第536章 房產趨勢
重生2007：財運亨通 作者：小河明月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
滬市，金陵閣。
陳越看著麵前笑容陽光的蘇易，果然聞名不如一見。
外界對蘇易的傳聞不一，有說這麽年輕就這麽有錢，父母非富即貴，但是陳越知道，蘇易不是他們這個圈子的人。
還有的說蘇易就是個幸運兒，做了一個網站，突然就爆發火起來了，陳越對這個看法也是一笑而過。
蘇易的資產並不是網站，在外界看蘇易就是靠開心網。
但是蘇易的商業版圖布局了多個行業，看似現在開心網的業務很火熱，價值也很高，但是蘇易旗下的能源、汽車、餐飲等行業未來的發展都不會比開心網差。
特別是能源和汽車，這兩個領域他最近也在分析，畢竟這是世界運轉經久不衰的行業。
至於蘇易的餐飲行業，他更是感興趣。
華夏人口眾多，而且華夏人比任何國家的人都喜歡吃，講究吃，就連麥當佬和肯德雞這種國外品牌，來到華夏後，都發明了很多漂亮國都沒有的餐品。
陳越認真分析蘇易的企業，發現很明顯的特征。
短期來錢快的互聯網，中期上升趨勢的餐飲，未來長期的能源和汽車。
這樣的商業布局，別說在一個二十歲的年輕人身上，就算發生在華夏任何一個商業大佬身上，都是很不可思議的一件事。
在華夏商業的發展過程中，互聯網、餐飲、能源屬於三種完全方向和領域的行業。
背後都是一批分屬不同年代的企業家，在華夏的商業環境下，能同時做這三種領域的私企極少。
陳越分析過蘇易的商業版圖，有一塊現在很火，而且前景比較大的行業蘇易竟然沒有參與，這讓他很疑惑。
“蘇總，我知道你光華集團名下，有一個房地產企業，但是現在還沒任何業務，蘇總是未來要往房地產方向發展？”
蘇易看著麵前的陳越，四十歲左右，看起來比年輕人更有氣質和品位。
在陳越身上，蘇易看到電視中京都大院裏人的氣質。
林啟榮和陳威廉雖然是有那種公子哥的優雅，但是身上依舊還是有一種商業的氣息。
但陳越身上，有一種蘇易說不出來的味道，似乎是什麽事情都很淡然的感覺。
剛才兩人見麵聊了一會客套寒暄話，陳越剛才第一句商業的話題，不是問蘇易的來意，而是關心光華集團旗下的房地產公司。
蘇易想著這房地產公司，還是在海省的時候，與孫尚龍競爭土地拍賣時候，讓林家緊急過戶了一個公司給他，之後這個公司就一直是個閑置的狀態。
“陳總，這個房地產企業在我名下，是有點曆史原因，這個我就不細說了，現在和未來我都不會進入房地產領域”
“哦？蘇總不看好華夏的房地產？”陳越微笑中帶著疑惑表情說道。
蘇易聽到陳越的疑惑，內心不由的深思起來。
這個話題，不同的人問，他有不同的答案。
普通朋友問的話，可能他就隨口回答不了解，所以不參與。
林啟榮這種朋友問的話，他就會好好分析一下華夏的市場和未來的發展。
但是陳越不是一般人，半官方的角色，說太細不合適。
他上帝視角知道很多事情，陳越都不知道，但陳越隻要打聽，很容易露餡。
思量了一會，蘇易笑著說道：“並不是不看好華夏房地產，實際上我對華夏的房地產反而很看好，甚至比我現在旗下的任何行業都看好。”
“哦？那蘇總名下公司為什麽沒有參與呢，我看並沒有任何土地的拍賣？”
蘇易看著表情認真的陳越，知道今天不說點東西，估計對方也不會罷休。
之前自己關注陳越的履曆，陳越也極少參與投資過房地產企業，不知道為什麽現在對房地產這麽感興趣。
於是笑著繼續說道：“陳總，我對房地產了解有限，我對此的判斷，主要是我對我們華夏的經濟很看好。”
“現在我們華夏經濟的發展速度明顯快於前幾年，特別是下半年企業資產的價值增速和民間消費的飛速增長，都說明今年將會是華夏經濟飛速發展的一個前奏。”
“我們華夏人最講究的就是衣食住行，其中居住也是我們華夏人最重視的，華夏人幾千年的傳統，不管在哪個地方都希望有一個家的感覺。”
“現在隨著經濟的發展，大學的擴招，高端的人才流動越來越頻繁，這些高端人才跨城市就職於高端企業，薪資高於現在很多行業，這些人在新城市是有迫切的購房需求。”
“在這種趨勢下，必然帶動房地產的需求快速上升，從而引起連帶效應，整個房地產市場就會火熱起來。”
“一旦房地產這個機器運轉起來，那房地產行業就會迎來一個春天，如果讓我做個預估，我猜測未來十年，福布斯百強裏麵，前十的企業大多都會是房地產企業。”
蘇易的話音落下，陳越的眼神充滿了驚訝，表情呆滯的沉思了起來。
蘇易的觀點有一種說不出來的味道。
房地產的問題，他不是隻和蘇易討論，在最近一年裏，每次參加商業的會議，或者是回京都見到其他的朋友，都會有人在討論這個話題，華夏的房地產未來如何。
在陳越看來，房地產一定是飛速發展的。
他沒有蘇易的那套理論，他是基於他的層次知道一些的一些內部消息，有一些相關政策已經在路上。
但是蘇易隻從一個高端人口的流動來預計房地產的發展，切入點挺有新意的，而且說的很有道理。
高端人才的跨城市流動，這群人薪資高，特別是互聯網、金融等高薪行業薪資高於其他行業一倍以上。
這些高收入行業人員，會成為推動房地產發展的主流消費人群。
房地產一旦被這些人群需求帶動起來，那就會變成蘇易說的連帶效應。
本地人看到房子漲價，也會加入購房大軍裏麵，然後房地產就會在這種循環的效應下飛速上漲。
隻要華夏的經濟一直在增長，這些高端行業和高收入一直存在，那麽推動房產需求因素就會一直存在。
陳越看著麵前笑容陽光的蘇易，果然聞名不如一見。
外界對蘇易的傳聞不一，有說這麽年輕就這麽有錢，父母非富即貴，但是陳越知道，蘇易不是他們這個圈子的人。
還有的說蘇易就是個幸運兒，做了一個網站，突然就爆發火起來了，陳越對這個看法也是一笑而過。
蘇易的資產並不是網站，在外界看蘇易就是靠開心網。
但是蘇易的商業版圖布局了多個行業，看似現在開心網的業務很火熱，價值也很高，但是蘇易旗下的能源、汽車、餐飲等行業未來的發展都不會比開心網差。
特別是能源和汽車，這兩個領域他最近也在分析，畢竟這是世界運轉經久不衰的行業。
至於蘇易的餐飲行業，他更是感興趣。
華夏人口眾多，而且華夏人比任何國家的人都喜歡吃，講究吃，就連麥當佬和肯德雞這種國外品牌，來到華夏後，都發明了很多漂亮國都沒有的餐品。
陳越認真分析蘇易的企業，發現很明顯的特征。
短期來錢快的互聯網，中期上升趨勢的餐飲，未來長期的能源和汽車。
這樣的商業布局，別說在一個二十歲的年輕人身上，就算發生在華夏任何一個商業大佬身上，都是很不可思議的一件事。
在華夏商業的發展過程中，互聯網、餐飲、能源屬於三種完全方向和領域的行業。
背後都是一批分屬不同年代的企業家，在華夏的商業環境下，能同時做這三種領域的私企極少。
陳越分析過蘇易的商業版圖，有一塊現在很火，而且前景比較大的行業蘇易竟然沒有參與，這讓他很疑惑。
“蘇總，我知道你光華集團名下，有一個房地產企業，但是現在還沒任何業務，蘇總是未來要往房地產方向發展？”
蘇易看著麵前的陳越，四十歲左右，看起來比年輕人更有氣質和品位。
在陳越身上，蘇易看到電視中京都大院裏人的氣質。
林啟榮和陳威廉雖然是有那種公子哥的優雅，但是身上依舊還是有一種商業的氣息。
但陳越身上，有一種蘇易說不出來的味道，似乎是什麽事情都很淡然的感覺。
剛才兩人見麵聊了一會客套寒暄話，陳越剛才第一句商業的話題，不是問蘇易的來意，而是關心光華集團旗下的房地產公司。
蘇易想著這房地產公司，還是在海省的時候，與孫尚龍競爭土地拍賣時候，讓林家緊急過戶了一個公司給他，之後這個公司就一直是個閑置的狀態。
“陳總，這個房地產企業在我名下，是有點曆史原因，這個我就不細說了，現在和未來我都不會進入房地產領域”
“哦？蘇總不看好華夏的房地產？”陳越微笑中帶著疑惑表情說道。
蘇易聽到陳越的疑惑，內心不由的深思起來。
這個話題，不同的人問，他有不同的答案。
普通朋友問的話，可能他就隨口回答不了解，所以不參與。
林啟榮這種朋友問的話，他就會好好分析一下華夏的市場和未來的發展。
但是陳越不是一般人，半官方的角色，說太細不合適。
他上帝視角知道很多事情，陳越都不知道，但陳越隻要打聽，很容易露餡。
思量了一會，蘇易笑著說道：“並不是不看好華夏房地產，實際上我對華夏的房地產反而很看好，甚至比我現在旗下的任何行業都看好。”
“哦？那蘇總名下公司為什麽沒有參與呢，我看並沒有任何土地的拍賣？”
蘇易看著表情認真的陳越，知道今天不說點東西，估計對方也不會罷休。
之前自己關注陳越的履曆，陳越也極少參與投資過房地產企業，不知道為什麽現在對房地產這麽感興趣。
於是笑著繼續說道：“陳總，我對房地產了解有限，我對此的判斷，主要是我對我們華夏的經濟很看好。”
“現在我們華夏經濟的發展速度明顯快於前幾年，特別是下半年企業資產的價值增速和民間消費的飛速增長，都說明今年將會是華夏經濟飛速發展的一個前奏。”
“我們華夏人最講究的就是衣食住行，其中居住也是我們華夏人最重視的，華夏人幾千年的傳統，不管在哪個地方都希望有一個家的感覺。”
“現在隨著經濟的發展，大學的擴招，高端的人才流動越來越頻繁，這些高端人才跨城市就職於高端企業，薪資高於現在很多行業，這些人在新城市是有迫切的購房需求。”
“在這種趨勢下，必然帶動房地產的需求快速上升，從而引起連帶效應，整個房地產市場就會火熱起來。”
“一旦房地產這個機器運轉起來，那房地產行業就會迎來一個春天，如果讓我做個預估，我猜測未來十年，福布斯百強裏麵，前十的企業大多都會是房地產企業。”
蘇易的話音落下，陳越的眼神充滿了驚訝，表情呆滯的沉思了起來。
蘇易的觀點有一種說不出來的味道。
房地產的問題，他不是隻和蘇易討論，在最近一年裏，每次參加商業的會議，或者是回京都見到其他的朋友，都會有人在討論這個話題，華夏的房地產未來如何。
在陳越看來，房地產一定是飛速發展的。
他沒有蘇易的那套理論，他是基於他的層次知道一些的一些內部消息，有一些相關政策已經在路上。
但是蘇易隻從一個高端人口的流動來預計房地產的發展，切入點挺有新意的，而且說的很有道理。
高端人才的跨城市流動，這群人薪資高，特別是互聯網、金融等高薪行業薪資高於其他行業一倍以上。
這些高收入行業人員，會成為推動房地產發展的主流消費人群。
房地產一旦被這些人群需求帶動起來，那就會變成蘇易說的連帶效應。
本地人看到房子漲價，也會加入購房大軍裏麵，然後房地產就會在這種循環的效應下飛速上漲。
隻要華夏的經濟一直在增長，這些高端行業和高收入一直存在，那麽推動房產需求因素就會一直存在。