那人很快把他和房東簽的協議拿出來交給了雲霄。
雲霄看他這合同簽的是十年，倒是還剩下七年，每月租金三萬，這個價位在三年前簽得有些高了，另外電費每度電是一塊五，還有就是每五年房租增幅百分之三，這個增幅價位也偏高。
看完了協議後，雲霄又看向那男人說道：“你這轉讓費高了。”
那人激動道：“高什麽啊？這裏麵原來是毛坯房，所有的東西都是我來了自己收拾的，而且上麵還做了一個閣樓，包括後麵的廁所，都是我出錢弄的，我就是簡單的裝修下來這房子都花了我二十萬左右。
你現在接手什麽都不做，你還嫌轉讓費要高了，真是讓我無語了啊！”
最後，經過一陣激烈的討價還價，最終轉讓費以十六萬的價格成交。
完了後，雲霄他們又讓他把房東叫來重新簽協議，那人給房東打了電話，房東很快過來把協議重新簽訂，在這過程中，雲霄給房東商量道：“我們是海產品公司的，準備在上海設一個辦事處，並且以後長期租你的房子，你看房租能不能降一些，另外每五年的增幅也要降一些，你看能不能降兩個百分點。”
雲霄給陸一迅使了一個眼色，陸一迅趕快從背包裏拿了一包蝦仁、一包海參，還有一包海蠣幹遞到房東的手裏說道：“初次見麵，一點見麵禮還請收下，以後說不定還有麻煩大叔的地方。”
房東一看這些海產品就喜歡上了，這成色在其他地方還真的買不到，於是他說道：“這就是你們以後要賣的貨嗎？”
“是的，以後還有更多的品類，隻是我們現在是來上海找門麵的，不方便帶太多。”
“那好吧！房租我就做主給你們降到二萬五，以後每五年增幅百分之二，你們看咋樣？”
雲霄立馬說道：“大叔，你看我們初來咋道，人生地不熟，還得到處去跑生意，這頭幾年還不知道能不能賺到錢，房租就二萬吧！以後就隨行就市，隻要市麵上房租都漲價了，那你也可以立即給我們漲，我無話可說，隻是這頭幾年過渡期你得幫幫我們啊！”
房東看著雲霄說道：“你這小娃年紀不大，嘴巴還挺能說的，那好吧！就依你們了，每月兩萬，不過，我要是來買海產品你們不許賺我的錢啊！”
“那肯定的啊！隻要大叔不過分，如果是你們自己吃那麽點，我們送你們些海產品不收錢又何妨。”
房東大笑說道：“看你們也不是那種奸詐狡猾之徒，我也不白拿你們的，你們隻要少賺點就行。”
於是，門麵房就這樣談妥了，前任房客羨慕極了，他好說歹說房東就是一分錢的房租都不少，他要是兩萬能租下來，他也不至於做虧了啊！哎！人比人氣死人。
接下來他們和陸昊明以及他的朋友去把早餐吃了，又一人給了他們一萬塊錢，主要是雲霄想到將來說不定還有用到人家的地方，陸昊明的朋友也非常高興，他隻是利用下班時間打聽了一下信息，跑了一下腿就掙了他幾個月的工資，他能不高興嗎？
吃完早餐，陸昊明就和他朋友走了，而雲霄和陸一迅則簡單的把裏麵收拾了一下，又看了一下閣樓上，上麵還挺寬敞明亮的，而且收拾得還算幹淨，前任把他的東西拿走後，也把上麵的衛生搞了一下，是個挺有素質的人。
然後陸一迅本來是想留雲霄在上海的，但雲霄說他和陸一迅一起回去，然後他押貨過來，陸一迅就留在那邊不用過來了。
陸一迅一想也對，於是兩人又馬不停蹄的趕回海南，回去後，雲霄還是暫時住在陸家，陸一迅和陸小則住到公司去了。
吃完晚飯後，雲霄剛準備到公司去看看裝貨的車來了沒有？但玉蓮卻叫住了他問道：“雲霄，我聽你叔說你認識雷潤宇是嗎？”
“我是認識一個叫雷潤宇的大哥，那還是在上大二的時候，學校社團的人把雷潤宇請來講學，我當時是在學校圖書館見到他的，並向他請教了一些電腦方麵的知識，當時真的是受益匪淺，不過至於是不是你們想的那個雷潤宇我就不知道了？”
“那你能說說他的長相嗎，或者說有什麽特征沒有？”
“嗯！長像嘛！好像還挺帥氣的，戴了副眼鏡，對了，好像額頭上還有顆紅痣，紅得發亮，所以我印象特別深刻。”
玉蓮聽了後有些失望的說道：“那不是那人，哎！算了，這麽多年了，說不定人家早把晚秋給忘了。”
晚上十一點左右，車已裝好，雲霄和司機一起就出發了。
而值得一提的是，雲霄他們在回家前曾貼了招聘營業員和收銀員的廣告，而由於公司電話還沒安裝好，所以留的是小賣部的電話，剛貼出去五個小時左右，小賣部的電話就打爆了，他們沒想到那麽多人來應聘，通過溝通了解，他們篩選了一批應聃者出來叫三天後到門麵上來麵試。
當雲霄他們三天後到達上海的時候，商鋪前站了好多人，雲霄正好缺人手，就叫他們一起幫忙卸一下貨，於是，大家為了在老板麵前表現一下自己，都是卯足了勁在幹，一整車貨在大家的齊心協力下很快就卸完了。
雲霄把師傅的運費付了，師傅就把車開走了。
然後雲霄才慢慢的坐下來開始麵試，通過交談了解，雲霄留下了住在這附近的六人，其他沒有應聘上的，雲霄給每人發了一百塊錢，於是，大家雖然沒有應聘上但也高高興興的走了。
留下來的六人分別是：何娟、餘欣、蘇倩倩、姚小蝶、劉榮喜、周永勝一共四女兩男，其中何娟的年齡最大，已經四十歲了，其次是蘇倩倩，她也有三十三歲了，其他的都是二十出頭的年輕人。
蘇倩倩和劉榮喜是收銀員，其他四位都是營業員。
他們開始把堆得到處都是的海產品分類碼放，貨架要明天才到，後天正式營業，雲霄剛買了收銀機回來，她讓劉榮喜和蘇倩倩去熟悉一下收銀機，再把商品名稱、價格輸入上去，其他人繼續整理貨物，該放庫房的放庫房去，直到晚上七點多大家才把一地的貨物理順，留下來的海產品都是明天要上架的。
而這時雲霄給陸一迅打了個電話說道：“萬事已具備，後天開業。”
雲霄見大家累了一天了，沒有一個人抱怨，他很滿意這些人的人品，於是他對大家說道：“在這附近你們比我熟悉，你們找一家好一些的酒樓，把你們的家人或者男朋友、還有孩子都叫上，我們一起出去聚一聚，同時也讓我認識一下你們的家人。”
雲霄看他這合同簽的是十年，倒是還剩下七年，每月租金三萬，這個價位在三年前簽得有些高了，另外電費每度電是一塊五，還有就是每五年房租增幅百分之三，這個增幅價位也偏高。
看完了協議後，雲霄又看向那男人說道：“你這轉讓費高了。”
那人激動道：“高什麽啊？這裏麵原來是毛坯房，所有的東西都是我來了自己收拾的，而且上麵還做了一個閣樓，包括後麵的廁所，都是我出錢弄的，我就是簡單的裝修下來這房子都花了我二十萬左右。
你現在接手什麽都不做，你還嫌轉讓費要高了，真是讓我無語了啊！”
最後，經過一陣激烈的討價還價，最終轉讓費以十六萬的價格成交。
完了後，雲霄他們又讓他把房東叫來重新簽協議，那人給房東打了電話，房東很快過來把協議重新簽訂，在這過程中，雲霄給房東商量道：“我們是海產品公司的，準備在上海設一個辦事處，並且以後長期租你的房子，你看房租能不能降一些，另外每五年的增幅也要降一些，你看能不能降兩個百分點。”
雲霄給陸一迅使了一個眼色，陸一迅趕快從背包裏拿了一包蝦仁、一包海參，還有一包海蠣幹遞到房東的手裏說道：“初次見麵，一點見麵禮還請收下，以後說不定還有麻煩大叔的地方。”
房東一看這些海產品就喜歡上了，這成色在其他地方還真的買不到，於是他說道：“這就是你們以後要賣的貨嗎？”
“是的，以後還有更多的品類，隻是我們現在是來上海找門麵的，不方便帶太多。”
“那好吧！房租我就做主給你們降到二萬五，以後每五年增幅百分之二，你們看咋樣？”
雲霄立馬說道：“大叔，你看我們初來咋道，人生地不熟，還得到處去跑生意，這頭幾年還不知道能不能賺到錢，房租就二萬吧！以後就隨行就市，隻要市麵上房租都漲價了，那你也可以立即給我們漲，我無話可說，隻是這頭幾年過渡期你得幫幫我們啊！”
房東看著雲霄說道：“你這小娃年紀不大，嘴巴還挺能說的，那好吧！就依你們了，每月兩萬，不過，我要是來買海產品你們不許賺我的錢啊！”
“那肯定的啊！隻要大叔不過分，如果是你們自己吃那麽點，我們送你們些海產品不收錢又何妨。”
房東大笑說道：“看你們也不是那種奸詐狡猾之徒，我也不白拿你們的，你們隻要少賺點就行。”
於是，門麵房就這樣談妥了，前任房客羨慕極了，他好說歹說房東就是一分錢的房租都不少，他要是兩萬能租下來，他也不至於做虧了啊！哎！人比人氣死人。
接下來他們和陸昊明以及他的朋友去把早餐吃了，又一人給了他們一萬塊錢，主要是雲霄想到將來說不定還有用到人家的地方，陸昊明的朋友也非常高興，他隻是利用下班時間打聽了一下信息，跑了一下腿就掙了他幾個月的工資，他能不高興嗎？
吃完早餐，陸昊明就和他朋友走了，而雲霄和陸一迅則簡單的把裏麵收拾了一下，又看了一下閣樓上，上麵還挺寬敞明亮的，而且收拾得還算幹淨，前任把他的東西拿走後，也把上麵的衛生搞了一下，是個挺有素質的人。
然後陸一迅本來是想留雲霄在上海的，但雲霄說他和陸一迅一起回去，然後他押貨過來，陸一迅就留在那邊不用過來了。
陸一迅一想也對，於是兩人又馬不停蹄的趕回海南，回去後，雲霄還是暫時住在陸家，陸一迅和陸小則住到公司去了。
吃完晚飯後，雲霄剛準備到公司去看看裝貨的車來了沒有？但玉蓮卻叫住了他問道：“雲霄，我聽你叔說你認識雷潤宇是嗎？”
“我是認識一個叫雷潤宇的大哥，那還是在上大二的時候，學校社團的人把雷潤宇請來講學，我當時是在學校圖書館見到他的，並向他請教了一些電腦方麵的知識，當時真的是受益匪淺，不過至於是不是你們想的那個雷潤宇我就不知道了？”
“那你能說說他的長相嗎，或者說有什麽特征沒有？”
“嗯！長像嘛！好像還挺帥氣的，戴了副眼鏡，對了，好像額頭上還有顆紅痣，紅得發亮，所以我印象特別深刻。”
玉蓮聽了後有些失望的說道：“那不是那人，哎！算了，這麽多年了，說不定人家早把晚秋給忘了。”
晚上十一點左右，車已裝好，雲霄和司機一起就出發了。
而值得一提的是，雲霄他們在回家前曾貼了招聘營業員和收銀員的廣告，而由於公司電話還沒安裝好，所以留的是小賣部的電話，剛貼出去五個小時左右，小賣部的電話就打爆了，他們沒想到那麽多人來應聘，通過溝通了解，他們篩選了一批應聃者出來叫三天後到門麵上來麵試。
當雲霄他們三天後到達上海的時候，商鋪前站了好多人，雲霄正好缺人手，就叫他們一起幫忙卸一下貨，於是，大家為了在老板麵前表現一下自己，都是卯足了勁在幹，一整車貨在大家的齊心協力下很快就卸完了。
雲霄把師傅的運費付了，師傅就把車開走了。
然後雲霄才慢慢的坐下來開始麵試，通過交談了解，雲霄留下了住在這附近的六人，其他沒有應聘上的，雲霄給每人發了一百塊錢，於是，大家雖然沒有應聘上但也高高興興的走了。
留下來的六人分別是：何娟、餘欣、蘇倩倩、姚小蝶、劉榮喜、周永勝一共四女兩男，其中何娟的年齡最大，已經四十歲了，其次是蘇倩倩，她也有三十三歲了，其他的都是二十出頭的年輕人。
蘇倩倩和劉榮喜是收銀員，其他四位都是營業員。
他們開始把堆得到處都是的海產品分類碼放，貨架要明天才到，後天正式營業，雲霄剛買了收銀機回來，她讓劉榮喜和蘇倩倩去熟悉一下收銀機，再把商品名稱、價格輸入上去，其他人繼續整理貨物，該放庫房的放庫房去，直到晚上七點多大家才把一地的貨物理順，留下來的海產品都是明天要上架的。
而這時雲霄給陸一迅打了個電話說道：“萬事已具備，後天開業。”
雲霄見大家累了一天了，沒有一個人抱怨，他很滿意這些人的人品，於是他對大家說道：“在這附近你們比我熟悉，你們找一家好一些的酒樓，把你們的家人或者男朋友、還有孩子都叫上，我們一起出去聚一聚，同時也讓我認識一下你們的家人。”