第110章 東湖新村
八零：帶飛父母後，我躺平了 作者：納蘭小卿兒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一開始，範誌榮是在流華大隊附近找到了三處平房。
一處在他們大隊，靠近大路，位置不錯，就是房子老了點。另兩處在隔壁大隊，也是平房，重新粉刷一下就能住人。
蘇子祁一聽是宅基地，立馬搖頭。
她記得很清楚，宅基地是不能買賣的，所有權屬於大隊。宅基地上的房屋隻能在本大隊農戶之間進行買賣和流轉，還需要辦理相關手續。如果不是本大隊的人進行買賣，那買賣行為是無效的。
簡單說，就是第一處房源，隻有範誌榮能買，能過戶。這三處房源，蘇家都能不買，因為過不了戶，也轉不了戶口。
要想把戶口轉到羊城，隻能買樓房。
於是，範誌榮隻能重新找房源。
功夫不負有心人，經過他多方問詢，還真就找到了兩套東湖新村的二手房。
這是國內最早的商品房小區，81年建成，一樓停車，二樓有連廊，連接了所有樓梯，實現人車分流。小區裏有花有樹，就像公園一樣，環境很不錯。
蘇子祁一聽是這裏來了興致。
這小區後世可是漲到5萬一平米，附近醫院、公園、學校齊全，適合居住，立馬向王老師請了晚自習的假，一家人當晚就去看房。
第一套在三樓，小三居帶客廳陽台，69平米。
這套房子房間兩大一小，蘇子祁最滿意的就是衛生間，它做了三分離。最外層是洗手盆，推門進去是蹲坑，與最裏麵的浴室隔著一道厚厚的浴簾。雖然造型稍顯簡陋，但也算是開了先河。
最不滿意的廚房，沒有窗戶，隻有一個排氣扇，做飯不是很方便。
第二套在五樓，也是小三居，陽台在臥室，70平米。
這套房子特別方正，三個房間都挺大，就是客廳，尤其是衛生間有些小，得重新設計才能實現幹濕分離。
兩套房都不便宜，第一套報價5萬，第二套報價5萬2。
蘇子祁自是一通砍，從近兩年港城股市大跌，地產和金融業行情都不好，說到房子這種那種硬傷，二手房的契稅還要幾千呢。
見賣家有些動搖，她又往回找補。
房子還是挺好的，環境好，光線足，樓層也不高，要不是真心買，我也不跟說了。
雙方就價格來回拉扯幾次後，便把價格定了。
第一套房4萬8，第二套房5萬，寫好合同，交了定金後，第二天秦如草帶錢和戶口去房管所過戶繳稅換鎖。
為了方便上學和去醫院，蘇子祁他們並沒有急著搬家。
再說她對房子的布局也不滿意，所以，她打算等老爸腿腳利索後，讓他找幾個人，組個裝修隊，先拿自家房子練練手。
蘇子祁還給範誌榮出主意，讓他把隊裏靠近大路那處平房先買下來，宅基地自建房又不貴，帶小院二百多平米的房子，隻要四千五，跟樓房比起來簡直是白菜價。
範誌榮心動了，可他現在手頭隻有上次要回來的二千多塊，不夠。
“祁妹子，我錢不夠，我打算回家拿些值錢的物件抵押給你，你先借我二千三。明年你直接往我的本金裏麵扣。”
她沒意見，就算沒有抵押物，憑著範叔跟自家的交情，這錢也是要借的。不過有些話還是要說前麵。
“範叔，你說的物件是什麽？買房子這麽大的事，你不跟阿嬸商量一下嗎？”
範誌榮聽完一愣，也是。
阿華再不好，也是阿雲的堂妹，是一家人了，買房這種事不能瞞著她。
為此事，範家爆發了一次激烈的爭吵，範誌榮臉都被撓花了。
聽範香凝說，他老竇跟華姨吵架後，華姨回了娘家。老竇追了過去，沒接回人，卻拿回了一張紙，上麵還蓋了紅手印。
她猜跟房子有關。
之後，範誌榮拿著前妻的嫁妝——十幾個金鐲子、金首飾、翡翠鐲子、玉鐲子配飾等，還有自家傳下來的金條、金首飾、袁大頭、銅錢，幾件瓷器等物件，抵押給蘇子祁，換了二千三，買了房。
蘇子祁暗爽，這可真是歪打正著。
當然，這是後話了。
大隊裏來了電話，拆遷工作隊這幾天就到。
算了算，如果要錢，老家的房子、田地加起來，大概補償六百多。如果選地，房子可以置換萬家大隊一塊15mx6m的宅基地，田地補償三百多。
蘇子祁的意見是要錢。
雖然這筆錢不多，但這可是救濟款，誰叫她爸還欠著醫院的錢呢！符合在徐大丫和村裏立的人設。
而且，蘇子祁還要預防一種情況，那就是宅基地被他人占用蓋房。
後世這種官司，她在一些普法欄目裏看得多了。
比如陳某在老家有一塊宅基地，一直閑置，可在他外出看病期間，宅基地被人給占用。調查發現，是其弟弟占用。
陳某找弟弟理論，弟弟認為地是老人的遺產，房子不夠住就應該給他使用，於是蓋了房。
陳某找村裏主持公道，協商幾次沒有結果。然後報到派出所以及當地的鎮政府，結果也沒協商好。最後，陳某將弟弟訴至法院。
最後，經法院審理後，判決被告返還占用原告的土地，並拆除土地上的全部附著物。
他們常年不回老家，又沒空回去蓋房，地皮又是在不熟悉的萬家大隊，萬一宅基地被萬家大隊的人或者是徐老婆子、蘇賢河一家占了建房，就算打官司能要回，也是麻煩。
還不如先要錢，以後蓮城建了商品房，再買一套養老。
蘇賢江和秦如草聽完蘇子祁的分析動搖了。
他倆想換地皮，就是惦記著老了以後落葉歸根，得有個落腳地。現在再想想，真要拿了這塊地，他們可能落不著好，還惹來一身騷。
“祁妹子，還是你想得周全，那我們就要錢吧。我把授權書寫好，辛苦你倆了。”
“一家人，講這些幹啥。”
事情定下後，蘇子祁就去找王主任請假。
王主任不同意，苦口婆心勸解。
“阿祁，除去寒假，你隻剩8個月的複習時間了。雖然你是借讀生，成績也很好，可現在是緊要關頭，什麽都得給高考讓路，你怎能平白耽擱一周呢。”
蘇子祁點頭認可她的話。
“王老師，我知道你是為我好，擔心我落下學習，但我確實有不得不回去的理由。我跟你說說我家的情況吧。”
蘇子祁先說了老家要拆遷，必須回去簽字的事。又交代了老爸意外遭遇車禍，醫生說不能長期坐車，回不了老家，老媽一個人回去她不放心。最後，她得回去遷戶口，這樣下學期就能在二中參加高考了。
王主任一聽要回去遷戶口，什麽勸解的話都不說了，直接批了假。
“五天時間夠嗎？要不，我給你一周。”
蘇子祁琢磨著多批點也好，萬一出點什麽事，到時候打電話請假更麻煩。
“那就一周，謝謝王老師。”
秦如草把飯店的事全交給了蘇賢江和秦鎮，這幾天減少飯店供應量後，兩人買好汽車票，回了老家。
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存稿剛完了，明天開始恢複一天一更，隨機加更，謝謝大家的支持，我會努力的~
一處在他們大隊，靠近大路，位置不錯，就是房子老了點。另兩處在隔壁大隊，也是平房，重新粉刷一下就能住人。
蘇子祁一聽是宅基地，立馬搖頭。
她記得很清楚，宅基地是不能買賣的，所有權屬於大隊。宅基地上的房屋隻能在本大隊農戶之間進行買賣和流轉，還需要辦理相關手續。如果不是本大隊的人進行買賣，那買賣行為是無效的。
簡單說，就是第一處房源，隻有範誌榮能買，能過戶。這三處房源，蘇家都能不買，因為過不了戶，也轉不了戶口。
要想把戶口轉到羊城，隻能買樓房。
於是，範誌榮隻能重新找房源。
功夫不負有心人，經過他多方問詢，還真就找到了兩套東湖新村的二手房。
這是國內最早的商品房小區，81年建成，一樓停車，二樓有連廊，連接了所有樓梯，實現人車分流。小區裏有花有樹，就像公園一樣，環境很不錯。
蘇子祁一聽是這裏來了興致。
這小區後世可是漲到5萬一平米，附近醫院、公園、學校齊全，適合居住，立馬向王老師請了晚自習的假，一家人當晚就去看房。
第一套在三樓，小三居帶客廳陽台，69平米。
這套房子房間兩大一小，蘇子祁最滿意的就是衛生間，它做了三分離。最外層是洗手盆，推門進去是蹲坑，與最裏麵的浴室隔著一道厚厚的浴簾。雖然造型稍顯簡陋，但也算是開了先河。
最不滿意的廚房，沒有窗戶，隻有一個排氣扇，做飯不是很方便。
第二套在五樓，也是小三居，陽台在臥室，70平米。
這套房子特別方正，三個房間都挺大，就是客廳，尤其是衛生間有些小，得重新設計才能實現幹濕分離。
兩套房都不便宜，第一套報價5萬，第二套報價5萬2。
蘇子祁自是一通砍，從近兩年港城股市大跌，地產和金融業行情都不好，說到房子這種那種硬傷，二手房的契稅還要幾千呢。
見賣家有些動搖，她又往回找補。
房子還是挺好的，環境好，光線足，樓層也不高，要不是真心買，我也不跟說了。
雙方就價格來回拉扯幾次後，便把價格定了。
第一套房4萬8，第二套房5萬，寫好合同，交了定金後，第二天秦如草帶錢和戶口去房管所過戶繳稅換鎖。
為了方便上學和去醫院，蘇子祁他們並沒有急著搬家。
再說她對房子的布局也不滿意，所以，她打算等老爸腿腳利索後，讓他找幾個人，組個裝修隊，先拿自家房子練練手。
蘇子祁還給範誌榮出主意，讓他把隊裏靠近大路那處平房先買下來，宅基地自建房又不貴，帶小院二百多平米的房子，隻要四千五，跟樓房比起來簡直是白菜價。
範誌榮心動了，可他現在手頭隻有上次要回來的二千多塊，不夠。
“祁妹子，我錢不夠，我打算回家拿些值錢的物件抵押給你，你先借我二千三。明年你直接往我的本金裏麵扣。”
她沒意見，就算沒有抵押物，憑著範叔跟自家的交情，這錢也是要借的。不過有些話還是要說前麵。
“範叔，你說的物件是什麽？買房子這麽大的事，你不跟阿嬸商量一下嗎？”
範誌榮聽完一愣，也是。
阿華再不好，也是阿雲的堂妹，是一家人了，買房這種事不能瞞著她。
為此事，範家爆發了一次激烈的爭吵，範誌榮臉都被撓花了。
聽範香凝說，他老竇跟華姨吵架後，華姨回了娘家。老竇追了過去，沒接回人，卻拿回了一張紙，上麵還蓋了紅手印。
她猜跟房子有關。
之後，範誌榮拿著前妻的嫁妝——十幾個金鐲子、金首飾、翡翠鐲子、玉鐲子配飾等，還有自家傳下來的金條、金首飾、袁大頭、銅錢，幾件瓷器等物件，抵押給蘇子祁，換了二千三，買了房。
蘇子祁暗爽，這可真是歪打正著。
當然，這是後話了。
大隊裏來了電話，拆遷工作隊這幾天就到。
算了算，如果要錢，老家的房子、田地加起來，大概補償六百多。如果選地，房子可以置換萬家大隊一塊15mx6m的宅基地，田地補償三百多。
蘇子祁的意見是要錢。
雖然這筆錢不多，但這可是救濟款，誰叫她爸還欠著醫院的錢呢！符合在徐大丫和村裏立的人設。
而且，蘇子祁還要預防一種情況，那就是宅基地被他人占用蓋房。
後世這種官司，她在一些普法欄目裏看得多了。
比如陳某在老家有一塊宅基地，一直閑置，可在他外出看病期間，宅基地被人給占用。調查發現，是其弟弟占用。
陳某找弟弟理論，弟弟認為地是老人的遺產，房子不夠住就應該給他使用，於是蓋了房。
陳某找村裏主持公道，協商幾次沒有結果。然後報到派出所以及當地的鎮政府，結果也沒協商好。最後，陳某將弟弟訴至法院。
最後，經法院審理後，判決被告返還占用原告的土地，並拆除土地上的全部附著物。
他們常年不回老家，又沒空回去蓋房，地皮又是在不熟悉的萬家大隊，萬一宅基地被萬家大隊的人或者是徐老婆子、蘇賢河一家占了建房，就算打官司能要回，也是麻煩。
還不如先要錢，以後蓮城建了商品房，再買一套養老。
蘇賢江和秦如草聽完蘇子祁的分析動搖了。
他倆想換地皮，就是惦記著老了以後落葉歸根，得有個落腳地。現在再想想，真要拿了這塊地，他們可能落不著好，還惹來一身騷。
“祁妹子，還是你想得周全，那我們就要錢吧。我把授權書寫好，辛苦你倆了。”
“一家人，講這些幹啥。”
事情定下後，蘇子祁就去找王主任請假。
王主任不同意，苦口婆心勸解。
“阿祁，除去寒假，你隻剩8個月的複習時間了。雖然你是借讀生，成績也很好，可現在是緊要關頭，什麽都得給高考讓路，你怎能平白耽擱一周呢。”
蘇子祁點頭認可她的話。
“王老師，我知道你是為我好，擔心我落下學習，但我確實有不得不回去的理由。我跟你說說我家的情況吧。”
蘇子祁先說了老家要拆遷，必須回去簽字的事。又交代了老爸意外遭遇車禍，醫生說不能長期坐車，回不了老家，老媽一個人回去她不放心。最後，她得回去遷戶口，這樣下學期就能在二中參加高考了。
王主任一聽要回去遷戶口，什麽勸解的話都不說了，直接批了假。
“五天時間夠嗎？要不，我給你一周。”
蘇子祁琢磨著多批點也好，萬一出點什麽事，到時候打電話請假更麻煩。
“那就一周，謝謝王老師。”
秦如草把飯店的事全交給了蘇賢江和秦鎮，這幾天減少飯店供應量後，兩人買好汽車票，回了老家。
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