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馬文傑喝了一口茶，看著椅背上看著李睿嘴裏不停地嘖嘖著。
“我說文傑大哥，你嘖嘖啥呀，是不是今天的菜吃鹹了？”李睿道。
馬文傑道：“我是真沒想到，你年紀輕輕的，居然把這些老家夥都收拾的服服帖帖的。這真是貨比貨得扔啊！我象你這麽大歲數的時候還隻是個整天被人喝來吆去的小科員呢。”
“哈哈，文傑大哥你都快成億萬富翁了，還在這裏寒磣我呀！再說了，我早就聽我小舅說過，你當年下海的時候就已經是處級幹部了，我可是真佩服你的勇氣。你看看有多少人奮鬥了一輩子，別說是處級了，就連個科級都摸不上邊。你要是還在體製內，現在最起碼也是廳級了吧。”李睿笑道。
他對馬文傑的履曆太清楚了，馬文傑是津港市人，當年大學畢業後就分配到津港市外貿局工作，八十年代末他就已經是外貿局某個處的副處長了，前途一片光明，當年辭職下海時，李文駿還頗為他感到惋惜。
馬文傑擺了擺手道：“我這人不喜歡拘束，實在不是在官場上混的料，當年要是再混下去，別說是廳級了，就連那個副處保得住保不住還是問題。這官場要遠比商場複雜得多了，我記得有人曾經說過這麽一句話：一流人才混官場，二流人才混商場，三流人才混國企。這句話雖然說的過於絕對，但我覺得還是相當有道理的。你就說俄羅斯吧，現在控製俄羅斯經濟命脈的那些寡頭。當初可都是前蘇聯年輕一代的政府官員，他們以前在官場上脫穎而出。如今各個如魚得水，不但為自己積累了大量的財富。甚至都能影響到政局的走向。”
李睿笑而不語，這段曆史對於他來說太熟悉了，俄羅斯的經濟命脈被寡頭控製，弄得經濟瀕臨崩潰，老百姓怨聲載道，直到那位叫弗拉基米爾的克格勃頭子上台後，抓了個叫霍什麽死雞的，逼走了阿布，震懾了那幫寡頭。才使得經濟逐漸複蘇。
馬文傑喝了口茶，繼續道：“老弟啊！嗬嗬，雖然我們差了一輩，但既然你叫我文傑大哥，那就暫且叫你一聲老弟。剛才在飯桌上我聽了你們這個小集鎮建設試點的規劃，的確是大手筆，高起點，如果將來建成後，別說是個小集鎮了。就是比一般的縣城都要大啊！你老弟現在在這個關鍵的位置上，你要是真的想在官場上有一番作為的話，這可是個難得的好機會，如果把這件事做好了。將來的前途可是不可限量啊！”
“文傑大哥，你太高看我了，我也不過是混混日子罷了。既然在這個位子上，能給老百姓實實在在的辦幾件事實事我也就心滿意足了。”
“既然你有這個想法。那就更要往上爬了。”馬文傑放下茶杯，扳著手指道。“你想，你現在是鎮黨委書記，你就算實實在在為老百姓辦了幾件實事，受惠的也隻是一個鎮的老百姓而已；但你要是主政一個縣，那受惠的同樣是一個縣的老百姓；你老弟要是能平步青雲，上升到一個市乃至一個省，那受惠的老百姓豈不是更多嗎？”
“我可沒有你說的這麽遠大的理想，我也就是圖個問心無愧罷了。”李睿笑著擺手道。
“問心無愧，談何容易啊！”馬文傑歎了口氣，感慨道，“想當初我也曾有過你這樣的想法，但是理想很豐滿，現實卻往往很骨感，有些時候不得不逼著你跟他們同流合汙。到現在為止，有時候想起來心裏還很不是滋味，這也是當年我辭職的原因之一。這人啊，心裏麵總要有一些堅持的東西，哪怕環境多複雜，處境多惡劣，隻要心裏有東西堅持，你就能走下去。反之，就會象當年的我一樣，渾渾噩噩，隨波逐流。”
李睿沒想到他上輩子認識的那位義氣、幽默同時又有些庸俗和玩世不恭的馬文傑居然還有這文青範，便笑著道：“文傑大哥，小弟受教了。”
馬文傑笑了笑，喝了口茶，道：“教是不敢當。雖說咱們早就認識了，但以前你還是小孩，要說真正認識，不過就是這兩天的事，但你給我的感覺卻是很不一般，你對事物的一些看法都跟我很相似，而且你的有些談吐又似乎超出了你目前的年齡範疇。所以有些事情我很願意跟你相互探討，相互啟發一番。”
李睿心裏暗笑，自己之所以能給他這種感覺，完全是因為現在的自己對他很了解，而他對自己卻是一無所知。笑道：“我也很願意跟文傑大哥你這種成功人士聊聊天，增長一下自己的見識。其實每個人的成功都不是偶然的，他們的身上都有讓我學習的優點和經驗。”
“對對對！你說的太對了。”馬文傑一臉興奮道，“我就說我跟你有共通語言，我這個人也喜歡跟有見識的人聊天吹牛。其實有時候經商和做官一樣，腦子時常要保持清醒，不停的思考，但是一個人知識和見識是有限的，總有想不到的地方，於是我通過和不同的聰明有見識的人在一起聊天，既增加了見識，又啟迪了自己的智慧，獲益匪淺哪。”
“這麽說起來咱們倆是英雄所見略同嘍？”
“對，就是英雄所見略同！”
“哈哈哈……”兩人不約而同地笑起來。
“不過說真的，李睿啊，你現在可是占盡天時地利人和，要是不加以利用實在是太可惜了。”
“但聞其詳。”
馬文傑詭秘地笑了笑道：“這要是想發展，就象炒股一樣，首先得要找題材。今天我聽你們介紹一下青山泉鎮的情況，發現目前你們青山泉鎮就有兩大題材。第一是全省首批小集鎮試點，這是天時。是東風，借東風順勢炒作。提升青山泉鎮這個‘品牌’在老百姓和各級官員心目中的位置，提高社會的心理預期。具體的操作辦法嘛相信你在這個位子上應該比我更清楚；其次是區位優勢。”說著，他又問了一句：“八五計劃中要開建的京台高速要經過你們這兒你不會不知道吧？”
李睿點頭道：“這個當然知道，地都已經征好了，南橋縣唯一的出頭就在我們青山泉鎮，以後等高速通了之後，我們這兒離彭城市區不過就五十公裏的路程，半個小時就能到，現在縣裏還正在研究修建一條從縣城到青山泉鎮的快速通道。要是沒有這條高速公路，可能這小集鎮試點還輪不到我們這兒呢。”
“對呀。這就是區位優勢。從大的區位來看，隻要這高速一通，你們青山泉鎮相比城關鎮那就是黃金地段，首先一點就能帶動招商引資，這工業要是發展起來，就能帶動一大批第三產業，首先就是房地產。我跟你說實話吧，我現在對你提出的那個水泥廠項目的確有些動心，除了你們這兒有豐富的石灰岩資源資源和水運方便之外。我最看重的就是那河灘邊那兩三千畝土地，雖說隻是工業用地，使用權隻有五十年，但將來肯定會升值。就算水泥廠不賺錢，土地收益也足夠能超過銀行存款利息和通貨膨脹。”
說起房地產那可是李睿上輩子的老本行，但現在離房地產的春天還有七八年。在這七八年裏房價並沒有顯著的增長，不過馬文傑的話還是提醒了他。就算目前房價不漲，但不等於將來不漲。而且以青山泉鎮的區位優勢完全可以定位以旅遊住宿目的地、消費購物目的地、飲食娛樂目的地等為戰略目標，大力發展娛樂業為主的第三產業，多規劃幾個上檔次的星級賓館，引進和扶持幾家有特色的飲食企業、大型購物中心……九十年代末，二十一世紀初，沿海不少小城市當初還不都是這麽搞的，有的城市的娛樂業甚至都成立當地的支柱產業。
當然這些想法他並沒有向馬文傑吐露，他還指望著馬文傑投資水泥廠呢。馬文傑隻當李睿正在思考他剛才說的話，臉上不由露出得意之色，繼續道：“其實按照這樣的區位優勢，你們單單搞一個煤化工產業園區，我看這麵還不夠廣，要想大發展必須有大產業的支撐。隻有工業發展了才能帶動其他第三產業的發展。”
“你說的沒錯，我個人的看法也跟你一樣，我們現在的小集鎮建設規劃中，鎮的北麵是煤化工產業園區，東邊的規劃就是水泥廠，隻有西麵目前還是空白，我是打算作為預留的產業基地，將來形成三星伴月之勢，用產業支撐未來的青山泉鎮的發展。按目前的初步規劃，將來的城鎮居民人口從目前的一萬多要達到十到十五萬之間，沒有產業的大發展幾乎是不可想象的。但現在引進有實力、上規模、技術含量高的項目和企業是可遇而不可求啊。我們之所以要建煤化工產業園區，主要也是因為資源在這兒擺著，在招商引資方麵比較優勢罷了。”李睿苦笑道，看了一眼一副神兜兜的馬文傑，道：“文傑大哥，你交友廣闊，見識不凡，如果你有朋友有發展實業和投資的意向，幫忙介紹一下我們青山泉鎮，我們一定以最優惠的條件滿足對方。”
“哈哈哈……”馬文傑仰頭大笑，指著李睿道：“你小子啊！怪不得一聽到我有水泥生產設備，就把主意打到我的身上。行！這次我到江寧和幾個朋友會麵，他們可都是各自領域的的頂尖角色，我一定幫你留意著，要是他們確實有投資辦廠想法，我一定幫你推薦推薦。”(未完待續，!
ps：食言了！沒有理由，實在是卡文卡的厲害，下午一點坐在現在，除了吃晚飯，將近七個小時才擠出三千多字。要重新理一理思路，修改一下原來的大綱。這周欠了一萬五千字，爭取在下星期補全。
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馬文傑喝了一口茶，看著椅背上看著李睿嘴裏不停地嘖嘖著。
“我說文傑大哥，你嘖嘖啥呀，是不是今天的菜吃鹹了？”李睿道。
馬文傑道：“我是真沒想到，你年紀輕輕的，居然把這些老家夥都收拾的服服帖帖的。這真是貨比貨得扔啊！我象你這麽大歲數的時候還隻是個整天被人喝來吆去的小科員呢。”
“哈哈，文傑大哥你都快成億萬富翁了，還在這裏寒磣我呀！再說了，我早就聽我小舅說過，你當年下海的時候就已經是處級幹部了，我可是真佩服你的勇氣。你看看有多少人奮鬥了一輩子，別說是處級了，就連個科級都摸不上邊。你要是還在體製內，現在最起碼也是廳級了吧。”李睿笑道。
他對馬文傑的履曆太清楚了，馬文傑是津港市人，當年大學畢業後就分配到津港市外貿局工作，八十年代末他就已經是外貿局某個處的副處長了，前途一片光明，當年辭職下海時，李文駿還頗為他感到惋惜。
馬文傑擺了擺手道：“我這人不喜歡拘束，實在不是在官場上混的料，當年要是再混下去，別說是廳級了，就連那個副處保得住保不住還是問題。這官場要遠比商場複雜得多了，我記得有人曾經說過這麽一句話：一流人才混官場，二流人才混商場，三流人才混國企。這句話雖然說的過於絕對，但我覺得還是相當有道理的。你就說俄羅斯吧，現在控製俄羅斯經濟命脈的那些寡頭。當初可都是前蘇聯年輕一代的政府官員，他們以前在官場上脫穎而出。如今各個如魚得水，不但為自己積累了大量的財富。甚至都能影響到政局的走向。”
李睿笑而不語，這段曆史對於他來說太熟悉了，俄羅斯的經濟命脈被寡頭控製，弄得經濟瀕臨崩潰，老百姓怨聲載道，直到那位叫弗拉基米爾的克格勃頭子上台後，抓了個叫霍什麽死雞的，逼走了阿布，震懾了那幫寡頭。才使得經濟逐漸複蘇。
馬文傑喝了口茶，繼續道：“老弟啊！嗬嗬，雖然我們差了一輩，但既然你叫我文傑大哥，那就暫且叫你一聲老弟。剛才在飯桌上我聽了你們這個小集鎮建設試點的規劃，的確是大手筆，高起點，如果將來建成後，別說是個小集鎮了。就是比一般的縣城都要大啊！你老弟現在在這個關鍵的位置上，你要是真的想在官場上有一番作為的話，這可是個難得的好機會，如果把這件事做好了。將來的前途可是不可限量啊！”
“文傑大哥，你太高看我了，我也不過是混混日子罷了。既然在這個位子上，能給老百姓實實在在的辦幾件事實事我也就心滿意足了。”
“既然你有這個想法。那就更要往上爬了。”馬文傑放下茶杯，扳著手指道。“你想，你現在是鎮黨委書記，你就算實實在在為老百姓辦了幾件實事，受惠的也隻是一個鎮的老百姓而已；但你要是主政一個縣，那受惠的同樣是一個縣的老百姓；你老弟要是能平步青雲，上升到一個市乃至一個省，那受惠的老百姓豈不是更多嗎？”
“我可沒有你說的這麽遠大的理想，我也就是圖個問心無愧罷了。”李睿笑著擺手道。
“問心無愧，談何容易啊！”馬文傑歎了口氣，感慨道，“想當初我也曾有過你這樣的想法，但是理想很豐滿，現實卻往往很骨感，有些時候不得不逼著你跟他們同流合汙。到現在為止，有時候想起來心裏還很不是滋味，這也是當年我辭職的原因之一。這人啊，心裏麵總要有一些堅持的東西，哪怕環境多複雜，處境多惡劣，隻要心裏有東西堅持，你就能走下去。反之，就會象當年的我一樣，渾渾噩噩，隨波逐流。”
李睿沒想到他上輩子認識的那位義氣、幽默同時又有些庸俗和玩世不恭的馬文傑居然還有這文青範，便笑著道：“文傑大哥，小弟受教了。”
馬文傑笑了笑，喝了口茶，道：“教是不敢當。雖說咱們早就認識了，但以前你還是小孩，要說真正認識，不過就是這兩天的事，但你給我的感覺卻是很不一般，你對事物的一些看法都跟我很相似，而且你的有些談吐又似乎超出了你目前的年齡範疇。所以有些事情我很願意跟你相互探討，相互啟發一番。”
李睿心裏暗笑，自己之所以能給他這種感覺，完全是因為現在的自己對他很了解，而他對自己卻是一無所知。笑道：“我也很願意跟文傑大哥你這種成功人士聊聊天，增長一下自己的見識。其實每個人的成功都不是偶然的，他們的身上都有讓我學習的優點和經驗。”
“對對對！你說的太對了。”馬文傑一臉興奮道，“我就說我跟你有共通語言，我這個人也喜歡跟有見識的人聊天吹牛。其實有時候經商和做官一樣，腦子時常要保持清醒，不停的思考，但是一個人知識和見識是有限的，總有想不到的地方，於是我通過和不同的聰明有見識的人在一起聊天，既增加了見識，又啟迪了自己的智慧，獲益匪淺哪。”
“這麽說起來咱們倆是英雄所見略同嘍？”
“對，就是英雄所見略同！”
“哈哈哈……”兩人不約而同地笑起來。
“不過說真的，李睿啊，你現在可是占盡天時地利人和，要是不加以利用實在是太可惜了。”
“但聞其詳。”
馬文傑詭秘地笑了笑道：“這要是想發展，就象炒股一樣，首先得要找題材。今天我聽你們介紹一下青山泉鎮的情況，發現目前你們青山泉鎮就有兩大題材。第一是全省首批小集鎮試點，這是天時。是東風，借東風順勢炒作。提升青山泉鎮這個‘品牌’在老百姓和各級官員心目中的位置，提高社會的心理預期。具體的操作辦法嘛相信你在這個位子上應該比我更清楚；其次是區位優勢。”說著，他又問了一句：“八五計劃中要開建的京台高速要經過你們這兒你不會不知道吧？”
李睿點頭道：“這個當然知道，地都已經征好了，南橋縣唯一的出頭就在我們青山泉鎮，以後等高速通了之後，我們這兒離彭城市區不過就五十公裏的路程，半個小時就能到，現在縣裏還正在研究修建一條從縣城到青山泉鎮的快速通道。要是沒有這條高速公路，可能這小集鎮試點還輪不到我們這兒呢。”
“對呀。這就是區位優勢。從大的區位來看，隻要這高速一通，你們青山泉鎮相比城關鎮那就是黃金地段，首先一點就能帶動招商引資，這工業要是發展起來，就能帶動一大批第三產業，首先就是房地產。我跟你說實話吧，我現在對你提出的那個水泥廠項目的確有些動心，除了你們這兒有豐富的石灰岩資源資源和水運方便之外。我最看重的就是那河灘邊那兩三千畝土地，雖說隻是工業用地，使用權隻有五十年，但將來肯定會升值。就算水泥廠不賺錢，土地收益也足夠能超過銀行存款利息和通貨膨脹。”
說起房地產那可是李睿上輩子的老本行，但現在離房地產的春天還有七八年。在這七八年裏房價並沒有顯著的增長，不過馬文傑的話還是提醒了他。就算目前房價不漲，但不等於將來不漲。而且以青山泉鎮的區位優勢完全可以定位以旅遊住宿目的地、消費購物目的地、飲食娛樂目的地等為戰略目標，大力發展娛樂業為主的第三產業，多規劃幾個上檔次的星級賓館，引進和扶持幾家有特色的飲食企業、大型購物中心……九十年代末，二十一世紀初，沿海不少小城市當初還不都是這麽搞的，有的城市的娛樂業甚至都成立當地的支柱產業。
當然這些想法他並沒有向馬文傑吐露，他還指望著馬文傑投資水泥廠呢。馬文傑隻當李睿正在思考他剛才說的話，臉上不由露出得意之色，繼續道：“其實按照這樣的區位優勢，你們單單搞一個煤化工產業園區，我看這麵還不夠廣，要想大發展必須有大產業的支撐。隻有工業發展了才能帶動其他第三產業的發展。”
“你說的沒錯，我個人的看法也跟你一樣，我們現在的小集鎮建設規劃中，鎮的北麵是煤化工產業園區，東邊的規劃就是水泥廠，隻有西麵目前還是空白，我是打算作為預留的產業基地，將來形成三星伴月之勢，用產業支撐未來的青山泉鎮的發展。按目前的初步規劃，將來的城鎮居民人口從目前的一萬多要達到十到十五萬之間，沒有產業的大發展幾乎是不可想象的。但現在引進有實力、上規模、技術含量高的項目和企業是可遇而不可求啊。我們之所以要建煤化工產業園區，主要也是因為資源在這兒擺著，在招商引資方麵比較優勢罷了。”李睿苦笑道，看了一眼一副神兜兜的馬文傑，道：“文傑大哥，你交友廣闊，見識不凡，如果你有朋友有發展實業和投資的意向，幫忙介紹一下我們青山泉鎮，我們一定以最優惠的條件滿足對方。”
“哈哈哈……”馬文傑仰頭大笑，指著李睿道：“你小子啊！怪不得一聽到我有水泥生產設備，就把主意打到我的身上。行！這次我到江寧和幾個朋友會麵，他們可都是各自領域的的頂尖角色，我一定幫你留意著，要是他們確實有投資辦廠想法，我一定幫你推薦推薦。”(未完待續，!
ps：食言了！沒有理由，實在是卡文卡的厲害，下午一點坐在現在，除了吃晚飯，將近七個小時才擠出三千多字。要重新理一理思路，修改一下原來的大綱。這周欠了一萬五千字，爭取在下星期補全。
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