喬初染跟秦慕州目前確實沒有插手村裏民居改造的事情,她和秦慕州目前都在準備明年春季,承包村裏的水田,進行無人機械種植的事情。
這裏的水田雖不如劉家鎮那邊寬闊平坦,但也是成片連在一起的,隻稍微有點高低起伏。
上個月底,無人化基地獲得的巨大成功,引起了廣泛的關注,相比半年之前,五溪鎮的村民們還不懂什麽是土地流轉,如今已經摸清了這回事,對此事的接受度亦非常高。
前段時間,無人化基地獲得諸多報導,國家台和地方台的新聞都連續播放,周邊的村莊,便有別的村的村長,親自上門問喬初染能否擴大投資,村裏也可以把土地交出來做實驗。
畢竟無人化生產獲得的翻倍的生產量,不是靠人力或者氣候便能獲得的。
雖然這翻倍生產量最終不是歸屬農民,但是土地的租金卻屬於農民,或者如劉家鎮那邊合資,最終也有分紅。
隻要能掙錢,便好說話。
喬初染原本也有這個打算的,在五溪鎮,縣道的西邊,清溪村、橫山村、還有一個小村莊,連城一片,村落的規格相近,都是靠山靠水延伸成長起來,旱地靠山在村後,水田靠水在村前,一路延伸至縣道上,各個村落的水田,也隻以一條縣道上通往村子裏的鄉間道路區分開。
若是三村聯合,做成一個無人機械操作種植的稻田,倒也非常方便,且可實現性非常高。
恰好三個村莊都有這個意願,事情便這麽定了下來,鎮裏牽頭,村裏負責,喬初染跟秦慕州則帶著人實地考察,選擇合適的品種。
忙碌的日子過得很快,她也很少再回村裏,晚上一般在秦慕州這兒住下,卻不知道,民宿組織的人才來了半個月,便跟村民生了矛盾。
胡成的能力是可以的,原先跟趙誠明交流的時候,構思也挺好的,但真正實施的時候,卻有些不盡人意。
也有些違背了最初的初衷。
喬初染回到家裏,便聽到陳梅抱怨。
「好好的房子,幹嘛要叫人拆掉,年初才好不容易建起來的,這才剛住了半年呢,哦現在就要把房子拆掉了,有錢也不是這麽來的。」
說起這個事,她也不高興。
雖然理解清溪村要發展了要搞建設了,但也不是這麽來的。
喬初染皺眉:「怎麽到了要拆新房子的程度?」
「可不是。」陳梅道:「也不知道是來幫我們村裏的,還是要來給大家生麻煩的,說是這幾年建的新房,都不行,落在村裏跟發展的規劃格格不入,影響美觀,不好看,讓全部拆了重建,做成老房子的樣式。」
喬初染還真的不太知道這個事情,一聽陳梅這麽說,便皺眉了。
一般古村落的老房子風光,其實都是村落原有的布局,比如那種六七百年的村落,留著大量明清時候的建築,在後期改造的時候,才能順著輪廓做相關的延伸改造,不變其原型,因為這是歷史文脈的展現,也是最好的原生態資源。
或者山中的民族風情的吊腳樓,人們世世代代居住那樣的房子,在改造上才能做統一的風格和裝飾。
但清溪村儼然不屬於這一範疇。
喬初染此前聽趙誠明說過構思和方案,並不是推翻,而是在現有的基礎上因地製宜做改造。
古的也好,現代的也好,推翻的是危房,改造的是破舊的老房,修飾的是既有房子的外立麵,而不是一刀切。
這也是村裏、鎮上和縣裏都認可的方案。
雖然請的是民宿組織的人過來,但清溪村不是要做成一個民宿型的村落,而是要依靠現有的資源,做旅遊產品。
喬初染便去問了趙誠明一聲。
說起這個事,趙誠明麵色也不好看,嘆了一聲,「胡成來看過實際情況之後,便想按照尚水古鎮的經驗來做,我跟他交流了,這幾天正為了這個事情討論了幾次,村民們也無意中聽說了這個事,今天早上還上門親自問我。」
趙誠明說得尚水古鎮是目前華國一個非常出名的古鎮,二十年前便開始發展起來。
喬初染聽罷了,皺眉:「照搬?實際情況不同啊。」
「我也是這麽說,但領導一句話發展第二個尚水古鎮,他便堅持這麽做,最主要的是覺得投資資金夠,可以在方麵話費更多資金。」
這麽說著,胡成便過來了,看到許久不見的喬初染,麵上亦十分熱情:「喬小姐,我也正要找你呢。」
喬初染微微一笑:「我最近比較忙,這兩天回來,說村裏的民居準備定方案了。」
「我要跟你說的也正是這件事,對了,秦總今兒不來麽?」
「他有點事,怎麽?」
「是這樣的,關於民房的改造,我的想法是……」
說完了推翻重構的想法之後,胡成道:「其實,從省城來五溪鎮之前,領帶也是這麽交代的,如今,全國各地,村落改造如火如荼,領導特別重視這一塊,我來了這兒之後,發現實際情況比照片上看的,需要改造的地方還多,既然如此,那咱就推翻重造,青磚砌牆,石板鋪路,做一個古香古色的村落,那後麵發展旅遊,也是一大亮點,領導肯定會喜歡。」
喬初染聽著他滔滔不絕,最後問道:「做這個項目,是為了領導喜歡,還是對區域的發展有利?」
胡成臉色稍頓,最後道:「那肯定是兩個都得要,咱也不能不顧領導的意思不是?」
喬初染沒說什麽,就是趙誠明忍不住道:「但也不能一刀切,咱們先前可規劃好了哈,古民居有專門劃分的區域,那一片肯定是要改造的,但別的區域,也有別的區域的功能,咱們沒有條件將整個村莊推翻了重改,現在那麽多仿古的建築,沒有那個韻味。」
「這個你放心,我們團隊絕對不會出現這種問題。」胡成道:「再說了,現在還是沈氏集團和北贏科技跟國家一起投資,好幾百億投入進來,資金不成問題,若不好好利用這個機會,日後哪裏還有這樣的好機會。」
趙誠明還要說什麽,便聽到喬初染說:「胡組長有自己的想法當然好,機會也要充分利用的,剛好,前段時間你還念叨著項目和工程的負責人怎麽還沒有過來,今天剛好都到了,不如等下三方互相交流,這個事情,也不是立刻就能定下的。」
村落改造這麽大的項目,自然不可能隻是胡成為代表的民居改造的小組過來指導,便是運營和投資方的沈氏集團和北贏科技,也派了一個大團隊過來。
如今雖然流程和審批沒有走完,但已經走了大半,剩下的事情便是集團在與各部門周旋,但一些相關的工作,前期準備之類的卻需要開始進行了。
從材料審批下來到如今,運營和改造團隊,終於在今日到達。
秦慕州便是卻接人過來的。
胡成聞言一頓,麵上笑意淡了不少,「既然如此,也好,這事情肯定是要大家一起商量,我還說團隊怎麽還沒有過來呢。」
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前段時間,無人化基地獲得諸多報導,國家台和地方台的新聞都連續播放,周邊的村莊,便有別的村的村長,親自上門問喬初染能否擴大投資,村裏也可以把土地交出來做實驗。
畢竟無人化生產獲得的翻倍的生產量,不是靠人力或者氣候便能獲得的。
雖然這翻倍生產量最終不是歸屬農民,但是土地的租金卻屬於農民,或者如劉家鎮那邊合資,最終也有分紅。
隻要能掙錢,便好說話。
喬初染原本也有這個打算的,在五溪鎮,縣道的西邊,清溪村、橫山村、還有一個小村莊,連城一片,村落的規格相近,都是靠山靠水延伸成長起來,旱地靠山在村後,水田靠水在村前,一路延伸至縣道上,各個村落的水田,也隻以一條縣道上通往村子裏的鄉間道路區分開。
若是三村聯合,做成一個無人機械操作種植的稻田,倒也非常方便,且可實現性非常高。
恰好三個村莊都有這個意願,事情便這麽定了下來,鎮裏牽頭,村裏負責,喬初染跟秦慕州則帶著人實地考察,選擇合適的品種。
忙碌的日子過得很快,她也很少再回村裏,晚上一般在秦慕州這兒住下,卻不知道,民宿組織的人才來了半個月,便跟村民生了矛盾。
胡成的能力是可以的,原先跟趙誠明交流的時候,構思也挺好的,但真正實施的時候,卻有些不盡人意。
也有些違背了最初的初衷。
喬初染回到家裏,便聽到陳梅抱怨。
「好好的房子,幹嘛要叫人拆掉,年初才好不容易建起來的,這才剛住了半年呢,哦現在就要把房子拆掉了,有錢也不是這麽來的。」
說起這個事,她也不高興。
雖然理解清溪村要發展了要搞建設了,但也不是這麽來的。
喬初染皺眉:「怎麽到了要拆新房子的程度?」
「可不是。」陳梅道:「也不知道是來幫我們村裏的,還是要來給大家生麻煩的,說是這幾年建的新房,都不行,落在村裏跟發展的規劃格格不入,影響美觀,不好看,讓全部拆了重建,做成老房子的樣式。」
喬初染還真的不太知道這個事情,一聽陳梅這麽說,便皺眉了。
一般古村落的老房子風光,其實都是村落原有的布局,比如那種六七百年的村落,留著大量明清時候的建築,在後期改造的時候,才能順著輪廓做相關的延伸改造,不變其原型,因為這是歷史文脈的展現,也是最好的原生態資源。
或者山中的民族風情的吊腳樓,人們世世代代居住那樣的房子,在改造上才能做統一的風格和裝飾。
但清溪村儼然不屬於這一範疇。
喬初染此前聽趙誠明說過構思和方案,並不是推翻,而是在現有的基礎上因地製宜做改造。
古的也好,現代的也好,推翻的是危房,改造的是破舊的老房,修飾的是既有房子的外立麵,而不是一刀切。
這也是村裏、鎮上和縣裏都認可的方案。
雖然請的是民宿組織的人過來,但清溪村不是要做成一個民宿型的村落,而是要依靠現有的資源,做旅遊產品。
喬初染便去問了趙誠明一聲。
說起這個事,趙誠明麵色也不好看,嘆了一聲,「胡成來看過實際情況之後,便想按照尚水古鎮的經驗來做,我跟他交流了,這幾天正為了這個事情討論了幾次,村民們也無意中聽說了這個事,今天早上還上門親自問我。」
趙誠明說得尚水古鎮是目前華國一個非常出名的古鎮,二十年前便開始發展起來。
喬初染聽罷了,皺眉:「照搬?實際情況不同啊。」
「我也是這麽說,但領導一句話發展第二個尚水古鎮,他便堅持這麽做,最主要的是覺得投資資金夠,可以在方麵話費更多資金。」
這麽說著,胡成便過來了,看到許久不見的喬初染,麵上亦十分熱情:「喬小姐,我也正要找你呢。」
喬初染微微一笑:「我最近比較忙,這兩天回來,說村裏的民居準備定方案了。」
「我要跟你說的也正是這件事,對了,秦總今兒不來麽?」
「他有點事,怎麽?」
「是這樣的,關於民房的改造,我的想法是……」
說完了推翻重構的想法之後,胡成道:「其實,從省城來五溪鎮之前,領帶也是這麽交代的,如今,全國各地,村落改造如火如荼,領導特別重視這一塊,我來了這兒之後,發現實際情況比照片上看的,需要改造的地方還多,既然如此,那咱就推翻重造,青磚砌牆,石板鋪路,做一個古香古色的村落,那後麵發展旅遊,也是一大亮點,領導肯定會喜歡。」
喬初染聽著他滔滔不絕,最後問道:「做這個項目,是為了領導喜歡,還是對區域的發展有利?」
胡成臉色稍頓,最後道:「那肯定是兩個都得要,咱也不能不顧領導的意思不是?」
喬初染沒說什麽,就是趙誠明忍不住道:「但也不能一刀切,咱們先前可規劃好了哈,古民居有專門劃分的區域,那一片肯定是要改造的,但別的區域,也有別的區域的功能,咱們沒有條件將整個村莊推翻了重改,現在那麽多仿古的建築,沒有那個韻味。」
「這個你放心,我們團隊絕對不會出現這種問題。」胡成道:「再說了,現在還是沈氏集團和北贏科技跟國家一起投資,好幾百億投入進來,資金不成問題,若不好好利用這個機會,日後哪裏還有這樣的好機會。」
趙誠明還要說什麽,便聽到喬初染說:「胡組長有自己的想法當然好,機會也要充分利用的,剛好,前段時間你還念叨著項目和工程的負責人怎麽還沒有過來,今天剛好都到了,不如等下三方互相交流,這個事情,也不是立刻就能定下的。」
村落改造這麽大的項目,自然不可能隻是胡成為代表的民居改造的小組過來指導,便是運營和投資方的沈氏集團和北贏科技,也派了一個大團隊過來。
如今雖然流程和審批沒有走完,但已經走了大半,剩下的事情便是集團在與各部門周旋,但一些相關的工作,前期準備之類的卻需要開始進行了。
從材料審批下來到如今,運營和改造團隊,終於在今日到達。
秦慕州便是卻接人過來的。
胡成聞言一頓,麵上笑意淡了不少,「既然如此,也好,這事情肯定是要大家一起商量,我還說團隊怎麽還沒有過來呢。」
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