第80章 初聞土地兼並
莊汀泉如今來說銀錢不缺，都是浮財卻沒什麽固定的產業。至於他名下的土地也是為了免稅才會掛他名下，實際上還是莊家的集體資產。
本想著培養一下他大哥，以後也能管理好家裏的產業，性格和眼界都不行，他也就不把希望寄托他大哥身上了。
他非常的缺人，現在能拿的出手的就是他一手帶出來的胡鬆。可胡鬆是他的貼身小廝，讓他留在縣裏他就沒人伺候了，斟酌一番還是決定把人留下。
\"李牙行，可有幾十畝地賣？\"莊汀泉想著買點土地也算一個保守的理財方式。
一聽是要來買地的，恒豐牙行的李德財就搖頭道：\"公子，整個縣八層的土地都是那些老爺和地主的，都是傳家的。除非是遇上了敗家子。所以，這裏沒有地買，公子想要地的話，可以去官府那邊登記開荒……\"
這可是讓他很是吃驚，一個縣的土地八層都不是普通百姓的，\"那你這麽說，縣城周邊的種地的百姓都是佃農？\"
\"公子您說對了，這些佃農就是租地生活，收成不好的話給不起租金和稅收，就要賣兒賣女了。\"李德財說起這事忍不住歎了一口氣。
想起當初自己也是因為父母給不起這些，才被賣了。也是他李德財運氣好，遇上了他師傅看他機靈，把他留在牙行幹活。
土地兼並，莊汀泉知道是什麽原因，舉人比秀才有更多的免稅名額，他們不用交稅，自然能比別人更快的積累財富。
\"李牙行，你給本公子說說看其中的原由，我也想聽個故事。\"莊汀泉拿出半兩銀子放在桌上。
\"公子，那小人就說了，事情是這樣的……\"
和當初堂伯和裏正找上他想把地放他名下，每年給的租金比朝廷收的少，想把自己的地給這些舉人和秀才，以此減少稅收的方法叫做投獻。
這些人就成了大地主，久而久之人心都是不滿的。那些地主有了錢，就想要更多的錢，就會去開荒買地，而這些地需要人耕種。原先獻地的老百姓自然就又要負擔租金，又要承擔賦稅，盡管他們名下已經沒有一畝地。
但朝廷不管隻管稅收，開荒的地也就免了一年的稅，接下來也交不少，老百姓自然也變得不願意開荒。
但大地主他們上下與地方官府串通一氣，沒地買了那就開荒藏匿土地，那些地的稅收自然是由佃農負擔，各個都是大地主隻斂財收糧，哪裏會管老百姓的死活。
莊汀泉看著講的義憤填膺得李德財，隻能慶幸他還算幸運。莊家還有祖輩積累下來的十畝良田，梧桐鎮土質一般又遠離縣城。
科舉就出了幾個秀才，也隻是免了一部分自家和族人的糧稅，才讓梧桐鎮的百姓有自己的地。
如果他穿越的是佃農家裏，想來如今他已經拉一票人開始造反了。種地吃不飽飯，還賣兒賣女，日子如何能過得下去。
\"多謝，李牙行。\"莊汀泉又拿出一兩銀子給他。
李德財收拾好情緒，收好那一兩銀子，不好意思的笑了笑，\"公子方才太激動了，見諒。您可需要什麽，除了土地我們牙行都有，您盡管說。\"
莊汀泉本想買些土地，一方麵給他二姐作為陪嫁，另一方麵交給他娘打理，如今知道沒有地可以買賣，也就放棄了買地的打算。
\"可有鋪子位置中等就好，鋪子要大點。\"莊汀泉打算開個古代版的超市。
\"有呢，公子，張家飯館的掌櫃年紀大了，家中子孫又不會經營，所以打算賣了飯館回鄉當個富家翁，張家的那個鋪子挺大的，您要不要去看看。\"
\"行，那就去看看，你多找幾家都去看一下。\"莊汀泉點頭同意了。
\"公子，就是這裏了雖然他是城北，但靠近城西，鋪子大的就屬他了。\"
兩人站在對麵街道上看著不遠處的張家飯館是兩層，如今是鋪麵緊閉，看來是真的做不下去了。這裏不是華亭縣縣城繁華地方，周圍有一些商鋪和民宅夾雜，人來人往看來這裏還住了不少的人。
\"帶本公子進去看看。\"莊汀泉搖著手裏的扇子，驅趕著夏季的熱氣。
\"公子，跟小的來。\"李德財拿出鑰匙打開鋪門。
莊汀泉莊了一圈這是民宅改建的鋪子，麵積不是很大也有一兩百平，有個兩層樓上層看著是包間，雖然不是很滿意，但這裏既然是最大的。
\"這裏雖然一般，隻能說是勉強可以一用，本公子要了，要賣多少銀子。\"莊汀泉打量著房頂的木梁說道。
\"公子，要五百兩銀子。\"
\"可能壓價？這木頭質量都一般，本公子買過來還要修繕，那裏瓦片都破了個洞。這些沒一百兩銀子可下不來，你問他們四百兩賣不賣。\"莊汀泉不想當冤大頭，這裏賣五百兩是真的挺貴的。
\"那公子您稍等，小人去派人去和張家商量一番。\"李德財對身旁的小夥計做了個手勢，那夥計一溜煙就跑沒影了。
一盞茶後，莊汀泉拿下了這個鋪子，三日後工匠開始入駐，按他的圖紙開始修改。
與南來北往的商隊簽訂下采購合同，也到了莊汀泉要去府學的時間了。
\"胡鬆，這鋪子的事就交給你了，按照上麵的計劃，有什麽不能決定的，到時候寫信寄給本公子。\"莊汀泉已經策劃好的計劃書和營銷策略交給他。
\"是，公子，小人一定會管理好超市的。\"胡鬆恭敬的行禮道。
雖然不能繼續跟在公子身邊，但如今有機會獨當一麵也是讓人高興的。
清晨太陽還未升起，莊汀泉告別父母，獨自一人出發去徐州府府學求學。
由縣城的威遠鏢局，派人護送他到定州府府學。這一路莊汀泉仿佛在遊山玩水一樣，要不是路上馬車的顛簸，他還真覺得這種日子挺不錯的。
經驗老道的鏢師安排的非常合理，一路上不用風餐露宿，沿途還能吃到美味可口的飯菜。
不著急的一行人，這天到了定州府最近的杞元縣，這裏過去隻要半日就能到了。
\"莊公子，今日就在杞元縣休息如何？\"鏢師陳虎看了一眼車上的白麵書生。
\"那我們就在這裏休息一晚。\"莊汀泉無所謂的點了點頭。
莊汀泉如今來說銀錢不缺，都是浮財卻沒什麽固定的產業。至於他名下的土地也是為了免稅才會掛他名下，實際上還是莊家的集體資產。
本想著培養一下他大哥，以後也能管理好家裏的產業，性格和眼界都不行，他也就不把希望寄托他大哥身上了。
他非常的缺人，現在能拿的出手的就是他一手帶出來的胡鬆。可胡鬆是他的貼身小廝，讓他留在縣裏他就沒人伺候了，斟酌一番還是決定把人留下。
\"李牙行，可有幾十畝地賣？\"莊汀泉想著買點土地也算一個保守的理財方式。
一聽是要來買地的，恒豐牙行的李德財就搖頭道：\"公子，整個縣八層的土地都是那些老爺和地主的，都是傳家的。除非是遇上了敗家子。所以，這裏沒有地買，公子想要地的話，可以去官府那邊登記開荒……\"
這可是讓他很是吃驚，一個縣的土地八層都不是普通百姓的，\"那你這麽說，縣城周邊的種地的百姓都是佃農？\"
\"公子您說對了，這些佃農就是租地生活，收成不好的話給不起租金和稅收，就要賣兒賣女了。\"李德財說起這事忍不住歎了一口氣。
想起當初自己也是因為父母給不起這些，才被賣了。也是他李德財運氣好，遇上了他師傅看他機靈，把他留在牙行幹活。
土地兼並，莊汀泉知道是什麽原因，舉人比秀才有更多的免稅名額，他們不用交稅，自然能比別人更快的積累財富。
\"李牙行，你給本公子說說看其中的原由，我也想聽個故事。\"莊汀泉拿出半兩銀子放在桌上。
\"公子，那小人就說了，事情是這樣的……\"
和當初堂伯和裏正找上他想把地放他名下，每年給的租金比朝廷收的少，想把自己的地給這些舉人和秀才，以此減少稅收的方法叫做投獻。
這些人就成了大地主，久而久之人心都是不滿的。那些地主有了錢，就想要更多的錢，就會去開荒買地，而這些地需要人耕種。原先獻地的老百姓自然就又要負擔租金，又要承擔賦稅，盡管他們名下已經沒有一畝地。
但朝廷不管隻管稅收，開荒的地也就免了一年的稅，接下來也交不少，老百姓自然也變得不願意開荒。
但大地主他們上下與地方官府串通一氣，沒地買了那就開荒藏匿土地，那些地的稅收自然是由佃農負擔，各個都是大地主隻斂財收糧，哪裏會管老百姓的死活。
莊汀泉看著講的義憤填膺得李德財，隻能慶幸他還算幸運。莊家還有祖輩積累下來的十畝良田，梧桐鎮土質一般又遠離縣城。
科舉就出了幾個秀才，也隻是免了一部分自家和族人的糧稅，才讓梧桐鎮的百姓有自己的地。
如果他穿越的是佃農家裏，想來如今他已經拉一票人開始造反了。種地吃不飽飯，還賣兒賣女，日子如何能過得下去。
\"多謝，李牙行。\"莊汀泉又拿出一兩銀子給他。
李德財收拾好情緒，收好那一兩銀子，不好意思的笑了笑，\"公子方才太激動了，見諒。您可需要什麽，除了土地我們牙行都有，您盡管說。\"
莊汀泉本想買些土地，一方麵給他二姐作為陪嫁，另一方麵交給他娘打理，如今知道沒有地可以買賣，也就放棄了買地的打算。
\"可有鋪子位置中等就好，鋪子要大點。\"莊汀泉打算開個古代版的超市。
\"有呢，公子，張家飯館的掌櫃年紀大了，家中子孫又不會經營，所以打算賣了飯館回鄉當個富家翁，張家的那個鋪子挺大的，您要不要去看看。\"
\"行，那就去看看，你多找幾家都去看一下。\"莊汀泉點頭同意了。
\"公子，就是這裏了雖然他是城北，但靠近城西，鋪子大的就屬他了。\"
兩人站在對麵街道上看著不遠處的張家飯館是兩層，如今是鋪麵緊閉，看來是真的做不下去了。這裏不是華亭縣縣城繁華地方，周圍有一些商鋪和民宅夾雜，人來人往看來這裏還住了不少的人。
\"帶本公子進去看看。\"莊汀泉搖著手裏的扇子，驅趕著夏季的熱氣。
\"公子，跟小的來。\"李德財拿出鑰匙打開鋪門。
莊汀泉莊了一圈這是民宅改建的鋪子，麵積不是很大也有一兩百平，有個兩層樓上層看著是包間，雖然不是很滿意，但這裏既然是最大的。
\"這裏雖然一般，隻能說是勉強可以一用，本公子要了，要賣多少銀子。\"莊汀泉打量著房頂的木梁說道。
\"公子，要五百兩銀子。\"
\"可能壓價？這木頭質量都一般，本公子買過來還要修繕，那裏瓦片都破了個洞。這些沒一百兩銀子可下不來，你問他們四百兩賣不賣。\"莊汀泉不想當冤大頭，這裏賣五百兩是真的挺貴的。
\"那公子您稍等，小人去派人去和張家商量一番。\"李德財對身旁的小夥計做了個手勢，那夥計一溜煙就跑沒影了。
一盞茶後，莊汀泉拿下了這個鋪子，三日後工匠開始入駐，按他的圖紙開始修改。
與南來北往的商隊簽訂下采購合同，也到了莊汀泉要去府學的時間了。
\"胡鬆，這鋪子的事就交給你了，按照上麵的計劃，有什麽不能決定的，到時候寫信寄給本公子。\"莊汀泉已經策劃好的計劃書和營銷策略交給他。
\"是，公子，小人一定會管理好超市的。\"胡鬆恭敬的行禮道。
雖然不能繼續跟在公子身邊，但如今有機會獨當一麵也是讓人高興的。
清晨太陽還未升起，莊汀泉告別父母，獨自一人出發去徐州府府學求學。
由縣城的威遠鏢局，派人護送他到定州府府學。這一路莊汀泉仿佛在遊山玩水一樣，要不是路上馬車的顛簸，他還真覺得這種日子挺不錯的。
經驗老道的鏢師安排的非常合理，一路上不用風餐露宿，沿途還能吃到美味可口的飯菜。
不著急的一行人，這天到了定州府最近的杞元縣，這裏過去隻要半日就能到了。
\"莊公子，今日就在杞元縣休息如何？\"鏢師陳虎看了一眼車上的白麵書生。
\"那我們就在這裏休息一晚。\"莊汀泉無所謂的點了點頭。