忙碌中的日子過得特別快，轉眼之間就是國慶節了。
京美電器投資的事情已經落地，他們在臨海成立了分公司，招聘了團隊，新店的籌備選址已經完成，正在緊鑼密鼓的裝修和培訓團隊，第一家店準備在12月開業。
大福源超市的投資也達成了意向，潤泰事業的眼光比較長遠，希望拿地建設自持物業。經過反複比較，他們看好了秀洲路街道辦事處轄區內的一幅麵積大約60畝的地皮。
這個地方原來是區裏的幾個工廠以及宿舍區，這幾個工廠目前都是經營不善停業的狀態，但是廠房租賃給了個人來辦各種小加工企業。
這時候為了招商引資，地方政府的力度還是很大的，這塊地臨海市以及四城區政府以100萬一畝的價格賣給了大福源超市，相當於半賣半送吧，同時還負責拆遷和三通一平，算下來政府基本上就是白忙活。
“宋主任，按照區裏給的政策，我們根本就沒辦法完成任務……”
領導動動嘴，下邊跑斷腿！總共6000萬的地價，扣掉各種稅費和預留的三通一平的費用，區裏隻給了2000萬的拆遷預算，這麽一來，具體負責拆遷的秀洲路街道辦事處就來麻煩了。
副主任李海現在越來越受到重用了，這次拆遷工作就由他來具體負責，本來還覺得這是一個肥差，可拿著區裏的拆遷政策就開始愁眉苦臉了。
按照區裏給的預算，這塊地的動遷成本必須控製在500塊錢一平米之內，考慮了實際情況，把宿舍區和工廠區區分開，可即便是這樣，給宿舍區的拆遷成本也隻有1400塊錢一平米，這個價格說實話真是有點低。
李海說完之後，開會的氣氛有些沉悶，宋大為也皺著眉頭有些無奈。
“李副主任，咱們做工作不能隻考慮困難嘛！”看到宋大為不說話，老趙同誌隻好開口了。
“這個項目對咱們區裏和辦事處的重要意義想必大家都是明白的，按照大福源超市的測算，這個超市每年的營業額將會超過兩億，這對我們的稅收和就業將會帶來多大的好處？”
“趙書記，這個道理我當然明白！可是你跟宿舍區那些老百姓講這些有用嗎？1400塊錢一平米，宿舍區那邊全是筒子樓，大的四五十平米，小的隻有十幾二十平米，每家多的幾萬塊錢，少的隻有兩三萬塊錢，這怎麽談？”李海兩手一攤。
“廠房那邊還能壓縮嗎？”宋大為開口問道。
“很難！”另一個副主任搖搖頭回答道。
“不但很難壓縮，恐怕目前這個政策他們也不滿意！雖然隻是租賃合同，但是加上什麽營業損失什麽的，那些租戶現在也不滿意。”
“宋主任，我覺得按照這個政策真的很困難，能不能和上級申請一下，增加點預算？”李海試探著說道。
“這個預算也是上級反複測算的，我們這時候提出增加預算，這不是難為宋主任嗎？”老趙還是替宋大為考慮。
“可是不增加預算我們根本不可能在規定時間完成任務，那時候不還是我們辦事處倒黴嗎？”
“哦，有困難就往上推，這讓上級怎麽看我們？”
“這是往上推嗎？本來就不合理……”李海和老趙爭吵起來。
“對啊！6000萬就給了2000萬，誰知道錢去哪了……”
“讓我說，地價本來就不合理，100萬一畝，這不是白送嘛！”
“就是就是……招商引資，招來招去還要倒貼，真不知道招的哪門子商……”
會議室裏亂了起來，宋大為聽得眉頭直皺，這就是現實生活，每個人都隻會從自己的角度看問題，各有各的想法。
“邦邦邦”，宋大為敲了敲桌子，會議室裏安靜下來。
“同誌們，請安靜！”宋大為語氣不善的大聲說道，宋大為雖然隻是主任，但是在秀洲路街道辦事處，誰都明白誰是老大！
“多餘的話和沒用的話就別說了，這個項目對我們街道辦事處有什麽重要意義我也不想再囉嗦了，大家應該都清楚。
上級給我們的任務和投資方的要求是很明確的，今年年底之前我們必須完成拆遷征收工作，這個是不能打折扣的！
當然了，實際困難和客觀事實是存在的，目前主要就是一個問題，如何在發展經濟的大局和保障普通老百姓的利益之間找到平衡！
我剛才聽了大家的意見，總結起來無非就是就是想增加預算和提高拆遷政策，但是增加多少能夠確保完成任務呢？我覺得我們應該多想想這個問題……”
宋大為把會議拉回正軌，他說的這些話也算是有理有據，所以街道辦事處黨工委的同誌們開始圍繞著這個問題展開了討論。
街道辦事處在開會，拆遷征收範圍內的業戶和居民們也沒閑著，所謂天下沒有不透風的牆，這裏要拆遷的消息很快大家就都知道了。
拆遷肯定是好事兒，很多人還想著靠這個發財呢！所以八仙過海，各顯神通，各種各樣的動作全都開始了。
首先就是私搭亂蓋，老百姓可不管那一套，有一個帶頭的馬上就是一群跟風，拆遷區很快的時間，麵積最少增加了一半兒！違建怎麽了？違建也是麵積吧？
第二就是瘋狂的遷入戶口，這時候拆遷征收工作還不是很規範，有很多人覺得戶口也能分點錢，所以大家都是想盡辦法往拆遷區遷戶口！親戚子女也就罷了，還有很多人直接就是賣名額，總之就是搞得烏煙瘴氣……
還有一些人鐵了心當釘子戶的，盤算著從這次拆遷身上狠狠的撕下一塊肉來，比如幾個承包工廠車間的小老板，串通起來想跟街道辦掰掰手腕……
街道辦事處會議開到最後，大家經過詳細討論，覺得把居民樓征收提高到1800塊錢一平米，工廠區主要是營業補償按照合同期限提高到了50塊錢一平米每年，這樣粗算下來，至少要增加1500萬左右的預算！
“1500萬！”宋大為看到這個數字有些拿不準了，上級給了2000萬，他們現在直接就給增加了將近一倍，這個數字協調起來確實是有些麻煩。
“這樣吧，我先和上級領導溝通一下，大家回去還是繼續安排落實摸底情況，我希望這個摸底能夠最大限度的詳細準確，情況越紮實越好！”
宋大為安排了工作就宣布散會了，回到辦公室，老趙同誌就跟了進來。
“大為，我覺得你這麽做是不是有些欠妥？你得想想自己呀！”
“我明白你得意思，可不這麽做又該怎麽辦呢？”宋大為招呼老趙坐下，無奈的回答道。
“上級給這個預算肯定是協調過的，你就這麽直愣愣的去要求增加預算，上級領導會怎麽想？”
京美電器投資的事情已經落地，他們在臨海成立了分公司，招聘了團隊，新店的籌備選址已經完成，正在緊鑼密鼓的裝修和培訓團隊，第一家店準備在12月開業。
大福源超市的投資也達成了意向，潤泰事業的眼光比較長遠，希望拿地建設自持物業。經過反複比較，他們看好了秀洲路街道辦事處轄區內的一幅麵積大約60畝的地皮。
這個地方原來是區裏的幾個工廠以及宿舍區，這幾個工廠目前都是經營不善停業的狀態，但是廠房租賃給了個人來辦各種小加工企業。
這時候為了招商引資，地方政府的力度還是很大的，這塊地臨海市以及四城區政府以100萬一畝的價格賣給了大福源超市，相當於半賣半送吧，同時還負責拆遷和三通一平，算下來政府基本上就是白忙活。
“宋主任，按照區裏給的政策，我們根本就沒辦法完成任務……”
領導動動嘴，下邊跑斷腿！總共6000萬的地價，扣掉各種稅費和預留的三通一平的費用，區裏隻給了2000萬的拆遷預算，這麽一來，具體負責拆遷的秀洲路街道辦事處就來麻煩了。
副主任李海現在越來越受到重用了，這次拆遷工作就由他來具體負責，本來還覺得這是一個肥差，可拿著區裏的拆遷政策就開始愁眉苦臉了。
按照區裏給的預算，這塊地的動遷成本必須控製在500塊錢一平米之內，考慮了實際情況，把宿舍區和工廠區區分開，可即便是這樣，給宿舍區的拆遷成本也隻有1400塊錢一平米，這個價格說實話真是有點低。
李海說完之後，開會的氣氛有些沉悶，宋大為也皺著眉頭有些無奈。
“李副主任，咱們做工作不能隻考慮困難嘛！”看到宋大為不說話，老趙同誌隻好開口了。
“這個項目對咱們區裏和辦事處的重要意義想必大家都是明白的，按照大福源超市的測算，這個超市每年的營業額將會超過兩億，這對我們的稅收和就業將會帶來多大的好處？”
“趙書記，這個道理我當然明白！可是你跟宿舍區那些老百姓講這些有用嗎？1400塊錢一平米，宿舍區那邊全是筒子樓，大的四五十平米，小的隻有十幾二十平米，每家多的幾萬塊錢，少的隻有兩三萬塊錢，這怎麽談？”李海兩手一攤。
“廠房那邊還能壓縮嗎？”宋大為開口問道。
“很難！”另一個副主任搖搖頭回答道。
“不但很難壓縮，恐怕目前這個政策他們也不滿意！雖然隻是租賃合同，但是加上什麽營業損失什麽的，那些租戶現在也不滿意。”
“宋主任，我覺得按照這個政策真的很困難，能不能和上級申請一下，增加點預算？”李海試探著說道。
“這個預算也是上級反複測算的，我們這時候提出增加預算，這不是難為宋主任嗎？”老趙還是替宋大為考慮。
“可是不增加預算我們根本不可能在規定時間完成任務，那時候不還是我們辦事處倒黴嗎？”
“哦，有困難就往上推，這讓上級怎麽看我們？”
“這是往上推嗎？本來就不合理……”李海和老趙爭吵起來。
“對啊！6000萬就給了2000萬，誰知道錢去哪了……”
“讓我說，地價本來就不合理，100萬一畝，這不是白送嘛！”
“就是就是……招商引資，招來招去還要倒貼，真不知道招的哪門子商……”
會議室裏亂了起來，宋大為聽得眉頭直皺，這就是現實生活，每個人都隻會從自己的角度看問題，各有各的想法。
“邦邦邦”，宋大為敲了敲桌子，會議室裏安靜下來。
“同誌們，請安靜！”宋大為語氣不善的大聲說道，宋大為雖然隻是主任，但是在秀洲路街道辦事處，誰都明白誰是老大！
“多餘的話和沒用的話就別說了，這個項目對我們街道辦事處有什麽重要意義我也不想再囉嗦了，大家應該都清楚。
上級給我們的任務和投資方的要求是很明確的，今年年底之前我們必須完成拆遷征收工作，這個是不能打折扣的！
當然了，實際困難和客觀事實是存在的，目前主要就是一個問題，如何在發展經濟的大局和保障普通老百姓的利益之間找到平衡！
我剛才聽了大家的意見，總結起來無非就是就是想增加預算和提高拆遷政策，但是增加多少能夠確保完成任務呢？我覺得我們應該多想想這個問題……”
宋大為把會議拉回正軌，他說的這些話也算是有理有據，所以街道辦事處黨工委的同誌們開始圍繞著這個問題展開了討論。
街道辦事處在開會，拆遷征收範圍內的業戶和居民們也沒閑著，所謂天下沒有不透風的牆，這裏要拆遷的消息很快大家就都知道了。
拆遷肯定是好事兒，很多人還想著靠這個發財呢！所以八仙過海，各顯神通，各種各樣的動作全都開始了。
首先就是私搭亂蓋，老百姓可不管那一套，有一個帶頭的馬上就是一群跟風，拆遷區很快的時間，麵積最少增加了一半兒！違建怎麽了？違建也是麵積吧？
第二就是瘋狂的遷入戶口，這時候拆遷征收工作還不是很規範，有很多人覺得戶口也能分點錢，所以大家都是想盡辦法往拆遷區遷戶口！親戚子女也就罷了，還有很多人直接就是賣名額，總之就是搞得烏煙瘴氣……
還有一些人鐵了心當釘子戶的，盤算著從這次拆遷身上狠狠的撕下一塊肉來，比如幾個承包工廠車間的小老板，串通起來想跟街道辦掰掰手腕……
街道辦事處會議開到最後，大家經過詳細討論，覺得把居民樓征收提高到1800塊錢一平米，工廠區主要是營業補償按照合同期限提高到了50塊錢一平米每年，這樣粗算下來，至少要增加1500萬左右的預算！
“1500萬！”宋大為看到這個數字有些拿不準了，上級給了2000萬，他們現在直接就給增加了將近一倍，這個數字協調起來確實是有些麻煩。
“這樣吧，我先和上級領導溝通一下，大家回去還是繼續安排落實摸底情況，我希望這個摸底能夠最大限度的詳細準確，情況越紮實越好！”
宋大為安排了工作就宣布散會了，回到辦公室，老趙同誌就跟了進來。
“大為，我覺得你這麽做是不是有些欠妥？你得想想自己呀！”
“我明白你得意思，可不這麽做又該怎麽辦呢？”宋大為招呼老趙坐下，無奈的回答道。
“上級給這個預算肯定是協調過的，你就這麽直愣愣的去要求增加預算，上級領導會怎麽想？”