借錢的也有那麽兩個，不過馮君推給了父母——這種事跟我家大人商量，我不管。
還有幾個，跟竇家輝類似，心裏有了自覺不錯的項目，但是手上缺少資金，希望能得到她的扶持。
馮君睡得晚，起來的也就晚，七點半才出現在賓館大廳吃早飯。
竇家輝的門店開業，是在明天，雲園那邊的酒店，也是預定的今晚，現在趕到雲園，有點為時過早，馮君索性招呼了大家，去逛一逛朝陽的景點。
這次他也不開自己的車了，坐進了大巴裏，一來省心，二來也好方便給大家講解。
然而，朝陽也沒有多少可看的景點，一些山水，幾座廟宇，還有幾處古蹟。
臨近中午的時候，他們來到了日月湖邊，打算休息一下吃點東西。
這個湖其實是個半人工湖，是朝陽最大的水庫，以其形狀而得名。
不成想剛停下車，後麵就來了兩輛車，車裏坐的不是別人，正是朝陽縣長遲誌傑。
見到馮君第一個下車抽菸，遲縣長也走了下來，「嗬嗬，這麽巧？」
馮君怪怪地看他一眼，「遲縣長也是來野炊的？」
「這個倒不是，」遲誌傑笑眯眯地搖搖頭，「我是來看一看，這裏搞旅遊的前景。」
馮君點點頭，「遲縣長不辭勞苦，積極地為縣裏發展尋找方向，令人敬佩。」
遲縣長見對方不接招，也隻能主動挑明了，「馮老闆，單純地承包山林，可操作性不高，我有一個建議，不如把旅遊也做起來，縣裏近五年的計劃，是大力發展旅遊業。」
「把承包山林和旅遊項目結合起來，這件事就比較容易操作。」
馮君對這個建議不奇怪，竇家輝已經跟他說過了，說縣裏有讓你搞旅遊的意思。
他沒有興趣搞旅遊，不過人家話已經說到這裏了，他也不介意多問一問，「如果搞旅遊，能有多大麵積？需要多少資金，還有占股比例的問題，縣裏都是怎麽考慮的？」
遲縣長一聽來了興趣，將縣裏的一些想法說了出來。
首先說這個旅遊區的麵積，麵積不會太小，差不多有十五平方公裏左右。
這片區域有三處古蹟和兩個廟宇，還有日月湖水庫，再打造一個遊樂場所，兩個度假村。
這還隻是一期的目標，全力開發靠近水庫的部分，二期、三期能跟上的話，將偏遠處也開發出來，打造一個集旅遊、娛樂、會議於一體的休閑度假中心。
至於花費……縣裏估算了一下，一期工程四到八個億就夠了，然後通過旅遊收入，就可以實現滾動發展。
馮君麵無表情地聽著他講述這些，心裏有點納悶：我看起來就那麽好忽悠嗎？
對於縣裏的規劃，他不想表態，但遲誌傑卻偏偏要問他，「馮老闆有什麽建議嗎？」
遲縣長不到四十歲，就成為了一縣的父母官，也算是春風得意。
他知道馮君號稱億萬富翁，也真有那麽多錢，但是對方的年齡，讓他實在叫不出「馮總」二字，可是叫小馮吧，又有點托大了，所以他選一個不怎麽正式的稱呼——馮老闆。
光從這稱呼裏，馮君感覺到了對方的心態，原本他不想發表什麽意見，但是有點受不了別人的小看，所以他直接反問一句，「想搞旅遊，咱們的特長在哪裏，優勢又在哪裏？」
遲縣長顯然考慮過這個問題，他毫不猶豫地回答。
「特長就是我們保護得很好的自然風貌，綠水青山就是金山銀山，距離高速也不遠，位於兩省交界處，在開發的初期，起碼能吸引兩個省的遊客。」
馮君的嘴角抽動一下，不知道該如何說這個話題——我問的是，咱們的優勢在哪裏？
綠水青山的地方多了去啦，憑啥人家就一定要來朝陽？
兩省交界處就好？靠近大城市的旅遊景點，更合適人們休閑度假吧？
這些算優勢的話，雲園市這幾個縣，哪個縣沒優勢？
遲縣長仿佛猜到了他心裏在想什麽，慢悠悠地發話。
「至於說特色呢，咱們縣目前還沒有開發出特色，但是現在旅遊產業越來越大，有特色的景點能有多少？城市生活的節奏越來越快，給人們提供一個休閑放鬆的場所很有必要。」
這話也不能說就錯了，就像一個大城市裏，開五百家賓館和五百零一家，沒有什麽區別，但是馮君想聽的可不是這個。
說到底，旅遊產業跟其他行業一樣，也是燒錢的產業，附屬設施的建設要燒錢，宣傳也要燒錢，特色明顯的景區，可能燒錢少一點，僅此而已。
不過真要讓他來搞，也未必就搞不起來，馮君又問一句，「那這個占股比例呢？」
「國資控股，這個是必須的，」遲縣長很幹脆地表示，「管理權可以交給民間資本，縣裏除了土地作價，還可以從銀行貸款，保證出資比例，不能傷了馮老闆回報鄉梓的積極性。」
「嗬嗬，」馮君幹笑一聲，「還是談談承包荒山吧，價格好商量，我要的就是一點：夠大，五平方公裏起，位置偏僻一點沒有關係。」
遲縣長默然，良久才嘆口氣，「國資就讓你那麽沒信心嗎？」
聽到這個問題，馮君猛地想起一件事來，於是漫不經心地發話，「其實我一直沒在家鄉發展，對縣裏的情況也不是很了解，不過在我印象裏，立足於本地發展的企業家也不少。」
還有幾個，跟竇家輝類似，心裏有了自覺不錯的項目，但是手上缺少資金，希望能得到她的扶持。
馮君睡得晚，起來的也就晚，七點半才出現在賓館大廳吃早飯。
竇家輝的門店開業，是在明天，雲園那邊的酒店，也是預定的今晚，現在趕到雲園，有點為時過早，馮君索性招呼了大家，去逛一逛朝陽的景點。
這次他也不開自己的車了，坐進了大巴裏，一來省心，二來也好方便給大家講解。
然而，朝陽也沒有多少可看的景點，一些山水，幾座廟宇，還有幾處古蹟。
臨近中午的時候，他們來到了日月湖邊，打算休息一下吃點東西。
這個湖其實是個半人工湖，是朝陽最大的水庫，以其形狀而得名。
不成想剛停下車，後麵就來了兩輛車，車裏坐的不是別人，正是朝陽縣長遲誌傑。
見到馮君第一個下車抽菸，遲縣長也走了下來，「嗬嗬，這麽巧？」
馮君怪怪地看他一眼，「遲縣長也是來野炊的？」
「這個倒不是，」遲誌傑笑眯眯地搖搖頭，「我是來看一看，這裏搞旅遊的前景。」
馮君點點頭，「遲縣長不辭勞苦，積極地為縣裏發展尋找方向，令人敬佩。」
遲縣長見對方不接招，也隻能主動挑明了，「馮老闆，單純地承包山林，可操作性不高，我有一個建議，不如把旅遊也做起來，縣裏近五年的計劃，是大力發展旅遊業。」
「把承包山林和旅遊項目結合起來，這件事就比較容易操作。」
馮君對這個建議不奇怪，竇家輝已經跟他說過了，說縣裏有讓你搞旅遊的意思。
他沒有興趣搞旅遊，不過人家話已經說到這裏了，他也不介意多問一問，「如果搞旅遊，能有多大麵積？需要多少資金，還有占股比例的問題，縣裏都是怎麽考慮的？」
遲縣長一聽來了興趣，將縣裏的一些想法說了出來。
首先說這個旅遊區的麵積，麵積不會太小，差不多有十五平方公裏左右。
這片區域有三處古蹟和兩個廟宇，還有日月湖水庫，再打造一個遊樂場所，兩個度假村。
這還隻是一期的目標，全力開發靠近水庫的部分，二期、三期能跟上的話，將偏遠處也開發出來，打造一個集旅遊、娛樂、會議於一體的休閑度假中心。
至於花費……縣裏估算了一下，一期工程四到八個億就夠了，然後通過旅遊收入，就可以實現滾動發展。
馮君麵無表情地聽著他講述這些，心裏有點納悶：我看起來就那麽好忽悠嗎？
對於縣裏的規劃，他不想表態，但遲誌傑卻偏偏要問他，「馮老闆有什麽建議嗎？」
遲縣長不到四十歲，就成為了一縣的父母官，也算是春風得意。
他知道馮君號稱億萬富翁，也真有那麽多錢，但是對方的年齡，讓他實在叫不出「馮總」二字，可是叫小馮吧，又有點托大了，所以他選一個不怎麽正式的稱呼——馮老闆。
光從這稱呼裏，馮君感覺到了對方的心態，原本他不想發表什麽意見，但是有點受不了別人的小看，所以他直接反問一句，「想搞旅遊，咱們的特長在哪裏，優勢又在哪裏？」
遲縣長顯然考慮過這個問題，他毫不猶豫地回答。
「特長就是我們保護得很好的自然風貌，綠水青山就是金山銀山，距離高速也不遠，位於兩省交界處，在開發的初期，起碼能吸引兩個省的遊客。」
馮君的嘴角抽動一下，不知道該如何說這個話題——我問的是，咱們的優勢在哪裏？
綠水青山的地方多了去啦，憑啥人家就一定要來朝陽？
兩省交界處就好？靠近大城市的旅遊景點，更合適人們休閑度假吧？
這些算優勢的話，雲園市這幾個縣，哪個縣沒優勢？
遲縣長仿佛猜到了他心裏在想什麽，慢悠悠地發話。
「至於說特色呢，咱們縣目前還沒有開發出特色，但是現在旅遊產業越來越大，有特色的景點能有多少？城市生活的節奏越來越快，給人們提供一個休閑放鬆的場所很有必要。」
這話也不能說就錯了，就像一個大城市裏，開五百家賓館和五百零一家，沒有什麽區別，但是馮君想聽的可不是這個。
說到底，旅遊產業跟其他行業一樣，也是燒錢的產業，附屬設施的建設要燒錢，宣傳也要燒錢，特色明顯的景區，可能燒錢少一點，僅此而已。
不過真要讓他來搞，也未必就搞不起來，馮君又問一句，「那這個占股比例呢？」
「國資控股，這個是必須的，」遲縣長很幹脆地表示，「管理權可以交給民間資本，縣裏除了土地作價，還可以從銀行貸款，保證出資比例，不能傷了馮老闆回報鄉梓的積極性。」
「嗬嗬，」馮君幹笑一聲，「還是談談承包荒山吧，價格好商量，我要的就是一點：夠大，五平方公裏起，位置偏僻一點沒有關係。」
遲縣長默然，良久才嘆口氣，「國資就讓你那麽沒信心嗎？」
聽到這個問題，馮君猛地想起一件事來，於是漫不經心地發話，「其實我一直沒在家鄉發展，對縣裏的情況也不是很了解，不過在我印象裏，立足於本地發展的企業家也不少。」