第59章 置辦房產(缺少部分已補)
穿成農夫，從服徭役開始進步 作者：白菜燉蘑菇 投票推薦 加入書簽 留言反饋
柳初月從袖口掏出兩張銀票遞到李淩雲麵前：“李公子，這是柳氏錢莊的票據，你持此票前往城東的錢莊，便能順利兌得銀子。”
李淩雲伸手接過銀票端詳起來。
每張銀票大小與百元大鈔相仿，票麵上印有複雜繁複的花紋和印章，正中央標注著具體的銀錢數額。
數額下方寫著四個大字，柳氏錢莊。
對於柳氏錢莊，他有所耳聞。
據說，整個河北道近八成的錢莊皆歸柳氏所有。
由於其資金實力雄厚，許多人都樂意將銀子存入其中，待有用錢需求時再前往錢莊支取。
因其良好的信譽口碑，柳氏錢莊的銀票甚至可直接當作貨幣使用。
在商業活動中，尤其是大額交易時，不少商人摒棄白銀，轉而選擇以柳氏銀票作為支付手段。
管中窺豹，可見柳氏在整個河北道的影響力。
李淩雲收起銀票，隨後拿過一旁的紙筆寫下兩道菜譜，將其遞給柳初月。
柳初月接過菜譜，目光掃過上麵的文字，發現其中竟然用到了一些中藥材來調味。
她不禁麵露驚訝之色，但很快，她的眼神中又浮現出一絲驚喜。
如果魚肉中可以加入這些中藥材提升味道，那麽其他菜肴是否也能借鑒這種做法？
哪怕還沒有進行試驗，柳初月已經能想到酒樓的生意在未來的一段時間裏會有多火爆了。
她嫣然一笑，抬眸望向李淩雲：“李公子，非常感謝你願意將這道菜的秘方賣給我們香滿樓。如果將來你還有其他美味佳肴的秘方，希望能首先考慮與香滿樓合作。我們一定會給出令你滿意的價格。”
李淩雲點點頭，起身告辭。
他知道柳初月已經想到藥材的新用法了，這個女人雖然初見時狼狽，在麵對家人時又哭的像個孩子，但在生意場上絕不是小白。
光看香滿樓如今的客流量也能知道，她對做生意很有心得。
這樣的人不可能想不到藥材的用處。
不過他也隻是賣兩道方子，目前沒打算賣吃食，所以柳初月會不會花椒茱萸等藥材用於其他食材，對他而言都沒有關係。
行至門口，身後忽然傳來柳初月低微的聲音：“李公子，如今你身上也有了點閑錢，最好是在縣城買座院子或者鋪麵，將家人都接到縣城來，今年的徭役也最好是拿錢募役，不要親自去服役。”
李淩雲腳步一頓，轉過身來朝著柳初月說了聲謝謝，然後拉開房門走了出去。
走出香滿樓，他站在門口左右看了看，往伢行走去。
柳初月不會無緣無故地說出那樣的話。既然說了，那就說明她肯定得到了什麽消息。
她建議自己在縣城買房，還說將家人接到縣城來，說明村裏會不安全。
她讓自己拿錢抵消徭役，說明今年的徭役可能和往年不一樣。
往年都是修城牆或者修水利的活計，雖然很累，但也隻是身體上的摧殘，因為服徭役而死的人還真沒多少。
可她提醒自己今年不要親自去服徭役，說明這次的徭役怕是要鬧出人命。
李淩雲惜命的很，他將柳初月的話聽進了耳朵裏，立刻就決定拿錢買房，然後將安寧和小草都送到縣城來住。
伢行距離香滿樓不遠，李淩雲走進伢行，接待客人的小廝立刻迎了上來：“客官安好，不知有什麽能幫到你的？”
李淩雲問道：“我想在縣城買座院子，不知道你們手裏有沒有房源？”
一旁正在接待客人的伢人聽到他要買房，立刻熱情的走了上來：“客官，你算是找對人了，咱們伢行的房源是最多的，您請坐，我慢慢跟您說。”
他請李淩雲在一旁的凳子上坐下，然後示意小廝上茶。
小廝離開後他又對李淩雲說道：“客官，我手裏正好有三套房源，不知您想買哪條街的房子？”
這伢行的伢人就和房屋中介一樣，想賣房的人會將自己的房子信息登記在伢人這裏，伢人幫忙找買主。
若房子成功賣出，伢人會從賣主那裏抽取一部分傭金，所以他們看到要買房的顧客十分殷勤。
李淩雲說道：“最好離城東近一些。”
城東住的都是家境相對殷實的人家，所以這一片的治安比城西好很多，白天晚上都有衙役在附近巡邏。
他還要進山，還得伺候地裏的莊稼，沒辦法一直待在縣城，家裏隻有安寧和小草兩人，在東城要安全一些。
伢人笑道：“那您可是來著了，我這兒正好有一套東城的宅子。這宅子占地麵積可不小，有五間正房，還有東西廂房各兩間，帶一個大院子。”
“前任屋主是個秀才，這不進京投奔親戚去了，就托我把這宅子賣出去。您要是看得上，價格也好商量。”
李淩雲聽了他的描述感覺這院子不錯。
但是具體如何還得看過才知道。
他對伢人說道：“咱們過去看看吧，若合適的話，再談價格。”
伢人見他有買的意思，立刻拿來鑰匙，帶著他去了東區。
東區也分地段，越靠近北麵的地段價格越貴，因為東北角駐紮著守城的軍隊，沒有毛賊敢往那邊去。
哪怕是遇上敵軍攻城，那裏也是最後的防線。
百姓可能不敢往那邊住，怕遇到兵痞攪擾，但有權有錢的人卻沒有這種困擾，哪個兵痞敢招惹這些大人物？
伢人帶李淩雲去看的房子在東區偏南的位置，到南城門的距離比到北城門的距離遠一些。
李淩雲跟著伢人從主街往南穿過兩條街，又繞進一條巷子，沒走幾步就抵達了那座院子。
伢人打開房門請李淩雲進去。
李淩雲踏進院子，跟著伢人四處看了看。
確實如他所說，有五間正屋和四間廂房。
但是東麵的兩間廂房，一間做了廚房另一間做了柴房，西麵的一間廂房裏放著很多雜物，另一間做了澡房。空著的也就隻有五間上房。
院子做的不是很寬，不到三米的樣子，靠近廚房的院子邊上有一口水井，李淩雲揭開蓋子往裏瞧了瞧，裏麵有水，能用。
院子前麵有一塊兒不大的菜園，不過種的不是菜，而是一片不知名的花。
這套院子很合李淩雲的意，但他麵上卻露出一絲不滿，開口說道：“這個院子有些小啊，而且你說的四間廂房都不能住人，和我預想的有出入。”
買房這事兒不能急，你一急對方就會坐地起價。
他之前買孫家的房時就太過急躁，這才導致孫老漢臨時加價，多加了一兩銀子的利。
若他當時聽到孫老漢要加價的話轉身就走，孫老漢估計就不會再提利息的事了。
可他當時已經搬進去住了，首付也已經交給了趙清河，若再反悔，趙清河麵上會不好看，這才咬牙認了那一兩利。
那會兒是迫不得已，但現在他可以慢慢講價。
伢人從領著李淩雲進門之後就在注意著他臉上的神情。
見一路上他並沒有露出過滿意的表情，甚至在轉完廂房後一副興致缺缺的樣子，立刻將腦海中預想好的價格劃掉。
這個價格拿不下對方，隻能降價了。
他滿臉笑意道：“客官有所不知，那秀才走的急，隻帶走了一些書籍和日常生活用品，像家具啊鍋碗瓢盆這些都沒有帶走，說是送給買主了。”
“您若買了這套房，當天就可以住進來，不需要再添置什麽物件。而且秀才要價也不高，隻需三百兩銀子即可。”
李淩雲瞥他一眼，說道：“太貴，算了，我再去別處看看。”說罷他轉身往外走。
這話倒不是在詐他，李淩雲是真的嫌太貴，柳縣一個邊疆小縣城，地價很便宜，這樣的院落根本賣不上高價。
三百兩銀子都可以去柳城買一座院子了。他何至於在這裏浪費錢？
伢人見他沒有一絲猶豫，忙上前拉住他：“客官留步，價格咱還可以慢慢商量嘛，要不你出個價，我看看合不合適。”
李淩雲停下腳步，慢悠悠的伸出了兩根手指。
伢人見狀立刻將頭揺成了撥浪鼓：“不行不行，這價格太低了，賣給你我還得給那秀才賠錢呢。”
這套房子的主人走的時候說的是價格不能低於二百二十兩。若他二百兩就賣掉，自己還得給他貼二十兩。
李淩雲笑道：“價格咱還可以慢慢商量嘛。”
伢人咬咬牙，說道：“這樣吧，咱也別爭論了，就二百八十兩銀子，如何？”
李淩雲搖搖頭：“二百一十兩。”
“二百六。”
“二百二。”
“二百五十兩，再低我就要賠錢了，您總不能讓我白忙活一場吧。”
李淩雲麵色認真道：“二百四十兩，若能成交，咱現在就去簽訂契約，我先付一百五十兩，明天再付剩下的九十兩。若不成，我就去其他地方再看看。”
伢人裝出一副肉疼的樣子，猶豫片刻後點頭：“行吧行吧，你這樁生意我不賺錢，就當交個友人了。”
李淩雲心道，若真不賺錢，你能將房子賣給我就怪了。
事情談妥，兩人去伢行寫了契約，約定好明天過來付剩下的銀子後，李淩雲匆匆出了城門，坐上馬車朝家趕。
今天耽誤了不少時間，回村時已經到了夜裏。
李淩雲提著麻袋往家走，剛走進村口便看到一個鬼鬼祟祟的人影在村裏轉悠。
他閃身躲進一旁的樹後麵盯著那人，想看看他要做什麽。
那人也沒幹什麽，就在村子裏轉悠了一圈，扒在各家的牆頭上往裏觀望片刻後朝著村外走來。
李淩雲等他走近後閃身而出攔住了他，沉聲道：“大晚上的你在我們村裏做什麽？”
那人被突然出現的人影嚇了一跳，見隻有李淩雲一人，他穩住身形說道：“我，我過來走親戚，結果迷路了，找不到他家在哪，準備先回附近的鎮子上住一晚，明天再過來。”
李淩雲見他背著包袱，倒真像是個趕路的行人，便又問道：“你家親戚叫什麽名字？是住在我們大前村嗎？”
那人忙搖頭：“不在大前村，他住在清泉村，大家都叫他孫老漢。難道這裏是大前村？”
找孫老漢的？
“孫老漢一家已經搬到縣城去了，你若找他，得去縣城。”
那人懊惱的拍了拍頭，又連忙感謝了一番，這才快速離開了村子。
李淩雲望著他，直到他他隱入黑暗後才轉身回家。
安寧和小草還沒有睡，見李淩雲回來，安寧忙問是不是遇到了什麽事，怎麽這麽晚才回來。
李淩雲將今天的事說了一遍，讓她收拾收拾，明天跟著自己進城。
安寧有點沒反應過來，這人去了趟縣城，怎麽就買了一套院子回來？
李淩雲見她在發呆，捏捏她的臉笑道：“好啦，趕快收拾收拾睡吧，明早咱還得早起呢。”
安寧這才後知後覺的反應過來，自己一家明天就要搬去縣城了，於是趕忙開始收拾東西。
第二天一早，李淩雲去了趙清河家，讓趙文武幫忙將行李送到鎮上碼頭。
臨走他對趙清河說道：“趙叔，我昨晚在村子口遇到了一個鬼鬼祟祟之人，他說是找孫老漢，但我看著他的行為有些怪異。”他將昨晚的事詳細講了一遍。
趙清河聽罷臉色一變：“這人怕是山上的山匪，下山踩點來了。”
雖然很少有山匪進村搶劫，但也不是說就一定沒有，幾年前隔壁村就被山匪搶過，還有幾個村民被山匪給殺了。
若真是山匪來踩點了，那麽不出幾天他們就會來村裏，得快點通知村民們。
想到這兒他對李淩雲說道：“淩雲，你這幾天先不要回來，等莊稼熟了再回。”
李淩雲知道他這是想讓自己在縣裏躲幾天，等山匪走後再回來。
他也是這麽想的。
“趙叔，你們一家也跟我進城吧，我那裏地方寬敞，你們住一段時間再回來。”
趙清河搖搖頭：“我是裏正，走了村裏人怎麽辦，你快走吧，別耽擱了行程。”
李淩雲見他堅持，隻好作罷。
李淩雲伸手接過銀票端詳起來。
每張銀票大小與百元大鈔相仿，票麵上印有複雜繁複的花紋和印章，正中央標注著具體的銀錢數額。
數額下方寫著四個大字，柳氏錢莊。
對於柳氏錢莊，他有所耳聞。
據說，整個河北道近八成的錢莊皆歸柳氏所有。
由於其資金實力雄厚，許多人都樂意將銀子存入其中，待有用錢需求時再前往錢莊支取。
因其良好的信譽口碑，柳氏錢莊的銀票甚至可直接當作貨幣使用。
在商業活動中，尤其是大額交易時，不少商人摒棄白銀，轉而選擇以柳氏銀票作為支付手段。
管中窺豹，可見柳氏在整個河北道的影響力。
李淩雲收起銀票，隨後拿過一旁的紙筆寫下兩道菜譜，將其遞給柳初月。
柳初月接過菜譜，目光掃過上麵的文字，發現其中竟然用到了一些中藥材來調味。
她不禁麵露驚訝之色，但很快，她的眼神中又浮現出一絲驚喜。
如果魚肉中可以加入這些中藥材提升味道，那麽其他菜肴是否也能借鑒這種做法？
哪怕還沒有進行試驗，柳初月已經能想到酒樓的生意在未來的一段時間裏會有多火爆了。
她嫣然一笑，抬眸望向李淩雲：“李公子，非常感謝你願意將這道菜的秘方賣給我們香滿樓。如果將來你還有其他美味佳肴的秘方，希望能首先考慮與香滿樓合作。我們一定會給出令你滿意的價格。”
李淩雲點點頭，起身告辭。
他知道柳初月已經想到藥材的新用法了，這個女人雖然初見時狼狽，在麵對家人時又哭的像個孩子，但在生意場上絕不是小白。
光看香滿樓如今的客流量也能知道，她對做生意很有心得。
這樣的人不可能想不到藥材的用處。
不過他也隻是賣兩道方子，目前沒打算賣吃食，所以柳初月會不會花椒茱萸等藥材用於其他食材，對他而言都沒有關係。
行至門口，身後忽然傳來柳初月低微的聲音：“李公子，如今你身上也有了點閑錢，最好是在縣城買座院子或者鋪麵，將家人都接到縣城來，今年的徭役也最好是拿錢募役，不要親自去服役。”
李淩雲腳步一頓，轉過身來朝著柳初月說了聲謝謝，然後拉開房門走了出去。
走出香滿樓，他站在門口左右看了看，往伢行走去。
柳初月不會無緣無故地說出那樣的話。既然說了，那就說明她肯定得到了什麽消息。
她建議自己在縣城買房，還說將家人接到縣城來，說明村裏會不安全。
她讓自己拿錢抵消徭役，說明今年的徭役可能和往年不一樣。
往年都是修城牆或者修水利的活計，雖然很累，但也隻是身體上的摧殘，因為服徭役而死的人還真沒多少。
可她提醒自己今年不要親自去服徭役，說明這次的徭役怕是要鬧出人命。
李淩雲惜命的很，他將柳初月的話聽進了耳朵裏，立刻就決定拿錢買房，然後將安寧和小草都送到縣城來住。
伢行距離香滿樓不遠，李淩雲走進伢行，接待客人的小廝立刻迎了上來：“客官安好，不知有什麽能幫到你的？”
李淩雲問道：“我想在縣城買座院子，不知道你們手裏有沒有房源？”
一旁正在接待客人的伢人聽到他要買房，立刻熱情的走了上來：“客官，你算是找對人了，咱們伢行的房源是最多的，您請坐，我慢慢跟您說。”
他請李淩雲在一旁的凳子上坐下，然後示意小廝上茶。
小廝離開後他又對李淩雲說道：“客官，我手裏正好有三套房源，不知您想買哪條街的房子？”
這伢行的伢人就和房屋中介一樣，想賣房的人會將自己的房子信息登記在伢人這裏，伢人幫忙找買主。
若房子成功賣出，伢人會從賣主那裏抽取一部分傭金，所以他們看到要買房的顧客十分殷勤。
李淩雲說道：“最好離城東近一些。”
城東住的都是家境相對殷實的人家，所以這一片的治安比城西好很多，白天晚上都有衙役在附近巡邏。
他還要進山，還得伺候地裏的莊稼，沒辦法一直待在縣城，家裏隻有安寧和小草兩人，在東城要安全一些。
伢人笑道：“那您可是來著了，我這兒正好有一套東城的宅子。這宅子占地麵積可不小，有五間正房，還有東西廂房各兩間，帶一個大院子。”
“前任屋主是個秀才，這不進京投奔親戚去了，就托我把這宅子賣出去。您要是看得上，價格也好商量。”
李淩雲聽了他的描述感覺這院子不錯。
但是具體如何還得看過才知道。
他對伢人說道：“咱們過去看看吧，若合適的話，再談價格。”
伢人見他有買的意思，立刻拿來鑰匙，帶著他去了東區。
東區也分地段，越靠近北麵的地段價格越貴，因為東北角駐紮著守城的軍隊，沒有毛賊敢往那邊去。
哪怕是遇上敵軍攻城，那裏也是最後的防線。
百姓可能不敢往那邊住，怕遇到兵痞攪擾，但有權有錢的人卻沒有這種困擾，哪個兵痞敢招惹這些大人物？
伢人帶李淩雲去看的房子在東區偏南的位置，到南城門的距離比到北城門的距離遠一些。
李淩雲跟著伢人從主街往南穿過兩條街，又繞進一條巷子，沒走幾步就抵達了那座院子。
伢人打開房門請李淩雲進去。
李淩雲踏進院子，跟著伢人四處看了看。
確實如他所說，有五間正屋和四間廂房。
但是東麵的兩間廂房，一間做了廚房另一間做了柴房，西麵的一間廂房裏放著很多雜物，另一間做了澡房。空著的也就隻有五間上房。
院子做的不是很寬，不到三米的樣子，靠近廚房的院子邊上有一口水井，李淩雲揭開蓋子往裏瞧了瞧，裏麵有水，能用。
院子前麵有一塊兒不大的菜園，不過種的不是菜，而是一片不知名的花。
這套院子很合李淩雲的意，但他麵上卻露出一絲不滿，開口說道：“這個院子有些小啊，而且你說的四間廂房都不能住人，和我預想的有出入。”
買房這事兒不能急，你一急對方就會坐地起價。
他之前買孫家的房時就太過急躁，這才導致孫老漢臨時加價，多加了一兩銀子的利。
若他當時聽到孫老漢要加價的話轉身就走，孫老漢估計就不會再提利息的事了。
可他當時已經搬進去住了，首付也已經交給了趙清河，若再反悔，趙清河麵上會不好看，這才咬牙認了那一兩利。
那會兒是迫不得已，但現在他可以慢慢講價。
伢人從領著李淩雲進門之後就在注意著他臉上的神情。
見一路上他並沒有露出過滿意的表情，甚至在轉完廂房後一副興致缺缺的樣子，立刻將腦海中預想好的價格劃掉。
這個價格拿不下對方，隻能降價了。
他滿臉笑意道：“客官有所不知，那秀才走的急，隻帶走了一些書籍和日常生活用品，像家具啊鍋碗瓢盆這些都沒有帶走，說是送給買主了。”
“您若買了這套房，當天就可以住進來，不需要再添置什麽物件。而且秀才要價也不高，隻需三百兩銀子即可。”
李淩雲瞥他一眼，說道：“太貴，算了，我再去別處看看。”說罷他轉身往外走。
這話倒不是在詐他，李淩雲是真的嫌太貴，柳縣一個邊疆小縣城，地價很便宜，這樣的院落根本賣不上高價。
三百兩銀子都可以去柳城買一座院子了。他何至於在這裏浪費錢？
伢人見他沒有一絲猶豫，忙上前拉住他：“客官留步，價格咱還可以慢慢商量嘛，要不你出個價，我看看合不合適。”
李淩雲停下腳步，慢悠悠的伸出了兩根手指。
伢人見狀立刻將頭揺成了撥浪鼓：“不行不行，這價格太低了，賣給你我還得給那秀才賠錢呢。”
這套房子的主人走的時候說的是價格不能低於二百二十兩。若他二百兩就賣掉，自己還得給他貼二十兩。
李淩雲笑道：“價格咱還可以慢慢商量嘛。”
伢人咬咬牙，說道：“這樣吧，咱也別爭論了，就二百八十兩銀子，如何？”
李淩雲搖搖頭：“二百一十兩。”
“二百六。”
“二百二。”
“二百五十兩，再低我就要賠錢了，您總不能讓我白忙活一場吧。”
李淩雲麵色認真道：“二百四十兩，若能成交，咱現在就去簽訂契約，我先付一百五十兩，明天再付剩下的九十兩。若不成，我就去其他地方再看看。”
伢人裝出一副肉疼的樣子，猶豫片刻後點頭：“行吧行吧，你這樁生意我不賺錢，就當交個友人了。”
李淩雲心道，若真不賺錢，你能將房子賣給我就怪了。
事情談妥，兩人去伢行寫了契約，約定好明天過來付剩下的銀子後，李淩雲匆匆出了城門，坐上馬車朝家趕。
今天耽誤了不少時間，回村時已經到了夜裏。
李淩雲提著麻袋往家走，剛走進村口便看到一個鬼鬼祟祟的人影在村裏轉悠。
他閃身躲進一旁的樹後麵盯著那人，想看看他要做什麽。
那人也沒幹什麽，就在村子裏轉悠了一圈，扒在各家的牆頭上往裏觀望片刻後朝著村外走來。
李淩雲等他走近後閃身而出攔住了他，沉聲道：“大晚上的你在我們村裏做什麽？”
那人被突然出現的人影嚇了一跳，見隻有李淩雲一人，他穩住身形說道：“我，我過來走親戚，結果迷路了，找不到他家在哪，準備先回附近的鎮子上住一晚，明天再過來。”
李淩雲見他背著包袱，倒真像是個趕路的行人，便又問道：“你家親戚叫什麽名字？是住在我們大前村嗎？”
那人忙搖頭：“不在大前村，他住在清泉村，大家都叫他孫老漢。難道這裏是大前村？”
找孫老漢的？
“孫老漢一家已經搬到縣城去了，你若找他，得去縣城。”
那人懊惱的拍了拍頭，又連忙感謝了一番，這才快速離開了村子。
李淩雲望著他，直到他他隱入黑暗後才轉身回家。
安寧和小草還沒有睡，見李淩雲回來，安寧忙問是不是遇到了什麽事，怎麽這麽晚才回來。
李淩雲將今天的事說了一遍，讓她收拾收拾，明天跟著自己進城。
安寧有點沒反應過來，這人去了趟縣城，怎麽就買了一套院子回來？
李淩雲見她在發呆，捏捏她的臉笑道：“好啦，趕快收拾收拾睡吧，明早咱還得早起呢。”
安寧這才後知後覺的反應過來，自己一家明天就要搬去縣城了，於是趕忙開始收拾東西。
第二天一早，李淩雲去了趙清河家，讓趙文武幫忙將行李送到鎮上碼頭。
臨走他對趙清河說道：“趙叔，我昨晚在村子口遇到了一個鬼鬼祟祟之人，他說是找孫老漢，但我看著他的行為有些怪異。”他將昨晚的事詳細講了一遍。
趙清河聽罷臉色一變：“這人怕是山上的山匪，下山踩點來了。”
雖然很少有山匪進村搶劫，但也不是說就一定沒有，幾年前隔壁村就被山匪搶過，還有幾個村民被山匪給殺了。
若真是山匪來踩點了，那麽不出幾天他們就會來村裏，得快點通知村民們。
想到這兒他對李淩雲說道：“淩雲，你這幾天先不要回來，等莊稼熟了再回。”
李淩雲知道他這是想讓自己在縣裏躲幾天，等山匪走後再回來。
他也是這麽想的。
“趙叔，你們一家也跟我進城吧，我那裏地方寬敞，你們住一段時間再回來。”
趙清河搖搖頭：“我是裏正，走了村裏人怎麽辦，你快走吧，別耽擱了行程。”
李淩雲見他堅持，隻好作罷。