我輕車熟路的向前開，胡輝看了我一眼，“喬煜，你對這裏很熟悉嗎？”
我笑了一下：“來過幾次，不過...這裏是我媽的老家...”
“這就難怪了...熟得跟自己地盤似的...”
這時剛好經過---我媽上個星期帶我們來過的...也是我外婆留給我們的那棟有三間二層的房子。
我便指了指手勢說：“看見沒...這棟房子就是我們的...”
“這一塊應該在拆遷範圍內吧？”
“基本確定...不過沒問過馬總，拆不拆無所謂，現在都是租出去的...”
從心裏層麵來說，還是希望它能拆遷，因為老房子根本不會過來住，如果換作新房的話，
周末過來住幾天還是挺好的...
“如果拆到的話...可以拿好幾套房子....”
他突然轉過頭又說：“喬煜，你可以要套別墅！”
“沒錢啊兄弟...不知道要貼出多少錢？”
“不好說，要看別墅的價格，據說...那裏規劃挺高檔的，還要填人工海，讓水質變藍...”
被胡輝這麽一說，想想還是算了，如果規劃成高檔住宅的話，每年的物業費都是一筆不小
的開支...
我把車子停在工業區對麵，拿出資料對了一下工廠的名單...
我跟胡輝說：“我們就按順序過去...”
“可以...不知道有幾家的老總在廠裏，能不能見上麵，還是個未知數...”
我下車後，拍了一下他的肩膀，“咱們得做好心理準備，任務艱巨...”
在工廠外麵我勘察了一下，場地還是挺大的，如果遇上理解的老板，問題應該不大。
首先來到一家電器廠的門口，管門衛是一位五六十的老人...
我走上去，直接了當的問：“師傅你好！問一下，你們老板在嗎？”順手遞給他一根煙...
他有點警惕問我們：“你們是...?”
“我們是這裏的開發公司，找你們老板談點事...”
老伯得知身份後，倒是挺熱情的說：“你們等一下，我看看他的車子在不在？”
在等的過程中，我們站在門外，相互點了一根煙，“胡輝，這裏的工廠場地還是挺廣的，
不故意刁難，應該能談妥...”
“估計之前的地皮便宜，占的空地跟廠房成正比了...”
我笑著說：“沒有他們之前的業績，中國發展也沒這麽快...”
這時，看見老伯走了出來說：“車子在的，我打個電話問一下？”
再次等他出來的時候，他終於放我們進去...
來到辦公樓直接找到老板，進去後馬上遞給他一張名片，我說明來意...
他聽了後：“我們這裏的廠房是租的...”
我們似乎忽略了這個環節，看來比我們想象的還要複雜...
胡輝：“老板，這廠房的主人是本地人嗎？”
“不是，他們不在這邊...”
我馬上說：“要不這樣，你先給我們通個電話，接下來我們自己跟他談。”
“他們是華僑，這樣好了...我給你們聯係的方式，你們自己找他。”
老板應該也考慮到時差的問題，現在打過去確實有點不太方便。我看著他從文件袋裏
拿出一張聯係方式，都是英文的。我用手機拍了下來，晚上讓林依然給我翻譯。
第一家就出師不利，接下來跑了幾家，都是老板不在。
當我們站在第五家廠房的時候，總算見到了一位真正的主人，這是一位女性企業家
年紀也不大，看模樣應該四十出頭，打扮的挺時尚的。
坐下後，開始有了第一次的談判，我開門見三的說：“我們是房產公司派來的，
沿海一帶要開發，所以這條馬路需要拓寬，你們廠房的麵積看能不能讓出一點位置...”
她讓我出乎意外，很溫和的說：“這個消息其實我們早就得知了，如果其它幾家都談下來了，
我這裏也沒問題，發展本身就是好事...”
我突然發現，70後的女性，是非常通情達理的一個群體，我帶著感激的心情問：
“老板娘，你知道這一排廠房租的性質多嗎？”
“據我所知，應該沒幾家，現在基本都是第二代接手了...”
她透露的信息其實挺重要的，如果都是廠房的主人，我們可以把他們聯合叫到一起，
共同開個商討會就行了...走之前，我客氣說：“老板娘，跟你談話很愉快，也謝謝你的理解，
等聯係上他們，我們坐下來一起協商...”
走出門口，胡輝也有同感說：“如果都像她一樣，喬煜...我們馬上就能搞定。”
“也別想的太簡單，人的性格和欲望都是不一樣的...”
我冷靜下來一想，按照她的說法，別的幾家公司也應該會提早得到消息，於是我
拿出資料，“胡輝，我們打電話吧...去廠裏未必能見到人。”
剩餘的幾家，除了租的之外...基本語氣都跟之前的老板娘是一樣的，想必當地
**應該也有通融過...
下班之前，我把剩餘的幾家...分別跟胡輝各自負責，這樣辦事效果會高一點，
我挑出那份全英文的文件問：“胡輝，這家華僑，你去辦還是交給我？”
他拿過文件看了一下，“喬煜，你去辦吧...不知道主人會不會中文，不然我還得請翻譯...”
我笑了起來，“請個翻譯，這個月就白幹了...傷不起啊，雖然我勉強能看懂一點，要跟人
對話，我怕鬧笑話...交給我吧，我家裏有個免費的翻譯...”
胡輝拍了一下我，“看來你老婆學的是外語...”
“差不多...”
想起...我報的英文口語，自從林依然來了之後，就沒有再去學過...
沒時間也沒這個必要了，我怕她知道後會笑話我。畢竟，如果我要學英文的話，
她也會很願意教我的......
我笑了一下：“來過幾次，不過...這裏是我媽的老家...”
“這就難怪了...熟得跟自己地盤似的...”
這時剛好經過---我媽上個星期帶我們來過的...也是我外婆留給我們的那棟有三間二層的房子。
我便指了指手勢說：“看見沒...這棟房子就是我們的...”
“這一塊應該在拆遷範圍內吧？”
“基本確定...不過沒問過馬總，拆不拆無所謂，現在都是租出去的...”
從心裏層麵來說，還是希望它能拆遷，因為老房子根本不會過來住，如果換作新房的話，
周末過來住幾天還是挺好的...
“如果拆到的話...可以拿好幾套房子....”
他突然轉過頭又說：“喬煜，你可以要套別墅！”
“沒錢啊兄弟...不知道要貼出多少錢？”
“不好說，要看別墅的價格，據說...那裏規劃挺高檔的，還要填人工海，讓水質變藍...”
被胡輝這麽一說，想想還是算了，如果規劃成高檔住宅的話，每年的物業費都是一筆不小
的開支...
我把車子停在工業區對麵，拿出資料對了一下工廠的名單...
我跟胡輝說：“我們就按順序過去...”
“可以...不知道有幾家的老總在廠裏，能不能見上麵，還是個未知數...”
我下車後，拍了一下他的肩膀，“咱們得做好心理準備，任務艱巨...”
在工廠外麵我勘察了一下，場地還是挺大的，如果遇上理解的老板，問題應該不大。
首先來到一家電器廠的門口，管門衛是一位五六十的老人...
我走上去，直接了當的問：“師傅你好！問一下，你們老板在嗎？”順手遞給他一根煙...
他有點警惕問我們：“你們是...?”
“我們是這裏的開發公司，找你們老板談點事...”
老伯得知身份後，倒是挺熱情的說：“你們等一下，我看看他的車子在不在？”
在等的過程中，我們站在門外，相互點了一根煙，“胡輝，這裏的工廠場地還是挺廣的，
不故意刁難，應該能談妥...”
“估計之前的地皮便宜，占的空地跟廠房成正比了...”
我笑著說：“沒有他們之前的業績，中國發展也沒這麽快...”
這時，看見老伯走了出來說：“車子在的，我打個電話問一下？”
再次等他出來的時候，他終於放我們進去...
來到辦公樓直接找到老板，進去後馬上遞給他一張名片，我說明來意...
他聽了後：“我們這裏的廠房是租的...”
我們似乎忽略了這個環節，看來比我們想象的還要複雜...
胡輝：“老板，這廠房的主人是本地人嗎？”
“不是，他們不在這邊...”
我馬上說：“要不這樣，你先給我們通個電話，接下來我們自己跟他談。”
“他們是華僑，這樣好了...我給你們聯係的方式，你們自己找他。”
老板應該也考慮到時差的問題，現在打過去確實有點不太方便。我看著他從文件袋裏
拿出一張聯係方式，都是英文的。我用手機拍了下來，晚上讓林依然給我翻譯。
第一家就出師不利，接下來跑了幾家，都是老板不在。
當我們站在第五家廠房的時候，總算見到了一位真正的主人，這是一位女性企業家
年紀也不大，看模樣應該四十出頭，打扮的挺時尚的。
坐下後，開始有了第一次的談判，我開門見三的說：“我們是房產公司派來的，
沿海一帶要開發，所以這條馬路需要拓寬，你們廠房的麵積看能不能讓出一點位置...”
她讓我出乎意外，很溫和的說：“這個消息其實我們早就得知了，如果其它幾家都談下來了，
我這裏也沒問題，發展本身就是好事...”
我突然發現，70後的女性，是非常通情達理的一個群體，我帶著感激的心情問：
“老板娘，你知道這一排廠房租的性質多嗎？”
“據我所知，應該沒幾家，現在基本都是第二代接手了...”
她透露的信息其實挺重要的，如果都是廠房的主人，我們可以把他們聯合叫到一起，
共同開個商討會就行了...走之前，我客氣說：“老板娘，跟你談話很愉快，也謝謝你的理解，
等聯係上他們，我們坐下來一起協商...”
走出門口，胡輝也有同感說：“如果都像她一樣，喬煜...我們馬上就能搞定。”
“也別想的太簡單，人的性格和欲望都是不一樣的...”
我冷靜下來一想，按照她的說法，別的幾家公司也應該會提早得到消息，於是我
拿出資料，“胡輝，我們打電話吧...去廠裏未必能見到人。”
剩餘的幾家，除了租的之外...基本語氣都跟之前的老板娘是一樣的，想必當地
**應該也有通融過...
下班之前，我把剩餘的幾家...分別跟胡輝各自負責，這樣辦事效果會高一點，
我挑出那份全英文的文件問：“胡輝，這家華僑，你去辦還是交給我？”
他拿過文件看了一下，“喬煜，你去辦吧...不知道主人會不會中文，不然我還得請翻譯...”
我笑了起來，“請個翻譯，這個月就白幹了...傷不起啊，雖然我勉強能看懂一點，要跟人
對話，我怕鬧笑話...交給我吧，我家裏有個免費的翻譯...”
胡輝拍了一下我，“看來你老婆學的是外語...”
“差不多...”
想起...我報的英文口語，自從林依然來了之後，就沒有再去學過...
沒時間也沒這個必要了，我怕她知道後會笑話我。畢竟，如果我要學英文的話，
她也會很願意教我的......