隨後銷售拿了一遝子戶型圖出?來，一共有五六個戶型。
許貝朵勉為其難的?拿過來挨個去看，她終於知?道為什麽銷售要力推剛才那一個戶型，那個戶型是?這幾個戶型裏最差的?，也肯定是?識貨的?人眼裏最難賣的?。
而且這個年頭跑來三亞買房的?人，多多少少肯定是?了解這個行業的?。
沒?有那麽好糊弄的?顧客。
許貝朵看了看，有一個戶型c倒是?還不錯，南北通透雙向大陽台，南向的?臥室也有一個露台，在露台的?這個位置往下看，可?以看到海灘。
許貝朵問了問，這個戶型在最南邊的?一棟樓上，五樓的?房子還在。
不過這裏南邊的?一棟樓上單價是?比較便宜的?，銷售有一些不甘心追問道：「南邊是?臨街的?，可?能自住的?話有些吵，您不再考慮考慮裏邊的?樓棟嗎？環境更加安逸。」
這個也是?很多買房人會考慮的?事情?，一般臨近的?樓棟現在定價都會比較低，因為大家普遍認為臨街的?樓棟會有很多噪音。
但是?這些在許貝朵的?眼裏都不是?事兒。
除非臨了高速幹道、機場快線、高架橋等等，大部分的?普通街道如果在安裝了比較好性能的?鋁合金門窗之後，隔音的?問題完全可?以避免。
而且在最南邊窗子看下去之後可?以看到南邊的?海灘、海岸、椰樹，風景比較美，而在小區裏麵的?南邊窗戶向外看到的?隻有鄰居家。
更何況現在最南邊的?樓棟單價比較低，各方麵來看性價比都最合適。
許貝朵擺擺手?堅決地說：「我就喜歡這個。」
這個房子不是?期房，已經蓋好了，所以可?以帶他們上去看看。
不過這個年代交付的?還是?毛坯房，所以裏麵隻有房子的?主體，實際的?效果是?看不出?來的?。
許貝朵和陸淮寧由?銷售帶著進?了這個房子去看，進?去之後窗戶確實是?南北通透，朝著南邊的?陽台看去，可?以看到一大片海灘，非常漂亮。
已經交付的?樓盤，就不太需要考慮期房會麵臨的?開發商跑路爛尾等問題。
所見即所得，這也是?現房最大的?優點。
這套房子還挺大的?，一共120平米。
許貝朵伸了一個懶腰，懶洋洋地說：「如果這裏裝修好了，住在這裏還真是?不錯呀。」
銷售見狀，感覺這一單成?交有戲，連忙說：「現在我們是?零首付可?以貸款，長達30年沒?有利息！」
「今天下定金的?話，還有以下這些優惠……」
還沒?等銷售洋洋灑灑開始說優惠的?套路，許貝朵率先問：
「那這個樓盤各種證和表齊全了嗎？」
「我需要你帶我去看一下樓盤交付的?手?續。」
「還有在當地住建局的?備案情?況。」
銷售瞳孔震驚，戰戰兢兢地說：
「好……這就帶您去看。」
在售樓部裏麵公示的?所有證書和手?續裏麵，果然有缺失的?。
怪不得他們要搞這種零首付無息貸款，這種優惠套路本質上是?因為證還不齊，理論上這個房子是?不能拿出?來售賣的?，即使賣了也辦不下來房產證。
銷售無力招架，叫來了他們的?經理。
經理臉上堆著笑解釋道：「我們這個手?續隻是?有一些還沒?有辦下來，但是?相信我很快就能辦下來，完全不影響咱們簽合同的?。」
「而且我們現在簽合同就可?以把?優惠名額占住，這個優惠是?限時的?，過了這個村就沒?這個店兒。」
「等手?續完全下來的?那一天就沒?這些優惠了，這對你們來說將是?很大一筆損失呀。」
……
許貝朵聽了這些話之後，心中警鈴作響。
套路，這套路也太常見了。
一切看似特別優惠，天上掉餡餅的?套路，都是?為了引你，趕緊簽合同，把?這件事情?定下來。
讓你被?這些套路蒙蔽了雙眼，而不去想想裏麵的?坑。
如果為了占一點小便宜，導致買了這個房子之後房產證永遠下不來，而開發商已經拿到了錢跑路了，再也沒?有人管，這棟房子就徹底失去了流通性，砸在手?裏了。
騙誰都不可?能騙到許貝朵的?頭上。
於是?許貝朵大手?一揮，「辦不下來房產證的?房子，我是?不會考慮買的?。」
「小陸總，借你名片用用。」
隨後她讓陸淮寧掏出?一張名片，遞給了銷售經理。
「我們今天就不在這裏浪費時間了，這是?我們家小陸總的?名片，如果後麵這個房子的?手?續都下來了，可?以通過上麵的?聯繫方式聯繫我們。」
第42章 不再分房子
接下來的日子裏,許貝朵和陸淮寧二人心照不宣地沒有再提去看房的事兒，該看的樓盤都已經看了，全都記錄在了小本本裏。
隻要這些樓盤的手續齊全,各種證都辦下來了，就?可?以?出手了。
這年頭,買房的人不多，銷售手裏留了聯繫方式，到時候一定會立馬聯繫，搶占一個客戶就是一份提成。
接下來的行?程,變成了真正的度假。
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許貝朵勉為其難的?拿過來挨個去看，她終於知?道為什麽銷售要力推剛才那一個戶型，那個戶型是?這幾個戶型裏最差的?，也肯定是?識貨的?人眼裏最難賣的?。
而且這個年頭跑來三亞買房的?人，多多少少肯定是?了解這個行業的?。
沒?有那麽好糊弄的?顧客。
許貝朵看了看，有一個戶型c倒是?還不錯，南北通透雙向大陽台，南向的?臥室也有一個露台，在露台的?這個位置往下看，可?以看到海灘。
許貝朵問了問，這個戶型在最南邊的?一棟樓上，五樓的?房子還在。
不過這裏南邊的?一棟樓上單價是?比較便宜的?，銷售有一些不甘心追問道：「南邊是?臨街的?，可?能自住的?話有些吵，您不再考慮考慮裏邊的?樓棟嗎？環境更加安逸。」
這個也是?很多買房人會考慮的?事情?，一般臨近的?樓棟現在定價都會比較低，因為大家普遍認為臨街的?樓棟會有很多噪音。
但是?這些在許貝朵的?眼裏都不是?事兒。
除非臨了高速幹道、機場快線、高架橋等等，大部分的?普通街道如果在安裝了比較好性能的?鋁合金門窗之後，隔音的?問題完全可?以避免。
而且在最南邊窗子看下去之後可?以看到南邊的?海灘、海岸、椰樹，風景比較美，而在小區裏麵的?南邊窗戶向外看到的?隻有鄰居家。
更何況現在最南邊的?樓棟單價比較低，各方麵來看性價比都最合適。
許貝朵擺擺手?堅決地說：「我就喜歡這個。」
這個房子不是?期房，已經蓋好了，所以可?以帶他們上去看看。
不過這個年代交付的?還是?毛坯房，所以裏麵隻有房子的?主體，實際的?效果是?看不出?來的?。
許貝朵和陸淮寧由?銷售帶著進?了這個房子去看，進?去之後窗戶確實是?南北通透，朝著南邊的?陽台看去，可?以看到一大片海灘，非常漂亮。
已經交付的?樓盤，就不太需要考慮期房會麵臨的?開發商跑路爛尾等問題。
所見即所得，這也是?現房最大的?優點。
這套房子還挺大的?，一共120平米。
許貝朵伸了一個懶腰，懶洋洋地說：「如果這裏裝修好了，住在這裏還真是?不錯呀。」
銷售見狀，感覺這一單成?交有戲，連忙說：「現在我們是?零首付可?以貸款，長達30年沒?有利息！」
「今天下定金的?話，還有以下這些優惠……」
還沒?等銷售洋洋灑灑開始說優惠的?套路，許貝朵率先問：
「那這個樓盤各種證和表齊全了嗎？」
「我需要你帶我去看一下樓盤交付的?手?續。」
「還有在當地住建局的?備案情?況。」
銷售瞳孔震驚，戰戰兢兢地說：
「好……這就帶您去看。」
在售樓部裏麵公示的?所有證書和手?續裏麵，果然有缺失的?。
怪不得他們要搞這種零首付無息貸款，這種優惠套路本質上是?因為證還不齊，理論上這個房子是?不能拿出?來售賣的?，即使賣了也辦不下來房產證。
銷售無力招架，叫來了他們的?經理。
經理臉上堆著笑解釋道：「我們這個手?續隻是?有一些還沒?有辦下來，但是?相信我很快就能辦下來，完全不影響咱們簽合同的?。」
「而且我們現在簽合同就可?以把?優惠名額占住，這個優惠是?限時的?，過了這個村就沒?這個店兒。」
「等手?續完全下來的?那一天就沒?這些優惠了，這對你們來說將是?很大一筆損失呀。」
……
許貝朵聽了這些話之後，心中警鈴作響。
套路，這套路也太常見了。
一切看似特別優惠，天上掉餡餅的?套路，都是?為了引你，趕緊簽合同，把?這件事情?定下來。
讓你被?這些套路蒙蔽了雙眼，而不去想想裏麵的?坑。
如果為了占一點小便宜，導致買了這個房子之後房產證永遠下不來，而開發商已經拿到了錢跑路了，再也沒?有人管，這棟房子就徹底失去了流通性，砸在手?裏了。
騙誰都不可?能騙到許貝朵的?頭上。
於是?許貝朵大手?一揮，「辦不下來房產證的?房子，我是?不會考慮買的?。」
「小陸總，借你名片用用。」
隨後她讓陸淮寧掏出?一張名片，遞給了銷售經理。
「我們今天就不在這裏浪費時間了，這是?我們家小陸總的?名片，如果後麵這個房子的?手?續都下來了，可?以通過上麵的?聯繫方式聯繫我們。」
第42章 不再分房子
接下來的日子裏,許貝朵和陸淮寧二人心照不宣地沒有再提去看房的事兒，該看的樓盤都已經看了，全都記錄在了小本本裏。
隻要這些樓盤的手續齊全,各種證都辦下來了，就?可?以?出手了。
這年頭,買房的人不多，銷售手裏留了聯繫方式，到時候一定會立馬聯繫，搶占一個客戶就是一份提成。
接下來的行?程,變成了真正的度假。
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