?完蛋了啊！
顧夢佳這麽聰明，肯定已經發覺了什麽！
我滿是擔憂地等著顧夢佳的回話，看著她微信上顯示的對方正在輸入中，我就滿是擔憂。
終於，她的消息發了過來。
“蘭蘭都這樣了，你們還帶她去陽台吹冷風？”
啊……
原來是因為這個。
我頓時鬆了口氣，心裏的石頭也總算是落了地。
我連忙解釋說是因為昨天大家一起吃了火鍋，身體熱乎地厲害，就一起去陽台吹冷風舒服一下。
顧夢佳總算是理解了，然後回複道：“行吧，那我去買酸奶了。”
“啊？為什麽買酸奶？”我問道。
“周蘭說你昨天給她買了非常好喝的酸奶，我也要去買一點。哼，你都不給我買。對了，你買的是什麽牌子？”
我愣了一下，隨後下意識回複道：“我瞎買的，我又不會看牌子。”
“那我自己去找。”
“嗯，回聊。”
我放下手機，深深地歎了口氣。此時周蘭忽然給了我一個消息，一本正經地說道：“那個不知道牌子的酸奶，我還要喝。對了對了，直接叫張祥牌吧。”
“要死啦你……”我直接發了個語音說道，“嫩死你。”
“好呀好呀，求你別放過我呀。”
我無奈地收起了手機，洗漱一番出去了。上午的時候我去逛了學校，另外查詢了一下哪裏的商鋪適合投資。等我回到私人會所的時候，就看見李大元正抓著自己的禿頭腦袋，好像趴在沙發上在寫著什麽東西。
我走到李大元身後看了看，發現上邊都是一大串數字。這讓我有點疑惑，忍不住問道：“什麽東西？”
“我靠！”
李大元嚇得跳了一下，他扭過頭一看，無奈地說道：“我說張哥，你走路沒聲音的啊？嚇死我了。”
我拿過那東西看了看，笑嗬嗬地說道：“這是什麽？”
“賬本唄……”李大元說道，“咱們現在雖然沒以前賺錢了，但賬本還是要做的啊。張哥，你知不知道，我們現在每個月賺多少錢？”
我輕聲道：“賺多少？”
“除去工資，你每個月虧五萬塊錢……”李大元聳了聳肩說道，“這些人的工資簡直太高了，你現在已經處於吃老本的地步了。”[大唐雙龍]妍惑
我歎氣道：“這可不是，但這些人總是要留著的。”
李大元嗯道：“還是早點用錢來生錢比較好，我最近留意了一個商鋪，你要不要聽聽看？”
我坐在椅子上，點頭說道：“你講。”
李大元解釋道：“這其實就是一個商圈，隻不過是個爛尾樓的商圈。我跟你解釋下，商圈的位置還算是不錯的，旁邊就是幾家大公司，主要是交通也很便利。這商圈原本造得不錯，可大股東突然喝酒太多喝死了。他有好幾個兒子，那些兒子都是私生子，而女兒是名正言順的。這不官司就打起來了，這大股東死前也沒留下過遺囑。反正公司一下子沒人繼承，而且公司內部也在搶錢。最後你猜怎麽的？”
我疑惑道：“怎麽的？”
“錢都給一個情婦卷走了，那情婦逃到國外了……”李大元解釋道，“這商圈本來造得好好的，結果資金鏈一下子就斷了。值得一提的是，商圈裏的店鋪還沒對外出售，有些人想買下來，關鍵是這麽大個爛尾樓，吃不起啊。”
我點頭道：“是吃不起，開價多少來著？”
李大元說道：“五億。”
“五億！？”
我瞪大眼睛，不敢置信道：“它一個爛尾商圈，敢賣五億？”
“關鍵是地理位置好唄……”李大元解釋道，“當然價格是可以講的，張哥你有沒有興趣？”
我無奈道：“想都別想，我的錢加上我老婆的錢，估摸著也就七千多萬，差了四億三千萬呢。
李大元認真地說道：“我就是覺得，這個地方應該可以吃下來。有句話不是這麽說的嗎，撐死膽大的餓死膽小的。你想想，一個商圈，那是多麽值錢呐？”
“你估摸著能賺多少錢？”我問道。
“一個商圈，如果不能將百分之八十的店鋪賣出去或者租出去，那這個商圈就是失敗的。我跟朋友問過了，這個商圈原本是建造五百個商鋪的。而那個區域的商店，租金差不多是在一年十萬塊左右。當然這是算普通的，位置好的自然更貴……”李大元認真道，“你要知道，現在做生意都是在給房東打工。可每個人都認為自己能掙錢，所以商鋪永遠不缺租客。”
我皺眉道：“就算全都租出去了，價格約莫是一年五千萬。”
李大元沉聲道：“我主要的想法是賣，我們也不要太高的價格。平均下來，一個商鋪賣五十萬，而位置好的商鋪，可以賣一百萬。張哥啊，如果賣掉一大半，自己留著一些好位置來出租或者做生意，你自己說說看，能掙多少錢？”
我皺起眉頭認真地思索著，沉聲道：“現在有三個問題：第一，這商圈這麽久了，為什麽沒人去買，是不是有什麽原因。這個你一定要好好調查，這世上不是隻有我們腦子聰明；第二，我們根本承受不起這個價格；第三，賣出去說得好聽，我們的宣傳如何才能到位？”聖道
李大元認真地說道：“我已經調查過了，主要原因就是因為價格喊太高。我覺得隻要好好講價，再加上你的一些威逼利誘，價格很可能會大幅度地降下來。至於第二點和第三點，我覺得很容易解決，那就是找人來合作。張哥你自己想想，這麽大的項目，有誰是自己單獨做的？”
“那我該找誰？”我下意識問道。
“陸遜啊，他不是一直想來這邊鬧騰一下嗎……”李大元連忙說道，“當初他選擇了劉煜，結果你現在比劉煜還厲害，你難道沒那資格嗎？”
“陸遜……”
我心裏一驚，忽然覺得真是這麽回事兒。
如果陸遜也有價格，那無論是價錢還是宣傳方麵，那都能輕鬆搞定。畢竟人家是做房地產的老江湖了，他難道還會弄不好這麽一個小商圈？
我沉思了一會兒，隨後說道：“我考慮考慮吧。”
“得，慢慢考慮吧……”李大元笑道，“反正這價格也沒什麽人吃得起，說到底要狠角色過去才行。我聽說啊，濁九陰都對這個地方感興趣。”
我苦笑道：“沒有人不會對錢感興趣。”
他嗯了一聲，而我讓他幫我搜集資料，弄來給我看看。
李大元的速度還是很快的，在下午我剛睡了個午覺之後，他就將資料找來給我看了。
我看著他給我的資料，一邊看心裏一邊在想。
若是拿下這裏，我到時候如果資金不夠，也可以采取先預售的方式快速籠絡資金，從而讓自己占有商圈的更多股份。
我快速地想著事情，也許這件事兒……真能搞定。
我找來幾個兄弟，好好地商量了一番。之後又給顧夢佳打了電話，我們這一討論，就是動不動打電話討論了四天的時間。
終於，我做下了這個決定。
我拿起手機，給陸遜打了個電話。
那邊過了一會兒，才接通了我的電話：“什麽事兒？”
“陸叔叔，你不是一直都對這邊的房地產感興趣嗎……”我舔了舔嘴唇，壓低聲音說道，“一個商圈，你有沒有興趣？”
“多少個商鋪？”
“預計五百個。”
“對我來說小了點……”那邊沉默了一會兒，隨後說道，“我倒要問問你，有沒有興趣做點比商圈還大的生意？”
顧夢佳這麽聰明，肯定已經發覺了什麽！
我滿是擔憂地等著顧夢佳的回話，看著她微信上顯示的對方正在輸入中，我就滿是擔憂。
終於，她的消息發了過來。
“蘭蘭都這樣了，你們還帶她去陽台吹冷風？”
啊……
原來是因為這個。
我頓時鬆了口氣，心裏的石頭也總算是落了地。
我連忙解釋說是因為昨天大家一起吃了火鍋，身體熱乎地厲害，就一起去陽台吹冷風舒服一下。
顧夢佳總算是理解了，然後回複道：“行吧，那我去買酸奶了。”
“啊？為什麽買酸奶？”我問道。
“周蘭說你昨天給她買了非常好喝的酸奶，我也要去買一點。哼，你都不給我買。對了，你買的是什麽牌子？”
我愣了一下，隨後下意識回複道：“我瞎買的，我又不會看牌子。”
“那我自己去找。”
“嗯，回聊。”
我放下手機，深深地歎了口氣。此時周蘭忽然給了我一個消息，一本正經地說道：“那個不知道牌子的酸奶，我還要喝。對了對了，直接叫張祥牌吧。”
“要死啦你……”我直接發了個語音說道，“嫩死你。”
“好呀好呀，求你別放過我呀。”
我無奈地收起了手機，洗漱一番出去了。上午的時候我去逛了學校，另外查詢了一下哪裏的商鋪適合投資。等我回到私人會所的時候，就看見李大元正抓著自己的禿頭腦袋，好像趴在沙發上在寫著什麽東西。
我走到李大元身後看了看，發現上邊都是一大串數字。這讓我有點疑惑，忍不住問道：“什麽東西？”
“我靠！”
李大元嚇得跳了一下，他扭過頭一看，無奈地說道：“我說張哥，你走路沒聲音的啊？嚇死我了。”
我拿過那東西看了看，笑嗬嗬地說道：“這是什麽？”
“賬本唄……”李大元說道，“咱們現在雖然沒以前賺錢了，但賬本還是要做的啊。張哥，你知不知道，我們現在每個月賺多少錢？”
我輕聲道：“賺多少？”
“除去工資，你每個月虧五萬塊錢……”李大元聳了聳肩說道，“這些人的工資簡直太高了，你現在已經處於吃老本的地步了。”[大唐雙龍]妍惑
我歎氣道：“這可不是，但這些人總是要留著的。”
李大元嗯道：“還是早點用錢來生錢比較好，我最近留意了一個商鋪，你要不要聽聽看？”
我坐在椅子上，點頭說道：“你講。”
李大元解釋道：“這其實就是一個商圈，隻不過是個爛尾樓的商圈。我跟你解釋下，商圈的位置還算是不錯的，旁邊就是幾家大公司，主要是交通也很便利。這商圈原本造得不錯，可大股東突然喝酒太多喝死了。他有好幾個兒子，那些兒子都是私生子，而女兒是名正言順的。這不官司就打起來了，這大股東死前也沒留下過遺囑。反正公司一下子沒人繼承，而且公司內部也在搶錢。最後你猜怎麽的？”
我疑惑道：“怎麽的？”
“錢都給一個情婦卷走了，那情婦逃到國外了……”李大元解釋道，“這商圈本來造得好好的，結果資金鏈一下子就斷了。值得一提的是，商圈裏的店鋪還沒對外出售，有些人想買下來，關鍵是這麽大個爛尾樓，吃不起啊。”
我點頭道：“是吃不起，開價多少來著？”
李大元說道：“五億。”
“五億！？”
我瞪大眼睛，不敢置信道：“它一個爛尾商圈，敢賣五億？”
“關鍵是地理位置好唄……”李大元解釋道，“當然價格是可以講的，張哥你有沒有興趣？”
我無奈道：“想都別想，我的錢加上我老婆的錢，估摸著也就七千多萬，差了四億三千萬呢。
李大元認真地說道：“我就是覺得，這個地方應該可以吃下來。有句話不是這麽說的嗎，撐死膽大的餓死膽小的。你想想，一個商圈，那是多麽值錢呐？”
“你估摸著能賺多少錢？”我問道。
“一個商圈，如果不能將百分之八十的店鋪賣出去或者租出去，那這個商圈就是失敗的。我跟朋友問過了，這個商圈原本是建造五百個商鋪的。而那個區域的商店，租金差不多是在一年十萬塊左右。當然這是算普通的，位置好的自然更貴……”李大元認真道，“你要知道，現在做生意都是在給房東打工。可每個人都認為自己能掙錢，所以商鋪永遠不缺租客。”
我皺眉道：“就算全都租出去了，價格約莫是一年五千萬。”
李大元沉聲道：“我主要的想法是賣，我們也不要太高的價格。平均下來，一個商鋪賣五十萬，而位置好的商鋪，可以賣一百萬。張哥啊，如果賣掉一大半，自己留著一些好位置來出租或者做生意，你自己說說看，能掙多少錢？”
我皺起眉頭認真地思索著，沉聲道：“現在有三個問題：第一，這商圈這麽久了，為什麽沒人去買，是不是有什麽原因。這個你一定要好好調查，這世上不是隻有我們腦子聰明；第二，我們根本承受不起這個價格；第三，賣出去說得好聽，我們的宣傳如何才能到位？”聖道
李大元認真地說道：“我已經調查過了，主要原因就是因為價格喊太高。我覺得隻要好好講價，再加上你的一些威逼利誘，價格很可能會大幅度地降下來。至於第二點和第三點，我覺得很容易解決，那就是找人來合作。張哥你自己想想，這麽大的項目，有誰是自己單獨做的？”
“那我該找誰？”我下意識問道。
“陸遜啊，他不是一直想來這邊鬧騰一下嗎……”李大元連忙說道，“當初他選擇了劉煜，結果你現在比劉煜還厲害，你難道沒那資格嗎？”
“陸遜……”
我心裏一驚，忽然覺得真是這麽回事兒。
如果陸遜也有價格，那無論是價錢還是宣傳方麵，那都能輕鬆搞定。畢竟人家是做房地產的老江湖了，他難道還會弄不好這麽一個小商圈？
我沉思了一會兒，隨後說道：“我考慮考慮吧。”
“得，慢慢考慮吧……”李大元笑道，“反正這價格也沒什麽人吃得起，說到底要狠角色過去才行。我聽說啊，濁九陰都對這個地方感興趣。”
我苦笑道：“沒有人不會對錢感興趣。”
他嗯了一聲，而我讓他幫我搜集資料，弄來給我看看。
李大元的速度還是很快的，在下午我剛睡了個午覺之後，他就將資料找來給我看了。
我看著他給我的資料，一邊看心裏一邊在想。
若是拿下這裏，我到時候如果資金不夠，也可以采取先預售的方式快速籠絡資金，從而讓自己占有商圈的更多股份。
我快速地想著事情，也許這件事兒……真能搞定。
我找來幾個兄弟，好好地商量了一番。之後又給顧夢佳打了電話，我們這一討論，就是動不動打電話討論了四天的時間。
終於，我做下了這個決定。
我拿起手機，給陸遜打了個電話。
那邊過了一會兒，才接通了我的電話：“什麽事兒？”
“陸叔叔，你不是一直都對這邊的房地產感興趣嗎……”我舔了舔嘴唇，壓低聲音說道，“一個商圈，你有沒有興趣？”
“多少個商鋪？”
“預計五百個。”
“對我來說小了點……”那邊沉默了一會兒，隨後說道，“我倒要問問你，有沒有興趣做點比商圈還大的生意？”