
戴倫你不是一般人，做的也不是一般的事，不能以常理推斷。”
看著變臉比老家川劇演員變得還快的懂王，夏景行皮笑肉不笑道：“懂王先生，你有所不知吧，我除了臉書、油管、對衝基金外，還有很多其他的資產。”
“我聽說戴倫你在造電動汽車和手機。”
夏景行朝伊萬卡笑了一下，這個坑爹神助攻來的太及時了。
懂王一下子被幹擾了判斷，開始覺得是不是自己想太多了。
“不管戴倫你拿這些錢是去金融市場投資也好，還是給你旗下產業補充運營資金也罷，這對於你來說，都是一大筆現金流。”
懂王搖了搖頭，眼神堅定的說道：“無論如何，你都得給我一筆利息費用。
看在我們友誼的份上，我不收多了，每年6%的利息。”
“如果把大廈交易價格降回原本的6億美金，我可以給你這筆利息。”
夏景行麵色開始變得嚴肅起來，懂王還真以為吃定他了，兩頭好處都想拿，真是做夢。
懂王在心裏算了一下，發現降回6億美元交易對價並且收利息後，連本帶利隻有7.08億美元，就多了800萬美元而已。
“戴倫，這個方案我不能接受。”
懂王態度也開始變得強硬起來，隨即他又緩和了一下語氣說道：“但誰讓我們一見如故呢，我最多可以給你降低一個點利息，按5%的年利率計算利息，三年後連本帶息一次性付清。”
夏景行不想慣著懂王的壞毛病，這人就是典型的得寸進丈，於是說道：“如果交易對價超過7億美元這個數字的話，我需要重新評估一下這項交易。”
說罷，他把身子靠著沙發，攤了攤手，懶洋洋的說道：“你也知道，美國這幾年房價漲得太古怪了，說不定下個月房價就要暴跌。”
懂王心中微驚，對麵這個年輕人也看穿了他的底牌，沒錯，他就是想高位套現，落袋為安，他很擔心接下來房價走勢可能會出現大變化。
不過懂王是典型的不見棺材不落淚的人，他裝作很有底氣的說道：“先暫時中止談判吧，我們雙方都再考慮一下。
戴倫你要三年後才付款，中間變數還是有不少，我需要承擔不小的風險。
如果早三年拿到錢，都不知道夠我蓋多少房子了。”
懂王在暗示夏景行，現金流對於他們房地產企業來說，同樣重要。
夏景行哪裏會中懂王這點雕蟲小技，毫不猶豫的點點頭，“也好，我們各自再思考一下，對大家都好。”
“好，戴倫，那今天就談到這裏，我們就告辭了，謝謝你的咖啡。”
懂王也是老戲骨了，迅速的站起了身，語氣、動作表現的都很傳神，絲毫不拖泥帶水。
夏景行沒有挽留，出於禮貌，他把父女倆送到了公司門口。
懂王和伊萬卡朝夏景行揮了揮手，走進了電梯。
“伊萬卡，後麵的工作就交給你了，一定要把戴倫拿下。”
電梯轎廂內，懂王笑眯眯看著身旁出落得愈發水靈的女兒。
伊萬卡雙手抱胸，身子側過來看著父親，“那傭金多少呢？”
懂王笑了笑，“7億美元的基礎上，多出的款項提成1%。”
伊萬卡翻了個大白眼兒，深呼了一口氣，“太少了，最起碼得10%。”
“百分之二。”
“百分之九。”
……
電梯門打開時，經過幾輪報價，父女倆終於在百分之五的傭金率上達成了一致。
隻要盡調過程中沒發現什麽大問題，臉書的資產質量不是太差的話，他就捏著鼻子認了這份抵押物。
當然，風險也存在，要是臉書突然垮掉了，他的7億美金就基本打水漂了。
不過，他會一直派人死死盯著臉書的動靜，一旦有什麽不對勁的苗頭，他就要提前終止債務合同。
最怕的就是這種互聯網公司垮太快，來不及追債止損，那就真的掉坑裏了。
想到這，懂王心裏開始患得患失起來，7億美元不是個小數目，占到他全部身家的幾分之一了。
他安慰自己：6億美元就已經賣在高位上了，如今還多賣了1億美元，擔一定風險是很正常的。
不對啊！
懂王突然發現自己忽略了一個問題。
“戴倫，這三年的利息怎麽算？”
夏景行心說懂王還真是貪得無厭，都拿到一億美元的溢價了，還有臉收利息。
隨即他想起懂王捐款的時候，都要偷偷在台下數一遍，把大票裝回兜裏，最終隻捐了幾張20美元麵額的鈔票，他也就釋然了。
懂王的小氣和摳門，那是在全世界出了名的。
“哪有什麽利息？”
夏景行裝作聽不懂的樣子，“我們這是分期付款，又不是借款。”
聽到這，懂王頓時高看了夏景行一眼，臉皮也不薄嘛。
“戴倫，你肯定會把大廈抵押掉，拿去投資對不對？”
結合夏景行堅決要把產權過戶的要求，懂王很容易就猜到了夏景行的真實想法。
他笑眯眯的看著夏景行，“一定是有什麽好的投資機會出現了，而且時間窗口很短暫，所以你才這樣不惜一切代價的籌措資金。
戴倫你去賺大錢了，也不能讓我這位幫忙的愛心人士一點好處都撈不到啊！
7億美元，三年，一年就算10%回報率，也有兩億一千萬美金的收益了。”
意識到自己數字報少了，懂王連忙改口：“哦，不對，你們搞對衝基金的，年複合回報率達到20%、30%不是什麽難事。
這麽算下來，不得了啊，7億美元在戴倫你手中，三年恐怕要翻倍。”
夏景行笑嗬嗬的看著懂王，三年翻倍，這是瞧不起誰呢？
不過，得承認懂王確實是個人精，這麽快就猜到他的真實目的了，還猜了個八九不離十。
他的確是想空手套白狼把懂王的大廈給套過來，然後拿去抵押掉，帶著幾億美金殺入金融市場。
但大廈肯定是貸不了7億美金的，和股權一樣，房屋抵押也要在市場估值的基礎上打折，何況懂王的這棟大廈也不值7億美元。
懂王這種人就是喂不熟的白眼兒狼，他不打算再給骨頭了，如果給了，隻會讓懂王更加貪婪。
伊萬卡眼神不斷變幻，深深看了夏景行好幾眼。
她原以為享譽全美的戴倫也不過如此，就跟個草包一樣，被他父親不斷套路，買個大廈買成了天價。
現在聽她父親點破，才知道另有隱情。
夏景行哈哈大笑，“懂王先生，你可真幽默，剛剛也是你給我忠告，說金融交易市場就像賭場，輸贏反複無常。
現在你又篤定我發現了好的投資機會，一定穩操勝券，這不是前後矛盾嗎？”
懂王臉上的尷尬一閃而過，厚臉皮的他笑著說：“沒有任何事是絕對的，我剛剛說的也就是泛指大多數。
戴倫你不是一般人，做的也不是一般的事，不能以常理推斷。”
看著變臉比老家川劇演員變得還快的懂王，夏景行皮笑肉不笑道：“懂王先生，你有所不知吧，我除了臉書、油管、對衝基金外，還有很多其他的資產。”
“我聽說戴倫你在造電動汽車和手機。”
夏景行朝伊萬卡笑了一下，這個坑爹神助攻來的太及時了。
懂王一下子被幹擾了判斷，開始覺得是不是自己想太多了。
“不管戴倫你拿這些錢是去金融市場投資也好，還是給你旗下產業補充運營資金也罷，這對於你來說，都是一大筆現金流。”
懂王搖了搖頭，眼神堅定的說道：“無論如何，你都得給我一筆利息費用。
看在我們友誼的份上，我不收多了，每年6%的利息。”
“如果把大廈交易價格降回原本的6億美金，我可以給你這筆利息。”
夏景行麵色開始變得嚴肅起來，懂王還真以為吃定他了，兩頭好處都想拿，真是做夢。
懂王在心裏算了一下，發現降回6億美元交易對價並且收利息後，連本帶利隻有7.08億美元，就多了800萬美元而已。
“戴倫，這個方案我不能接受。”
懂王態度也開始變得強硬起來，隨即他又緩和了一下語氣說道：“但誰讓我們一見如故呢，我最多可以給你降低一個點利息，按5%的年利率計算利息，三年後連本帶息一次性付清。”
夏景行不想慣著懂王的壞毛病，這人就是典型的得寸進丈，於是說道：“如果交易對價超過7億美元這個數字的話，我需要重新評估一下這項交易。”
說罷，他把身子靠著沙發，攤了攤手，懶洋洋的說道：“你也知道，美國這幾年房價漲得太古怪了，說不定下個月房價就要暴跌。”
懂王心中微驚，對麵這個年輕人也看穿了他的底牌，沒錯，他就是想高位套現，落袋為安，他很擔心接下來房價走勢可能會出現大變化。
不過懂王是典型的不見棺材不落淚的人，他裝作很有底氣的說道：“先暫時中止談判吧，我們雙方都再考慮一下。
戴倫你要三年後才付款，中間變數還是有不少，我需要承擔不小的風險。
如果早三年拿到錢，都不知道夠我蓋多少房子了。”
懂王在暗示夏景行，現金流對於他們房地產企業來說，同樣重要。
夏景行哪裏會中懂王這點雕蟲小技，毫不猶豫的點點頭，“也好，我們各自再思考一下，對大家都好。”
“好，戴倫，那今天就談到這裏，我們就告辭了，謝謝你的咖啡。”
懂王也是老戲骨了，迅速的站起了身，語氣、動作表現的都很傳神，絲毫不拖泥帶水。
夏景行沒有挽留，出於禮貌，他把父女倆送到了公司門口。
懂王和伊萬卡朝夏景行揮了揮手，走進了電梯。
“伊萬卡，後麵的工作就交給你了，一定要把戴倫拿下。”
電梯轎廂內，懂王笑眯眯看著身旁出落得愈發水靈的女兒。
伊萬卡雙手抱胸，身子側過來看著父親，“那傭金多少呢？”
懂王笑了笑，“7億美元的基礎上，多出的款項提成1%。”
伊萬卡翻了個大白眼兒，深呼了一口氣，“太少了，最起碼得10%。”
“百分之二。”
“百分之九。”
……
電梯門打開時，經過幾輪報價，父女倆終於在百分之五的傭金率上達成了一致。