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虧成首富從遊戲開始(上) 作者：青衫取醉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
裴謙：「……兩千萬，一分都不要加了。」
梁輕帆這麽一提醒，裴謙突然意識到了這確實可能導致嚴重的後果。
係統給樹懶公寓的房子定租金上限，雖然會將裝修情況納入考量，但主要還是根據同地段、同麵積的房型均價來定的。
所以之前裴謙自己住的那個大平層才能定那麽高的租金，主要還是因為麵積大。
但是新買的這幾棟樓，全都是小戶型，商住樓隻有不到40平，這邊的房子也隻有60多平。而且前者商住，後者地段不好，即使裝修得再好，係統也不會允許裴謙定很高的租金。
估計也就在2000~4000這個檔位撐死了。
這時候如果裴謙給這房子豪裝一番，花大價錢配上名牌沙發、超大電視、名貴家具等等，再找梁輕帆這麽一設計……
那確實能勸退一部分特別窮的租客，但也就把那些小資給吸引過來了啊！
到時候那些文藝青年們一看，雖然這房子比其他房子麵積小、戶型奇葩、採光差、不能自己買家具、一堆毛病，每個月的租金還比其他的房子貴了一千多，但這可是豪裝啊！
光這一個沙發就一兩萬，多付一千塊租金享受這種奢侈生活，這還不得擠破頭也得往裏住？
裴謙回過這個味來了，意識到這幾套房子還真不能再跟之前那套一樣花太多錢豪裝了。畢竟之前那套大平層在京州很少有土豪租得起，而越是這種小戶型，租客對溢價就越不敏感。
而且這房型這麽小，僅限整租的這條規定肯定也會大打折扣。
「就按你剛才說的那個標準來，兩千萬。這邊的房子按照30萬一套的標準來裝，商住那邊按照15萬一套的標準來裝。就這麽說定了。」裴謙又強調了一遍。
梁輕帆：「……」
不是說應該多多揣摩裴總的意圖嗎？
今天才剛想試試，就當場失敗了？
果然這是個技術活，還得多練練。
梁輕帆本來以為自己已經明白裴總的套路了，結果剛把想法說出來就被裴總無情打臉。
不由得有點失落。
而裴謙看向梁輕帆的眼神，則是更加欣賞了。
可以，我就喜歡這種藏不住話、有啥說啥的兄弟！
其他員工都是在我背後明白，明白了還不告訴我；你是當著我的麵明白，還把自己的理解原原本本地說出來。
幫我糾正了一個可能犯下的錯誤，孺子可教！
裴謙輕咳兩聲：「梁先生，之前說的，請你來做樹懶公寓的負責人，考慮得怎麽樣了？」
「當然，準確地來說，應該是合作夥伴。你可以直接享受騰達集團的高層待遇，包括根據tpdb網站的評分和項目的投入，每月發放獎金。」
梁輕帆更加心動了。
一個月以前，裴總就已經表露過招攬的意圖，那時候的梁輕帆本著矜持一下的想法，沒有立刻答應。
而這一個月的時間內，梁輕帆也了解到了更多關於騰達的信息，早已經下定了決心。
這肯定得來啊，待遇太好了！
作為負責人，可以根據項目的口碑和投入獲得非常豐厚的獎金，跟之前的工作室比起來，收入將會是碾壓級別的。
更何況，能與裴總這樣的領導一起共事，這對於事業的發展將會是多大的助力！
梁輕帆差點就一口答應，不過猶豫了一下，他又說道：「裴總，那我能不能提出一個小小的要求？」
裴謙不由得有些小驚喜。
喲，小夥子竟然能頂住騰達福利的誘惑，還跟我討價還價？
不錯，我就喜歡你這種跟我抬價的小夥子，省了我絞盡腦汁地給你找理由加工資了。
來吧，狠狠地訛我吧！
裴謙點點頭：「當然可以，你隨便提！」
梁輕帆輕咳兩聲：「裴總，我注意到您開的實體店很多，而且還在不斷地擴張之中，包括摸魚網咖、摸魚外賣門店、託管健身房等等。」
「樹懶公寓的裝修，我當然是義不容辭。」
「不過我注意到，您其他的門店裝修，風格似乎都有一些平庸了，如果未來您打算把這些門店的裝修全都翻修一下的話……這個工作能不能也交給我？」
「沒別的意思，單純就是覺得目前的店麵風格，有點配不上騰達的格調。」
裴謙不由得有點小失望。
就這？
你不趁機提提薪水啥的？
不過轉念一想，這個提議倒是也不賴。
裴謙點點頭：「當然可以，那就全交給你了！這樣，等忙完了樹懶公寓的事情你就開始找，哪家店的生意好，你就裝修哪家店！」
如果是以前，摸魚網咖還沒火起來的時候，裴謙對於梁輕帆的這個要求肯定是斷然拒絕。
重裝什麽重裝？現在虧錢虧得好好的幹嘛重裝？
但是現在，不一樣了。
摸魚網咖已經火了，已經爆滿了，再裝修一遍也不能讓它更火、更賺錢了，而且還花了裝修費、裝修期間還不能營業。
這一來一回，得虧多少錢？
太劃算了！
所以裴謙強調了一下，讓梁輕帆就專挑那些賺錢多的店鋪裝修，那些虧損的店鋪，比如託管健身房這種，一概不能動。
梁輕帆點點頭：「好的裴總，感謝您對我的信任！」
梁輕帆這麽一提醒，裴謙突然意識到了這確實可能導致嚴重的後果。
係統給樹懶公寓的房子定租金上限，雖然會將裝修情況納入考量，但主要還是根據同地段、同麵積的房型均價來定的。
所以之前裴謙自己住的那個大平層才能定那麽高的租金，主要還是因為麵積大。
但是新買的這幾棟樓，全都是小戶型，商住樓隻有不到40平，這邊的房子也隻有60多平。而且前者商住，後者地段不好，即使裝修得再好，係統也不會允許裴謙定很高的租金。
估計也就在2000~4000這個檔位撐死了。
這時候如果裴謙給這房子豪裝一番，花大價錢配上名牌沙發、超大電視、名貴家具等等，再找梁輕帆這麽一設計……
那確實能勸退一部分特別窮的租客，但也就把那些小資給吸引過來了啊！
到時候那些文藝青年們一看，雖然這房子比其他房子麵積小、戶型奇葩、採光差、不能自己買家具、一堆毛病，每個月的租金還比其他的房子貴了一千多，但這可是豪裝啊！
光這一個沙發就一兩萬，多付一千塊租金享受這種奢侈生活，這還不得擠破頭也得往裏住？
裴謙回過這個味來了，意識到這幾套房子還真不能再跟之前那套一樣花太多錢豪裝了。畢竟之前那套大平層在京州很少有土豪租得起，而越是這種小戶型，租客對溢價就越不敏感。
而且這房型這麽小，僅限整租的這條規定肯定也會大打折扣。
「就按你剛才說的那個標準來，兩千萬。這邊的房子按照30萬一套的標準來裝，商住那邊按照15萬一套的標準來裝。就這麽說定了。」裴謙又強調了一遍。
梁輕帆：「……」
不是說應該多多揣摩裴總的意圖嗎？
今天才剛想試試，就當場失敗了？
果然這是個技術活，還得多練練。
梁輕帆本來以為自己已經明白裴總的套路了，結果剛把想法說出來就被裴總無情打臉。
不由得有點失落。
而裴謙看向梁輕帆的眼神，則是更加欣賞了。
可以，我就喜歡這種藏不住話、有啥說啥的兄弟！
其他員工都是在我背後明白，明白了還不告訴我；你是當著我的麵明白，還把自己的理解原原本本地說出來。
幫我糾正了一個可能犯下的錯誤，孺子可教！
裴謙輕咳兩聲：「梁先生，之前說的，請你來做樹懶公寓的負責人，考慮得怎麽樣了？」
「當然，準確地來說，應該是合作夥伴。你可以直接享受騰達集團的高層待遇，包括根據tpdb網站的評分和項目的投入，每月發放獎金。」
梁輕帆更加心動了。
一個月以前，裴總就已經表露過招攬的意圖，那時候的梁輕帆本著矜持一下的想法，沒有立刻答應。
而這一個月的時間內，梁輕帆也了解到了更多關於騰達的信息，早已經下定了決心。
這肯定得來啊，待遇太好了！
作為負責人，可以根據項目的口碑和投入獲得非常豐厚的獎金，跟之前的工作室比起來，收入將會是碾壓級別的。
更何況，能與裴總這樣的領導一起共事，這對於事業的發展將會是多大的助力！
梁輕帆差點就一口答應，不過猶豫了一下，他又說道：「裴總，那我能不能提出一個小小的要求？」
裴謙不由得有些小驚喜。
喲，小夥子竟然能頂住騰達福利的誘惑，還跟我討價還價？
不錯，我就喜歡你這種跟我抬價的小夥子，省了我絞盡腦汁地給你找理由加工資了。
來吧，狠狠地訛我吧！
裴謙點點頭：「當然可以，你隨便提！」
梁輕帆輕咳兩聲：「裴總，我注意到您開的實體店很多，而且還在不斷地擴張之中，包括摸魚網咖、摸魚外賣門店、託管健身房等等。」
「樹懶公寓的裝修，我當然是義不容辭。」
「不過我注意到，您其他的門店裝修，風格似乎都有一些平庸了，如果未來您打算把這些門店的裝修全都翻修一下的話……這個工作能不能也交給我？」
「沒別的意思，單純就是覺得目前的店麵風格，有點配不上騰達的格調。」
裴謙不由得有點小失望。
就這？
你不趁機提提薪水啥的？
不過轉念一想，這個提議倒是也不賴。
裴謙點點頭：「當然可以，那就全交給你了！這樣，等忙完了樹懶公寓的事情你就開始找，哪家店的生意好，你就裝修哪家店！」
如果是以前，摸魚網咖還沒火起來的時候，裴謙對於梁輕帆的這個要求肯定是斷然拒絕。
重裝什麽重裝？現在虧錢虧得好好的幹嘛重裝？
但是現在，不一樣了。
摸魚網咖已經火了，已經爆滿了，再裝修一遍也不能讓它更火、更賺錢了，而且還花了裝修費、裝修期間還不能營業。
這一來一回，得虧多少錢？
太劃算了！
所以裴謙強調了一下，讓梁輕帆就專挑那些賺錢多的店鋪裝修，那些虧損的店鋪，比如託管健身房這種，一概不能動。
梁輕帆點點頭：「好的裴總，感謝您對我的信任！」