一百萬兩並不多，吳江的百裏石塘可是花了三百萬兩的。
這樣一比，昆開司簡直是良家企業賺良心錢啊。
不過就是一百萬兩，也把林潤嚇了一跳。
「崑山縣本院去年來過，當時馮知縣窮的都揭不開鍋了，還是本院看不過去，撥了他五千兩銀子才把年過去。你才來了幾個月，哪兒弄到這麽多錢啊？」
「是縣裏聯合本縣士紳，還有江南公司，合夥成立了一家崑山開發公司來做這件事。縣裏自然是沒錢的，所以隻占了四分之一的股份，所有工程款都是士紳和江南公司所出。」
「那他們有什麽好處呢？」林潤又問道。
「縣裏承諾，把拋荒田租給昆開司作為報酬。」趙守正便小心的解釋道：
「好比二期工程修完，楊林塘兩岸十萬畝水淹地，就變成了良田。縣裏已經同昆開司簽訂了租賃合同，作為之前一期工程的報酬。」
「怎麽個租賃法？」林潤問的極仔細，他可是幹了半輩子禦史的人，直覺這裏頭很可能藏汙納垢。
「契約在此，還沒來得及上報府裏，請中丞鈞鑒。」趙守正趕緊從袖中，掏出一份縣裏與昆開司簽訂的契約，雙手呈上。
林潤接過來，逐字逐句仔細翻看，末瞭望著滾滾吳淞江麵長長一嘆：
「佩服佩服，趙知縣能想出這樣的法子，真是天縱奇才啊！」
趙二爺不禁汗顏，心說又占了兒子的名頭。
第二百零七章 基建狂魔
那份崑山縣與昆開司訂立的契約中，規定了縣裏將楊林塘兩岸十萬畝拋荒田，租賃給昆開司九十九年。
但隻有前二十年是免租的，而且並不免稅。
從第二十一年起，就要像正常的官田那樣交租又交稅了。
這樣縣裏的稅收非但不會減少，反而會大幅增加。因為拋荒田顧名思義，就是被老百姓拋棄成為荒地的無主之田，自然不會產生稅收。
這多出來的十萬畝地，光秋糧一季，就能給縣裏多出三萬石的稅收來。
並且從第二十一年開始，縣裏又能多收了三四萬石的租子了。這等於是讓縣裏多出了十萬畝官田啊！
事實上，根本不用等到二十一年——因為崑山縣還有昆開司四分之一的股份，隻要昆開司開始盈利，縣裏就能賺到錢。
最最讓林中丞滿意的是，這些地仍然都歸屬縣裏，並沒有被士紳們瓜分掉。
君不見吳江縣圩出了幾十萬畝良田，沒有一畝落在官府手裏，全都讓那幫士紳大戶給瓜分幹淨了。
真是人比人得死，貨比貨得扔啊！
林潤是看了又看，贊了又贊，還讓人將這份契約抄錄下來，要回去再研究研究，看看能不能在各縣推廣開來。
然後他朝趙守正深深一揖道：「君日後若為宰輔，則大明中興有望。」
「哎呦，中丞謬讚了。」趙守正嚇一跳，忙擺手道：「下官不過是個小小知縣，做了點微不足道的事情，沒什麽大不了的。」
「不。」林潤卻斷然搖頭道：「你在崑山的摸索，為本院、為朝廷，都指明了一條前所未有的新道路——原來沒錢也一樣可以辦大事！」
要是趙昊能聽到這幾句話，肯定要向林中丞豎大拇指的。敏銳、太敏銳了，幾乎一下就摸到了土地財政的訣竅。
這讓很多四百年後的官員也拍馬莫及。
……
待到把趙守正誇暈了，林中丞才笑眯眯問道：
「這條大堤多長？」
「回中丞，裁彎取直後，計五十八裏。」
「那一裏還不到兩萬兩？」林潤小小吃了一驚。「人家修的石塘，一裏可要三萬兩。」
「他們時間長，人工就高。」趙二爺照本宣科答道，心說其實是一裏一萬兩不到。
「唔，有道理。省事省力又省錢，這個水泥真是好東西啊？」林潤悠然神往道：「那麽哪裏能買的到呢？」
這才是他的主要想法吧。
甭管你是知府還是巡撫，都抵擋不住水泥的誘惑，喵……
「所有水泥，還有石材，都是從江南建材公司採購的。」趙守正忙答道。
「江南建材公司……」林潤幹咳一聲道：「不是說水泥是江南公司所有嗎？這兩家什麽關係？」
「大約是父子關係吧。」
「那麽還是一回事兒。」林潤背著手望向江麵，問道：「這江南公司到底什麽來頭？」
「是一班江南的士紳還有商號一起組成的。」趙守正老實答道：「小兒作為水泥的發明人，在裏頭也占有一點點股份。沒有他牽線搭橋，下官也連不上江南公司這條線。」
「哦？令郎也有股份？」林潤就像第一次聽說一樣，饒有興趣地問道：「方便透露是多少嗎？」
禦史出身的官員就這點不好，什麽都愛刨根問底，讓人難以招架。
「百分之二。」趙守正很肯定地答道。
這絕非謊言，哪怕是林潤下令調取江南公司的股權檔案，也隻能看到同樣的結果。
因為趙昊早就有所防備，提前將股權疏散開了。
他首先引進了若幹戰略股東，將江南公司從一人公司的狀態，稀釋為股份有限公司。
然後以『同股不同權』的約定為前提，引入鹽商作為財務投資者，接手了他百分之二十的股份，成功將自己的股權降到了百分之五十以下。
這樣一比，昆開司簡直是良家企業賺良心錢啊。
不過就是一百萬兩，也把林潤嚇了一跳。
「崑山縣本院去年來過，當時馮知縣窮的都揭不開鍋了，還是本院看不過去，撥了他五千兩銀子才把年過去。你才來了幾個月，哪兒弄到這麽多錢啊？」
「是縣裏聯合本縣士紳，還有江南公司，合夥成立了一家崑山開發公司來做這件事。縣裏自然是沒錢的，所以隻占了四分之一的股份，所有工程款都是士紳和江南公司所出。」
「那他們有什麽好處呢？」林潤又問道。
「縣裏承諾，把拋荒田租給昆開司作為報酬。」趙守正便小心的解釋道：
「好比二期工程修完，楊林塘兩岸十萬畝水淹地，就變成了良田。縣裏已經同昆開司簽訂了租賃合同，作為之前一期工程的報酬。」
「怎麽個租賃法？」林潤問的極仔細，他可是幹了半輩子禦史的人，直覺這裏頭很可能藏汙納垢。
「契約在此，還沒來得及上報府裏，請中丞鈞鑒。」趙守正趕緊從袖中，掏出一份縣裏與昆開司簽訂的契約，雙手呈上。
林潤接過來，逐字逐句仔細翻看，末瞭望著滾滾吳淞江麵長長一嘆：
「佩服佩服，趙知縣能想出這樣的法子，真是天縱奇才啊！」
趙二爺不禁汗顏，心說又占了兒子的名頭。
第二百零七章 基建狂魔
那份崑山縣與昆開司訂立的契約中，規定了縣裏將楊林塘兩岸十萬畝拋荒田，租賃給昆開司九十九年。
但隻有前二十年是免租的，而且並不免稅。
從第二十一年起，就要像正常的官田那樣交租又交稅了。
這樣縣裏的稅收非但不會減少，反而會大幅增加。因為拋荒田顧名思義，就是被老百姓拋棄成為荒地的無主之田，自然不會產生稅收。
這多出來的十萬畝地，光秋糧一季，就能給縣裏多出三萬石的稅收來。
並且從第二十一年開始，縣裏又能多收了三四萬石的租子了。這等於是讓縣裏多出了十萬畝官田啊！
事實上，根本不用等到二十一年——因為崑山縣還有昆開司四分之一的股份，隻要昆開司開始盈利，縣裏就能賺到錢。
最最讓林中丞滿意的是，這些地仍然都歸屬縣裏，並沒有被士紳們瓜分掉。
君不見吳江縣圩出了幾十萬畝良田，沒有一畝落在官府手裏，全都讓那幫士紳大戶給瓜分幹淨了。
真是人比人得死，貨比貨得扔啊！
林潤是看了又看，贊了又贊，還讓人將這份契約抄錄下來，要回去再研究研究，看看能不能在各縣推廣開來。
然後他朝趙守正深深一揖道：「君日後若為宰輔，則大明中興有望。」
「哎呦，中丞謬讚了。」趙守正嚇一跳，忙擺手道：「下官不過是個小小知縣，做了點微不足道的事情，沒什麽大不了的。」
「不。」林潤卻斷然搖頭道：「你在崑山的摸索，為本院、為朝廷，都指明了一條前所未有的新道路——原來沒錢也一樣可以辦大事！」
要是趙昊能聽到這幾句話，肯定要向林中丞豎大拇指的。敏銳、太敏銳了，幾乎一下就摸到了土地財政的訣竅。
這讓很多四百年後的官員也拍馬莫及。
……
待到把趙守正誇暈了，林中丞才笑眯眯問道：
「這條大堤多長？」
「回中丞，裁彎取直後，計五十八裏。」
「那一裏還不到兩萬兩？」林潤小小吃了一驚。「人家修的石塘，一裏可要三萬兩。」
「他們時間長，人工就高。」趙二爺照本宣科答道，心說其實是一裏一萬兩不到。
「唔，有道理。省事省力又省錢，這個水泥真是好東西啊？」林潤悠然神往道：「那麽哪裏能買的到呢？」
這才是他的主要想法吧。
甭管你是知府還是巡撫，都抵擋不住水泥的誘惑，喵……
「所有水泥，還有石材，都是從江南建材公司採購的。」趙守正忙答道。
「江南建材公司……」林潤幹咳一聲道：「不是說水泥是江南公司所有嗎？這兩家什麽關係？」
「大約是父子關係吧。」
「那麽還是一回事兒。」林潤背著手望向江麵，問道：「這江南公司到底什麽來頭？」
「是一班江南的士紳還有商號一起組成的。」趙守正老實答道：「小兒作為水泥的發明人，在裏頭也占有一點點股份。沒有他牽線搭橋，下官也連不上江南公司這條線。」
「哦？令郎也有股份？」林潤就像第一次聽說一樣，饒有興趣地問道：「方便透露是多少嗎？」
禦史出身的官員就這點不好，什麽都愛刨根問底，讓人難以招架。
「百分之二。」趙守正很肯定地答道。
這絕非謊言，哪怕是林潤下令調取江南公司的股權檔案，也隻能看到同樣的結果。
因為趙昊早就有所防備，提前將股權疏散開了。
他首先引進了若幹戰略股東，將江南公司從一人公司的狀態，稀釋為股份有限公司。
然後以『同股不同權』的約定為前提，引入鹽商作為財務投資者，接手了他百分之二十的股份，成功將自己的股權降到了百分之五十以下。