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我，真千金，世界首富 作者：苟剩兒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
大姐這回是真信人家要買房子了，這準備做的還挺充分！
「行嘞，我找幾個合您要求的，咱先在電腦上看，合適了去看實地。」
鄔蘇點頭，「行。」
中介大姐幹這行好多年，經驗豐富，做事麻利，很快就幫鄔蘇選了三套最合適，最心儀的，接著便開車帶她去實地看房。
第一處房源在外環線，臨近郊區，離市一中車程大概一個小時左右，是個兩年前剛交房的別墅區，房主著急用錢，等不到房子繼續升值，想盡快賣掉。
小區環境不錯，住戶素質普遍偏高，保安也很盡職盡責。外來的車輛不能進入，保安讓中介做了個登記，親自開著遊覽車將人送到房子地點。
這個房子在小區裏算是中等戶型，屬於小麵積獨棟別墅，地上兩層，地下一層，實用麵積三百二十多平，前後院共一百平左右，密封性都不錯。
房主在院內做了簡單的園林設計，貼著牆邊有一圈種花的地方，另一個角處開採了個小魚池，裏麵放著假山等裝飾物。走進別墅內，一樓是半開放式廚房，有一個老人間，客廳麵積五十平左右，採光很好。二樓是兩個套間的臥室外加一個二十平左右的衣帽間。再去到地下室，撞球案子，麻將機，隔音做的很好的k歌房，還有藏酒櫃。
中介道：「您看看這房子，房主說隻住過半年，後來一直在外地忙生意，實在顧不過來住，當初光裝修就花了小百萬呢。」
鄔蘇仔細打量著廚房的煙機灶台還有電器的使用情況，中介說的倒還是挺靠譜，房子很少住和住了兩年差別其實挺大的，看家具的磨損程度或者廚房的使用就可以看出來。
中介見鄔蘇的神色還算滿意，接著道：「房主急用錢，所以低於市價出，這邊均價一萬五每平，地鐵也快通過來了，到時候出小區走個幾分鍾就能直接坐地鐵到市中心。」說到這兒，她停頓片刻，心想自己怎麽不會說話了呢，人家手上幾十萬的表戴著，還做什麽地鐵呀。
唉，但是也沒準吶？
中介繼續道：「附近配套設施完善......」她心好累。
通常買房子都會考慮學區，交通是否便利什麽的，可這小姑娘年紀輕輕的，還是個有錢人，她都不知道從何處下嘴說了。
鄔蘇直截了當地問：「房主說多少錢出。」
「他報價四百八十萬。」中介道：「還能談。」
鄔蘇點點頭，說道：「行，我知道了，咱們看看下一處吧。」
中介心裏泛起嘀咕，她也看不出人家到底是滿意還是不滿意，有沒有購買意向，卻依舊道：「好嘞。」
第二處房源地點在內環邊上，附近寫字樓很多，在這個小區大部分是白領合租或者獨居，但也有普通家庭居住，因為附近有個重點小學和重點中學，有些人家過來專門買房為的是拿學校片區的名額，以及方便孩子上學。
配套設施，醫院、菜市場、商場等全齊，還有地鐵，走個三五分鍾就到了。
中介帶鄔蘇看的是本小區最大麵積的戶型，四室兩廳，實用麵積一百九十，公攤二十多平米。
鄔蘇從裏到外看了看裝修風格，中介跟著在旁邊解說：「這房子麵積不小，公攤二十多屬實算不上大，裝修風格挺現代簡約的，打好的櫥櫃衣櫃什麽的也是全新，還未使用過。這片均價四萬塊左右每平......」
從這個小區出來，開車二十分鍾，進入市中心，她們看了第三套房子。
浮華公館，聽著名字就是高端小區。
進去之後也確實很高端！小區環境竟然比第一套那個別墅區還好，花花草草和園藝設計暫時不說，保安一看就特別專業。
全是一米八以上的大高個，穿著合身的保安製服，帶著統一樣式的帽子，見來人後主動上前打招呼的態度殷勤，做好登記後臨時給她們發了兩個身份卡，還跟她們一起過去，幫忙開門、按電梯，等人到了家門口，確定人家進門了才坐著電梯離開。
中介大姐笑道：「浮華公館小區的保安是出了名的，不僅要大學畢業，而且英語得過六級，每個保安都專門去上過課，還有練家子出身，據說每月工資兩萬塊呢，好多人開玩笑說要來這裏當保安。」
鄔蘇也聽笑了，這招保安的要求夠高的。
等中介打開第二道門，鄔蘇發覺保安真的沒什麽了，這房子比保安香多了！
頂樓是躍層設計，一層一百五十平米左右，二層一百多，客廳中間挑高九米，看著就恢弘大氣。不僅如此，整房的裝修設計感十足，鄔蘇瞧著像是知名設計師打造的。
整房裝修色調以灰為主調，黑棕為輔助色，主要是家具和裝飾一類，一樓落地窗前能看到市中心繁華的風景，但建築材料和後期裝修做的隔音很到位，關上窗戶聽不到一點喧鬧聲。
鄔蘇從藝術樓梯走上二樓。二樓隻有一個臥室套間，她看著估計麵積有七十平左右，剩下還有一間書房，一個衣帽間。
再回到一樓，她坐在沙發上，抬頭仰望天花板吊下來的藝術燈，還有周圍一圈無主燈的設計，心道這房子不會是哪個設計師的參賽作品吧。
這麽一念叨，中介耳朵尖，誰想還真猜著了。
中介大姐道：「誒呦，您猜的真準吶！房主還真是設計師。實話跟您說，這房子之前攏共掛到過我這裏三回，每回都是房主前一天剛說要賣，結果第二天說捨不得，來來回回好幾次，這回是確定了因為要出國進修啥的，說是學費和前期投入太多，要不還狠不下心來賣呢。」
「行嘞，我找幾個合您要求的，咱先在電腦上看，合適了去看實地。」
鄔蘇點頭，「行。」
中介大姐幹這行好多年，經驗豐富，做事麻利，很快就幫鄔蘇選了三套最合適，最心儀的，接著便開車帶她去實地看房。
第一處房源在外環線，臨近郊區，離市一中車程大概一個小時左右，是個兩年前剛交房的別墅區，房主著急用錢，等不到房子繼續升值，想盡快賣掉。
小區環境不錯，住戶素質普遍偏高，保安也很盡職盡責。外來的車輛不能進入，保安讓中介做了個登記，親自開著遊覽車將人送到房子地點。
這個房子在小區裏算是中等戶型，屬於小麵積獨棟別墅，地上兩層，地下一層，實用麵積三百二十多平，前後院共一百平左右，密封性都不錯。
房主在院內做了簡單的園林設計，貼著牆邊有一圈種花的地方，另一個角處開採了個小魚池，裏麵放著假山等裝飾物。走進別墅內，一樓是半開放式廚房，有一個老人間，客廳麵積五十平左右，採光很好。二樓是兩個套間的臥室外加一個二十平左右的衣帽間。再去到地下室，撞球案子，麻將機，隔音做的很好的k歌房，還有藏酒櫃。
中介道：「您看看這房子，房主說隻住過半年，後來一直在外地忙生意，實在顧不過來住，當初光裝修就花了小百萬呢。」
鄔蘇仔細打量著廚房的煙機灶台還有電器的使用情況，中介說的倒還是挺靠譜，房子很少住和住了兩年差別其實挺大的，看家具的磨損程度或者廚房的使用就可以看出來。
中介見鄔蘇的神色還算滿意，接著道：「房主急用錢，所以低於市價出，這邊均價一萬五每平，地鐵也快通過來了，到時候出小區走個幾分鍾就能直接坐地鐵到市中心。」說到這兒，她停頓片刻，心想自己怎麽不會說話了呢，人家手上幾十萬的表戴著，還做什麽地鐵呀。
唉，但是也沒準吶？
中介繼續道：「附近配套設施完善......」她心好累。
通常買房子都會考慮學區，交通是否便利什麽的，可這小姑娘年紀輕輕的，還是個有錢人，她都不知道從何處下嘴說了。
鄔蘇直截了當地問：「房主說多少錢出。」
「他報價四百八十萬。」中介道：「還能談。」
鄔蘇點點頭，說道：「行，我知道了，咱們看看下一處吧。」
中介心裏泛起嘀咕，她也看不出人家到底是滿意還是不滿意，有沒有購買意向，卻依舊道：「好嘞。」
第二處房源地點在內環邊上，附近寫字樓很多，在這個小區大部分是白領合租或者獨居，但也有普通家庭居住，因為附近有個重點小學和重點中學，有些人家過來專門買房為的是拿學校片區的名額，以及方便孩子上學。
配套設施，醫院、菜市場、商場等全齊，還有地鐵，走個三五分鍾就到了。
中介帶鄔蘇看的是本小區最大麵積的戶型，四室兩廳，實用麵積一百九十，公攤二十多平米。
鄔蘇從裏到外看了看裝修風格，中介跟著在旁邊解說：「這房子麵積不小，公攤二十多屬實算不上大，裝修風格挺現代簡約的，打好的櫥櫃衣櫃什麽的也是全新，還未使用過。這片均價四萬塊左右每平......」
從這個小區出來，開車二十分鍾，進入市中心，她們看了第三套房子。
浮華公館，聽著名字就是高端小區。
進去之後也確實很高端！小區環境竟然比第一套那個別墅區還好，花花草草和園藝設計暫時不說，保安一看就特別專業。
全是一米八以上的大高個，穿著合身的保安製服，帶著統一樣式的帽子，見來人後主動上前打招呼的態度殷勤，做好登記後臨時給她們發了兩個身份卡，還跟她們一起過去，幫忙開門、按電梯，等人到了家門口，確定人家進門了才坐著電梯離開。
中介大姐笑道：「浮華公館小區的保安是出了名的，不僅要大學畢業，而且英語得過六級，每個保安都專門去上過課，還有練家子出身，據說每月工資兩萬塊呢，好多人開玩笑說要來這裏當保安。」
鄔蘇也聽笑了，這招保安的要求夠高的。
等中介打開第二道門，鄔蘇發覺保安真的沒什麽了，這房子比保安香多了！
頂樓是躍層設計，一層一百五十平米左右，二層一百多，客廳中間挑高九米，看著就恢弘大氣。不僅如此，整房的裝修設計感十足，鄔蘇瞧著像是知名設計師打造的。
整房裝修色調以灰為主調，黑棕為輔助色，主要是家具和裝飾一類，一樓落地窗前能看到市中心繁華的風景，但建築材料和後期裝修做的隔音很到位，關上窗戶聽不到一點喧鬧聲。
鄔蘇從藝術樓梯走上二樓。二樓隻有一個臥室套間，她看著估計麵積有七十平左右，剩下還有一間書房，一個衣帽間。
再回到一樓，她坐在沙發上，抬頭仰望天花板吊下來的藝術燈，還有周圍一圈無主燈的設計，心道這房子不會是哪個設計師的參賽作品吧。
這麽一念叨，中介耳朵尖，誰想還真猜著了。
中介大姐道：「誒呦，您猜的真準吶！房主還真是設計師。實話跟您說，這房子之前攏共掛到過我這裏三回，每回都是房主前一天剛說要賣，結果第二天說捨不得，來來回回好幾次，這回是確定了因為要出國進修啥的，說是學費和前期投入太多，要不還狠不下心來賣呢。」