對於周誌成和蘇雪麗來說，陳驍就像一個愛情天使。莫名其妙的出現，把兩個人串在了一起，又莫名其妙的消失了。
不過七夕這天，周誌成並沒有跟蘇雪麗約會，而是在數碼城的門口租了個台子，做了一條橫幅，上書“情人是老的俏，電腦是新的好”，愉快的搞起了七夕促銷活動。
畢竟陳驍說得有道理，除了清明節，任何節日都可以成為商家促銷的借口。
促銷活動結束之後，他又忙著做賬，盤存，以及整理白天收集起來的客戶信息，一時就把蘇雪麗給忘了。
後來陳驍知道這件事，連聲感歎：成哥，你這是要憑實力單身啊！
恰恰相反，蘇雪麗正是欣賞周誌成這股實在的勁兒。
……
穿著潔白新襯衫的顏蕎坐在辦公桌前，不停的寫寫畫畫，發絲從額頭垂到了桌麵上，卻渾然不知。
所謂人靠衣妝，雖然隻是一件廉價的新襯衫，就把顏蕎的氣質襯托了出來，整個一製服誘惑。
“忙什麽呢？”陳驍回到店裏，跟她打了個招呼。
“陳老板，我剛剛新收了一套房源，你看一下。”顏蕎把房源本遞了過來。
“跟你說了多少次了，別叫我陳老板。”陳驍接過本子，找到了顏蕎說的那套房子。
北區正街，建麵87.5平米的三居室，簡單裝修，報價8萬，業主的心理底價是7萬。
陳驍算了一下，如果按照業主的心理價位出售，單價才800塊錢。
同樣位於北區正街陳驍的那套房子，建麵95平米，成交價8.8萬，折合單價900+。
不是陳驍買虧了，是這個業主的報價太低了。
就說李小明買的那套兩居室，不就花了7萬大洋嗎？這可是足足多了十多個平方的三居室。
“他腦袋被門擠了嗎？”陳驍說。
“不是啊，他原本的心理價位是8萬，可你不是說，業主報價越低，我們越容易成交嗎？我就跟他砍價了，他房子大毛病沒有，就是髒、亂、差，再加上他急於出售，所以被我砍到了7萬塊錢的心理底價。”
“為什麽要急於出售？不會是凶宅吧？”
“好像……他說他奶奶在前兩個月過世了。”顏蕎低垂著頭，抬起眼皮來怯生生的看著陳驍。
“壽終正寢的不要緊，死於非命的才叫凶宅。”陳驍解釋道。
“哦。”顏蕎重新把頭抬了起來，吧啦吧啦的把房源的細節告訴給了陳驍，細致到廚房裏剩了幾口鍋和業主的那一頭烏黑靚麗的長發。
陳驍很滿意啊，7萬塊錢，他剛好拿得出來。
作為重生者，並沒有秒天秒地秒空氣的能力，之所以要開一家房屋中介公司，除了熟門熟路之外，圖的就是這種天上掉下來的餡餅。在房地產行業方興未艾之際，的的確確存在著亂報價的現象——要麽高得離譜，要麽低得離譜。
這一次，顏蕎作為東業地產的員工，帶著看房客戶陳驍找上了門去。
業主果然是一頭烏黑靚麗的披肩長發，但是隱藏在劉海下的，竟然是一副男人的麵孔，當時就把陳驍嚇了一跳。
倒不是說業主長得醜，主要是跟陳驍的心理預期有出入。
“你怎麽沒說他是個男的？”陳驍悄悄問顏蕎。
“如果他是女的，我用得著描述這頭烏黑靚麗的長發嗎？”顏蕎說。
原來顏蕎的描述並非沒有重點的泛泛而談，比如烏黑靚麗的長發，標明了男業主的文藝屬性；廚房裏有幾口鍋，又標明了男業主的宅男屬性。
通過這些性格屬性，可以針對性的準備談判術語。
陳驍一邊打量著房屋的結構，一邊說：“顏小姐最初給我報的是八萬塊錢，我覺得有點高了。後來她說你的心理價位是七萬五？”
文藝宅男點了點頭，知道顏蕎還給他留了餘地，小生感激不盡。
其實在客戶實地看房之前，如果顏蕎就透了底價，那根本就不是一個職業經紀人幹得出來的事兒。
“按理說，這位置吧，七萬五還是勉強可以接受的，可是你這朝向不對啊。風水學上講究的是坐北朝南，你這房子是坐東朝西啊。”陳驍說。
“你管他朝哪方呢，還不是一樣的住人。”文藝宅男說。
“西曬懂不懂？夏季的時候不通風，冬季的時候喝西北風，再加上紫外線和熱量，很容易加快家具、地板的老化。”陳驍說。
文藝宅男無言以對，倒是顏蕎幫著他說道：“陳先生可以在客廳加一幅厚點的窗簾嘛。”
“那就完全沒有自然光了，人會很壓抑的。”陳驍說。
“不會呀，我就住得挺好。”文藝宅男說。
陳驍白了文藝宅男一眼：“你住得挺好，幹嘛要賣？喂，不是房子還有別的毛病吧？”
文藝宅男歎了一聲，說：“想到首都闖一闖，那裏有我兒時的夢想。以前奶奶在的時候，我放不下，現在她走了，我也是時候去尋找屬於自己的歸宿了。”
文青就是矯情，說了這麽多，不就北漂麽？
不過陳驍在口頭上還是高度讚揚了文藝宅男的追夢精神：“很好，人生不隻眼前的苟且，還有詩和遠方的田野。”
此言一出，文藝宅男瞬間對陳驍刮目相看，感覺找到了道友。
沒辦法，雖然這句話高麻麻可能在很久之前就對高先生說過了，但高先生非得等到2013年才把它寫出來，還硬生生的拖到2016年才讓許先生唱出來。
“兄弟，我看跟你挺投緣的，這房價我再給你讓一千塊。”感性的文藝宅男說。
陳驍要壓他的價格，還有後招。
可是沒想到，就憑一句高先生的名言，對方先自殘一千。
這叫什麽？
知識就是力量啊同誌們！
陳驍想了想，說：“如果是長住，我絕對不會考慮坐東朝西的房子。我也就是在渝市呆幾年，說不得也要去尋找自己的詩和遠方了。我看這樣吧，七萬塊錢，你也讓我以後轉手的時候不至於虧本。”
“行，”文藝宅男咬了咬牙，心說果然不出顏小姐所料，這房價隻能到這個位置了。
顏蕎把各種稅費、中介費什麽的算了一下，問陳驍：“陳先生是一次性付款還是按揭呢？”
陳驍說：“當然是按揭。”
文藝宅男一聽，有點慌了：“按揭的話，我什麽時候能拿到尾款啊？”
顏蕎故意放慢了說話的節奏，給文藝宅男一一道來：“首先，要對房屋進行評估，大概需要七個工作日，然後把陳先生的資料報給銀行審核，也需要七個工作日，房屋過戶，十五個工作日，房屋抵押三個工作日，最後才是銀行擇日放貸，前前後後一個半月左右吧。當然嘍，如果陳先生是一次性付款，你們明天就可以去過戶收錢。”
文藝宅男問陳驍：“你能一次性付款不？”
陳驍很為難啊：“好像還差點。”
文藝宅男：“差多少？”
陳驍：“差一萬多吧。”
文藝宅男：“你這……也差得太多了點吧。”
不過七夕這天，周誌成並沒有跟蘇雪麗約會，而是在數碼城的門口租了個台子，做了一條橫幅，上書“情人是老的俏，電腦是新的好”，愉快的搞起了七夕促銷活動。
畢竟陳驍說得有道理，除了清明節，任何節日都可以成為商家促銷的借口。
促銷活動結束之後，他又忙著做賬，盤存，以及整理白天收集起來的客戶信息，一時就把蘇雪麗給忘了。
後來陳驍知道這件事，連聲感歎：成哥，你這是要憑實力單身啊！
恰恰相反，蘇雪麗正是欣賞周誌成這股實在的勁兒。
……
穿著潔白新襯衫的顏蕎坐在辦公桌前，不停的寫寫畫畫，發絲從額頭垂到了桌麵上，卻渾然不知。
所謂人靠衣妝，雖然隻是一件廉價的新襯衫，就把顏蕎的氣質襯托了出來，整個一製服誘惑。
“忙什麽呢？”陳驍回到店裏，跟她打了個招呼。
“陳老板，我剛剛新收了一套房源，你看一下。”顏蕎把房源本遞了過來。
“跟你說了多少次了，別叫我陳老板。”陳驍接過本子，找到了顏蕎說的那套房子。
北區正街，建麵87.5平米的三居室，簡單裝修，報價8萬，業主的心理底價是7萬。
陳驍算了一下，如果按照業主的心理價位出售，單價才800塊錢。
同樣位於北區正街陳驍的那套房子，建麵95平米，成交價8.8萬，折合單價900+。
不是陳驍買虧了，是這個業主的報價太低了。
就說李小明買的那套兩居室，不就花了7萬大洋嗎？這可是足足多了十多個平方的三居室。
“他腦袋被門擠了嗎？”陳驍說。
“不是啊，他原本的心理價位是8萬，可你不是說，業主報價越低，我們越容易成交嗎？我就跟他砍價了，他房子大毛病沒有，就是髒、亂、差，再加上他急於出售，所以被我砍到了7萬塊錢的心理底價。”
“為什麽要急於出售？不會是凶宅吧？”
“好像……他說他奶奶在前兩個月過世了。”顏蕎低垂著頭，抬起眼皮來怯生生的看著陳驍。
“壽終正寢的不要緊，死於非命的才叫凶宅。”陳驍解釋道。
“哦。”顏蕎重新把頭抬了起來，吧啦吧啦的把房源的細節告訴給了陳驍，細致到廚房裏剩了幾口鍋和業主的那一頭烏黑靚麗的長發。
陳驍很滿意啊，7萬塊錢，他剛好拿得出來。
作為重生者，並沒有秒天秒地秒空氣的能力，之所以要開一家房屋中介公司，除了熟門熟路之外，圖的就是這種天上掉下來的餡餅。在房地產行業方興未艾之際，的的確確存在著亂報價的現象——要麽高得離譜，要麽低得離譜。
這一次，顏蕎作為東業地產的員工，帶著看房客戶陳驍找上了門去。
業主果然是一頭烏黑靚麗的披肩長發，但是隱藏在劉海下的，竟然是一副男人的麵孔，當時就把陳驍嚇了一跳。
倒不是說業主長得醜，主要是跟陳驍的心理預期有出入。
“你怎麽沒說他是個男的？”陳驍悄悄問顏蕎。
“如果他是女的，我用得著描述這頭烏黑靚麗的長發嗎？”顏蕎說。
原來顏蕎的描述並非沒有重點的泛泛而談，比如烏黑靚麗的長發，標明了男業主的文藝屬性；廚房裏有幾口鍋，又標明了男業主的宅男屬性。
通過這些性格屬性，可以針對性的準備談判術語。
陳驍一邊打量著房屋的結構，一邊說：“顏小姐最初給我報的是八萬塊錢，我覺得有點高了。後來她說你的心理價位是七萬五？”
文藝宅男點了點頭，知道顏蕎還給他留了餘地，小生感激不盡。
其實在客戶實地看房之前，如果顏蕎就透了底價，那根本就不是一個職業經紀人幹得出來的事兒。
“按理說，這位置吧，七萬五還是勉強可以接受的，可是你這朝向不對啊。風水學上講究的是坐北朝南，你這房子是坐東朝西啊。”陳驍說。
“你管他朝哪方呢，還不是一樣的住人。”文藝宅男說。
“西曬懂不懂？夏季的時候不通風，冬季的時候喝西北風，再加上紫外線和熱量，很容易加快家具、地板的老化。”陳驍說。
文藝宅男無言以對，倒是顏蕎幫著他說道：“陳先生可以在客廳加一幅厚點的窗簾嘛。”
“那就完全沒有自然光了，人會很壓抑的。”陳驍說。
“不會呀，我就住得挺好。”文藝宅男說。
陳驍白了文藝宅男一眼：“你住得挺好，幹嘛要賣？喂，不是房子還有別的毛病吧？”
文藝宅男歎了一聲，說：“想到首都闖一闖，那裏有我兒時的夢想。以前奶奶在的時候，我放不下，現在她走了，我也是時候去尋找屬於自己的歸宿了。”
文青就是矯情，說了這麽多，不就北漂麽？
不過陳驍在口頭上還是高度讚揚了文藝宅男的追夢精神：“很好，人生不隻眼前的苟且，還有詩和遠方的田野。”
此言一出，文藝宅男瞬間對陳驍刮目相看，感覺找到了道友。
沒辦法，雖然這句話高麻麻可能在很久之前就對高先生說過了，但高先生非得等到2013年才把它寫出來，還硬生生的拖到2016年才讓許先生唱出來。
“兄弟，我看跟你挺投緣的，這房價我再給你讓一千塊。”感性的文藝宅男說。
陳驍要壓他的價格，還有後招。
可是沒想到，就憑一句高先生的名言，對方先自殘一千。
這叫什麽？
知識就是力量啊同誌們！
陳驍想了想，說：“如果是長住，我絕對不會考慮坐東朝西的房子。我也就是在渝市呆幾年，說不得也要去尋找自己的詩和遠方了。我看這樣吧，七萬塊錢，你也讓我以後轉手的時候不至於虧本。”
“行，”文藝宅男咬了咬牙，心說果然不出顏小姐所料，這房價隻能到這個位置了。
顏蕎把各種稅費、中介費什麽的算了一下，問陳驍：“陳先生是一次性付款還是按揭呢？”
陳驍說：“當然是按揭。”
文藝宅男一聽，有點慌了：“按揭的話，我什麽時候能拿到尾款啊？”
顏蕎故意放慢了說話的節奏，給文藝宅男一一道來：“首先，要對房屋進行評估，大概需要七個工作日，然後把陳先生的資料報給銀行審核，也需要七個工作日，房屋過戶，十五個工作日，房屋抵押三個工作日，最後才是銀行擇日放貸，前前後後一個半月左右吧。當然嘍，如果陳先生是一次性付款，你們明天就可以去過戶收錢。”
文藝宅男問陳驍：“你能一次性付款不？”
陳驍很為難啊：“好像還差點。”
文藝宅男：“差多少？”
陳驍：“差一萬多吧。”
文藝宅男：“你這……也差得太多了點吧。”